En leilighet i første etasje, sørvestvendt, på 247 m² i det lukkede boligområdet Monte Paraíso Country Club på Golden Mile i Marbella. Boligen har to soverom, begge med bad en suite, samt gjestetoalett, privat terrasse med havutsikt, gulvvarme, klimaanlegg, marmorgulv, bod og to parkeringsplasser. Fullført i 2001, bygningscomplexet tilbyr døgnvakt, tropiske hager og tre felles utendørsbassenger. Prisantydningen er fastsatt til € 1 850 000. Playa de la Bajadilla ligger omtrent 1,3 km unna i luftlinje.
Innenfor Marbella inntar Golden Mile en egen posisjon mellom historisk sentrum og Puerto Banús. Sammenlignet med leiligheter i Marbellas gamleby, omtrent 7 km unna, er omgivelsene mer boligpregede og roligere, med tjenester i lukket boligområde fremfor byliv i gatenivå; avveiningen er avhengighet av bil for sentrumets markeder og kulturkalender. Sammenlignet med Nueva Andalucía og golfdalens mot vest er denne beliggenheten nærmere stranden, 1,3 km til Bajadilla mot betydelig lengre avstander for de fleste egendommene i golfdalen, men lenger unna selve banene; Real Club de Golf Las Brisas ligger 8,1 km unna i luftlinje. Langs den bredere Costa del Sol plasserer pris og format denne leiligheten i et annet segment enn nybyggprosjektene som markedsføres lenger øst og vest. Aquamar i Torre del Mar starter fra € 269 950, Lantana Residencial i Mijas fra € 205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra € 321 000, alle fra-priser for nybygg i mindre etablerte beliggenheter. Disse prosjektene tilbyr nybyggkvalitet og garantier i bytte mot avstand fra Marbellas kjernefasiliteter; denne bruktboligen tilbyr etablert bygning fra 2001, 247 m² plass, et modent lukket boligområde og en Golden Mile-adresse. Transaksjonsvolumet i området, på omtrent 4 743 boligsalg per år, indikerer et aktivt marked med jevnlige bruktboligmuligheter, mens medianinntekten i provinsen på € 16 450 understreker hvor langt dette prisnivået ligger over det lokale hovedstrømmen, relevant kontekst for langsiktig verdistabilitet, som på Golden Mile støttes av konsentrasjonen av hoteller, internasjonale skoler og helårlig turisminfrastruktur snarere enn av sesongbasert etterspørsel alene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i urbaniseringen Monte Paraíso Country Club på Marbellas Golden Mile, omtrent 7 km fra Marbella sentrum i luftlinje. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er 1,3 km unna i rett linje, med en moderat stigning på 4,9 % mellom boligområdet og kysten. Marbellas to marinaer ligger innenfor omtrent 1,5 km.
Planløsningen passer for en husholdning som ønsker to store soverom med eget bad innenfor 247 m² boligareal. Hverdagen er organisert rundt den sørvestvendte terrassen, fellesbassengene og hagene. Praktiske egenskaper inkluderer separat vaskerom, innebygde garderober, heis, privat parkering til to biler og en bod.
Dette er ikke et nybygg. Leiligheten ble fullført i 2001 og er innflyttingsklar, beskrevet som i god stand. Som en eksisterende bolig kan den vises og overdras direkte; det er ingen byggefase eller leveringsplan å ta hensyn til. Eventuell renovering eller oppgradering skjer på kjøperens initiativ.
Boligen har to soverom i stedet for tre eller flere, noe som begrenser egnetheten for større husholdninger. Parkering er begrenset til de to inkluderte private plassene. Bassenget er felles, ikke privat. Bygningen er fra 2001, så fast inventar og installasjoner er over tjue år gamle. Ruten ned til stranden har en moderat stigning.
Leiligheten passer for en kjøper som ønsker en vedlikeholdt, ferdig bolig på Golden Mile uten å styre et byggeprosjekt. Gjenkjennelige situasjoner er: et par som nedskalerer fra en villa men fortsatt ønsker to suiter, sikkerhet og fellesfasiliteter; en internasjonal husholdning som ser etter en sekundærbolig med direktefly til Málaga, omtrent 38 km unna i luftlinje; og kjøpere som prioriterer utsikt og kveldssol fremfor antall soverom. De to soverommene med eget bad egner seg for husholdninger som jevnlig har gjester, mens gjestetoalettet betjener dagbesøkende. Sameiets døgnvakt og heis er relevant for eiere som planlegger lange opphold senere i livet, selv om den moderate stigningen mot stranden bør tas med i beregningen for personer med begrenset mobilitet. Mindre passende situasjoner er like tydelige: familier som trenger tre eller flere soverom vil synes planløsningen er begrensende, og kjøpere som ønsker privat basseng eller egen tomt må se på villaer i stedet. Kjøpere med fokus på leieinntekter kan merke seg at beliggenhet og stand støtter utleie, men sameiets regler og prisnivået posisjonerer dette først og fremst som en bolig. For eiere som tilbringer deler av året andre steder, letter det lukkede området, driftsstrukturen på stedet og boden perioder med fravær.
Leiligheten ble fullført i 2001 og fremstår i god stand. Interiøret omfatter marmorgulv gjennomgående og innebygde garderober på soverommene. Klimastyringen er lagdelt: klimaanlegg om sommeren, gulvvarme om vinteren og en peis som ekstra varmekilde i stuen. Denne kombinasjonen er vesentlig på Costa del Sol, hvor vinternettene kan være kjølige til tross for milde dagtemperaturer. Kjøkkenet er fullt utstyrt, med separat vaskerom som en praktisk deling av husarbeidet. De to badene er en suite, ett per soverom, med separat gjestetoalett for besøkende. Den private terrassen utvider boarealet utover og er orientert mot sørvest for ettermiddags- og kveldssol. To private parkeringsplasser og en bod er inkludert, parkering til to biler er ikke standard på dette prisnivået overalt i Marbella. Bygningen har heis, noe som betyr mye for en leilighet i første etasje med handleposer, bagasje og gjester. Innenfor sameiet består de felles elementene av tropiske hager, tre utendørsbasseng og døgnkontinuerlig vakthold. Som med enhver bolig over tjue år gamle har de tekniske installasjonene, kjele, klimaanleggenheter, gulvvarmekretser, en servicehistorikk; en uavhengig teknisk tilstandsrapport er den vanlige måten å fastslå deres nåværende stand på før kjøp.
Prisantydningen er fastsatt til € 1 850 000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig snarere enn et nybygg, så det finnes ingen prisliste, ingen valg av enhet og ingen trinnvis betalingsplan. Prisen gjenspeiler en leilighet med to soverom og to bad på 247 m² med havutsikt i et sikret, lukket boligområde på Golden Mile. To private parkeringsplasser og en bod er inkludert i kjøpet. Sammenlignbare nybyggprosjekter andre steder på Costa del Sol starter fra vesentlig lavere beløp, men de ligger i andre områder med andre egenskaper. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar; transaksjonen følger den vanlige spanske bruktboligprosessen.
Monte Paraíso Country Club ligger mellom Marbella sentrum og Puerto Banús, i strekningen kjent som Golden Mile. Området er lukket, med døgnvakt ved inngangen, noe som preger dagsrytmen: beboere kommer og går forbi en bemannet port, hager og basseng vedlikeholdes av sameiet, og gatene inne i urbaniseringen har lite gjennomgangstrafikk. Selve leiligheten ligger i første etasje, orientert mot sørvest, slik at den private terrassen får sol fra middag og utover kvelden, timene som oftest tilbringes ute i Sør-Spania. Havutsikten kombineres med utsikt over bassengene og kystfjellene bak Marbella. Inne er de 247 m² fordelt på en stue- og spisestuedel som åpner mot terrassen, to soverom med eget bad, gjestetoalett, kjøkken med innredning og separat vaskerom. Avstanden mellom rommene er romslig for en planløsning med to soverom; hvert soverom fungerer som en selvstendig suite. For daglige ærender er området godt dekket: innenfor to kilometer finnes omtrent 130 restauranter, 28 apotek, 20 banker og 24 kaféer, noe som betyr at handel og uteating sjelden krever lang tur. Marbellas gamleby, omtrent 7 km unna i luftlinje, er en kort kjøretur unna for markeder, kommunale tjenester og kulturarrangementer. Badesesongen på denne delen av kysten varer i omtrent fire måneder med sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, typisk juni til september, mens en årsmiddeltemperatur på 18,3 °C holder terrassen brukbar det meste av året.
Hverdagen rundt Monte Paraíso preges av tetthet av tjenester innenfor en kort radius. Innenfor to kilometer finnes omtrent 130 restauranter, 24 kaféer, 28 apotek og 20 bankfilialer, så de fleste ærender er en tur til fots eller few minutters kjøretur. To idrettssentre, Pabellón de Gimnasia Rítmica på 0,6 km og Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på 0,9 km, begge i luftlinje, og et kommunalt basseng på 0,9 km gir offentlige treningsmuligheter utover sameiets egne basseng. Helse dekkes av fem helsesentre i området. Utdanningstilbudet omfatter 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler, med British International School på 3,0 km og English International College på 7,7 km som nærmeste internasjonale skoler. Områdets turisminfrastruktur, 52 hoteller og nesten 13 000 senger, betyr at restauranter og fasiliteter holder åpent hele året i stedet for å stenge etter sommeren. Offentlig transport består av 11 linjer med 50 stopp i området, noe som gir grunnleggende mobilitet uten bil, selv om de fleste beboere i dette segmentet bruker kjøretøy. N-340 og AP-7 knytter Golden Mile til Marbella sentrum og Puerto Banús i begge retninger.
Kartet viser Golden Mile-korridoren mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. Leilighetens lukkede boligområde ligger innaskjærs for kystveien i 81 meters høyde, med Bajadilla-stranden 1,3 km unna i luftlinje og marinaene like bak. Alle avstander vist er i luftlinje; kjøreruter er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Golden Mile er kyststrekningen mellom Marbellas historiske sentrum og Puerto Banús, historisk adressen som etablerte Marbellas internasjonale profil på 1950-tallet. Med 7 km fra sentrum og omtrent 1,3 km fra havet ligger leiligheten på den boligpregede, hevede siden av denne korridoren: nær hotellene og strandklubbene som definerer området, men skjermet inne i et lukket boligområde. Langs Costa del Sol som helhet plasserer dette den mellom Málagas bytetthet (54 km) og de nyere utbyggingene som sprer seg mot Estepona. Algeciras og kystens atlanterhavnsside begynner på 59 km.
Playa de la Bajadilla, nærmeste strand, er 1,3 km unna i luftlinje, med en moderat stigning på 4,9 % på ruten; Playa de Casablanca (3,2 km) og Playa de Nagüeles (3,9 km) er alternativer. Marbellas marinaer, Marina la Bajadilla, Marina Marbella og Puerto Pesquero, ligger alle mellom 1,4 og 1,5 km unna. Nærmeste golfanlegg ligger lenger unna: The Range på 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km og Magna Marbella Golf på 8,9 km, alle i luftlinje. Marbella by er 7 km unna, og Málaga med omtrent 579 000 innbyggere i storbyområdet på 54 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 38 km unna i luftlinje, og Gibraltar lufthavn omtrent 59 km. En Tesla Supercharger-stasjon ligger 4,3 km unna for elbiler. Faktiske kjørekilometer er lengre enn disse tallene i luftlinje.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligområdet ligger 81 meter over havet, høyt nok til å se over kystlinjen mot havet, men likevel praktisk talt i gangavstand fra det. Stigningen mot stranden er moderat på 4,9 %, noe som forklarer utsiktskorridoren: høyde pluss sørvestorientering. Klimadataene viser en årsmiddeltemperatur på 18,3 °C, typisk for Marbellas posisjon på den skjermede sørkysten. Sjøtemperaturen når 20 °C eller varmere i omtrent fire måneder, noe som setter badesesongen til omtrent juni til september. Utover disse månedene forlenger de tre fellesbassengene og det nærliggende kommunale bassenget vannsesongen. Bak urbaniseringen hever Sierra Blanca-fjellene seg; utsiktspunktet Mirador de los Gitanos på 2,5 km og Mirador de Ojén på 4,8 km markerer overgangen fra den bebygde kyststripen til fjellterreng, noe som gir leilighetens fjellutsikt et konkret anker. Vintrene er milde nok for terrassbruk hele året, selv om gulvvarme og peis står klar for kjøligere kvelder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor fire kilometer: Playa de la Bajadilla (1,3 km), Playa de Casablanca (3,2 km) og Playa de Nagüeles (3,9 km), alle målt i rett linje. Bajadilla ligger ved siden av fiskehavnen og marinaen, noe som holder de omkringliggende chiringuitos og restauranter aktive. For golfere ligger tre baner mellom 6,6 og 8,9 km: The Range for trening, samt de etablerte Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf. Idrettsfasiliteter nær hjemmet omfatter turnpaviljongen på 0,6 km, idrettskomplekset Antonio Serrano Lima på 0,9 km og senteret Supera Miraflores med basseng på 1,0 km. De to marinaene på 1,4 km gir alternativer for båteiere og spising ved vannet. Om kvelden samvarer den sørvestvendte terrassen med solnedgang over stredet mot Gibraltar, en del av dagsrytmen planløsningen er designet rundt.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL674764
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI