Situato nella prestigiosa area della Golden Mile di Marbella, questo appartamento elegante al piano terra, all'interno della comunità recintata di Lomas del Rey, offre un'esperienza abitativa raffinata. Con una superficie costruita di 244 m², un ampio terrazzo di 75 m² e un giardino privato, la proprietà è pensata per chi cerca comfort e stile in una location privilegiata. La vicinanza al mare e ai principali servizi urbani definisce un contesto residenziale esclusivo e funzionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a breve distanza dal mare, inserito in un contesto urbano rinomato. La sua posizione sulla Golden Mile garantisce un facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture di Marbella, integrandosi in un'area nota per la sua esclusività e i servizi di alta qualità a portata di mano.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole, con una forte connessione tra interni ed esterni. Le due camere da letto spaziose, la zona giorno luminosa e la terrazza privata soddisfano l'esigenza di privacy e relax, integrando un'abitazione funzionale per la vita quotidiana.
L'immobile è attualmente pronto per essere abitato, avendo completato la fase di costruzione. Questo status 'pronto per abitare' permette un'acquisizione immediata, eliminando i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi e consentendo un trasferimento senza indugi.
Questo progetto non è una nuova costruzione, quindi non offre la possibilità di personalizzazioni in fase di progetto. Inoltre, pur trovandosi in una zona rinomata, non dispone di viste panoramiche illimitate a causa della natura circostante e delle costruzioni esistenti.
Ref: VL704532
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o una casa vacanze di alto livello in una delle zone più ambite della Costa del Sol. È ideale per professionisti o famiglie che desiderano vivere in un contesto sicuro e ben servito, con facile accesso a servizi, intrattenimento e alla vita sociale di Marbella. La vicinanza al mare e ai campi da golf la rende attraente anche per gli appassionati di attività all'aria aperta. La qualità costruttiva e le finiture di pregio la rendono una scelta solida per chi cerca comfort e un'estetica curata. Inoltre, la sua posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile possono rappresentare un'opportunità d'investimento per chi mira a un reddito da locazione o a un apprezzamento del capitale nel tempo.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità pensate per garantire comfort e durabilità. I pavimenti in marmo conferiscono un'eleganza classica e sono facili da mantenere, mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata centralizzata assicurano un clima interno ottimale durante tutto l'anno. Le tapparelle elettriche aggiungono un ulteriore livello di comfort e praticità. La cucina è completamente attrezzata, con una zona lavanderia separata che aumenta la funzionalità. Le ampie finestre non solo massimizzano la luce naturale, ma sono anche integrate per offrire un'esperienza visiva piacevole verso il giardino e gli spazi esterni, specialmente con l'orientamento a ovest che cattura la luce del pomeriggio.
L'appartamento è proposto al prezzo di €1.300.000. Questa cifra riflette la posizione privilegiata sulla Golden Mile di Marbella, una delle aree più desiderabili della Costa del Sol. Il prezzo include due posti auto sotterranei e un ripostiglio. Data la tipologia di immobile e la sua ubicazione, questa fascia di prezzo è allineata con il mercato di lusso della regione, offrendo un valore che coniuga esclusività, comfort e potenziale di apprezzamento immobiliare. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato.
L'appartamento si inserisce nel tessuto urbano della Golden Mile, una zona nota per la sua esclusività e per la vicinanza a servizi di alto livello. La vita quotidiana è caratterizzata dalla comodità di avere tutto a portata di mano: spiagge a pochi passi, ristoranti rinomati, negozi e centri sportivi. La comunità recintata di Lomas del Rey offre un ambiente tranquillo e sicuro, con giardini curati e una piscina comune che invitano al relax. La vicinanza a Puerto Banús e al centro di Marbella amplifica le opportunità di svago e socializzazione. La distribuzione interna e la presenza di un giardino privato facilitano una routine quotidiana armoniosa, bilanciando vita domestica e accesso a un vivace ambiente esterno.
Vivere sulla Golden Mile significa immergersi in un ambiente dove lusso, servizi e natura convivono armoniosamente. La vicinanza al mare, a soli 517 metri dalla Playa de Puerto Banús, garantisce un facile accesso alla costa. La zona è densamente servita, con un supermercato a 276 metri e un ospedale a 1.5 km, rendendo la gestione quotidiana estremamente comoda. L'ambiente urbano circostante offre un'ampia scelta di ristoranti (69 entro 2 km), caffè e negozi. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce una buona connettività, sebbene molti spostamenti all'interno dell'area siano agevolmente effettuabili a piedi o in bicicletta. Questo mix di comodità urbana e prossimità alla natura crea un ritmo di vita dinamico ma rilassato.
La posizione sulla Golden Mile di Marbella è evidenziata su questa mappa. Si noti la prossimità al mare, ai porti turistici e ai campi da golf di fama mondiale, nonché la densità di servizi urbani come ristoranti e negozi che definiscono questo esclusivo distretto residenziale.
Questo appartamento è situato nel cuore della Golden Mile, un tratto di costa esclusivo tra Marbella città e Puerto Banús. Questa posizione strategica lo pone al centro dell'azione, con facile accesso sia alle eleganti boutique e ristoranti di Puerto Banús, sia alla vivace vita culturale e commerciale di Marbella centro. La regione circostante offre una varietà di paesaggi, dalle spiagge dorate alle colline dell'entroterra, rendendo la Golden Mile un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 45 km, rendendo i viaggi internazionali facilmente accessibili. La posizione sulla Golden Mile garantisce un'ottima vicinanza a una vasta gamma di servizi: un supermercato è a soli 276 metri, e un ospedale a 1.5 km. Per gli amanti del golf, club prestigiosi come il Real Club de Golf Las Brisas e il Golf Los Naranjos sono raggiungibili in circa 2.5 km. La vicinanza alle spiagge è un altro punto di forza, con Playa de Puerto Banús a 517 metri. La presenza di una colonnina di ricarica elettrica a 160 metri risponde alle esigenze di mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Golden Mile gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.2°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti, con temperature che raramente scendono sotto i 12°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.856 ore, che favoriscono un lungo periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di soli 14 metri sul livello del mare garantisce un clima costiero, esente da variazioni estreme legate all'altitudine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è un elemento distintivo di questa location. Playa de Puerto Banús si trova a soli 517 metri, offrendo un facile accesso al litorale. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km) ampliano le opzioni per godersi il mare. Per gli appassionati di golf, importanti campi come il Real Club de Golf Las Brisas sono a circa 2.4 km di distanza. Le strutture sportive, come il Polideportivo San Pedro, sono anch'esse facilmente raggiungibili, offrendo opportunità per varie attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento è situato nel cuore della Golden Mile, un tratto di costa esclusivo tra Marbella città e Puerto Banús. Questa posizione strategica lo pone al centro dell'azione, con facile accesso sia alle eleganti boutique e ristoranti di Puerto Banús, sia alla vivace vita culturale e commerciale di Marbella centro. La regione circostante offre una varietà di paesaggi, dalle spiagge dorate alle colline dell'entroterra, rendendo la Golden Mile un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Confrontando questo appartamento sulla Golden Mile con le proprietà in offerta a Estepona (come Acqua Gardens, da €418.800, e Aby Upper, da €320.000) o Benalmádena (Alba Benalmádena, da €598.000), emerge una chiara distinzione in termini di posizionamento di mercato e prezzo. Le proprietà a Estepona, pur offrendo sviluppi moderni e accesso alla costa, si collocano in una fascia di prezzo significativamente inferiore, riflettendo una minore esclusività percepita rispetto alla Golden Mile. Alba Benalmádena si posiziona come un'opzione di lusso intermedia. L'appartamento di Marbella, con il suo prezzo di €1.300.000, si posiziona al vertice, giustificato dalla sua ubicazione iconica, dalla prossimità immediata a servizi di lusso e alla spiaggia, e dalla natura consolidata e prestigiosa della Golden Mile. Mentre le altre località possono attrarre per il rapporto qualità-prezzo o per nuovi sviluppi, questa proprietà si rivolge a un acquirente che privilegia la massima esclusività e uno stile di vita consolidato in una delle aree più rinomate della Costa del Sol.
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