Montebello Apartment, это роскошная трехспальная квартира в Sierra Blanca, Марбелья. Площадь квартиры 175 м², расположена на первом этаже с террасой 8 м², выходящей на юго-запад. Квартира находится в эксклюзивном частном комплексе с доступом к двум общим плавательным бассейнам. Недвижимость полностью отремонтирована, кухня оснащена техникой Siemens, ванные комнаты с подогревом пола. Квартира предлагает элегантное концепцию проживания с светлой гостиной с камином и выходом на террасу с видом на бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Sierra Blanca, престижном районе Марбельи, на высоте 141 метра над уровнем моря. Находится в непосредственной близости от Средиземного моря, с ближайшими пляжами менее чем в 2 километрах. Расположение предлагает южную ориентацию, обеспечивающую большое количество естественного солнечного света в течение дня. Район известен своей эксклюзивностью и панорамными видами на побережье и внутренние районы.
Квартира подходит для жителей, ищущих пространство и комфорт. Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивают конфиденциальность для семей или гостей. Открытая гостиная с камином и прямым выходом на террасу создает идеальное пространство для повседневной деятельности и развлечений. Общие удобства, такие как бассейны и охрана, обеспечивают беззаботный образ жизни. Расположение предлагает сочетание городских удобств и близости к природным возможностям для отдыха.
Квартира была завершена в 2004 году и недавно прошла капитальный ремонт. Ремонт включал полностью обновленную кухню с техникой Siemens, обновленные ванные комнаты с подогревом пола и современную отделку. Хотя зданию уже несколько лет, оно соответствует современным стандартам жилья благодаря недавнему обновлению. Общие помещения хорошо поддерживаются, а инфраструктура комплекса актуальна, что способствует долговечности и стоимости объекта.
Квартира не предлагает частный бассейн, но имеет доступ к общим бассейнам. Расположение находится на холме, что означает перепады высот в непосредственной близости, возможно, менее подходящее для людей с ограниченной подвижностью без автомобиля. Квартира не является новым строительным проектом, а существующей квартирой, которая была отремонтирована. Цена находится в высшем сегменте, что делает ее менее доступной для покупателей с ограниченным бюджетом. Из квартиры нет прямого вида на море.
Эта квартира хорошо подходит для семей или пар, ищущих постоянное жилье или вторую резиденцию в престижном районе. Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивают достаточно места для семьи с детьми или для приема гостей. Недавний ремонт и современная техника делают ее особенно подходящей для жителей, которые ценят комфорт и удобства, не желая заниматься ремонтом. Для энтузиастов гольфа расположение идеально, с несколькими известными полями для гольфа в непосредственной близости. Близость как к пляжам, так и к городским удобствам делает ее также подходящей для людей, которые сочетают активный образ жизни с отдыхом. Общие удобства и безопасность также делают ее привлекательной для покупателей, которые не присутствуют круглый год, так как недвижимость хорошо охраняется, когда она пустует. Инвесторы, которые ценят стабильность местоположения, могут быть заинтересованы, так как Sierra Blanca исторически хорошо сохраняла свою стоимость. Сочетание завершенного проекта без строительных рисков и ремонта, отражающего современные стандарты, также может быть привлекательным для покупателей, ищущих жилье, пригодное для немедленного проживания без дальнейших инвестиций или ожиданий.
Квартира в Montebello Hills отличается тщательной отделкой высококачественными материалами и современным оборудованием. Недавно отремонтированная кухня оснащена техникой Siemens, что указывает на фокус на долговечность и функциональность. Кухня предлагает достаточно места для хранения и отдельную прачечную, что способствует практичному и организованному жилому пространству. В ванных комнатах установлен подогрев пола, роскошная особенность, повышающая комфорт, особенно в более прохладные месяцы. Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими приборами и высококачественной плиткой, сочетающей элегантность и практичность обслуживания. Отделка в остальной части квартиры включает встроенные шкафы, которые обеспечивают эффективные возможности для хранения, не нарушая эстетики пространств. Гостиная оснащена камином, который не только является визуальным акцентом, но и функционален для прохладных вечеров. Крытая терраса площадью 8 м² разработана как продолжение внутренних пространств, с вниманием к бесшовному переходу между внутренним и внешним. Общая отделка квартиры характеризуется бежевой цветовой палитрой и современными линиями, выражающими вневременность и качество. Технически квартира соответствует современным стандартам с кондиционированием воздуха и эффективным энергоснабжением.
Квартира предлагается от €995,000, что позиционирует ее в высшем сегменте рынка недвижимости Марбельи. Эта цена отражает сочетание расположения в престижном районе Sierra Blanca, недавнего ремонта, высококачественной отделки и общих удобств. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), эта квартира явно дороже, что можно объяснить эксклюзивным расположением и качеством отделки. Уровень цены указывает, что квартира в основном нацелена на покупателей с более высоким бюджетом, которые ценят расположение, качество и эксклюзивность.
В Sierra Blanca день часто начинается с наслаждения утренним солнцем на террасе с южной стороны, любуясь общим садом и бассейном. Расположение предлагает спокойную утреннюю атмосферу вдали от суеты центра, но все же на близком расстоянии от удобств. Жители могут завтракать на террасе с кофе из современной кухни, оснащенной всеми удобствами. В течение дня жители могут выбрать между отдыхом у бассейна или активностью в окрестностях. В пешей доступности находятся супермаркеты и аптеки, что делает ежедневные покупки простыми. Для тех, кто предпочитает активный отдых, поблизости есть несколько полей для гольфа, а также возможности для пеших прогулок в окружающей природе. Близость к Марбелье означает легкую доступность городских удобств, таких как магазины, рестораны и культурные достопримечательности. Вечером гостиная с камином создает уютное пространство для отдыха, а вид на освещенный сад создает спокойную атмосферу. Общая безопасность и консьерж-сервис дают чувство безопасности и удобства, особенно для жителей, которые не присутствуют круглый год. Расположение подходит для спокойного образа жизни с возможностью найти как уединение, так и социальные контакты в общих удобствах.
Жизнь в непосредственной близости от квартиры характеризуется балансом между доступностью и спокойствием. В радиусе 2 километра жители находят шесть ресторанов и две аптеки, что делает повседневные удобства доступными пешком. Близость супермаркета всего в 1,6 километра облегчает практические покупки без зависимости от транспорта. Инфраструктура здравоохранения хорошо представлена пятью медицинскими центрами поблизости и больницей на расстоянии 2,1 километра, что делает медицинское обслуживание доступным. Для семей с детьми есть 41 начальная школа и 28 средних школ в регионе, с British International School всего в 1,1 километре, что предлагает возможности международного образования. Сообщения общественного транспорта хорошо развиты с одиннадцатью автобусными маршрутами и пятьюдесятью остановками поблизости, что дает возможность передвигаться без автомобиля. Близость зарядных станций для электромобилей (1,7 км) привлекает современных экологически сознательных жителей. Расположение обеспечивает легкий доступ как к Марбелье, так и к прибрежным городам, с хорошо развитой дорожной сетью, которая также обеспечивает быстрое соединение с более отдаленными направлениями. Сочетание городских удобств и природной окружающей среды создает жизненную среду, которая как практичная, так и привлекательная.
Карта показывает стратегическое расположение Sierra Blanca в отношении важных удобств и достопримечательностей. Квартира находится на холме на высоте 141 метр, с южной ориентацией, гарантирующей максимальное солнечное освещение. Ближайшие пляжи находятся менее чем в 2 километрах, в то время как город Марбелья и Пуэрто-Банус находятся в нескольких минутах езды. Карта также иллюстрирует концентрацию полей для гольфа в окрестностях и хорошее соединение с главными дорогами к аэропорту и другим направлениям в регионе.
Sierra Blanca находится в привилегированном положении в регионе, как часть Золотой мили Марбельи. Расположение сочетает преимущества близости к центру города с спокойствием холмистого жилого района. По сравнению с другими районами на Коста-дель-Соль Sierra Blanca предлагает более высокий уровень эксклюзивности и престижа. Район стратегически расположен между Марбельей и Пуэрто-Банусом, двумя из самых влиятельных локаций на побережье, с легким доступом к обоим центрам. В отличие от прибрежных районов, более высокое расположение предлагает панорамный вид и несколько более прохладный климат в летние месяцы. Положение в регионе делает Sierra Blanca одним из самых востребованных адресов для роскошной недвижимости, со стабильным рынком недвижимости, который исторически работает хорошо по сравнению с другими районами на Коста-дель-Соль. Расположение балансирует между доступностью и эксклюзивностью.
Стратегическое расположение квартиры предоставляет отличный доступ к важным удобствам и направлениям. Ближайшие пляжи, включая Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, находятся в радиусе 2,1 километра. Такое короткое расстояние делает возможными ежедневные посещения пляжа или вечерние прогулки вдоль побережья. Для энтузиастов гольфа расположение особенно благоприятно, с полями Golf Los Naranjos и The Range golf lessons на расстоянии 3,2 километра, и Aloha Golf Club на расстоянии 3,9 километра. Такая концентрация высококачественных полей для гольфа делает район центром для гольфистов со всей Европы. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 41 километра, примерно 30-40 минут езды, что обеспечивает частые международные соединения. Гибралтар находится на расстоянии 56 километров и предлагает альтернативный аэропорт. Близость к городу Марбелья обеспечивает доступ к обширным торговым возможностям, ресторанам и культурным удобствам, позволяя жителям испытать как спокойствие Sierra Blanca, так и оживленность города. Доступность этих удобств значительно способствует качеству жизни в регионе.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca наслаждается выраженным средиземноморским климатом со средним 3856 часами солнца в год, что приводит к изобилию естественного света и приятным температурам. Среднегодовая температура составляет 18,0°C, с месячными средними значениями, варьирующимися от 11°C в самые холодные месяцы до 26°C в летние пики. Этот диапазон температур обеспечивает комфортный климат для жизни большую часть года. Расположение на высоте 141 метра над уровнем моря оказывает умеренное влияние на температуры, делая летнюю жару более терпимой по сравнению с прибрежными районами. Высота также предлагает панорамные виды на побережье и внутренние районы. Уклон к пляжу составляет 7,4%, что можно описать как умеренно крутой, но он способствует панорамному положению местоположения. Купальный сезон в регионе длится четыре месяца, при этом температура воды保持在20°C выше, идеально для отдыха в Средиземном море. Это сочетание географического положения, высоты и морского влияния создает микроклимат, который способствует одной из самых желательных жилых сред на Коста-дель-Соль. Погодные условия позволяют наслаждаться активностями на свежем воздухе и террасной жизнью большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость нескольких высококачественных пляжей является значительным преимуществом местоположения. Playa de Casablanca, всего в 1,9 километра, относится к известным пляжам в окрестностях. Пляжи Playa de la Fontanilla (2,0 км) и Playa de Nagüeles (2,1 км) предлагают альтернативы для ежедневных посещений пляжа. Эта береговая линия известна кристально чистыми водами и хорошо поддерживаемыми удобствами. Для энтузиастов гольфа Sierra Blanca является отличной отправной точкой с несколькими известными полями для гольфа в непосредственной близости. Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся на расстоянии 3,2 километра, в то время как Aloha Golf Club находится на расстоянии 3,9 километра. Далее находятся Real Club de Golf Las Brisas (4,8 км) и Magna Marbella Golf (5,6 км), что предлагает разнообразные возможности для гольфа для разных уровней. Спортивные объекты поблизости обширны, с теннисными и падель-клубами, такими как Club de Tenis y Padel EL Mirador на расстоянии 1,8 километра. Для любителей скалолазания есть Rocódromo María Maestro на расстоянии 2,1 километра. Муниципальный спортивный центр Polideportivo Paco Cantos на расстоянии 2,3 километра предлагает дополнительные спортивные возможности. Близость этих разнообразных рекреационных удобств делает местоположение особенно привлекательным для активных жителей, которые ценят здоровый образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Sierra Blanca находится в привилегированном положении в регионе, как часть Золотой мили Марбельи. Расположение сочетает преимущества близости к центру города с спокойствием холмистого жилого района. По сравнению с другими районами на Коста-дель-Соль Sierra Blanca предлагает более высокий уровень эксклюзивности и престижа. Район стратегически расположен между Марбельей и Пуэрто-Банусом, двумя из самых влиятельных локаций на побережье, с легким доступом к обоим центрам. В отличие от прибрежных районов, более высокое расположение предлагает панорамный вид и несколько более прохладный климат в летние месяцы. Положение в регионе делает Sierra Blanca одним из самых востребованных адресов для роскошной недвижимости, со стабильным рынком недвижимости, который исторически работает хорошо по сравнению с другими районами на Коста-дель-Соль. Расположение балансирует между доступностью и эксклюзивностью.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 94 mm |
| Февраль | 11.3°C | 97 mm |
| Март | 13.4°C | 85 mm |
| Апрель | 15.2°C | 56 mm |
| Май | 17.1°C | 43 mm |
| Июнь | 21.3°C | 11 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 11.7°C | 104 mm |
Крутой
Ref: VL089212
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами недвижимости в регионе Montebello Apartment выделяется сочетанием расположения, отделки и ценового уровня. Проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205.000), значительно доступнее, но не предлагают такую же престижную локацию в Sierra Blanca, одном из самых эксклюзивных районов Марбельи. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259.000) предлагает новое строительство по более низкой цене, но лишен устоявшегося шарма и непосредственной близости к высококачественным удобствам, которые характеризуют Sierra Blanca. В отличие от прибрежных проектов, расположение Montebello Apartment предлагает панорамный вид и более спокойную обстановку, в то время как пляжи все еще остаются на небольшом расстоянии. Расположение в завершенном и отремонтированном комплексе предлагает большую уверенность, чем проекты нового строительства, все еще находящиеся в разработке, со всеми связанными с этим рисками. Sierra Blanca как район конкурирует с другими эксклюзивными районами, такими как Нуэва-Андалусия и Лос-Монтерос, но предлагает уникальное сочетание близости к городу Марбелья, доступа к полям для гольфа и более высокого расположения с соответствующими видами. Ценовая политика квартиры отражает это позиционирование в верхнем сегменте рынка, нацеленное на покупателей, готовых инвестировать в расположение и качество, а не только в площадь или статус нового строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID