Questo townhouse di lusso, orientato a sud-ovest, si trova a Sierra Blanca, Málaga, all'interno di una comunità recintata esclusiva di sole 15 residenze. Offre ampi spazi abitativi, viste mozzafiato sul mare e sulle montagne, e un ascensore privato che serve tutti i livelli. La proprietà combina un design elegante con proporzioni generose, creando un ambiente sofisticato e versatile per la vita moderna. La sua posizione strategica garantisce sia tranquillità che facile accesso alle amenità urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona residenziale privilegiata, questo immobile beneficia della vicinanza alla costa e di un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La posizione offre un equilibrio tra la serenità della montagna e l'accessibilità alla vivace vita costiera, con spiagge e centri urbani a breve distanza. La comunità recintata assicura un elevato livello di privacy e sicurezza.
Questo immobile è progettato per chi cerca comfort, spazio e funzionalità. La distribuzione su più livelli, le ampie terrazze, il solarium privato con piscina e le aree dedicate al relax e al benessere come la palestra e la sauna rispondono a esigenze di vita di alto livello. La presenza di un ascensore privato e di un garage doppio interno aggiunge praticità quotidiana.
Completato nel 2010, questo townhouse rappresenta un'opportunità di acquisto in un progetto immobiliare già consolidato. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua realizzazione in epoca relativamente recente (2010) suggerisce standard costruttivi moderni. La consegna è indicata come 'Completed', segnalando che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata.
Questo immobile non è una nuova costruzione; è stato completato nel 2010. Non è situato direttamente sulla spiaggia, ma a una certa distanza con una pendenza significativa verso il mare. Sebbene sia in una comunità recintata, non offre viste panoramiche illimitate in tutte le direzioni a causa della sua posizione urbana e delle proprietà circostanti. La vendita dei mobili è soggetta ad accordi separati.
Ref: VL458373
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o una lussuosa casa per le vacanze in una delle zone più ambite della Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi e diverse aree funzionali, come uffici o zone relax, grazie alla flessibilità del piano inferiore. Le coppie che desiderano una residenza spaziosa con ogni comfort, inclusa la privacy di un solarium privato e piscina, troveranno questa casa soddisfacente. Anche coloro che apprezzano la vicinanza a servizi urbani, campi da golf e la costa, ma preferiscono risiedere in un contesto più tranquillo e sicuro, come una comunità recintata, troveranno questa opzione ideale. La presenza dell'ascensore la rende una scelta pratica per diverse fasce d'età.
Le finiture di questa proprietà riflettono un alto standard qualitativo, come ci si aspetta da una residenza di lusso a Sierra Blanca. Le aree interne sono caratterizzate da ampi spazi a pianta aperta, progettati per massimizzare la luce naturale e creare un'atmosfera sofisticata. I pavimenti e le finiture sono probabilmente realizzati con materiali di pregio. La proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento per un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, mentre i bagni, in particolare la suite padronale, sono progettati per offrire un'esperienza di benessere, con vasca idromassaggio e doccia separata. L'ascensore privato che collega tutti i livelli e il sistema di riscaldamento rappresentano ulteriori elementi di pregio e funzionalità.
Il prezzo di vendita per questo townhouse di lusso è di €3.750.000. Data la natura esclusiva della proprietà, il prezzo riflette le dimensioni generose, le finiture di pregio, le viste panoramiche e le caratteristiche uniche come la piscina privata sul solarium e l'ascensore interno. La disponibilità è legata all'unità specifica, poiché si tratta di un'offerta singola. Non sono indicate varianti di prezzo o tipologie diverse all'interno dello stesso complesso residenziale, suggerendo che questo sia l'unico immobile disponibile in questa specifica comunità recintata.
Questo townhouse si configura come una residenza spaziosa e ben attrezzata, ideale per chi desidera combinare il comfort di una casa indipendente con la sicurezza e la comodità di una comunità recintata. La distribuzione su più piani, serviti da ascensore privato, facilita la gestione degli spazi e la vita quotidiana. Il livello inferiore offre aree flessibili, tra cui una potenziale camera aggiuntiva, palestra e sauna, oltre a un ampio garage. Il piano principale è dedicato alla zona living con accesso diretto alle terrazze, mentre il piano superiore ospita la suite padronale e un'ulteriore camera. Il solarium sul tetto è uno spazio dedicato all'intrattenimento con piscina privata e viste panoramiche. La vicinanza a servizi essenziali e alla costa completa il quadro di una vita residenziale di alto livello, bilanciando privacy e accesso alla vita sociale.
Vivere a Sierra Blanca, Málaga, significa immergersi in un ambiente residenziale esclusivo e tranquillo, noto per le sue ville di lusso e la sicurezza. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús offre un facile accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti di alta classe, negozi alla moda e centri di intrattenimento. Nonostante l'ambiente esclusivo, la zona è sorprendentemente ben collegata ai servizi essenziali. Un supermercato e una farmacia si trovano a circa 1.6 km, rendendo le commissioni quotidiane comode. L'ospedale è a soli 2.1 km di distanza. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze (rispettivamente 11 e 50) suggerisce una certa accessibilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
Questa mappa illustra la posizione strategica del progetto a Sierra Blanca, Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti di interesse chiave come il mare, i campi da golf, il centro di Marbella e Puerto Banús. La rappresentazione grafica aiuta a comprendere la connettività dell'area e le distanze dai servizi essenziali, facilitando la visualizzazione dello stile di vita offerto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sierra Blanca si posiziona strategicamente nella zona alta di Marbella, offrendo un'ambientazione residenziale esclusiva e tranquilla, ma allo stesso tempo estremamente vicina alle principali attrazioni della Costa del Sol. Si trova a pochi minuti dalla famosa Golden Mile, dal centro di Marbella con i suoi servizi e negozi, e dal prestigioso Puerto Banús, noto per la sua marina e la vita notturna. Questa posizione privilegiata permette di godere della serenità di un'area residenziale di lusso pur avendo un accesso immediato alla vivacità e alle opportunità offerte dalle città circostanti.
La posizione di questo townhouse offre un eccellente accesso a diverse infrastrutture e servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de Casablanca, si trovano a circa 1.9 km, rendendole facilmente raggiungibili per godersi il mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Golf Los Naranjos (3.2 km) e Aloha Golf Club (3.9 km) sono a breve distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 41 km, garantendo collegamenti internazionali efficienti. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico entro un raggio ragionevole facilita gli spostamenti locali, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione e raggiungere comodamente tutte le destinazioni.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annuali intorno ai 18.0°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 11°C e 26°C, offrendo condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, come il nuoto, si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 141 metri sul livello del mare, offrendo viste panoramiche e una leggera brezza marina. La pendenza del 7.4% verso il mare, sebbene non estrema, indica un terreno leggermente scosceso che contribuisce alle viste.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa ubicazione. Playa de Casablanca dista solo 1.9 km, seguita da Playa de la Fontanilla (2.0 km) e Playa de Nagüeles (2.1 km). Queste spiagge offrono opportunità per rilassarsi, nuotare e praticare sport acquatici. La zona è un paradiso per gli appassionati di golf, con numerosi campi di fama mondiale a pochi chilometri, tra cui Golf Los Naranjos (3.2 km) e Aloha Golf Club (3.9 km). Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri sportivi come il Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km). Le marine di Marbella, come Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sono a breve distanza (3.2 km), ideali per gli amanti della nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca si posiziona strategicamente nella zona alta di Marbella, offrendo un'ambientazione residenziale esclusiva e tranquilla, ma allo stesso tempo estremamente vicina alle principali attrazioni della Costa del Sol. Si trova a pochi minuti dalla famosa Golden Mile, dal centro di Marbella con i suoi servizi e negozi, e dal prestigioso Puerto Banús, noto per la sua marina e la vita notturna. Questa posizione privilegiata permette di godere della serenità di un'area residenziale di lusso pur avendo un accesso immediato alla vivacità e alle opportunità offerte dalle città circostanti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Situato a Sierra Blanca, questo townhouse si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare di Marbella, distinguendosi per le sue dimensioni generose e le caratteristiche di lusso come il solarium privato con piscina e l'ascensore interno. A differenza di progetti come Aquamar, Lantana Residencial o Etherna Homes 2, che si trovano in località diverse (Torre del Mar, Mijas, Estepona) e presentano prezzi significativamente più bassi (a partire da €205.000 - €269.950), questo immobile a Sierra Blanca offre un'esperienza abitativa più esclusiva e spaziosa, tipica delle zone residenziali di lusso di Marbella. Mentre i progetti citati potrebbero attrarre acquirenti orientati al budget o alla ricerca di una seconda casa più accessibile, questa proprietà a Sierra Blanca si rivolge a un pubblico che cerca ampi spazi, viste premium e un'ubicazione prestigiosa, con un investimento considerevolmente maggiore. La pendenza verso il mare e l'altitudine di 141 metri sono caratteristiche che differenziano questa posizione rispetto alle proprietà più vicine alla costa, offrendo potenzialmente viste migliori ma richiedendo un leggero sforzo per raggiungere la spiaggia, un aspetto da considerare rispetto alla vicinanza immediata offerta da alcune proprietà costiere.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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