Denne lejlighed er beliggende på den berømte Golden Mile i Málaga-provinsen, en kendt kyststrækning. Ejendommen, som stod færdig i 2002, tilbyder 110 m² beboelsesareal og ligger inden for gåafstand til Middelhavet. Med to soveværelser og to badeværelser præsenterer den en etableret bolig i et tæt bebygget område. Projektet er kendetegnet ved sin nærhed til både Puerto Banús og San Pedro de Alcántara, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af faciliteter og kystnære aktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant miljø på første række til strandpromenaden. Nærområdet præges af en blanding af boligbyggeri og turistfaciliteter, med direkte adgang til stranden via privat vej. Beliggenheden sikrer korte afstande til dagligvarebutikker og restauranter, samtidig med at den er integreret i et veletableret område på Costa del Sol.
Lejligheden henvender sig til behovet for en permanent bolig eller fritidsbolig med fokus på sikkerhed og vedligeholdelsesvenlig drift. Den lukkede kompleksstruktur med døgnbemanding imødekommer krav om tryghed. Planløsningen med to soveværelser understøtter mindre husstande eller par, der søger en base nær havet uden krav om stor havevedligeholdelse.
Som en færdigbygget ejendom fra 2002 er der ingen byggetidsrisici eller forsinkelser involveret i overtagelsen. Bygningen fremstår som en del af et modnet boligområde, hvor arkitektur og infrastruktur allerede er fuldt etablerede. Køberen overtager en nøglefærdig bolig, hvor de omkringliggende fællesarealer og faciliteter er operationelle og fuldt udviklede.
Projektet tilbyder ikke privat udeareal ud over terrassen. Det er ikke en nybygget ejendom, hvilket betyder, at indretning og installationer følger tidligere tiders bygningsstandarder. Der er ikke indendørs faciliteter som f.eks. wellnesscenter eller spa, og boligen er ikke egnet til store familier, da den kun har to soveværelser. Der er heller ikke direkte golfbane-tilknytning inden for komplekset.
Denne bolig matcher situationer for par eller enkeltpersoner, der søger en sekundær bolig i et solrigt klima med fokus på sikkerhed og lav vedligeholdelse. Den er egnet til dem, der ønsker at bo tæt på byens tilbud og strandlivet uden at skulle påtage sig ansvar for havearbejde. Den lukkede struktur appellerer til købere, der ikke beboer boligen året rundt, og som derfor ønsker tryghed i fraværsperioder. Investorer eller købere, der prioriterer en etableret beliggenhed med færdig infrastruktur frem for nybyggeri, vil finde relevans i dette projekt. Det er også en mulighed for dem, der ønsker at nedskalere fra en større villa til en mere overskuelig lejlighed, samtidig med at de beholder den centrale placering i Marbella-området.
Ejendommen opførtes i 2002, hvilket indebærer en byggestandard, der var gældende i den periode. Afslutningen inkluderer installationer såsom central air conditioning, alarmsystem og sikkerhedsdøre, hvilket angiver fokus på beboersikkerhed. Køkkenet og badeværelserne er indrettet med funktionelle materialer, men kan potentielt trænge af modernisering afhængigt af den specifikke stand. Bygningen fremstår solid med adgang til elevator og underjordisk parkering, hvilket understøtter den praktiske funktionalitet. De fællesarealer er anlagt med tropisk haveplanter og swimmingpools, der kræver løbende professionel vedligeholdelse. Energimærkningen er angivet i henhold til gældende regler, men som ældre byggeri kan energiforbruget være højere end ved moderne nybyggeri, medmindre der er foretaget opgraderinger af isolering og vinduer.
Den angivne pris for denne lejlighed starter fra €895.000. Prisniveauet afspejler beliggenheden på Golden Mile og nærheden til stranden. Der kan forekomme prisvariationer afhængigt af specifikke faktorer såsom lejlighedens placering i bygningen, udsigtforhold og den faktiske stand ved overtagelse. Markedssituationen i dette eksklusive område er generelt præget af høje kvadratmeterpriser sammenlignet med gennemsnittet for Costa del Sol. Købere skal være opmærksomme på yderligere omkostninger til ejendomsskat og fællesudgifter til vedligeholdelse af kompleksets faciliteter.
Hverdagen i denne bolig er centreret omkring den nære relation til kysten. Beboerne har mulighed for at starte dagen med en gåtur langs strandpromenaden, der ligger inden for kort rækkevidde. Det lukkede kompleks betyder, at adgang til boligen foregår via sikkerhedskontrol, hvilket indgår som en fast rutine i dagligdagen. Faciliteterne som swimmingpools og haveområder vedligeholdes eksternt, hvilket mindsker det praktiske arbejde for ejeren. Nærheden til supermarkeder og lokale spisesteder gør det muligt at klare dagligvareindkøb til fods. Området omkring Puerto Banús og San Pedro tilbyder et urbant miljø med liv og aktivitet, især i højsæsonen. For dem, der værdsætter en aktiv tilværelse, ligger golfbaner og sportscentre inden for kort køreafstand, mens boligen selv fungerer som en rolig base i et tæt bebygget område. Solskinnet og det milde klimat tillader brug af de udendørs fællesarealer det meste af året.
Området omkring The Golden Mile byder på en veludviklet infrastruktur. Afstanden til nærmeste supermarked er på ca. 276 meter, hvilket gør daglig indkøb let tilgængeligt. Sundhedsfaciliteter, herunder Hospital Costa del Sol, ligger inden for en radius af få kilometer, sikrende hurtig adgang til medicinsk bistand. Trafikken i området kan være intens i højsæsonen, især nær Puerto Banús. For familier med børn findes der både internationale og lokale skoler inden for en kort køreafstand, hvilket understøtter områdets egnethed for længerevarende ophold. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i nærheden, hvilket gør det muligt at færdes uden bil til visse destinationer.
Kortet viser projektets placering på Golden Mile, tæt på kystlinjen. Afstande til nærmeste golfbaner, stranden og lufthavnen er markeret for at give et overblik over geografien. Den blå zone indikerer gangafstand til havet og marinaen, mens de grønne områder repræsenterer de nærliggende golfanlæg.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er placeret centralt på Golden Mile, der fungerer som bindeled mellem Marbella by og Puerto Banús. Denne position giver en symmetrisk adgang til byens moderne faciliteter i Marbella og det pulserende natteliv og luksusshopping i Puerto Banús. Mod vest ligger San Pedro de Alcántara, der tilbyder en mere traditionel spansk atmosfære. Denne centrale placering reducerer transporttider til de primære seværdigheder langs kysten og gør det nemt at udforske både øst og vest på Costa del Sol.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 45 km fra ejendommen, hvilket repræsenterer en køretid på omkring 30-40 minutter, afhængigt af trafik. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, kan nås til fods på under 10 minutter. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas, der ligger cirka 2,4 km væk. Den korte afstand til marinaen i Puerto Banús tilbyder yderligere faciliteter såsom lystbådehavne og eksklusive butikker.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden på 14 meter over havets niveau sikrer et mildt kystklimat året rundt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med 3.856 solskinstimer om året er der rigeligt med dagslys. Svæmmesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket muliggør badning fra sent forår til tidlig efterår. Den geografiske placering beskytter mod ekstreme temperaturer, men området kan opleve høj luftfugtighed i sommermånederne på grund af nærheden til Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen i dette område er kendt for sine sandstrande og gode faciliteter. Playa de Puerto Banús og nærliggende strande har ofte adgang til tjenester som solsenge og vandsportsaktiviteter. Området opfylder kriterierne for Blue Flag på flere strande, hvilket indikerer høj vandkvalitet og renlighed. For golfspillere er der en tæt koncentration af baner, herunder Los Naranjos og Magna Marbella Golf, hvilket gør det til en central destination for denne sport. Derudover findes der sportscentre og muligheder for vandaktiviteter i marinaen.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er placeret centralt på Golden Mile, der fungerer som bindeled mellem Marbella by og Puerto Banús. Denne position giver en symmetrisk adgang til byens moderne faciliteter i Marbella og det pulserende natteliv og luksusshopping i Puerto Banús. Mod vest ligger San Pedro de Alcántara, der tilbyder en mere traditionel spansk atmosfære. Denne centrale placering reducerer transporttider til de primære seværdigheder langs kysten og gør det nemt at udforske både øst og vest på Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL489290
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes i Estepona, der starter omkring €269.000, ligger prisen for denne lejlighed på Golden Mile væsentligt højere. Dette prisgap afspejler primært den geografiske beliggenhed. Golden Mile betragtes som en af de mest eftertragtede adresser på Costa del Sol, hvor kvadratmeterprisen er blandt de højeste. Mens Lantana Residencial i Mijas kan tilbyde nyere boliger til en lavere pris, tilbyder denne projektlokation en umiddelbar nærhed til eksklusive faciliteter som Puerto Banús. Projekter i Estepona og Torre del Mar ligger ofte længere væk fra de mest centrale turist- og forretningsområder, hvilket kan være en fordel for købere, der søger mere ro. I modsætning hertil er denne lejlighed placeret i et tæt bebygget område med høj aktivitet. Sammenlignet med nybyggeri, som ofte har de nyeste energistandarder, repræsenterer denne bolig et ældre byggeri, men kompenserer med en umiddelbar tilgængelighed til et etableret netværk af restauranter, golfbaner og strandliv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID