Een appartement op de eerste verdieping, op het zuidwesten gericht, van 247 m² in de afgesloten urbanisatie Monte Paraíso Country Club aan de Golden Mile in Marbella. De woning heeft twee slaapkamers, beide met en-suite badkamer, plus een gastentoilet, een privéterras met zeezicht, vloerverwarming, airconditioning, marmeren vloeren, een berging en twee parkeerplaatsen. De residentie werd voltooid in 2001 en biedt 24-uursbeveiliging, tropische tuinen en drie gemeenschappelijke buitenzwembaden. De vraagprijs is vastgesteld op €1.850.000. Playa de la Bajadilla ligt hemelsbreed op ongeveer 1,3 km afstand.
Binnen Marbella neemt de Golden Mile een eigen positie in tussen het historische centrum en Puerto Banús. Vergeleken met appartementen in de oude binnenstad van Marbella, ongeveer 7 km verder, is de omgeving residentialer en rustiger, met voorzieningen van een afgesloten urbanisatie in plaats van stadsleven op straatniveau; de tegenprestatie is afhankelijkheid van de auto voor de markten en het culturele aanbod van het centrum. Vergeleken met Nueva Andalucía en de golfvallei in het westen ligt deze locatie dichter bij het strand, 1,3 km naar Bajadilla tegen aanzienlijk grotere afstanden voor de meeste woningen in de golfvallei, maar verder van de banen zelf; Real Club de Golf Las Brisas ligt 8,1 km hemelsbreed. Langs de bredere Costa del Sol plaatsen de prijs en het formaat van dit appartement het in een ander segment dan de nieuwbouwprojecten die momenteel verder oostelijk en westelijk worden aangeboden. Aquamar in Torre del Mar begint vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000, allemaal vanaf-prijzen voor nieuwbouw op minder gevestigde locaties. Die projecten bieden nieuwbouwkwaliteit en garanties in ruil voor afstand tot de kernvoorzieningen van Marbella; deze appartementen uit de bestaande bouw bieden een gevestigde bouw uit 2001, 247 m² ruimte, een volwassen afgesloten urbanisatie en een Golden Mile-adres. De transactievolume in de regio, met ongeveer 4.743 woningverkopen per jaar, wijst op een actieve markt met regelmatige herverkoopkansen, terwijl het mediane provinciaal inkomen van €16.450 onderstreept hoe ver dit prijsniveau boven de lokale mainstream ligt, relevante context voor langetermijnwaardestabiliteit, die aan de Golden Mile wordt gedragen door de concentratie van hotels, internationale scholen en toeristische infrastructuur het hele jaar door in plaats van uitsluitend door seizoensvraag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in de urbanisatie Monte Paraíso Country Club aan de Golden Mile van Marbella, ongeveer 7 km hemelsbreed van het centrum van Marbella. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt 1,3 km in rechte lijn, met een gemiddeld hellingspercentage van 4,9% tussen de urbanisatie en de kust. De twee jachthavens van Marbella liggen binnen ongeveer 1,5 km.
De indeling past bij een huishouden dat twee ruime slaapkamers met en-suite badkamers zoekt binnen 247 m² woonoppervlakte. Het dagelijks leven is georganiseerd rond het op het zuidwesten gerichte terras, de gemeenschappelijke zwembaden en de tuinen. Praktische voorzieningen omvatten een aparte wasruimte, inbouwkasten, een lift, privéparkeergelegenheid voor twee auto's en een berging.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het appartement werd voltooid in 2001 en is sleutelklaar, en wordt omschreven als in goede staat. Als bestaande woning kan het direct worden bezichtigd en overgedragen; er is geen bouwfase of opleveringstermijn om rekening mee te houden. Eventuele renovatie of modernisering is aan de koper zelf.
De woning biedt twee slaapkamers in plaats van drie of meer, wat de geschiktheid voor grotere huishoudens beperkt. Parkeren is beperkt tot de twee inbegrepen privéplaatsen. Het zwembad is gemeenschappelijk, niet privé. Het gebouw dateert uit 2001, dus de installaties en voorzieningen zijn meer dan twintig jaar oud. De route naar het strand heeft een matige helling.
Het appartement past bij een koper die een onderhouden, kant-en-klare residentie aan de Golden Mile wil zonder een bouwtraject te beheren. Herkenbare situaties zijn: een stel dat van een villa afschaalt maar nog twee suites, beveiliging en gemeenschappelijke voorzieningen wil; een internationaal huishouden dat een tweede woning zoekt met directe vluchten naar Málaga, ongeveer 38 km hemelsbreed; en kopers die uitzicht en avondzon belangrijker vinden dan het aantal slaapkamers. De twee en-suite slaapkamers passen bij huishoudens die regelmatig gasten ontvangen, terwijl het gastentoilet dagbezoekers bedient. De 24-uursbeveiliging en de lift van de urbanisatie zijn relevant voor eigenaren die later in het leven langere verblijven plannen, hoewel de matige helling richting het strand moet worden meegewogen door mensen met beperkte mobiliteit. Minder geschikte situaties zijn even duidelijk: gezinnen die drie of meer slaapkamers nodig hebben zullen de indeling beperkend vinden, en kopers die een privézwembad of een eigen perceel zoeken, moeten naar villa's uitwijken. Kopers die vooral op rendement letten, kunnen vaststellen dat locatie en staat verhuur ondersteunen, maar de huisregels en het prijsniveau positioneren dit primair als woning. Voor eigenaren die een deel van het jaar elders doorbrengen, vereenvoudigen de afgesloten omgeving, de aanwezige beheerstructuur en de berging perioden van afwezigheid.
Het appartement werd voltooid in 2001 en wordt aangeboden in goede staat. De afwerking omvat marmeren vloeren door heel de woning en inbouwkasten in de slaapkamers. De klimaatregeling is gelaagd: airconditioning voor de zomer, vloerverwarming voor de winter en een haard als extra warmtebron in het woongedeelte. Deze combinatie is belangrijk aan de Costa del Sol, waar winternachten koel kunnen zijn ondanks milde dagtemperaturen. De keuken is volledig uitgerust, met een aparte wasruimte als praktische verdeling van het huishoudelijk werk. De twee badkamers zijn en-suite, één per slaapkamer, met een apart gastentoilet voor bezoekers. Het privéterras breidt de woonruimte naar buiten uit en is op het zuidwesten gericht voor middag- en avondzon. Twee privéparkeerplaatsen en een berging zijn inbegrepen, parkeren voor twee auto's is op dit prijsniveau niet overal in Marbella standaard. Het gebouw heeft een lift, wat telt voor een eerste-verdiepingswoning met boodschappen, bagage en gasten. Binnen de urbanisatie bestaan de gemeenschappelijke elementen uit tropische tuinen, drie buitenzwembaden en beveiliging rond de klok. Zoals bij elke woning ouder dan twintig jaar hebben de technische installaties, cv-ketel, airconditioningunits, vloerverwarmingcircuits, een onderhoudsgeschiedenis; een onafhankelijk technisch onderzoek is de gebruikelijke manier om hun huidige staat voor aankoop vast te stellen.
De vraagprijs is vastgesteld op €1.850.000. Dit is een bestaande, sleutelklare woning in plaats van een nieuwbouwproject, dus er is geen prijslijst, geen keuze van units en geen gefaseerd betalingsplan. De prijs weerspiegelt een appartement met twee slaapkamers en twee badkamers van 247 m² met zeezicht in een beveiligde, afgesloten urbanisatie aan de Golden Mile. Twee privéparkeerplaatsen en een berging zijn bij de aankoop inbegrepen. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten elders aan de Costa del Sol beginnen bij aanzienlijk lagere bedragen, maar die liggen op andere locaties met andere kenmerken. De beschikbaarheid is in beginsel direct; de transactie volgt het standaard Spaanse proces voor bestaande bouw.
Monte Paraíso Country Club ligt tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús, in het gedeelte dat bekendstaat als de Golden Mile. De urbanisatie is afgesloten, met 24-uursbeveiliging bij de ingang, wat het dagelijkse ritme bepaalt: bewoners komen en gaan langs een bemande poort, tuinen en zwembaden worden door de gemeenschap onderhouden en de straten binnen de urbanisatie kennen weinig doorgaand verkeer. Het appartement zelf ligt op de eerste verdieping, op het zuidwesten gericht, zodat het privéterras zon ontvangt van het middaguur tot in de avond, de uren die in Zuid-Spanje het vaakst buitenshuis worden doorgebracht. Het zeezicht wordt gecombineerd met uitzicht op de zwembaden en het kustgebergte achter Marbella. Binnen worden de 247 m² verdeeld over een woon- en eetgedeelte dat op het terras uitkomt, twee en-suite slaapkamers, een gastentoilet, een uitgeruste keuken en een aparte wasruimte. De ruimte tussen de kamers is royaal voor een indeling met twee slaapkamers; elke slaapkamer functioneert als een zelfstandige suite. Voor dagelijkse boodschappen is de directe omgeving goed bediend: binnen twee kilometer zijn er ongeveer 130 restaurants, 28 apotheken, 20 banken en 24 cafés, wat betekent dat winkelen en uit eten zelden een lange rit vereisen. De oude binnenstad van Marbella, ongeveer 7 km hemelsbreed, is een korte rit voor markten, gemeentelijke voorzieningen en culturele evenementen. Het zwemseizoen aan dit deel van de kust loopt tot ongeveer vier maanden met zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, doorgaans van juni tot september, terwijl de gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C het terras het grootste deel van het jaar bruikbaar houdt.
Het dagelijks leven rond Monte Paraíso wordt bepaald door de dichtheid aan voorzieningen binnen een kleine straal. Binnen twee kilometer zijn er ongeveer 130 restaurants, 24 cafés, 28 apotheken en 20 bankfilialen, zodat de meeste boodschappen een wandeling of een paar minuten rijden zijn. Twee sportcentra, Pabellón de Gimnasia Rítmica op 0,6 km en Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 0,9 km, beide hemelsbreed, en een gemeentelijk zwembad op 0,9 km bieden openbare sportmogelijkheden naast de zwembaden van de urbanisatie. Voor gezondheidszorg zorgen vijf medische centra in de omgeving. Onderwijs bestaat uit 41 basisscholen en 28 middenscholen, met de British International School op 3,0 km en het English International College op 7,7 km als dichtstbijzijnde internationale scholen. De toeristische infrastructuur van de regio, 52 hotels en bijna 13.000 bedden, zorgt ervoor dat restaurants en voorzieningen het hele jaar openblijven in plaats van na de zomer te sluiten. Het openbaar vervoer bestaat uit 11 lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat basis mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel de meeste bewoners in dit segment een voertuig gebruiken. De N-340 en AP-7 verbinden de Golden Mile met het centrum van Marbella en Puerto Banús in beide richtingen.
De kaart toont de Golden Mile-corridor tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús. De afgesloten urbanisatie van het appartement ligt landinwaarts van de kustweg op 81 meter hoogte, met het strand van Bajadilla op 1,3 km hemelsbreed en de jachthavens net daarvoorbij. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbreed; routes over de weg zijn langer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De Golden Mile is het kustgedeelte tussen het historische centrum van Marbella en Puerto Banús, historisch het adres dat Marbella's internationale profiel in de jaren vijftig vestigde. Op 7 km van het centrum en ongeveer 1,3 km van zee bezet het appartement de residentiële, verhoogde zijde van deze corridor: dicht bij de hotels en beachclubs die het gebied definiëren, maar teruggelegen binnen een afgesloten urbanisatie. Langs de Costa del Sol als geheel positioneert dit het tussen de stedelijke dichtheid van Málaga (54 km) en de recentere ontwikkelingen richting Estepona. Algeciras en de Atlantische zijde van de kust beginnen op 59 km.
Playa de la Bajadilla, het dichtstbijzijnde strand, ligt 1,3 km hemelsbreed, met een matig hellingspercentage van 4,9% op de route; Playa de Casablanca (3,2 km) en Playa de Nagüeles (3,9 km) zijn alternatieven. De jachthavens van Marbella, Marina la Bajadilla, Marina Marbella en Puerto Pesquero, liggen alle tussen 1,4 en 1,5 km. De dichtstbijzijnde golfoorzieningen liggen verder weg: The Range op 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas op 8,1 km en Magna Marbella Golf op 8,9 km, allemaal hemelsbreed. De stad Marbella ligt 7 km weg, met Málaga en zijn metropolitane bevolking van ongeveer 579.000 op 54 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt ongeveer 38 km hemelsbreed en de luchthaven van Gibraltar ongeveer 59 km. Een Tesla Supercharger-station ligt 4,3 km weg voor elektrische voertuigen. Werkelijke wegafstanden zijn langer dan deze hemelsbrede cijfers.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De urbanisatie ligt op 81 meter boven zeeniveau, hoog genoeg om over de kustlijn naar zee te kijken terwijl het strand praktisch op loopafstand blijft. De helling richting het strand is matig op 4,9%, wat de zichtas verklaart: hoogte plus zuidwestelijke oriëntatie. De klimaatgegevens tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C, typerend voor Marbella's ligging aan de beschutte zuidkust. De zeewatertemperatuur bereikt 20°C of warmer gedurende ongeveer vier maanden, wat het zwemseizoen globaal van juni tot september bepaalt. Buiten die maanden verlengen de drie gemeenschappelijke zwembaden en het nabije gemeentelijke zwembad het waterseizoen. Achter de urbanisatie rijst de Sierra Blanca; het uitzichtpunt Mirador de los Gitanos op 2,5 km en de Mirador de Ojén op 4,8 km markeren de overgang van de bebouwde kuststrook naar bergterrein, wat de berguitzichten van het appartement een concrete basis geeft. De winters zijn mild genoeg voor jaarrond terrasgebruik, al staan de vloerverwarming en de haard klaar voor koelere avonden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen vier kilometer liggen drie stranden: Playa de la Bajadilla (1,3 km), Playa de Casablanca (3,2 km) en Playa de Nagüeles (3,9 km), alle in rechte lijn gemeten. Bajadilla ligt naast de visserijhaven en de jachthaven, wat de omliggende chiringuito's en restaurants levendig houdt. Voor golfers liggen drie banen tussen 6,6 en 8,9 km: The Range om te oefenen, plus de gevestigde Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf. Sportvoorzieningen dicht bij huis zijn de turnhal op 0,6 km, het sportcomplex Antonio Serrano Lima op 0,9 km en het centrum Supera Miraflores met zwembad op 1,0 km. De twee jachthavens op 1,4 km bieden opties voor bootbezitters en diner aan het water. In de avond sluit de zuidwestelijke terrasoriëntatie aan op de zonsondergang over de zeestraat richting Gibraltar, deel van het dagelijkse ritme waar de indeling omheen is ontworpen.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Maart | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mei | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL674764
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
