マラガのゴールデンマイルに位置するこのエレガントな地上階アパートメントは、広々とした敷地、プライバシー、そして洗練されたインドア・アウトドア・リビングを、広大な75m²のテラスとプライベートガーデンを備えた245m²の広々とした空間で提供します。この物件は、快適さを重視し、ロケーションへの妥協を許さない方のために設計されています。西向きのオリエンテーションにより、午後には豊富な自然光が降り注ぎます。この物件は、マルベーリャの主要な目的地に近く、成熟した緑豊かな庭園、広々とした共用プール、そして静かで安全な環境が特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゴールデンマイルという高級ゲートコミュニティ内に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺にはレストラン、カフェ、ショップなどの都市型設備が充実しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。このロケーションは、利便性とビーチへの近さを両立させたい方に適しています。
広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そして静かに配置された2つのベッドルームは、快適な生活空間を提供します。テラスと庭園への直接アクセスは、室内外の空間をシームレスに繋ぎ、リラックスできる居住空間を演出します。この物件は、広々とした住空間と、アウトドア・アクティビティを重視するライフスタイルを求める方に最適です。
このアパートメントは、既に完成しており、即入居可能です。大理石の床、床暖房、エアコン、電動ブラインドなどの高品質な素材で仕上げられており、即座に快適な居住環境を提供します。長期滞在や、すぐに利用できるセカンドハウスを希望する方に適した状態です。
この物件は、山、庭園、プールビューを提供する一方で、海の直接的な眺望は提供していません。また、地上階にあるため、高層階からの広大なパノラマビューを求める方には適さない場合があります。プライベートガーデンはありますが、広大な敷地を求める方には、より広い屋外スペースを持つ物件が適しているかもしれません。
Ref: VL704532
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、マルベーリャのゴールデンマイルで、ビーチと主要なアメニティに近接した、広々とした居住空間を求める方に適しています。静かで安全なゲートコミュニティ内での生活を重視する方、または、プライベートガーデンと広々としたテラスを備えた、快適なアウトドアリビングを楽しみたい方にも最適です。さらに、完成済みの物件であるため、すぐに移住したい、または、賃貸物件としてすぐに活用したいと考えている投資家にも適しています。西向きのオリエンテーションは、午後の日差しを最大限に活用したい方にとって魅力的でしょう。この物件は、永住、バケーションホーム、または安定した需要が見込める投資物件として、バランスの取れた選択肢を提供します。
このアパートメントは、高品質な素材と最新の設備で仕上げられています。床材には、エレガントな大理石が使用され、家全体に快適な床暖房が完備されています。冷暖房には、効率的なエアコンシステムが導入されており、一年を通して快適な室温を保ちます。電動ブラインドは、プライバシーと日差しの調整を容易にします。リビングエリアには暖炉が設置されており、心地よい雰囲気を演出します。キッチンは完全に装備されており、独立したユーティリティエリアも備わっています。バスルームもモダンで機能的にデザインされています。これらの要素は、永住や長期滞在に適した、高いレベルの快適性と洗練された生活空間を提供します。
このアパートメントは、€1,300,000から提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広々とした244m²の居住スペースを有しています。この価格帯は、ゴールデンマイルという高級エリアの立地、物件の広さ、そして完成済みの状態を反映しています。この地域では、同様の特性を持つ物件は限られており、この価格は、このエキスクルーシブなロケーションにおける価値を示唆しています。購入にあたっては、追加の管理費や税金が発生する可能性があります。
このアパートメントは、ゴールデンマイルの閑静な住宅街に位置し、日々の生活に快適さと利便性をもたらします。75m²の広々としたテラスとプライベートガーデンは、屋外でのリラックスやエンターテイメントに最適です。西向きのオリエンテーションにより、午後の日差しがリビングエリアを明るく照らします。共用エリアには、緑豊かな庭園と大きなプールがあり、穏やかな環境を提供します。周辺には、レストラン、ショップ、カフェが徒歩圏内にあり、マルベーリャやプエルト・バヌースの活気ある文化やナイトライフも近接しています。このロケーションは、静けさと都市の利便性を両立させたい、アクティブなライフスタイルを送る人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
ゴールデンマイルに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。スーパーマーケット（276m）、薬局（514m）、病院（1.5km）などの生活必需品は徒歩圏内にあり、日々の生活を円滑にします。また、69軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行など、多様な飲食店やサービス施設が2km圏内に点在しており、充実した都市生活を享受できます。教育機関も豊富で、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあります。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能です。このロケーションは、利便性の高い都市生活と、リラックスしたビーチライフの両方を求める住民にとって、理想的な環境を提供します。
この地図は、マラガのゴールデンマイルにおける本物件の位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、マリーナ、そして都市部への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。主要な施設への距離が示されているため、生活のしやすさを具体的にイメージできます。
ゴールデンマイルは、マルベーリャとプエルト・バヌースの間に位置し、 Costa del Sol の中でも最も高級で象徴的なエリアの一つです。このロケーションは、洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフへのアクセスを提供します。周辺には、高級リゾート、ブティック、一流レストランが点在し、常に賑わいを見せています。このエリアは、利便性と高級感を兼ね備え、国際的な注目を集める地域です。
マラガ空港（AGP）まで約45kmと、国際的なアクセスも良好です。ビーチへは徒歩圏内（プラヤ・デ・プエルト・バヌースまで517m）であり、気軽に海辺の散策やレクリエーションを楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）などの有名ゴルフコースが近接しています。また、EV充電ステーション（160m）や薬局（514m）も近くにあり、日常生活の利便性が高いです。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（0.2km）などのマリーナも近く、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会も豊富です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間平均気温は19.2℃と温暖で、年間3,856時間という豊富な日照時間があります。これにより、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる快適なスイミングシーズンが提供されます。標高14mという海抜の低さは、海岸線へのアクセスを容易にし、温暖な気候を享受するのに適しています。夏は27℃、冬は12℃程度と、年間を通して過ごしやすい気候が特徴です。この恵まれた気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティやビーチでの時間を楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・プエルト・バヌース（517m）、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（1.7km）、プラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）といった複数のビーチに近接しています。これらのビーチは、リラックス、日光浴、ウォータースポーツに最適です。また、2.4km圏内には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスやゴルフ・ロス・ナランホスといった世界的に有名なゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。さらに、スポーツセンター（ポリデポルティーボ・サン・ペドロ、2.4km）やロッククライミング施設（Rocodromo、3.1km）などのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
ゴールデンマイルは、マルベーリャとプエルト・バヌースの間に位置し、 Costa del Sol の中でも最も高級で象徴的なエリアの一つです。このロケーションは、洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフへのアクセスを提供します。周辺には、高級リゾート、ブティック、一流レストランが点在し、常に賑わいを見せています。このエリアは、利便性と高級感を兼ね備え、国際的な注目を集める地域です。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
このゴールデンマイルのアパートメントは、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）といった近隣のプロジェクトと比較して、価格帯が上位に位置します。これは、ゴールデンマイルというマルベーリャの中でも特に高級で確立されたエリアに立地していること、そして物件の広さ（244m²）、テラス（75m²）、プライベートガーデンといった特長に起因します。エステポナのプロジェクトは、より手頃な価格帯で、比較的新しい開発エリアに位置している傾向があります。一方、このゴールデンマイルの物件は、成熟した環境、ビーチへの近さ、そして確立されたインフラストラクチャを求める層にアピールします。価格は高めですが、その分、ロケーションの優位性、広々とした居住空間、そして高品質な仕上げが提供されています。投資の観点からは、ゴールデンマイルは安定した需要と高い資産価値維持率を持つエリアとして知られていますが、近隣の成長エリアと比較して、価格上昇のポテンシャルは異なる可能性があります。
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