Apartament usytuowany jest na Złotym Mili w Maladze, w strefie charakteryzującej się dużą gęstością luksusowej zabudowy. Budynek został ukończony w 2002 roku i jest częścią kompleksu zamkniętego. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie morza i plaży, co stanowi główny atut lokalizacji. Obszar ten jest w pełni zurbanizowany, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury usługowej i rekreacyjnej. Projekt oferuje mieszkanie o powierzchni 110 m² z dwiema sypialniami, przeznaczone dla osób ceniących dostęp do miejskich udogodnień w połączeniu z funkcjami wypoczynkowymi nadmorskiego kurortu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest na Złotym Mili, wzdłuż wybrzeża między Marbellą a Puerto Banús. Wysokość nad poziomem morza wynosi 14 metrów. Otoczenie stanowi miejska tkanka z dużą ilością usług turystycznych, handlowych i gastronomicznych. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do promenady nadmorskiej oraz bliskość portów jachtowych. Teren jest płaski, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Układ dwuosobowy (dwie sypialnie, dwie łazienki) odpowiada potrzebom par lub małych rodzin poszukujących funkcjonalnego przestrzennie mieszkania. Zapewniona jest infrastruktura bezpieczeństwa, co jest istotne dla osób korzystających z nieruchomości sezonowo. Bliskość sklepów i służby zdrowia obsługuje codzienne potrzeby bytowe. Kompleks oferuje udogodnienia wspólne, co stanowi alternatywę dla prywatnego ogrodu.
Jest to projekt zrealizowany i oddany do użytku w 2002 roku. Nie dotyczą go aktualnie prace budowlane ani etapy wykańczania. Nabywca otrzymuje produkt w stanie wtórnym, co oznacza, że standardy wykończenia i instalacje odpowiadają normom z przełomu XX i XXI wieku. Możliwe jest natychmiastowe zamieszkanie po finalizacji transakcji.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenów wspólnych. Budynek nie jest nową inwestycją, co wiąże się z koniecznością akceptacji stanu technicznego z 2002 roku. Lokalizacja w centralnym punkcie turystycznym może generować wyższy poziom hałasu i ruchu w porównaniu do osiedli peryferyjnych. Ograniczona jest prywatność na zewnątrz ze względu na charakter zabudowy wielorodzinnej.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących mieszkania w established, uznanej okolicy z pełną infrastrukturą. Zaspokaja potrzeby nabywców, dla których priorytetem jest bliskość plaży oraz dostęp do restauracji i sklepów na wyciągnięcie ręki. Jest to opcja dla tych, którzy nie chcą angażować się w proces zakupu nieruchomości w fazie budowlanej (off-plan), a wolą gotowy produkt. Lokalizacja ta będzie również właściwa dla osób ceniących bezpieczeństwo zapewnione przez ochronę całodobową w kompleksie. Nie jest to odpowiednie miejsce dla osób szukających odosobnienia, ciszy absolutnej czy dużej działki ziemi.
Budynek z 2002 roku wykończony został zgodnie ze standardami tamtego okresu. Opis wskazuje na obecność klimatyzacji, systemów alarmowych oraz wideodomofonu. Podłogi i łazienki mogą wymagać odświeżenia w zależności od stopnia zużycia przez poprzednich właścicieli. Wspólne części, takie jak hol, klatki schodowe i ogrody, są poddawane regularnej konserwacji. Materiały użyte wewnątrz apartamentu (meble w zabudowie, armatura) są funkcjonalne, ale mogą nie spełniać najnowszych trendów designu. Istnieje możliwość przeprowadzenia modernizacji w celu dostosowania wnętrz do indywidualnych upodobań.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 895 000 euro. Jest to kwota charakterystyczna dla segmentu premium na Złotym Mili, znacząco przewyższająca ceny w nadbrzeżnych dzielnicach innych miast, takich jak Torre del Mar czy Estepona. Czynsz za użytkowanie wspólnych części oraz ubezpieczenie budynku stanowią dodatkowe koszty utrzymania. Wartość rynkowa jest podparta stałym popytem na nieruchomości w tej konkretnej lokalizacji. Cena zakupu obejmuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępu do plaży i miejskich usług. Mieszkańcy mogą wykonywać większość spraw zakupowych pieszo, ponieważ supermarkety znajdują się w odległości około 300 metrów. Okolica jest tętniąca życiem, szczególnie w sezonie letnim, co oferuje bogate życie kulturalne i towarzyskie, ale wiąże się z obecnością turystów. Wspólne tereny zielone i baseny wewnątrz kompleksu stanowią strefę wyciszenia i relaksu poza publiczną przestrzenią miasta. Ulica przed budynkiem może być ruchliwa, jednak wewnątrz osiedla panuje spokój. Dojazd do pracy czy szkół w innych częściach Costa del Sol jest ułatwiony dzięki bliskości głównej trasy nadmorskiej N-340. Popołudnia można spędzać na spacerach wzdłuż molo w Puerto Banús lub plaży oddalonej o kilkaset metrów.
Okolica oferuje bardzo wysoką gęstość udogodnień. W promieniu 2 kilometrów znajduje się blisko 70 restauracji i kilkadziesiąt innych punktów usługowych. Do Puerto Banús, z jego luksusowymi butikami i mariną, można dotrzeć pieszo w kilkanaście minut. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły międzynarodowe, np. British International School, oddalone o krótki przejazdem samochodem. Opieka medyczna jest zapewniona przez liczne centra zdrowia i kliniki prywatne w pobliżu. Wysoką jakość życia podnoszą utrzymywane plaże oraz rozbudowana infrastruktura sportowa.
Mapa ukazuje położenie obiektu w strefie przybrzeżnej Złotego Mili. Zaznaczono kluczowe punkty orientacyjne: port w Puerto Banús, najbliższe pola golfowe oraz przebieg drogi N-340. Widać również niewielką odległość do linii brzegowej Morza Śródziemnego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zajmuje prestiżową pozycję na Złotym Mili, będąc główną osią rozwoju mieszkalnego między Marbellą a San Pedro de Alcántara. Jest to centralny punkt zachodniej części Costa del Sol. Ta lokalizacja jest traktowana jako adres referencyjny dla całego regionu, odróżniając się od północnych, bardziej górzystych dzielnic, oraz od wschodnich, bardziej zatłoczonych odcinków wybrzeża.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości około 500 metrów od budynku. Supermarket jest dostępny w odległości 276 metrów. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 45 kilometrów, co przekłada się na czas przejazdu samochodem wynoszący około 35-45 minut w zależności od ruchu. Najbliższe pole golfowe, Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się 2,4 km od nieruchomości. W pobliżu zlokalizowane są stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz przystanki komunikacji publicznej.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z dużą liczbą dni słonecznych, średnio 3856 rocznie. Temperatura powietrza waha się średnio od 12°C w zimie do 27°C w lecie. Sezon kąpieli, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Niska wysokość nad poziomem morza (14 m) sprzyja łagodnym warunkom klimatycznym bez gwałtownych spadków temperatury. Słońce operuje na tarasach przez znaczną część dnia, co jest typowe dla tego odcinka wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy, takie jak Playa de Puerto Banús, są piaszczyste i regularnie czyszczone, co potwierdzają nadane im certyfikaty jakości. W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy znane pola golfowe: Las Brisas, Los Naranjos i Magna Marbella. Dla amatorów sportów wodnych dostępna jest marina w Puerto Banús. W okolicy działa również kilka centrów sportowych i siłowni, co sprzyja aktywnemu trybowi życia przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zajmuje prestiżową pozycję na Złotym Mili, będąc główną osią rozwoju mieszkalnego między Marbellą a San Pedro de Alcántara. Jest to centralny punkt zachodniej części Costa del Sol. Ta lokalizacja jest traktowana jako adres referencyjny dla całego regionu, odróżniając się od północnych, bardziej górzystych dzielnic, oraz od wschodnich, bardziej zatłoczonych odcinków wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL489290
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena tego apartamentu (895 000 euro) jest znacznie wyższa w porównaniu do projektów w innych częściach Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro). Różnica ta wynika z lokalizacji na Złotym Mili, która jest jedną z najdroższych w Hiszpanii. Projekty w Torre del Mar czy Esteponie (Etherna Homes od 269 000 euro) oferują często nowsze standardy budowlane lub większe metraże za niższą cenę, ale nie posiadają takiego prestiżu adresu ani bezpośredniego sąsiedztwa z luksusowym ośrodkiem Puerto Banús. Nieruchomość ta celuje w segment nabywców, dla których lokalizacja i status są ważniejsze niż cena za metr kwadratowy, co odróżnia ją od ofert masowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID