立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
シエラブランカのこの住宅は、都市部に位置しながらも自然へのアクセスを可能にしています。標高141メートルに位置し、マラガ市内から近く、ビーチまで約2キロ、ゴルフ場までは約3キロの距離です。公共交通機関も利用可能で、11のバス路線が50の停留所をカバーしており、車がなくても生活に支障はありません。
このアパートメントは、3つの独立したスイートルームとそれぞれに付属するバスルームを備え、プライバシーと快適性を重視する居住者に適しています。175㎡の広々としたリビングスペース、暖炉付きリビングルーム、改装されたキッチン、そしてコミュニティプールへのアクセスは、日常的な居住ニーズを満たしつつ、リラックスできる空間を提供します。
この物件は2004年に完成し、2023年に改装されています。現代的な設備と高い完成度を維持しながら、新築の品質に近い状態です。建物全体は良好な状態に保たれており、エレベーター、24時間セキュリティ、コンシェルジュサービスなどの設備が最新の基準を満たしています。
この物件は戸建て住宅や大規模な庭を提供していません。8㎡のテラスがありますが、個人のプールや専用の屋外スペースは限られています。都市部に位置しているため、静かさとプライバシーは郊外の物件より制限されます。また、標高141メートルからビーチまでは7.4%の勾配があるため、歩行には適度な体力が必要です。
このアパートメントは、南スペインで第二の住居を探している家族に最適です。プライベートなコミュニティと24時間のセキュリティは、短期間の不在時にも安心感を提供します。ゴールデンハーフの中心的な位置にありながら静かさを保つため、リタイア後の生活や、冬の数ヶ月を温暖な気候の中で過ごしたい人々にも適しています。国際的な環境を好む家族には、1.1キロの距離にあるブリティッシュ・インターナショナル・スクールへのアクセスが魅力的です。また、週末だけ訪れる休暇用の住宅としても機能し、都市部の便利さとビーチへのアクセスを両立させています。近くにゴルフコースが複数あるため、ゴルフ愛好家にとっても理想的な選択肢です。
このアパートメントは高品質な仕上げと素材を特徴としています。大理石タイルを使用したバスルームはダブルシンクを備え、床暖房が取り付けられています。キッチンはシーメンスの最新家電製品で完全に改装され、朝食スペースと独立した洗濯室が付属しています。リビングルームの暖炉は、冬の寒い夜にも快適な環境を提供します。床材には耐久性のある素材が使用され、壁はエクリュ色のインスタグラム風デザインで統一感があります。3つのベッドルームには組み込み式のクローゼットが設置されており、収納スペースを最大限に活用しています。バルコニーは覆われた構造で、天候に関わらず屋外スペースを楽しめます。コミュニティエリアは定期的に維持管理されており、プールと庭園は常に良好な状態に保たれています。
このアパートメントは995,000ユーロから提供されています。同地域の類似物件と比較すると、シエラブランカのプレミアムなロケーション、175㎡の広さ、高品質な内装、そしてエクスクルーシブなコミュニティの施設を考慮すると、市場価格に見合った価格設定です。近年改装されているため、追加の改修費用は不要で、即時に入居可能です。この価格には専用駐車場と10㎡の地下室も含まれています。
シエラブランカでの生活は、都会的な便利さと地中海沿岸のライフスタイルが融合したものです。朝は南西向きのテラスでコーヒーを楽しみながら、マルベージャの街を眺めることができます。日中は近くのビーチへ短いドライブでアクセスし、午後はコミュニティのプールでリラックスしたり、近くのゴルフコースでプレイしたりできます。夕方には、暖炉のあるリビングでくつろぎながら、地域のレストランからデリバリーを注文することも可能です。週末には、近くのスポーツクラブやテニスクラブで活動したり、観光名所を訪れたりできます。年間を通じて約3,856時間の日照時間があるため、屋外での活動を楽しむことができます。夏場は水泳シーズンが4ヶ月間続き、地中海での水泳が楽しめます。
シエラブランカからの生活は、便利さと自然のバランスが取れたものです。1.6キロ離れたスーパーマーケットでの買い物から、2.1キロ離れた病院へのアクセスまで、日常的なニーズが近くで満たされます。50の公共交通機関の停留所が11路線をカバーしているため、自動車なしでも移動は容易です。教育機関も充実しており、近くには41の小学校と28の中学校、さらにブリティッシュ・インターナショナル・スクールも1.1キロの距離にあります。地域には6つのレストランと2つの薬局があり、歩いて行ける範囲に基本的なサービスが揃っています。5つの健康センターと2.1キロ離れた病院により、医療サービスも安心して利用できます。
この地図はシエラブランカ地域における物件の位置を示しています。マルベージャのゴールデンハーフに位置し、近くには主要なビーチ、ゴルフコース、教育施設、医療施設が集まっています。標高141メートルの丘の上にあり、地中海へは緩やかな下り勾配となっています。主要な交通路線にアクセスしやすく、マラガ空港やジブラルタルへの接続も良好です。
シエラブランカはマルベージャのゴールデンハーフに位置するエクスクルーシブな住宅地として知られています。マラガ市の中心部からは約41キロ離れており、車で約30分の距離です。マルベージャの旧市街へは短時間でアクセスでき、地域の文化や食生活を楽しむことができます。エステポナやミハスなどの他の人気のある沿岸都市までは比較的近く、日帰り旅行にも適しています。ジブラルタルまでは約56キロ、アリカンテまでは432キロ離れています。この位置は、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにありながら、静かさとプライバシーを提供するバランスの取れた場所と言えます。
この物件からは、主要なビーチまでわずか1.9キロから2.1キロの距離にあります。特にプラヤ・デ・カサブランカは最も近いビーチで、約7分の車移動で到着します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は41キロ離れており、通常約30分の車移動でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、3.2キロ離れたゴルフ・ロス・ナランホスや3.9キロ離れたアロハ・ゴルフ・クラブなど、複数のゴルフコースが近くにあります。シティセンターへのアクセスも良好で、マルベージャの中心部まで短時間で到達できます。電気自動車を所有する居住者のために、1.7キロ離れた場所にEV充電ステーションも利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
シエラブランカは年間平均気温18°Cと温暖な地中海性気候を享受しており、冬は穏やかで夏は暑く乾燥しています。年間約3,856時間の日照時間があり、晴れた日が多いのが特徴です。水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、地中海の水温が20°C以上に達します。標高141メートルの位置にあるため、海岸沿いの暑さよりも少し過ごしやすい気候です。しかし、ビーチまでは7.4%の勾配があるため、地形の影響を受けやすいことを考慮する必要があります。年間32回の地域の祝祭日があり、地元の文化やイベントを体験する機会が豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、プラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ、プラヤ・デ・ナグエレスなどの美しいビーチに簡単にアクセスできます。これらのビーチは短い車移動で到着でき、地中海のリラックスした雰囲気を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、3.2キロ離れたゴルフ・ロス・ナランホスや、同じ距離にあるザ・レンジ・ゴルフレッスン、そして3.9キロ離れたアロハ・ゴルフ・クラブなど、質の高いゴルフ施設が近くにあります。スポーツ施設も充実しており、1.8キロ離れたテニス・パデル・クラブ・エル・ミラドールや、2.1キロ離れたロコドロモ・マリア・マエストロ（クライミング施設）、2.3キロ離れたポリデポルティーボ・パコ・カントスなどがあります。地域のプールとして、2.7キロ離れたスペラ・ミラフロレスも利用できます。
出典: OpenStreetMap
シエラブランカはマルベージャのゴールデンハーフに位置するエクスクルーシブな住宅地として知られています。マラガ市の中心部からは約41キロ離れており、車で約30分の距離です。マルベージャの旧市街へは短時間でアクセスでき、地域の文化や食生活を楽しむことができます。エステポナやミハスなどの他の人気のある沿岸都市までは比較的近く、日帰り旅行にも適しています。ジブラルタルまでは約56キロ、アリカンテまでは432キロ離れています。この位置は、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにありながら、静かさとプライバシーを提供するバランスの取れた場所と言えます。
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 94 mm |
| 2月 | 11.3°C | 97 mm |
| 3月 | 13.4°C | 85 mm |
| 4月 | 15.2°C | 56 mm |
| 5月 | 17.1°C | 43 mm |
| 6月 | 21.3°C | 11 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 19 mm |
| 10月 | 18.2°C | 80 mm |
| 11月 | 14.3°C | 116 mm |
| 12月 | 11.7°C | 104 mm |
急勾配
Ref: VL089212
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
シエラブランカのこの物件は、周辺地域の他のプロジェクトと比較していくつかの明確な特徴を持っています。トーレ・デル・マルにあるアグアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、価格帯が明らかに高めに設定されていますが、これはマルベージャのゴールデンハーフというプレミアムなロケーションとエクスクルーシブなコミュニティ環境を反映しています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）よりも都市部の利便性と国際的な環境に優れています。シエラブランカは、標高があるため夏の暑さがやや緩和され、同時にビーチや都市施設へのアクセスも維持されているというユニークな位置付けです。周辺の住宅地と比較して、より静かでプライベートな生活を送りながら、必要なサービスやレジャー施設への距離が近いというバランスが特徴です。
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