דירת קרקע אלגנטית זו, הממוקמת בקהילה המאובטחת והיוקרתית של Lomas del Rey על ה-Golden Mile במרבייה, מציעה תחושה נדירה של מרחב, פרטיות וחיים קלים בין פנים לחוץ. עם שטח בנוי כולל של 245 מ"ר, המשלימים מרפסת נדיבה של 75 מ"ר וגינה פרטית, הדירה תוכננה עבור אלה המעריכים נוחות מבלי להתפשר על המיקום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום על ה-Golden Mile, אזור מגורים ותיק ויוקרתי במרבייה, מבטיח קרבה למרכזי בילוי, חופים ואטרקציות. הקהילה המאובטחת מספקת סביבה מבוקרת, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים נוחות, פרטיות וחיבור לחוץ, עם דגש על שטחי מגורים מרווחים, גינה פרטית ומרפסת. היא מספקת מרחב המתאים למגורים קבועים או לחופשות ארוכות.
הדירה מוכנה לאכלוס. אינה חלק מפרויקט בנייה חדש בתהליך, אלא נכס קיים המציע את הנוחות של מגורים מיידיים בסביבה מטופחת.
הפרויקט אינו מציע נוף לים ישירות מהדירה, למרות הקרבה. כמו כן, אין מיזוג אוויר מרכזי, אלא יחידות נפרדות, וחימום תת-רצפתי הוא חלק מהגימור, אך אינו מחליף את כלל מערכות החימום.
Ref: VL704532
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש באזור יוקרתי ומבוקש, המשלב נוחות עירונית עם סביבה שלווה. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים מרחב פנימי וחיצוני נרחב, גישה נוחה לחופים, למסעדות ולמרכזי קניות, וכן לחובבי גולף בזכות הקרבה למספר מסלולי גולף. הדירה מתאימה גם למשקיעים המעוניינים בנכס באזור עם ביקוש גבוה להשכרה, הן לטווח קצר והן לטווח ארוך. סגנון החיים המוצע מתאים לאנשים המעריכים פרטיות, ביטחון וגישה נוחה למתקנים ושירותים.
הדירה מצוידת בגימורים איכותיים המבטיחים נוחות ופונקציונליות. רצפת השיש משווה מראה יוקרתי ועמידות לאורך זמן. חימום תת-רצפתי מספק חימום אחיד ונעים, במיוחד בחודשי החורף. מערכת מיזוג אוויר מבטיחה טמפרטורה נוחה בקיץ. תריסים חשמליים מאפשרים שליטה קלה על האור והפרטיות. תאורה טבעית נדיבה, הודות לחלונות הגדולים והכיווניות המערבית, משפרת את האווירה בבית. המטבח מאובזר במלואו וכולל אזור שירות נפרד. חדר השינה הראשי הוא סוויטה נוחה. כל אלו מעידים על תשומת לב לפרטים ולנוחות המגורים.
הדירה מוצעת במחיר של 1,300,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי על ה-Golden Mile, את גודל הנכס (244 מ"ר בנוי, 75 מ"ר מרפסת וגינה), ואת איכות הגימור. מכיוון שהדירה מוכנה לאכלוס, אין צורך להמתין לסיום בנייה. המחיר כולל שתי חניות תת-קרקעיות וחדר אחסון. זמינותו של נכס מסוג זה באזור כה מבוקש גבוהה יחסית, אך דירות בגודל ובמיקום זה נוטות להימכר במהירות.
הדירה ממוקמת ב-Lomas del Rey, קהילה סגורה ויוקרתית על ה-Golden Mile במרבייה, המציעה סביבת מגורים שלווה ומאובטחת. היא משלבת חיים בתוך קהילה מטופחת עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הגינה הפרטית והמרפסת הנרחבות מאפשרות הנאה מהאקלים הים תיכוני. הקהילה כוללת גנים משותפים מטופחים ובריכה גדולה, התורמים לאווירה הרגועה. מיקום זה מאפשר נגישות גבוהה למרכז העיר מרבייה, פוארטו באנוס, אתרי נופש כמו פואנטה רומנו, וכן לשפע של מסעדות, חנויות ופעילויות פנאי. הסביבה העירונית מציעה נוחות יומיומית, בעוד שהקהילה הסגורה מספקת פרטיות ושקט.
החיים על ה-Golden Mile במרבייה מציעים שילוב של יוקרה, נוחות ופעילות. הדירה ממוקמת בקהילה סגורה, מה שמספק פרטיות וביטחון. במרחק הליכה נמצאים חנויות, מסעדות, בתי קפה וסופרמרקט (276 מ'), המקלים על חיי היומיום. הקרבה לחוף (517 מ') מאפשרת ליהנות מהים באופן קבוע. מרכז העיר מרבייה ופוארטו באנוס, עם מגוון אפשרויות בילוי, נמצאים בקרבת מקום. התשתית העירונית מפותחת, עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה, המקלים על ההתניידות ללא רכב פרטי. שפע של שירותי בריאות, כולל בית חולים במרחק 1.5 ק"מ, מבטיח מענה מהיר לצרכים רפואיים.
המיקום המרכזי של הדירה על ה-Golden Mile, מחוז מבוקש במרבייה, מוצג במפה. הקרבה לאטרקציות מרכזיות כגון חופים, מסעדות, פוארטו באנוס ומתקני גולף מודגשת, וממחישה את נגישותה ואת אורח החיים שהיא מציעה.
ה-Golden Mile ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה למרבייה, לאורך קו החוף של מחוז מלאגה. היא מהווה אזור מגורים יוקרתי המחבר בין מרכז העיר התוסס של מרבייה לבין הנמל האקסקלוסיבי של פוארטו באנוס. מיקום זה מספק גישה מצוינת לשתי הערים, המציעות מגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ואירועים. קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (כ-45 ק"מ) הופכת אותה לנגישה בינלאומית. האזור הוא חלק מהקוסטה דל סול, הידוע באקלים שלו ובאפשרויות הפנאי הרבות, כולל גולף וחופים.
הנגישות לאתר זה מצוינת. חוף הים, כגון Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק הליכה של כ-517 מטרים. מתקני קניות, כמו סופרמרקט, נמצאים במרחק של 276 מטרים בלבד. בית חולים ממוקם 1.5 ק"מ משם. עבור חובבי הגולף, מסלולי גולף מובילים כמו Real Club de Las Brisas נמצאים במרחק של 2.4 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה, Costa del Sol (AGP), נגיש במרחק של כ-45-46 ק"מ, ומספק חיבור בינלאומי נוח. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 160 מטרים, ובית מרקחת במרחק 514 מטרים, מה שמדגיש את הנוחות והנגישות של האזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ה-Golden Mile נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C לאורך השנה, מה שיוצר תנאים נוחים לפעילות חיצונית. מספר שעות השמש בשנה גבוה, עם כ-3,856 שעות שמש היסטוריות, המאפשרות ליהנות מהאור הטבעי. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 14 מטר מעל פני הים מבטיח סביבה נעימה ללא תנאי אקלים קיצוניים. שפע זה של שמש ומזג אוויר נוח תומך באורח חיים פעיל ומהנה בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום על ה-Golden Mile מציע גישה נוחה למגוון אפשרויות בילוי ופנאי. החופים הקרובים כוללים את Playa de Puerto Banús (517 מ'), Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ), חלקם בעלי תו דגל כחול. עבור חובבי גולף, מסלולים מובילים כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ומתקני קרוספיט. המרינה של פוארטו באנוס (0.2 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
ה-Golden Mile ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה למרבייה, לאורך קו החוף של מחוז מלאגה. היא מהווה אזור מגורים יוקרתי המחבר בין מרכז העיר התוסס של מרבייה לבין הנמל האקסקלוסיבי של פוארטו באנוס. מיקום זה מספק גישה מצוינת לשתי הערים, המציעות מגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ואירועים. קרבתה לשדה התעופה של מלאגה (כ-45 ק"מ) הופכת אותה לנגישה בינלאומית. האזור הוא חלק מהקוסטה דל סול, הידוע באקלים שלו ובאפשרויות הפנאי הרבות, כולל גולף וחופים.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, הדירה על ה-Golden Mile במרבייה ממוקמת באזור יוקרתי ומבוסס יותר, עם מחירים המשקפים זאת. בעוד שאסטפונה מציעה אפשרויות במחירים נגישים יותר (החל מ-€320,000), ה-Golden Mile ידועה במחירים גבוהים יותר ובסביבה אקסקלוסיבית. Alba Benalmádena, עם מחיר התחלתי של €598,000, מציבה את הפרויקט הנוכחי בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את הפרימיום של המיקום בלב מרבייה. הפרויקט הנוכחי, עם מחיר של 1,300,000 אירו, מציע שטח בנוי נרחב ומרפסת/גינה גדולים, מה שמבדיל אותו מרוב הדירות באזורים פחות יוקרתיים. הדגש על קרבה לחוף, למרינה ולמסעדות יוקרה, יחד עם הקהילה המאובטחת, ממקם אותו כנכס בעל ערך גבוה באחד האזורים המבוקשים ביותר בריביירה הספרדית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
