Denna lägenhet är belägen på den så kallade Golden Mile i Málaga, i ett område som binder samman stadsbebyggelse med kustnära liv. Objektet uppfördes år 2002 och är en del av en färdigställd fastighetsstruktur. Läget erbjuder direkt tillgång till strandpromenaden och ligger inom gångavstånd från Puerto Banús. Det är en stadig bostad i en etablerad miljö vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad i en urban kustmiljö nära Puerto Banús. Området har en hög täthet av bostäder och turistfaciliteter. Stranden ligger på cirka 500 meters avstånd. Det finns en tydlig koppling till havet och marinan, vilket definierar omgivningens karaktär.
Med en yta på 110 kvadratmeter, två sovrum och två badrum uppfyller objektet behovet för par eller mindre hushåll. His och underjordisk parkering tillgodoser praktiska krav på tillgänglighet och förvaring. Lägenheten fungerar både för permanent boende och som andra hem.
Detta är en återförsäljningsfastighet som färdigställdes år 2002. Byggnaden är fullt utbyggd och inflyttningsklar. Inga byggplaner eller framtida konstruktionsfaser påverkar boendet. Den omgivande trädgårdsmiljön är mogen och etablerad.
Objektet erbjuder inte en privat pool eller trädgård, då dessa faciliteter är gemensamma för communityt. Läget vid ett populärt turistområde kan innebära ökad ljudnivå och aktivitet under säsong. Det är inte en nyproducerad fastighet utan en bostad från 2000-talet.
Detta läge passar köpare som söker en trygg miljö med 24-timmars säkerhet och konkiergeservice. Det är lämpligt för den som inte vill vänta på byggprojekt eller ovissheter kring färdigställandet. Läget passar den som prioriterar gångavstånd till strand och stadskärna framför isolering. Det fungerar väl för den som önskar en kombination av permanent boende och semesterliv, där underhållet av utomhusområden sköts av föreningen.
Fastigheten byggdes 2002 enligt dåvarande standarder för bostäder i premiumsegmentet. Byggnaden har central luftkonditionering, vilket är nödvändigt för komfort under sommarmånaderna. Säkerhetslösningar som larm, videointercom och säkerhetsdörrar ingår i utrustningen. De gemensamma ytorna, inklusive fyra pooler och trädgårdar, indikerar en fokus på utomhusmiljö. Finishen i lägenheten är anpassad för klimatet med material som tål fuktighet och sol.
Priset för denna fastighet är satt till 895 000 euro. Detta prisnivå speglar läget på Golden Mile och närheten till Puerto Banús samt fastighetens storlek på 110 kvadratmeter. Jämfört med nyproduktion i mindre centrala lägen representerar detta ett högre marknadsvärde. Tillgången begränsas till det befintliga beståndet i föreningen.
Att bo här innebär att vistas i hjärtat av ett av Costa del Sols mest serviceintensiva områden. Med 3 856 soltimmar per år utnyttjas utomhuslivet i stor utsträckning. Det är en miljö där dagliga behov som matvaror (276 meter) och restauranger (69 inom 2 km) nås till fots. Livsstilen präglas av närheten till havet och golfbanorna i norr. De gemensamma poolerna och de tropiska trädgårdarna fungerar som sociala mötesplatser. Även om området är tätbebyggt skapar den inhägnade strukturen en avskildhet. Det passar den som vill ha en aktiv fritid med fokus på golf, vattensport och stadsliv i nära anslutning till bostaden.
Omgivningen kännetecknas av en hög grad av infrastruktur och service. Det finns 11 busslinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar mobilitet utan bil. Sjukhus och apotek nås inom kort avstånd. Det stora antalet hotell och restauranger (52 hotell, 12 781 bäddar i närheten) skapar en levande atmosfär. Det är en internationell miljö med blandning av boende och turism. Förnödenheter som banker och tandläkare finns tillgängliga inom 2 kilometers radie.
Kartan visar fastighetens läge utmed kusten mellan Marbella och Puerto Banús. Observera närheten till marinan och golfbanorna norr om bebyggelsen. De blå områdena markerar de tillgängliga stränderna inom gångavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad på Golden Mile, väster om Marbella stadskärna och öster om San Pedro de Alcántara. Detta är en central del av regionen med goda kommunikationer österut mot Málaga och västerut mot Estepona. Läget är strategisktsett mellan golfbanorna i norr och kusten i söder.
Stranden Playa de Puerto Banús ligger på 517 meters avstånd. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 45 km bort, vilket innebär en restid på cirka 35, 40 minuter med bil. Golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas nås inom 2,4 km. En laddstation för elbilar finns endast 160 meter från fastigheten. Dagligvaror kan köpas 276 meter bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 °C. Somrarna är varma och vintrarna milda. Med 3 856 soltimmar per år är förutsättningarna goda för utomhusvistelse. Simsäsongen varar i cirka fem månader då vattnet håller en temperatur över 20 °C. Terrängen är platt med en höjd på 14 meter över havet, vilket främjar tillgänglighet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de Puerto Banús, som erbjuder en kombination av sand och service. Området är känt för sina golfbanor, med Real Club de Golf Las Brisas och Golf Los Naranjos inom 2,5 km. För den som gillar andra sporter finns sportcenter som Polideportivo San Pedro och gym i närheten. Marinorna Puerto Deportivo José Banus och Marbella ligger inom kort räckvidd, vilket möjliggör vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är positionerad på Golden Mile, väster om Marbella stadskärna och öster om San Pedro de Alcántara. Detta är en central del av regionen med goda kommunikationer österut mot Málaga och västerut mot Estepona. Läget är strategisktsett mellan golfbanorna i norr och kusten i söder.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL489290
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), representerar denna fastighet på Golden Mile ett betydligt högre prissegment (895 000 euro). De jämförbara projekten ligger i områden med en annan dynamik och generellt lägre efterfrågan på adress. Etherna Homes 2 i Estepona är ett nybyggnadsprojekt till ett lägre pris, vilket innebär att köparen där får vänta på färdigställande. Detta objekt erbjuder istället omedelbar inflyttning i ett redan etablerat område med direkt närhet till den exklusiva marinan i Puerto Banús. Skillnaden i pris motfångas av den centrala placeringen och mognaden i området.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID