A townhouse localizada em Sierra Blanca, Málaga, representa uma propriedade residencial de luxo concluída em 2010. Com quatro quartos e quatro quartos de banho, distribuídos por 474 m² de área habitável, oferece vistas para o mar, montanha e jardim. A propriedade situa-se a 141 metros de altitude, a cerca de 1,9 km das praias mais próximas e a 41 km do aeroporto de Málaga. A zona de Sierra Blanca é conhecida pelo seu ambiente exclusivo e proximidade às principais infraestruturas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada na prestigiada área de Sierra Blanca, a propriedade está inserida num ambiente urbano com acesso a diversos serviços nas proximidades. A localização proporciona equilíbrio entre proximidade da costa e vivência em bairro residencial tranquilo. A altitude de 141 metros oferece vistas panorâmicas, enquanto a curta distância até às praias permite fácil acesso ao litoral mediterrânico.
A disposição da propriedade em múltiplos níveis atende a necessidades funcionais de famílias ou grupos que exigem espaços bem definidos. Os quatro quartos suites garantem privacidade, enquanto as áreas comuns amplas permitem convívio social. A existência de elevador privado resolve questões de mobilidade vertical, e os espaços complementares como ginásio e sauna atendem a necessidades de bem-estar no próprio domicílio.
Com conclusão em 2010, esta propriedade representa um projeto já finalizado e estabelecido no mercado imobiliário. O facto de já estar concluída permite avaliação imediata da qualidade construtiva e do estado de conservação, eliminando incertezas associadas a projetos em fase de construção. Os materiais e sistemas implementados já demonstraram a sua durabilidade e adequação ao clima local ao longo de mais de uma década.
A propriedade não oferece espaços exteriores extensivos para atividades como cultivo ou jardinagem intensiva, devido ao tamanho limitado do terreno de 100 m². A localização em comunidade fechada implica a partilha de áreas comuns e cumprimento de regulamentações internas. A inclinação de 7,4% até à praia pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida sem veículo próprio.
Ref: VL458373
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária de alto padrão na Costa del Sol. Famílias que valorizam espaço, privacidade e segurança encontrarão nos quatro quartos suites e ambiente de comunidade fechada as características desejadas. Profissionais estabelecidos ou semi-reformados que apreciam conforto e serviços de proximidade beneficiarão da localização perto de Marbella e suas infraestruturas. Investidores com visão a longo prazo reconhecerão o potencial de valorização de uma propriedade estabelecida numa área consolidada de luxo. A propriedade também é adequada para quem necessita de mobilidade vertical facilitada pelo elevador privado.
A propriedade apresenta acabamentos de alto padrão evidenciados pelos materiais selecionados e sistemas implementados. O pavimento em madeira nos espaços internos oferece isolamento térmico e acústico, enquanto o revestimento dos quartos de banho combina durabilidade com estética contemporânea. O sistema de aquecimento por piso radiante garante conforto térmico eficiente durante os meses mais frescos, complementado pela lareira na sala de estar que cria um ponto focal e contribui para o aquecimento ambiental. A cozinha equipada com eletrodomésticos integrados e armários planejados reflete preocupação com funcionalidade e design. A presença de elevador privado demonstra atenção à acessibilidade e conforto, elemento distintivo em habitações unifamiliares.
Com preço a partir de €3.750.000, esta propriedade posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário de Málaga. O valor reflete a localização privilegiada em Sierra Blanca, as dimensões generosas de 474 m² de área habitável, e os elementos de alto padrão como piscina privada, elevador e vistas múltiplas. No contexto da região, o preço situa-se acima da média, justificado pelo acabamento de qualidade e prestígio da área. Comparativamente a propriedades semelhantes em zonas adjacentes, esta apresenta uma valorização consistente devido à sua localização e características distintivas.
A rotina diária nesta propriedade em Sierra Blanca combina tranquilidade residencial com fácil acesso a serviços e lazer. Durante a manhã, o sol atinge os espaços exteriores favorecendo o aproveitamento do terraço e piscina privativa. A curta distância até supermercados e pharmacies permite compras no dia a dia sem necessidade de grandes deslocamentos. A proximidade de escolas internacionais e centros de saúde adequa-se a famílias com crianças ou residentes permanentes. O final de tarde pode ser desfrutado nas praias próximas, a cerca de 2 km, ou nos espaços de lazer da propriedade, como o terraço solarium com vistas panorâmicas. A vida noturna oferece opções em Marbella centro e Puerto Banús, acessíveis em poucos minutos de carro.
A vida na envolvente desta propriedade caracteriza-se pela combinação de tranquilidade residencial com acesso a infraestruturas diversas. A curta distância até supermercados (1,6 km) e farmácias (1,6 km) permite tarefas diárias sem grandes deslocamentos. Os centros de saúde a 2,1 km e cinco hospitais na região garantem acesso a cuidados médicos. A rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens proporciona mobilidade sem necessidade de veículo próprio para percursos básicos. A proximidade de escolas internacionais, como a British International School a 1,1 km, torna a zona atrativa para famílias com crianças.
O mapa ilustra a posição privilegiada da propriedade em Sierra Blanca, evidenciando a proximidade às principais infraestruturas e pontos de interesse. A localização a cerca de 2 km da linha de costa permite o acesso rápido às praias, enquanto a altitude de 141 metros proporciona vistas amplas sobre a baía de Marbella.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada na área de prestígio de Sierra Blanca, a propriedade beneficia da sua localização estratégica entre Marbella centro e Puerto Banús, dois dos principais polos de atração da Costa del Sol. Esta posição permite aproveitar o ambiente cosmopolita e infraestruturas destas localidades sem estar diretamente no seu centro mais movimentado, garantindo um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A zona é reconhecida pelo seu caráter residencial exclusivo, com vistas panorâmicas que combinam o panorama marítimo com a paisagem montanhosa.
A localização estratégica da propriedade permite fácil acesso a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) e Playa de Nagüeles (2,1 km), estão a poucos minutos de carro. O acesso a campos de golfe é particularmente conveniente, com Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) e Aloha Golf Club (3,9 km) nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 41 km de distância, aproximadamente 35-40 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18°C que variam entre mínimas de 11°C no inverno e máximas de 26°C no verão. A altitude de 141 metros acima do nível do mar proporciona microclima ligeiramente mais fresco durante os meses quentes. Com aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para aproveitamento de espaços exteriores durante grande parte do ano. A época de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias qualificadas constitui um dos principais atrativos da localização. A Playa de Casablanca, a apenas 1,9 km, oferece extensão de areia dourada e águas cristalinas típicas da Costa del Sol. A região é particularmente privilegiada para praticantes de golfe, com acesso a múltiplos campos de renome como Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club e Real Club de Golf Las Brisas nas proximidades. Para além das praias, os residentes podem desfrutar de diversas instalações desportivas como o Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km) e Rocódromo María Maestro (2,1 km).
Fonte: OpenStreetMap
Posicionada na área de prestígio de Sierra Blanca, a propriedade beneficia da sua localização estratégica entre Marbella centro e Puerto Banús, dois dos principais polos de atração da Costa del Sol. Esta posição permite aproveitar o ambiente cosmopolita e infraestruturas destas localidades sem estar diretamente no seu centro mais movimentado, garantindo um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A zona é reconhecida pelo seu caráter residencial exclusivo, com vistas panorâmicas que combinam o panorama marítimo com a paisagem montanhosa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 97 mm |
| Março | 13.4°C | 85 mm |
| Abril | 15.2°C | 56 mm |
| Maio | 17.1°C | 43 mm |
| Junho | 21.3°C | 11 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 19 mm |
| Outubro | 18.2°C | 80 mm |
| Novembro | 14.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 104 mm |
Íngreme
No contexto da Costa del Sol, esta propriedade em Sierra Blanca posiciona-se no segmento superior do mercado, tanto em termos de preço como de características. Comparativamente a projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), a diferença de valor é substancial, refletindo não apenas a localização mais prestigiada, mas também as dimensões generosas e acabamentos de luxo. Enquanto os projetos mais económicos se destinam predominantemente ao mercado de segunda residência ou investimento arrendamento, esta propriedade em Sierra Blanca atende a um perfil de comprador exigente que valoriza espaço, privacidade e localização consolidada.
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