マルベージャ近郊の高級感とプライバシーを誇る名門シエラ・ブランカ・コミュニティに位置する、広々とした独立型ヴィラをご覧ください。この大規模な物件は、2,000 m²の延床面積に10室の寝室と11室の浴室を備え、広大な4,000 m²の敷地に建っています。即入居可の完成済み住宅であり、コスタ・デル・ソルでハイエンドなライフスタイルを求める目の肥えたバイヤーにとって、比類のない機会を提供します。そのデザインはパノラマの眺めと専用アメニティを重視しており、スペイン南部で最も人気の高いロケーションの一つにおける重要な物件として位置づけられています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
シエラ・ブランカに佇むこのヴィラは、安全性と静けさで有名な非常に排他的な住宅街に位置しています。閑静な環境を提供しながらも、マルベージャの活気ある中心部、名門ゴルフ場、そして地中海の海岸に至便です。このロケーションは、穏やかな暮らしと都市の利便性・レジャー施設への容易なアクセスのバランスを実現しています。
この物件は、広大な空間とプライバシーを必要とする方のために設計されています。10室の寝室と11室の浴室を備え、大家族、ゲスト、スタッフのニーズに対応します。プライベートシネマ、スパ、15台分のガレージを完備しており、充実したレジャー施設、セキュリティ、贅沢な暮らしを重視する居住者への適性を際立たせています。
このヴィラは即入居可の既存住宅です。目安となる完成時期は2026年と記載されていますが、物件はすでに建築済みで即時入居が可能です。この状況により、新築物件で一般的なスケジュールを回避でき、購入予定のオーナーへの迅速な引き渡しが可能となります。
この物件は固定価格での提供であり、売出価格€17,500,000の交渉の余地はありません。ビーチに近いものの、直線距離では短い移動が必要で、海岸方面への勾配は急です。公共交通機関も利用できますが、快適性を最大限に高めるには自家用車の利用をお勧めします。
Ref: VL474459
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、マルベージャの主要なロケーションで比類のないプライバシーと贅沢を備えた豪壮な住宅を求める個人や家族に適しています。頻繁に人を招き、ゲストのための十分な空間を必要とする方や、多数の寝室とシネマやスパなどの広範な専用設備を必要とする家族にも適しています。15台分のガレージは、車のコレクターや複数の車両を保有する世帯に魅力的です。セキュリティと排他性を優先する方にとって、シエラ・ブランカのゲート付き住宅地と24時間の監視は安心をもたらします。その規模と設備は、高水準の環境への恒久的な移住を検討する方や、日常から完全に解放される洗練された別荘としての利用を検討する方にとっても、説得力のある選択肢となっています。
このヴィラは、名声あるシエラ・ブランカのロケーションにふさわしい高水準の建築と仕上げを放っています。具体的な素材の詳細は提示されていませんが、10室の豪華な浴室、プライベートシネマ、高級スパエリアの描写は、プレミアム品質へのこだわりを示しています。2,000 m²の広々とした居住空間と4,000 m²の敷地は、大幅な建築価値を示唆しています。25mの温水海水プールや造園された庭園などの屋外設備も、この物件の高級な印象をさらに高めています。全体の印象は、豪華さと細部への入念な配慮であり、洗練された暮らしの体験を提供するように設計されています。
シエラ・ブランカにあるこの例外的な独立型ヴィラは、売出価格€17,500,000の固定価格で提供されています。即入居可の既存物件として、マルベージャで最も名声ある住所の一つへの重要な投資を代表します。価格は、物件の大幅な規模、最良のロケーション、プライベートスパやシネマを含む充実した設備、そして高水準の仕上げを反映しています。価格構造が変動する新築物件とは異なり、これは個性的で確立された住宅に対する確定的な数字です。空き状況は即時であり、未完成物件に付随するリードタイムなしで、直接的な購入プロセスが可能です。
シエラ・ブランカはマルベージャで最も排他的なエンクレーブの一つであり、贅沢、プライバシー、広々とした暮らしの代名詞となるロケーションです。ヴィラ自体は4,000 m²のゆとりある敷地に建ち、豊かな屋外空間と閑静さを提供します。ここでの日常は、高い価値を持つ住宅が集まるコミュニティの中で、静けさと安全性に特徴づけられます。穏やかな環境でありながら、ヴィラはマルベージャのダイナミックな魅力からわずか数分の距離にあり、世界クラスのダイニング、デザイナーショッピング、プエルト・バヌスの活気あるマリーナが含まれます。居住者は地中海のパノラマビューを楽しむことができ、魅力的な海岸のライフスタイルを常に実感できます。2,000 m²の延床面積、10室の寝室、シネマやスパなどの充実した設備を備えたこの物件の規模は、快適さとエンターテインメントに支えられたライフスタイルを可能にし、恒久住居にも洗練された接待にも適しています。
シエラ・ブランカでの暮らしとは、プライバシーとセキュリティで有名な、排他的で穏やかな環境に住むことを意味します。コミュニティは大きな敷地と印象的な住宅に特徴づけられ、穏やかな雰囲気を作り出しています。穏やかな環境でありながら、ヴィラはマルベージャの賑やかな中心部からわずか数分という戦略的な位置にあります。この近さにより、高級レストラン、デザイナーブティック、そして有名なプエルト・バヌスのマリーナを含む多様なアメニティへの容易なアクセスが可能です。スーパーマーケットや病院などの必需サービスも、概して短時間のドライブで便利な範囲内にあります。このロケーションは、静かな閑静さと活気ある都市との関わりを組み合わせたライフスタイルを実現します。
この地図は、マルベージャの海岸帯の北に位置する排他的な住宅地シエラ・ブランカ内のヴィラの位置を示しています。パノラマの眺めを提供する物件の高台という立地を強調するとともに、ビーチ、ゴルフ場、マルベージャとプエルト・バヌスの活気ある都市中心部などの主要アメニティへの近さも強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
シエラ・ブランカに位置するこのヴィラは、マルベージャを見下ろす高級な北側の丘にあります。高級物件と、海岸およびシエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園への近さで知られる名高いゴールデンマイルエリアの一部を形成しています。この位置により、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マルベージャとプエルト・バヌスの国際的な雰囲気と、穏やかなアンダルシアの風景とのバランスを提供します。この地域は、ハイエンドな不動産、気候、ライフスタイルで国際的に認められ、世界中から住民と訪問者を惹きつけています。
このヴィラは道路網でアクセス可能で、周辺のアメニティを最大限に活用し機動性を高めるためには車の利用が推奨されます。最寄りのスーパーマーケットは1.6 km先、薬局は物件から1.8 kmの位置にあります。医療サービスは2.1 km先の病院で利用できます。レジャーについては、Playa de Casablancaなどの複数のビーチが約2 km圏内にあります。Golf Los Naranjosを含む有名ゴルフ場が数か所、3.2 km圏内にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は約41 km先にあり、国内・国際旅行に便利です。公共交通機関も周辺に50の停留所と11の路線がありますが、この排他的なロケーションのニーズを完全には満たさない可能性があります。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域の気候は地中海性で、冬は温暖、夏は暑い気候です。月平均気温は11°Cから26°Cの範囲で、年間平均気温は18.0°Cであり、一年を通じて快適な環境を提供します。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が通常20°C以上に達する約4か月間の長い遊泳シーズンを支えています。ヴィラは海抜141 mの高台に位置し、見晴らしの良い眺めを提供します。風景はなだらかな丘陵と豊かな植生に特徴づけられ、地中海性気候に典型的であり、美的魅力とアウトドアライフスタイルに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラの海岸への近さにより、複数のビーチへの便利なアクセスが可能で、直線距離で最も近いのは1.9 km先のPlaya de Casablancaです。Playa de la FontanillaやPlaya de Nagüelesなど、他の人気ビーチも2.1 km圏内にあります。この地域はゴルファーの楽園であり、Golf Los Naranjos（3.2 km）やAloha Golf Club（3.9 km）を含む数多くのコースが近くにあります。スポーツ愛好家は、2〜3 km圏内のテニス・パデルクラブやその他のスポーツ施設の充実を高く評価するでしょう。マリンアクティビティについては、マルベージャのPuerto Deportivo Virgen del Carmenがわずか3.2 km先にあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 94 mm |
| 2月 | 11.3°C | 97 mm |
| 3月 | 13.4°C | 85 mm |
| 4月 | 15.2°C | 56 mm |
| 5月 | 17.1°C | 43 mm |
| 6月 | 21.3°C | 11 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 19 mm |
| 10月 | 18.2°C | 80 mm |
| 11月 | 14.3°C | 116 mm |
| 12月 | 11.7°C | 104 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソルの他の物件と比較すると、このシエラ・ブランカのヴィラは、その規模、ロケーション、価格帯により際立っています。トーレ・デル・マル、ミハス、エステポーナにあるAquamar、Lantana Residencial、Etherna Homes 2などのプロジェクトは大幅に低い価格で、一般的に€300,000未満から始まります。これらは通常、より広い市場セグメント向けのマンションや小規模なタウンハウス・ヴィラを代表します。€17,500,000で提供される当該物件は、シエラ・ブランカなどの排他的なコミュニティ内の広大な敷地、充実した専用設備、最良の丘の中腹やビーチフロントのロケーションに特徴づけられるウルトララグジュアリーセグメントを対象としています。これらの他のプロジェクトは海岸のアメニティへのアクセスを提供しますが、この特定のヴィラの圧倒的な規模、プライバシー、包括的な贅沢設備には匹敵しません。州の年間所得中央値€16,450は、この物件の対象市場の排他的な性質をさらに裏付けており、地域平均よりも大幅に高い金融層で成り立っています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID