Scoprite una spaziosa villa indipendente situata nel prestigioso complesso residenziale recintato di Sierra Blanca, un'enclave di lusso e privacy nei pressi di Marbella. Questo imponente immobile offre 10 camere da letto e 11 bagni su 2.000 m² di superficie abitabile, immerso in un vasto terreno di 4.000 m². Pronto consegna e completato, questa residenza rappresenta un'opportunità senza pari per acquirenti esigenti in cerca di uno stile di vita di alto livello sulla Costa del Sol. Il suo design privilegia le viste panoramiche e i servizi esclusivi, posizionandola come un'offerta di rilievo in una delle località più ambite del sud della Spagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Sierra Blanca, questa villa si trova in una zona residenziale altamente esclusiva, rinomata per la sua sicurezza e tranquillità. Pur offrendo riservatezza, rimane convenientemente vicina al vivace centro di Marbella, ai rinomati campi da golf e alla costa mediterranea. La posizione equilibra una vita serena con servizi urbani e attività ricreative facilmente accessibili.
Questo immobile è pensato per chi richiede ampi spazi e privacy. Con dieci camere da letto e undici bagni, è adatto a famiglie numerose, ospiti o personale. La presenza di un cinema privato, una spa e un garage per 15 auto evidenzia la sua idoneità per occupanti che prediligono ampie strutture ricreative, sicurezza e una vita di lusso.
Questa villa è una casa esistente, pronta consegna. Sebbene il completamento indicativo sia indicato al 2026, l'immobile è già costruito e disponibile per l'occupazione immediata. Questo status evita i consueti tempi delle nuove costruzioni e consente una transizione rapida per i futuri proprietari.
Questo immobile è offerto a prezzo fisso, senza flessibilità sul prezzo richiesto di 17.500.000 €. Sebbene situata vicino alle spiagge, la distanza diretta richiede un breve tragitto e la pendenza verso la costa è ripida. Le opzioni di trasporto pubblico sono disponibili, ma si consiglia un veicolo privato per una comodità ottimale.
Ref: VL474459
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a persone o famiglie in cerca di una grandiosa residenza con privacy e lusso senza pari in una posizione privilegiata a Marbella. È indicato per chi intrattiene frequentemente ospiti, richiedendo ampio spazio, o per famiglie che necessitano di numerose camere da letto e ampie strutture private come un cinema e una spa. La notevole capacità del garage attrae collezionisti di auto o famiglie con più veicoli. Per chi dà priorità a sicurezza ed esclusività, il complesso residenziale recintato di Sierra Blanca e la sorveglianza 24 ore offrono tranquillità. La sua scala e i suoi servizi la rendono anche un'opzione convincente per chi desidera trasferirsi stabilmente in un ambiente di alto livello, o per l'uso come sofisticata casa vacanze che offre una completa fuga dalla quotidianità.
La villa trasuda un alto standard di costruzione e finitura, caratteristico della sua prestigiosa posizione a Sierra Blanca. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la descrizione di 10 bagni lussuosi, un cinema privato e una lussuosa area spa indica un impegno verso la qualità premium. L'ampia zona giorno di 2.000 m² e il terreno di 4.000 m² suggeriscono valori di costruzione sostanziali. Gli elementi esterni, come una piscina privata riscaldata ad acqua salata di 25 m e giardini curati, contribuiscono ulteriormente alla presentazione di alto livello dell'immobile. L'impressione generale è di opulenza e meticolosa attenzione ai dettagli, progettata per offrire un'esperienza abitativa sofisticata.
Questa eccezionale villa indipendente a Sierra Blanca è offerta a un prezzo richiesto fisso di 17.500.000 €. Come immobile esistente, pronto consegna, rappresenta un investimento significativo in uno degli indirizzi più prestigiosi di Marbella. Il prezzo riflette le dimensioni considerevoli dell'immobile, la posizione privilegiata, gli ampi servizi tra cui una spa privata e un cinema, e l'alto livello delle finiture. A differenza delle nuove costruzioni con strutture di prezzo variabili, questa è una cifra definitiva per una residenza distintiva e affermata. La disponibilità è immediata, consentendo un processo di acquisto diretto senza i tempi di attesa associati agli immobili sulla carta.
Sierra Blanca rappresenta una delle enclaves più esclusive di Marbella, una località sinonimo di lusso, privacy e ampi spazi. La villa stessa sorge su un generoso terreno di 4.000 m², che offre notevoli spazi esterni e riservatezza. La vita quotidiana qui è caratterizzata da tranquillità e sicurezza, all'interno di una comunità di residenze di alto valore. Nonostante l'ambientazione tranquilla, la villa dista pochi minuti dalle proposte dinamiche di Marbella, tra cui la ristorazione di classe mondiale, lo shopping di design e il vivace porto turistico di Puerto Banús. I residenti possono godere di viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, un costante richiamo dello straordinario stile di vita costiero. La scala dell'immobile, con 2.000 m² di superficie abitabile, 10 camere da letto e ampi servizi come un cinema e una spa, sostiene uno stile di vita di comfort e intrattenimento, adatto sia alla residenza permanente sia all'intrattenimento sofisticato.
Vivere a Sierra Blanca significa risiedere in un ambiente esclusivo e tranquillo, rinomato per la sua privacy e sicurezza. La comunità è caratterizzata da ampi terreni e residenze imponenti, che creano un'atmosfera serena. Nonostante l'ambientazione pacifica, la villa è strategicamente posizionata a pochi minuti dal cuore pulsante di Marbella. Questa vicinanza offre facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti di alta gamma, boutique di design e il famoso porto turistico di Puerto Banús. Servizi essenziali come supermercati e ospedali sono anch'essi comodamente raggiungibili, richiedendo generalmente un breve tragitto in auto. La posizione facilita uno stile di vita che combina la quiete dell'isolamento con il vibrante fermento urbano.
Questa mappa posiziona la villa all'interno di Sierra Blanca, un'esclusiva zona residenziale a nord della fascia costiera di Marbella. Evidenzia la posizione elevata dell'immobile, che offre viste panoramiche, sottolineando al contempo la vicinanza a servizi chiave come spiagge, campi da golf e i vivaci centri urbani di Marbella e Puerto Banús.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Sierra Blanca, questa villa si trova nelle eleganti colline settentrionali che dominano Marbella. Fa parte della prestigiosa zona Golden Mile, nota per i suoi immobili di lusso e la vicinanza sia alla costa sia al parco naturale della Sierra de las Nieves. Questa posizione la colloca centralmente sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra l'atmosfera cosmopolita di Marbella e Puerto Banús e il sereno paesaggio andaluso. La regione è riconosciuta a livello internazionale per i suoi immobili di alta gamma, il clima e le proposte di stile di vita, che attirano residenti e visitatori da tutto il mondo.
Questa villa è accessibile tramite le reti stradali, e si consiglia un'auto per una mobilità ottimale e per sfruttare appieno i servizi della zona circostante. Il supermercato più vicino è a 1,6 km e una farmacia si trova a 1,8 km dall'immobile. I servizi sanitari sono disponibili in un ospedale a soli 2,1 km di distanza. Per il tempo libero, diverse spiagge come Playa de Casablanca si trovano a circa 2 km. Diversi rinomati campi da golf, tra cui Golf Los Naranjos, si trovano entro un raggio di 3,2 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 41 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Il trasporto pubblico è presente con 50 fermate e 11 linee nelle vicinanze, sebbene la sua copertura possa non soddisfare appieno le esigenze esclusive di questa location.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione della Costa del Sol è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. Le temperature medie mensili variano da 11°C a 26°C, con una temperatura media annuale di 18,0°C, che garantisce un ambiente piacevole tutto l'anno. La zona gode di abbondante sole, che favorisce una lunga stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20°C. La villa è situata a un'altitudine di 141 metri sul livello del mare, che offre viste elevate. Il paesaggio è caratterizzato da colline ondulate e rigogliosa vegetazione, tipica del clima mediterraneo, che contribuisce all'attrattiva estetica e allo stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza della villa alla costa offre comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de Casablanca la più vicina a 1,9 km in linea d'aria. Altre spiagge popolari come Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles si trovano anch'esse entro un raggio di 2,1 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos (3,2 km) e Aloha Golf Club (3,9 km). Gli appassionati di sport apprezzeranno la disponibilità di club di tennis e padel e altre strutture sportive entro un raggio di 2-3 km. Per le attività marine, il Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marbella è a soli 3,2 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proposte sulla Costa del Sol, questa villa a Sierra Blanca si distingue per la sua scala, la posizione e il livello di prezzo. Progetti come Aquamar, Lantana Residencial ed Etherna Homes 2 a Torre del Mar, Mijas ed Estepona rispettivamente, hanno prezzi significativamente più bassi, generalmente a partire da meno di 300.000 €. Questi rappresentano tipicamente appartamenti o case a schiera e ville più piccole destinate a un segmento di mercato più ampio. L'immobile in questione, con un prezzo di 17.500.000 €, mira al segmento ultra-lusso, caratterizzato da ampi terreni, estese strutture private e posizioni privilegiate collinari o fronte mare all'interno di complessi esclusivi come Sierra Blanca. Sebbene questi altri progetti offrano accesso ai servizi costieri, non eguagliano le dimensioni, la privacy e l'offerta di lusso completa di questa villa. Il reddito medio nella provincia di 16.450 € all'anno contestualizza ulteriormente la natura esclusiva del mercato di riferimento di questo immobile, che opera a un livello finanziario significativamente più alto della media regionale.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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