يقع هذا العقار المكون من شقتين وغرفتي نوم في منطقة جولدن مايل الحصرية بماربيا، وهو يوفر مساحة وخصوصية استثنائية. تم تصميمه لتقديم تجربة معيشة مريحة تجمع بين الأناقة والاسترخاء، مع مساحة بناء تبلغ 244 مترًا مربعًا، مصحوبة بشرفة واسعة وحديقة خاصة. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمعيشة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ ضمن بيئة حضرية مزودة بكافة الخدمات. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية مثل بويرتو بانوس ومطاعم ومنتجعات مثل جسر بونتي رومانو. القرب من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يعزز من جاذبيته كمنزل مريح.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والمساحة مع الحفاظ على نمط حياة راقٍ. توفر المساحات الداخلية والخارجية المتدفقة، والمرافق المكتملة، وتصميم الغرف الفسيحة، بيئة مثالية للمعيشة العائلية أو لاستقبال الضيوف. التدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء يوفران الراحة على مدار العام.
العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. هذه الحالة تتيح للمشترين الانتقال فورًا بعد إتمام عملية الشراء، والاستمتاع بخصائص العقار والمجتمع المحيط به على الفور. لا توجد مراحل بناء جارية، مما يضمن استقرارًا في البيئة المحيطة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر مباشرة من جميع الغرف، كما أنه يقع في الطابق الأرضي مما قد يحد من بعض الخصوصية مقارنة بالطوابق العليا. نظرًا لموقعه في منطقة حضرية، قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء الحضرية، على الرغم من أن التصميم الداخلي يهدف إلى تقليل ذلك. لا تتوفر مواقف سيارات خاصة فوق الأرض.
Ref: VL704532
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات في موقع مركزي وفاخر. يناسب أولئك الذين يفضلون المساحات الواسعة والشعور بالانفتاح، مع الاستمتاع بحديقة خاصة وشرفة واسعة، دون التخلي عن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. يتماشى تصميمه الداخلي المزود بالتدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء مع الراحة على مدار العام، مما يجعله مناسبًا للمعيشة المستمرة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة ذات طلب ثابت، نظرًا لقربها من المرافق الترفيهية والخدمات. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون خصوصية مجتمع مسور مع إمكانية الوصول إلى الحياة النشطة في ماربيا. الأشخاص الذين يستمتعون بالهواء الطلق، مثل محبي الجولف والمشاة على الشاطئ، سيجدون الموقع جذابًا للغاية.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة تهدف إلى توفير الراحة والفخامة. الأرضيات الرخامية توفر سطحًا أنيقًا وسهل التنظيف. يشمل نظام التدفئة تحت الأرض توزيعًا متساويًا للحرارة، مما يضمن الدفء في الأشهر الباردة، بينما يوفر نظام تكييف الهواء تبريدًا فعالًا في الصيف. الستائر الكهربائية تضيف لمسة من الحداثة والراحة، مما يسمح بالتحكم في الإضاءة والخصوصية بسهولة. وجود مدفأة في غرفة المعيشة يضيف إلى الأجواء المريحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عصرية ومساحة منفصلة للمنطقة الخدمية. بشكل عام، تشير هذه التشطيبات إلى مستوى عالٍ من الجودة مصمم لتحمل الاستخدام اليومي وتوفير بيئة معيشية ممتعة وعملية.
يبدأ سعر هذا العقار من 1,300,000 يورو. السعر يعكس الموقع المتميز في "جولدن مايل" والمساحة الكبيرة للعقار (244 مترًا مربعًا) بالإضافة إلى الشرفة والحديقة الخاصة. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن في منطقة مرغوبة، فإن السعر يعكس القيمة الحالية للسوق. لا توجد معلومات إضافية عن تنوع الأسعار بناءً على وحدات أخرى، حيث يبدو أن هذا السعر يمثل الوحدة المحددة. لا توجد معلومات عن توفر وحدات أخرى أو نماذج أسعار مختلفة.
تمثل هذه الشقة في الطابق الأرضي بـ "جولدن مايل" خيارًا يجمع بين العيش الهادئ والقرب من صخب الحياة الحضرية. المساحة الكبيرة (244 مترًا مربعًا) مع شرفة وحديقة خاصة، توفر شعوراً بالرحابة والخصوصية غير المعتاد للشقق. تدفق المساحات الداخلية والخارجية، بفضل الأبواب الزجاجية الواسعة التي تفتح على الشرفة، يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. المطبخ المجهز بالكامل والمساحات المعيشية الرحبة، بما في ذلك غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، تساهم في جو دافئ ومريح. الغرف، وخاصة جناح غرفة النوم الرئيسية، تتميز بالهدوء والمساحة. النوافذ الكبيرة تضمن دخول الضوء الطبيعي، خاصة مع التوجيه الغربي الذي يوفر إضاءة رائعة في فترة ما بعد الظهيرة. هذا المزيج من المساحة والضوء والراحة يجعل المكان مناسبًا للإقامة الدائمة أو للعطلات الطويلة.
تقع هذه الشقة في "جولدن مايل"، وهي منطقة معروفة بتوازنها بين الهدوء والوصول إلى الحياة الحضرية النابضة بالحياة. توفر المنطقة بيئة معيشية مريحة بفضل قربها من المرافق الأساسية؛ حيث تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما أن توفر 69 مطعمًا و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى خيارات طعام وترفيه واسعة. يساهم وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في جاذبية المنطقة للعائلات. الحياة اليومية هنا تتميز بالسهولة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مثل الشواطئ ومراكز التسوق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة شمسية سنويًا، مما يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق والاستمتاع بالأنشطة المتنوعة. توفر 11 خط مواصلات عام و 50 محطة قريبة سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
يقع هذا العقار على طول "جولدن مايل" الشهير في ماربيا، وهي منطقة معروفة بترفها وموقعها الساحلي المميز. يوضح الموقع على الخريطة قربه من البحر، وموانئ اليخوت، وملاعب الغولف، والمرافق الحضرية، مما يؤكد على نمط الحياة المتميز الذي توفره هذه المنطقة.
يقع هذا العقار في قلب "جولدن مايل"، وهي منطقة مرموقة بين ماربيا وبويرتو بانوس. هذا الموقع المركزي يضع العقار على مقربة من أرقى المنتجعات والمطاعم والمتاجر في المنطقة. يوفر القرب من بويرتو بانوس (200 متر) وصولاً سهلاً إلى الحياة الليلية الفاخرة والمتاجر الراقية. تقع مدينة ماربيا القديمة على بعد حوالي 6.1 كم، مما يوفر تجربة ثقافية وتاريخية إضافية. يعتبر الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك المدن الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يبعد الشاطئ مسافة 517 مترًا فقط (بلايا دي بويرتو بانوس)، مما يتيح سهولة الوصول إليه. كما تقع مرافق رياضية مثل ملعب غولف ريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 2.4 كم، مما يجعله في متناول عشاق الغولف. يبعد العقار 45 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر مرافق أساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 276 مترًا، ومستشفى على بعد 1.5 كم، وصيدلية على بعد 514 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، تقع بويرتو بانوس، وهي مرسى شهير، على بعد 200 متر فقط، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ المنطقة بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا معتدلة على مدار العام. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة وغير مرتفعة بشكل مفرط. على الرغم من أن تحليل البيانات لم يذكر تفاصيل عن التضاريس أو الغطاء النباتي المحيط بشكل مباشر، إلا أن القرب من الشواطئ والمناطق الحضرية يشير إلى بيئة متحضرة مع إمكانية الوصول إلى المساحات الخضراء في الحدائق المجتمعية والمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقارات بخيارات ترفيهية متنوعة. تقع الشواطئ الشهيرة على مسافات قريبة، مثل بلايا دي بويرتو بانوس (517 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.7 كم). كما تتوفر ملاعب غولف مرموقة ضمن دائرة نصف قطرها 3 كم، بما في ذلك ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.4 كم) وغولف لوس نارانخوس (2.5 كم). لمحبي الرياضة، توجد مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.2 كم) خيارات إضافية للتسوق والترفيه البحري. هذه الوفرة في المرافق تضمن مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية المتاحة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في قلب "جولدن مايل"، وهي منطقة مرموقة بين ماربيا وبويرتو بانوس. هذا الموقع المركزي يضع العقار على مقربة من أرقى المنتجعات والمطاعم والمتاجر في المنطقة. يوفر القرب من بويرتو بانوس (200 متر) وصولاً سهلاً إلى الحياة الليلية الفاخرة والمتاجر الراقية. تقع مدينة ماربيا القديمة على بعد حوالي 6.1 كم، مما يوفر تجربة ثقافية وتاريخية إضافية. يعتبر الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك المدن الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مقارنة بمشاريع مثل "Acqua Gardens" في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و "Aby Upper" في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار في "جولدن مايل" يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، بدءًا من 1,300,000 يورو. يعكس هذا الفرق السعر الكبير الموقع الاستثنائي في واحدة من أرقى المناطق في كوستا ديل سول، والمساحة الأكبر للشقة (244 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر محتملة في المشاريع الأخرى)، بالإضافة إلى المرافق الخاصة مثل الحديقة والشرفة الكبيرة. مشروع "Alba Benalmadena" في بينالماضينا (بدءًا من 598,000 يورو) يقع في نطاق سعري متوسط بين هذه الخيارات. بينما تقدم المشاريع في إستيبونا وبينالماضينا أسعارًا دخول أقل، فإن "جولدن مايل" يوفر مستوى أعلى من الفخامة والحصرية والقرب من مناطق الجذب الرئيسية مثل بويرتو بانوس والمطاعم الراقية. المساحة الداخلية الكبيرة لهذا العقار (244 مترًا مربعًا) مع المساحات الخارجية المضافة (الشرفة والحديقة) تجعله مميزًا مقارنة بالشقق الأصغر حجمًا التي قد توجد في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة. كما أن حالة العقار الجاهزة للسكن قد تكون ميزة مقارنة بالمشاريع الجديدة قيد الإنشاء، على الرغم من أن هذا قد لا ينطبق على جميع المشاريع المذكورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
