En lägenhet på första våningen med sydvästläge på 247 m² i det bevakade bostadsområdet Monte Paraíso Country Club på Golden Mile i Marbella. Bostaden har två sovrum, båda med en suite-badrum, samt ett gäst-wc, en egen terrass med havsutsikt, golvvärme, luftkonditionering, marmorgolv, ett förråd och två parkeringsplatser. Byggt 2001, erbjuder bostaden bevakning dygnet runt, tropiska trädgårdar och tre gemensamma utomhuspooler. Begärt pris är fast till 1 850 000 €. Playa de la Bajadilla ligger cirka 1,3 km bort fågelvägen.
Inom Marbella intar Golden Mile en särskild position mellan det historiska centrum och Puerto Banús. Jämfört med lägenheter i Marbellas gamla stad, cirka 7 km bort, är miljön mer bostadsbetonad och lugnare, med tjänster från ett inhägnat område snarare än stadsliv på gatunivå; avvägningen är beroende av bil för centrumets marknader och kulturutbud. Jämfört med Nueva Andalucía och golfdalen i väster ligger denna plats närmare stranden, 1,3 km till Bajadilla mot betydligt längre avstånd för de flesta fastigheter i golfdalen, men längre från själva banorna; Real Club de Golf Las Brisas ligger 8,1 km bort fågelvägen. Längs den bredare Costa del Sol placerar pris och format denna lägenhet i ett annat segment än de nyproduktionsprojekt som nu marknadsförs längre österut och västerut. Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, samtliga från-priser för nybyggnation på mindre etablerade platser. Dessa projekt erbjuder nybyggd kvalitet och garantier i utbyte mot avstånd från Marbellas kärntjänster; denna begagnade lägenhet erbjuder en etablerad byggnad från 2001, 247 m² yta, ett moget inhägnat område och en adress på Golden Mile. Transaktionsvolymen i området, cirka 4 743 bostadsförsäljningar per år, tyder på en aktiv marknad med regelbundna andrahandsmöjligheter, medan medianinkomsten i provinsen på 16 450 € understryker hur långt denna prisnivå ligger över den lokala huvudströmmen, relevant kontext för långsiktig värdestabilitet, som på Golden Mile stöds av koncentrationen av hotell, internationella skolor och turisminfrastruktur året runt snarare än enbart av säsongsefterfrågan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i urbanisationen Monte Paraíso Country Club på Marbellas Golden Mile, cirka 7 km från Marbellas centrum fågelvägen. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 1,3 km bort i rät linje, med en måttlig lutning på 4,9 % mellan området och kusten. Marbellas två marinan ligger inom cirka 1,5 km.
Planlösningen passar ett hushåll som söker två stora sovrum med en suite-badrum inom 247 m² boyta. vardagslivet kretsar kring den sydvästvända terrassen, de gemensamma poolerna och trädgårdarna. Praktiska detaljer inkluderar ett separat tvättorum, inbyggda garderober, hiss, egen parkering för två bilar och ett förråd.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten färdigställdes 2001 och är inflyttningsklar, och beskrivs vara i gott skick. Som en begagnad bostad kan den visas och överlåtas direkt; det finns ingen byggnadsfas eller överlämningstidplan att ta hänsyn till. Eventuell renovering eller uppdatering sker på köparens initiativ.
Bostaden erbjuder två sovrum snarare än tre eller fler, vilket begränsar dess lämplighet för större hushåll. Parkeringen är begränsad till de två privata platser som ingår. Poolen är gemensam, inte privat. Byggnaden är från 2001, så fast inredning och installationer är över tjugo år gamla. Vägen till stranden har en måttlig sluttning.
Lägenheten passar en köpare som vill ha ett välskött, nyckelfärdigt boende på Golden Mile utan att hantera ett bygge. Typiska situationer: ett par som minskar ner från en villa men fortfarande vill ha två sviter, säkerhet och gemensamma anläggningar; ett internationellt hushåll som söker en andra hem med direktflyg till Málaga, cirka 38 km bort fågelvägen; och köpare som prioriterar utsikt och kvällssol fram från antal sovrum. De två en suite-sovrummen passar hushåll som ofta har gäster, medan gäst-wc:t tjänar dagbesökare. Områdets bevakning dygnet runt och hiss är relevanta för ägare som planerar långa vistelser senare i livet, även om den måttliga sluttningen mot stranden bör beaktas av dem med begränsad rörlighet. Mindre lämpliga situationer är lika tydliga: familjer som behöver tre eller fler sovrum kommer att uppleva planlösningen som begränsande, och köpare som söker en egen pool eller en egen tomt behöver titta på villor istället. Köpare som främst fokuserar på hyresavkastning kan notera att läge och skick stöder uthyrning, men ordningsregler och prisnivå positionerar detta som en bostad i första hand. För ägare som tillbringar delar av året annorstädes förenklar det inhägnade läget, förvaltningsstrukturen på plats och förrådet perioder av frånvaro.
Lägenheten färdigställdes 2001 och presenteras i gott skick. Inredningen inkluderar marmorgolv genomgående och inbyggda garderober i sovrummen. Klimatstyrningen är skiktad: luftkonditionering för sommaren, golvvärme för vintern och en öppen spis som extra värmekälla i vardagsrummet. Denna kombination är betydelsefull på Costa del Sol, där vinternätterna kan vara svala trots milda dagtemperaturer. Köket är fullt utrustat, med ett separat tvättorum som en praktisk uppdelning av hushållsarbetet. De två badrummen är en suite, ett per sovrum, med ett separat gäst-wc för besökare. Den privata terrassen utökar bostadsytan utomhus och är vänd mot sydväst för eftermiddags- och kvällssol. Två privata parkeringsplatser och ett förråd ingår, parkering för två bilar är inte standard överallt i Marbella på denna prisnivå. Byggnaden har hiss, vilket spelar roll för en lägenhet på första våningen med matvaror, bagage och gäster. Inom området består de gemensamma elementen av tropiska trädgårdar, tre utomhuspooler och bevakning dygnet runt. Som med alla bostäder över tjugo år gamla har de tekniska installationerna, panna, luftkonditioneringsaggregat, golvvärmekretsar, en servicehistorik; ett oberoende tekniskt besiktning är det vanliga sättet att fastställa deras nuvarande skick före köp.
Begärt pris är fast till 1 850 000 €. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad snarare än en nyproduktion, så det finns ingen prislista, inget val av enhet och ingen uppdelad betalningsplan. Priset speglar en lägenhet med två sovrum och två badrum på 247 m² med havsutsikt inom ett säkrat, inhägnat område på Golden Mile. Två privata parkeringsplatser och ett förråd ingår i köpet. Jämförbara nyproduktionsprojekt annars på Costa del Sol börjar på betydligt lägre nivåer, men de ligger på andra platser med andra egenskaper. Tillgänglighet är i princip omedelbar; transaktionen följer den vanliga spanska processen för begagnade bostäder.
Monte Paraíso Country Club ligger mellan Marbella centrum och Puerto Banús, i sträckan som kallas Golden Mile. Området är inhägnat, med bevakning dygnet runt vid entrén, vilket formar dagens rytm: boende passerar en bemannad port, trädgårdar och pooler sköts av gemenskapen och gatorna inom urbanisationen har lite genomfartstrafik. Själva lägenheten ligger på första våningen, vänd mot sydväst, så den privata terrassen får sol från middagstid fram till kvällen, de timmar som oftast tillbringas utomhus i södra Spanien. Havsvyn kombineras med utsikt över poolerna och kustbergskedjan bakom Marbella. Inomhus fördelas de 247 m² på ett vardags- och matutrymme som öppnar mot terrassen, två en suite-sovrum, ett gäst-wc, ett utrustat kök och ett separat tvättorum. Avstånden mellan rummen är generösa för en planlösning med två sovrum; varje sovrum fungerar som en självständig svit. För dagliga ärenden är närområdet väl betjänat: inom två kilometer finns cirka 130 restauranger, 28 apotek, 20 banker och 24 kaféer, vilket innebär att shopping och middag ute sällan kräver en lång resa. Marbellas gamla stad, cirka 7 km bort fågelvägen, är en kort bilfärd för marknader, kommunala tjänster och kulturevenemang. Simsäsongen på denna del av kusten sträcker sig till ungefär fyra månader med havstemperaturer på 20°C eller högre, van juni till september, medan den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C håller terrassen användbar större delen av året.
Daglivet kring Monte Paraíso definieras av servicetäthet inom en liten radie. Inom två kilometer finns cirka 130 restauranger, 24 kaféer, 28 apotek och 20 bankkontor, så de flesta ärenden är en promenad eller några minuters bilfärd. Två sportcenter, Pabellón de Gimnasia Rítmica på 0,6 km och Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på 0,9 km, båda fågelvägen, och en kommunal simhall på 0,9 km erbjuder offentliga träningsmöjligheter utöver områdets egna pooler. Vården täcks av fem vårdcentraler i området. Utbildningsalternativen inkluderar 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, med British International School på 3,0 km och English International College på 7,7 km som närmaste internationella skolor. Områdets turisminfrastruktur, 52 hotell och nästan 13 000 sängar, innebär att restauranger och anläggningar håller öppet året runt istället för att stänga efter sommaren. Kollektivtrafiken består av 11 linjer med 50 hållplatser i området, vilket möjliggör grundläggande rörlighet utan bil, även om de flesta boende i detta segment använder bil. N-340 och AP-7 förbinder Golden Mile med Marbella centrum och Puerto Banús i båda riktningarna.
Kartan visar Golden Mile-korridoren mellan Marbella centrum och Puerto Banús. Lägenhetens inhägnade område ligger inåt landet från kustvägen på 81 meters höjd, med Bajadilla-stranden 1,3 km bort fågelvägen och marinorna strax därbortom. Alla visade avstånd är fågelvägen; vägrutter är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Golden Mile är kuststräckan mellan Marbellas historiska centrum och Puerto Banús, historiskt den adress som etablerade Marbellas internationella profil på 1950-talet. På 7 km från centrum och cirka 1,3 km från havet intar lägenheten den bostadsbetonade, upphöjda sidan av denna korridor: nära de hotell och beach clubs som definierar området, men tillbakadragen inom ett inhägnat bostadsområde. Längs Costa del Sol som helhet placerar detta den mellan Málaga (54 km) och de nyare utvecklingarna som breder ut sig mot Estepona. Algeciras och kustens atlantsida börjar på 59 km.
Playa de la Bajadilla, närmaste strand, ligger 1,3 km bort fågelvägen, med en måttlig lutning på 4,9 % på rutten; Playa de Casablanca (3,2 km) och Playa de Nagüeles (3,9 km) är alternativ. Marbellas marinan, Marina la Bajadilla, Marina Marbella och Puerto Pesquero, ligger alla mellan 1,4 och 1,5 km bort. Närmaste golfanläggningar ligger längre bort: The Range på 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km och Magna Marbella Golf på 8,9 km, alla fågelvägen. Marbella stad ligger 7 km bort, med Málaga och dess storstadsbefolkning på cirka 579 000 på 54 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 38 km bort fågelvägen och Gibraltars flygplats cirka 59 km. En Tesla Supercharger-station ligger 4,3 km bort för elbilar. Faktiska vägavstånd är längre än dessa fågelvägssiffror.
| Avstånd till strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 81 meter över havet, högt nog för att se ut över kustlinjen mot havet men ändå praktiskt gångavstånd från den. Lutningen mot stranden är måttlig på 4,9 %, vilket förklarar siktlinjen: höjd plus sydvästligt läge. Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C, typisk för Marbellas position på den skyddade sydkusten. Havstemperaturerna når 20°C eller varmare i ungefär fyra månader, vilket sätter simsäsongen ungefär juni till september. Utöver dessa månader förlänger de tre gemensamma poolerna och den närliggande kommunala simhallen vattensäsongen. Bakom urbanisationen reser sig Sierra Blanca-kedjan; utsiktsplatsen Mirador de los Gitanos på 2,5 km och Mirador de Ojén på 4,8 km markerar övergången från den bebyggda kustremsan till bergsterräng, vilket ger lägenhetens bergsutsikt en konkret förankring. Vintrarna är milda nog för terrassanvändning året runt, även om golvvärmen och den öppna spisen finns där för svalare kvällar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom fyra kilometer: Playa de la Bajadilla (1,3 km), Playa de Casablanca (3,2 km) och Playa de Nagüeles (3,9 km), alla uppmätta i rät linje. Bajadilla ligger bredvid fiskehamnen och marinan, vilket håller omgivningens chiringuitos och restauranger aktiva. För golfare ligger tre banor mellan 6,6 och 8,9 km: The Range för träning samt de etablerade Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf. Sportanläggningar nära hemmet inkluderar rytmisk gymnastikpaviljongen på 0,6 km, sportkomplexet Antonio Serrano Lima på 0,9 km och centret Supera Miraflores med pool på 1,0 km. De två marinorna på 1,4 km ger alternativ för båtägare och mat vid vattnet. På kvällen stämmer den sydvästliga terrassriktningen överens med solnedgången över sundet mot Gibraltar, en del av den dagliga rytm som planlösningen är byggd kring.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Måttligt
Ref: VL674764
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI