اكتشف فيلا مستقلة شاسعة تقع في مجمع سييرا بلانكا السكني المغلق الراقي، وهو واحة من الفخامة والخصوصية بالقرب من ماربيلا. يوفر هذا العقار الضخم 10 غرف نوم و11 حمّامًا موزعة على مساحة معيشة تبلغ 2,000 م²، ضمن قطعة أرض شاسعة بمساحة 4,000 م². هذا العقار جاهز للسكن ومكتمل، ويوفر فرصة استثنائية للمشترين المميزين الباحثين عن نمط حياة راقٍ على كوستا ديل سول. يتميز تصميمه بإطلالات بانورامية ومرافق حصرية، مما يجعله عرضًا مهمًا في أحد أكثر المواقع المرغوبة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في سييرا بلانكا، داخل منطقة سكنية حصرية للغاية تشتهر بأمانها وهدوئها. وعلى الرغم من العزلة التي توفرها، إلا أنها لا تزال قريبة من مركز ماربيلا النابض بالحياة، وملاعب الجولف الشهيرة، وساحل البحر الأبيض المتوسط. يوازن الموقع بين العيش الهادئ وسهولة الوصول إلى مرافق المدينة والأنشطة الترفيهية.
صُمم هذا العقار لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة وخصوصية تامة. بعشر غرف نوم وأحد عشر حمّامًا، فهو يناسب العائلات الكبيرة واستضافة الضيوف أو إقامة الموظفين. وتؤكد إضافة سينما خاصة، وسبا، ومرآب يتسع لـ 15 سيارة مدى ملاءمته لسكان يقدّرون المرافق الترفيهية الواسعة والأمان ونمط الحياة الفاخر.
هذه الفيلا عقار قائم جاهز للسكن. وعلى الرغم من أن تاريخ الإنجاز الاسترشادي مذكور كعام 2026، إلا أن العقار مكتمل البناء بالفعل ومتاح للسكن الفوري. تتجاوز هذه الحالة الوضع المعتاد في المشاريع الجديدة وتتيح انتقالًا سريعًا للمالكين المحتملين.
هذا العقار معروض بسعر ثابت، دون أي مرونة في السعر المطلوب البالغ 17,500,000 يورو. وبالرغم من قربه من الشواطئ، فإن المسافة تتطلب رحلة قصيرة، والطريق نحو الساحل منحدر. وتوجد خيارات للنقل العام، ولكن يُنصح بامتلاك سيارة خاصة لتحقيق أقصى قدر من الراحة.
Ref: VL474459
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل فخم بخصوصية وفخامة لا مثيل لهما في موقع رئيسي في ماربيلا. وهو مناسب لأولئك الذين يستقبلون الضيوف كثيرًا ويحتاجون إلى مساحة واسعة لهم، أو للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم عديدة ومرافق خاصة واسعة مثل السينما والسبا. وتجذب سعة المرآب الكبيرة جامعي السيارات أو الأسر التي تمتلك عدة مركبات. ولأولئك الذين يعطون الأولوية للأمان والحصرية، يوفر مجمع سييرا بلانكا المغلق والمراقب على مدار 24 ساعة راحة البال. كما أن حجمه ومرافقه يجعلانه خيارًا مقنعًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بشكل دائم إلى بيئة عالية المستوى، أو لاستخدامه كمنزل عطلة راقٍ يوفر هروبًا كاملًا من روتين الحياة اليومية.
تفيض الفيلا بمعايير عالية من البناء والتشطيب، وهي سمة مميزة لموقعها الراقي في سييرا بلانكا. وعلى الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن ذكر 10 حمّامات فاخرة، وسينما خاصة، ومنطقة سبا فاخرة يشير إلى التزام بالجودة الممتازة. وتشير مساحة المعيشة الشاسعة البالغة 2,000 م² وقطعة الأرض البالغة 4,000 م² إلى قيم بنائية ضخمة. وتسهم المرافق الخارجية، مثل مسبح المياه المالحة المُدفّأ بطول 25 مترًا والحدائق المنسقة، في تعزيز الطابع الراقي للعقار. والانطباع العام هو الانبهار والاهتمام الدقيق بالتفاصيل، مع تصميم يهدف إلى تقديم تجربة معيشية راقية.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة الاستثنائية في سييرا بلانكا بسعر مطلوب ثابت قدره 17,500,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا وجاهزًا للسكن، فهي تمثل استثمارًا كبيرًا في أحد أرقى عناوين ماربيلا. يعكس السعر الحجم الكبير للعقار، وموقعه المتميز، ومرافقه الواسعة بما في ذلك سبا وسينما خاصان، ومستوى التشطيبات العالي. وعلى عكس المشاريع الجديدة ذات هياكل التسعير المتغيرة، هذا رقم نهائي لمنزل راسخ ومميز. التوفر فوري، مما يتيح عملية شراء مباشرة دون فترات الانتظار المرتبطة بالعقارات على الخارطة.
تمثل سييرا بلانكا أحد أكثر المناطق حصرية في ماربيلا، وهو موقع مرادف للفخامة والخصوصية والعيش الرحب. تقع الفيلا نفسها على قطعة أرض ممتازة بمساحة 4,000 م²، مما يوفر مساحة خارجية كبيرة وعزلة تامة. تتميز الحياة اليومية هنا بالهدوء والأمان، داخل مجمع سكني من المنازل عالية القيمة. وعلى الرغم من إطارها الهادئ، تقع الفيلا على بُعد دقائق معدودة من عروض ماربيلا النابضة بالحياة، بما في ذلك مطاعمها من الطراز العالمي، وتسوق المصممين، والمارينا النابضة في بويرتو بانوس. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، وهي تذكير دائم بأسلوب الحياة الساحلي المرغوب. حجم العقار، بمساحة معيشة تبلغ 2,000 م²، و10 غرف نوم، ومرافق واسعة مثل السينما والسبا، يدعم أسلوب حياة يجمع بين الراحة والاستقبال، وهو مناسب سواء للإقامة الدائمة أو الاستضافة الراقية.
العيش في سييرا بلانكا يعني الإقامة في بيئة حصرية وهادئة تشتهر بخصوصيتها وأمانها. يتميز المجمع بالقطع الأرضية الكبيرة والمنازل المهيبة، مما يخلق أجواءً هادئة. وعلى الرغم من إطارها الهادئ، تقع الفيلا في موقع استراتيجي على بُعد دقائق فقط من قلب ماربيلا الصاخب. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم الراقية، وبوتيكات المصممين، ومارينا بويرتو بانوس الشهيرة. كما أن الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والمستشفيات في متناول اليد، وتتطلب عمومًا مدة وصول قصيرة بالسيارة. يتيح الموقع أسلوب حياة يجمع بين العزلة الهادئة والحياة الحضرية النابضة بالحياة.
تحدد هذه الخريطة موقع الفيلا داخل سييرا بلانكا، وهي منطقة سكنية حصرية شمال الشريط الساحلي لماربيلا. وتسلط الضوء على الموقع المرتفع للعقار، الذي يوفر إطلالات بانورامية، مع التأكيد على قربه من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومركزي مدينتي ماربيلا وبويرتو بانوس النابضة بالحياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في سييرا بلانكا، في التلال الشمالية الراقية المطلة على ماربيلا. وهي تشكل جزءًا من منطقة الميل الذهبي الشهيرة، المعروفة بعقاراتها الفاخرة وقربها من الساحل ومتنزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي. يضعها هذا الموقع في قلب كوستا ديل سول، موازنةً بين أجواء ماربيلا وبويرتو بانوس الكوزموبوليتانية والمناظر الطبيعية الأندلسية الهادئة. وتحظى المنطقة باعتراف دولي بعقاراتها الراقية ومناخها وعروض نمط الحياة فيها، مما يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم.
يمكن الوصول إلى هذه الفيلا عبر شبكات الطرق، ويُنصح بامتلاك سيارة لتحقيق أفضل تنقل واستغلال كامل للمرافق المحيطة. يقع أقرب سوبرماركت على بُعد 1.6 كم، وتوجد صيدلية على بُعد 1.8 كم من العقار. وتتوفر خدمات الرعاية الصحية في مستشفى يبعد 2.1 كم فقط. وللترفيه، تقع عدة شواطئ مثل بلايا دي كاسابلانكا على بعد حوالي 2 كم. وتقع عدة ملاعب جولف شهيرة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس، ضمن نطاق 3.2 كم. ويقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 41 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. ويوجد نقل عام يضم 50 محطة و11 خطًا في الجوار، على الرغم من أن تغطيته قد لا تلبي تمامًا الاحتياجات الحصرية لهذا الموقع.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في هذه المنطقة من كوستا ديل سول متوسطي، حيث يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 11 درجة مئوية و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.0 درجة مئوية، مما يوفر بيئة ممتعة على مدار العام. وتتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد حوالي أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 141 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مرتفعة. وتتسم المنطقة بالتلال المتموجة والنباتات الخصبة، وهي نموذجية للمناخ المتوسطي، مما يضفي جاذبية جمالية ويدعم أسلوب الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر قرب الفيلا من الساحل وصولًا سهلًا إلى عدة شواطئ، حيث يعد بلايا دي كاسابلانكا الأقرب على بُعد 1.9 كم في خط مستقيم. كما تقع شواطئ شهيرة أخرى مثل بلايا دي لا فونتانيا وبلايا دي ناغويليس ضمن نطاق 2.1 كم. وتعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (3.2 كم) ونادي ألوه للجولف (3.9 كم). وسيُسر عشاق الرياضة بتوفر أندية التنس والبادل ومرافق رياضية أخرى ضمن نطاق 2-3 كم. وللأنشطة البحرية، يقع بويرتو ديبورتيفو فيرخن ديل كارمن في ماربيلا على بُعد 3.2 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 94 mm |
| فبراير | 11.3°C | 97 mm |
| مارس | 13.4°C | 85 mm |
| أبريل | 15.2°C | 56 mm |
| مايو | 17.1°C | 43 mm |
| يونيو | 21.3°C | 11 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 104 mm |
حاد
بالمقارنة مع العروض الأخرى في كوستا ديل سول، تبرز هذه الفيلا في سييرا بلانكا بسبب حجمها وموقعها ومستوى سعرها. فمشاريع مثل أكوامار ولانتانا ريسيدنثيال وإيثرنا هومز 2 في توري ديل مار وميخاس وإستيبونا على التوالي، أسعارها أقل بكثير، وتبدأ عمومًا من أقل من 300,000 يورو. وعادةً ما تمثل هذه المشاريع شققًا أو تاون هاوس أو فلل أصغر تستهدف شريحة سوقية أوسع. أما العقار المعني، بسعر 17,500,000 يورو، فيستهدف شريحة الفخامة المطلقة، التي تتميز بالقطع الأرضية الشاسعة والمرافق الخاصة الواسعة والمواقع الرئيسية على التلال أو الواجهة البحرية داخل مجمعات سكنية مغلقة حصرية مثل سييرا بلانكا. وبينما توفر هذه المشاريع الأخرى إمكانية الوصول إلى مرافق الساحل، إلا أنها لا تضاهي الحجم الهائل والخصوصية وعروض الفخامة الشاملة لهذه الفيلا تحديدًا. كما أن متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو سنويًا يضع في سياق أوسع الطبيعة الحصرية للسوق المستهدفة لهذا العقار، والتي تنتمي إلى مستوى مالي أعلى بكثير من المتوسط الإقليمي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV