Situado em Sierra Blanca, Málaga, este townhouse de luxo oferece uma experiência de vida exclusiva numa comunidade fechada com apenas 15 residências. Com orientação sudoeste, a propriedade proporciona vistas deslumbrantes para o mar e a montanha, complementadas por um elevador privativo e características de estilo de vida de alta qualidade. A sua localização estratégica combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade a comodidades urbanas, tornando-o um refúgio sofisticado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em Sierra Blanca, uma área urbana de prestígio em Málaga, com acesso a serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a praias e a fácil ligação à rede de transportes e estradas conferem à localização um carácter prático, embora a utilização de um veículo pessoal seja recomendada para explorar a região com maior flexibilidade.
Este imóvel atende a quem procura um espaço residencial amplo e multifuncional, com áreas dedicadas ao lazer e bem-estar, como piscina privativa, ginásio e sauna. A presença de um elevador e a configuração em vários níveis são adequadas para famílias ou indivíduos que valorizam o acesso conveniente e a separação de zonas de estar e descanso.
Embora o imóvel tenha sido concluído em 2010, a sua condição geral é boa, indicando uma manutenção adequada ao longo do tempo. O foco está na qualidade de construção e nos acabamentos que caracterizam as propriedades de luxo, permitindo aos novos proprietários desfrutar de um lar pronto a habitar.
Esta residência não oferece a conveniência de estar diretamente na praia, exigindo uma curta deslocação para acesso ao litoral. A configuração em vários níveis, embora espaçosa, pode apresentar desafios de mobilidade para alguns utilizadores. O terreno associado é de 100 m², o que pode ser limitado para quem procura extensos jardins privados.
Ref: VL458373
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência destina-se a compradores que procuram um imóvel de grande dimensão com múltiplas funcionalidades para habitação permanente ou de longa duração. É particularmente adequada para famílias que valorizam espaço, privacidade e comodidades de lazer integradas, como o solário com piscina e a área de ginásio e sauna. A presença de um elevador torna-a acessível para diferentes necessidades de mobilidade. A localização em Sierra Blanca, conhecida pela sua exclusividade e vistas, apela a quem busca um estilo de vida de luxo perto de Marbella e Puerto Banús, mas com a tranquilidade de uma comunidade fechada. A proximidade a escolas internacionais reforça o seu apelo para famílias expatriadas. O imóvel, concluído em 2010, encontra-se em bom estado, sendo ideal para quem prefere evitar o processo de construção e procura uma propriedade pronta a habitar.
A qualidade de construção e acabamentos deste townhouse em Sierra Blanca, concluído em 2010, reflete um padrão de luxo. As áreas de estar incluem lareira e acesso direto a terraços, com janelas amplas que maximizam a luz natural. A cozinha principal é totalmente equipada. A suite principal no primeiro andar dispõe de duas casas de banho privativas, uma com banheira/jacuzzi. O solário no último piso é uma área de entretenimento privativa com piscina e vistas panorâmicas. O nível inferior oferece espaço adicional com potencial para mais quartos, área de ginásio, sauna, lavandaria e acesso a uma garagem dupla interna. O conforto é assegurado por piso radiante, ar condicionado e um elevador privativo que serve todos os níveis. A oferta de mobiliário é negociável separadamente.
O townhouse em Sierra Blanca está disponível pelo valor de €3.750.000. Sendo uma propriedade de luxo numa localização privilegiada, este preço reflete as dimensões generosas (474 m² de área útil), os acabamentos de alta qualidade, as comodidades exclusivas como piscina privativa, ginásio, sauna e elevador, e as vistas panorâmicas para o mar e montanha. A oferta é limitada a uma única unidade, dada a exclusividade do condomínio de 15 residências, o que justifica o valor elevado e a natureza exclusiva da aquisição.
Sierra Blanca, Málaga, oferece um estilo de vida que equilibra a serenidade de uma zona residencial de prestígio com a conveniência urbana. Com serviços essenciais a menos de 2 km, como supermercados e farmácias, e um hospital a 2,1 km, o dia-a-dia é facilitado. A proximidade a escolas internacionais, como a British International School a 1,1 km, torna a área atrativa para famílias. As comodidades de lazer incluem vários restaurantes, centros desportivos e a marina de Marbella a 3,2 km, permitindo uma vida social ativa. A presença de 52 hotéis na área circundante indica um ambiente turístico desenvolvido, mas a localização em condomínio fechado garante privacidade e tranquilidade. A paisagem é caracterizada pela altitude de 141m, oferecendo vistas panorâmicas, e uma inclinação de 7,4% em direção ao mar, com um tempo de sol abundante de 3.856 horas anuais.
Viver em Sierra Blanca significa estar imerso numa zona residencial de prestígio, com um ambiente urbano mas tranquilo. As comodidades essenciais estão a uma distância caminhável, como o supermercado e a farmácia a 1,6 km, e o hospital a 2,1 km. O acesso a praias como a Playa de Casablanca (1,9 km) é rápido. A região oferece uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo campos de golfe a partir de 3,2 km, centros desportivos e marinas. O transporte público é servido por 11 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade na área, embora um carro seja recomendado para uma exploração mais completa. O clima ameno, com temperaturas entre 11-26°C e 3.856 horas de sol anuais, incentiva um estilo de vida ao ar livre.
Este mapa destaca a localização privilegiada do townhouse em Sierra Blanca, Málaga. A representação visual sublinha a proximidade a pontos de interesse chave, como praias, campos de golfe e o centro urbano de Marbella, ao mesmo tempo que contextualiza a sua inserção numa zona residencial exclusiva e elevada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sierra Blanca situa-se estrategicamente na zona oeste da Costa del Sol, a norte de Marbella. Esta localização proporciona acesso rápido a um dos centros urbanos mais cosmopolitas da região, conhecido pela sua oferta de luxo, gastronomia e vida noturna. A posição elevada permite vistas desafogadas sobre a costa mediterrânica e a serra. A proximidade a outras localidades importantes como Puerto Banús (a poucos minutos de carro) e a distância razoável de cidades como Málaga (a cerca de 41 km em linha reta) posicionam este imóvel como um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Costa del Sol.
Este townhouse em Sierra Blanca oferece excelente acessibilidade a várias comodidades. As praias mais próximas, como Playa de Casablanca, estão a 1,9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 41 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar a cerca de 56 km. Para os golfistas, campos de renome como Golf Los Naranjos estão a 3,2 km. A proximidade a centros urbanos como Marbella (a 3,2 km pela marina) e Puerto Banús (a uma curta distância de carro) garante acesso a uma vasta oferta de comércio, restauração e entretenimento. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, complementa a acessibilidade local, embora a posse de um veículo seja vantajosa.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Sierra Blanca, a 141 metros de altitude, proporciona um clima agradável com uma temperatura média anual de 18.0°C e amplitudes térmicas entre 11-26°C. O sol é abundante, com um registo histórico de 3.856 horas de sol por ano, o que permite desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. O nadar em mar é viável durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A proximidade à costa, a apenas 1,9 km do mar, e a presença de vistas para o mar contribuem para a experiência climática mediterrânica. A inclinação de 7.4% em direção ao mar é notada, mas não impede o acesso confortável à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome, como Playa de Casablanca (1.9 km), Playa de la Fontanilla (2.0 km) e Playa de Nagüeles (2.1 km), oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. A região é um paraíso para os golfistas, com vários campos de renome a poucos quilómetros, incluindo Golf Los Naranjos (3.2 km) e Aloha Golf Club (3.9 km). Para além disso, o imóvel dispõe de piscina privativa no solário. Outras instalações desportivas incluem centros de ténis e padel, e rocódromos. A oferta de marinas, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen em Marbella (3.2 km), acrescenta opções para atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca situa-se estrategicamente na zona oeste da Costa del Sol, a norte de Marbella. Esta localização proporciona acesso rápido a um dos centros urbanos mais cosmopolitas da região, conhecido pela sua oferta de luxo, gastronomia e vida noturna. A posição elevada permite vistas desafogadas sobre a costa mediterrânica e a serra. A proximidade a outras localidades importantes como Puerto Banús (a poucos minutos de carro) e a distância razoável de cidades como Málaga (a cerca de 41 km em linha reta) posicionam este imóvel como um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 97 mm |
| Março | 13.4°C | 85 mm |
| Abril | 15.2°C | 56 mm |
| Maio | 17.1°C | 43 mm |
| Junho | 21.3°C | 11 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 19 mm |
| Outubro | 18.2°C | 80 mm |
| Novembro | 14.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 104 mm |
Íngreme
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este townhouse em Sierra Blanca distingue-se pela sua localização numa área residencial de luxo consolidada e pela sua dimensão. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) representam opções mais acessíveis e frequentemente em desenvolvimento mais recente, este imóvel em Sierra Blanca posiciona-se no segmento de alto padrão. Com um preço de €3.750.000, oferece características exclusivas como uma comunidade fechada de poucas unidades, vistas panorâmicas para o mar, acabamentos de luxo e comodidades privativas como piscina no terraço, ginásio e sauna, que não são comuns nos segmentos de preço mais baixo. A sua antiguidade (construção de 2010) é compensada pela manutenção e qualidade intrínseca, focando-se mais na exclusividade e espaço do que na mais recente inovação construtiva encontrada em novos empreendimentos de gama média.
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