Овај елегантан стан са приземљем, смештен у ексклузивном затвореном насељу Ломас дел Реј на Марбеља Златном Миљу, нуди јединствен осећај простора, приватности и лаког живота у затвореном и на отвореном. Са укупном површином од 244 м², допуњеном терасом од 75 м² и приватним двориштем, овај стан је дизајниран за оне који цене удобност без компромиса у погледу локације. Савршено се интегрише у луксузно окружење Златног Миља.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација стана на Златном Миљу у Марбељи пружа директан приступ висококвалитетним садржајима и близину медитеранске обале. Близина луке Пуерто Банус и плажа попут Плаиа де Пуерто Банус (517 м) чини га погодним за живот на обали. Приступ главним путевима и близина градских центара додатно унапређују његову приступачност.
Овај стан задовољава потребе за пространим, модерним животним простором са директним приступом отвореним површинама. Са две спаваће собе, укључујући главни апартман, и великом терасом, погодан је за парове или мале породице. Фокус на удобности, са грејањем, климатизацијом и квалитетним материјалима, чини га погодним за стални боравак или дужи одмор.
Иако је изградња завршена, овај стан представља модеран дизајн и квалитет градње. Интегрише савремену технологију и завршне обраде, као што су подно грејање и климатизација, што указује на новији стандард градње. Позициониран је у оквиру насеља које нуди зреле баштенске површине и заједничке садржаје.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Није самостојећа кућа, већ део стамбеног комплекса са заједничким базеном. Број спаваћих соба (две) може бити ограничен за веће породице. Близина градских садржаја и луке значи да околина може бити активна, посебно током сезоне.
Ref: VL704532
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за међународне купце који траже луксузну другу резиденцију или стални дом у престижном подручју Марбеље. Идеалан је за појединце или парове који цене близину плаже (517 м од Плаиа де Пуерто Банус), али и погодност приступа градским садржајима попут ресторана (69 у радијусу од 2 км) и продавница (276 м од супермаркета). Ако тражите дом са довољно простора за госте или опуштање, са великом терасом (75 м²) и приватним двориштем, ово је добар избор. Такође је погодан за оне који желе да буду у близини терена за голф (2.4 км од Реал Клуб де Голф Лас Брисас) и спортских садржаја. За купце који желе безбедност и мир затвореног насеља, али и динамичан животни стил који нуди Марбеља, овај стан представља добро решење.
Квалитет завршне обраде у овом стану наглашава луксуз и удобност. Подоovi су обложени мермером, обезбеђујући елегантан и издржљив завршни слој. Систем подног грејања у комбинацији са клима-уређајем обезбеђује оптималну температуру током целе године, док електричне ролетне додају практичност и сигурност. Дневни боравак са камином ствара пријатну атмосферу. Потпуно опремљена кухиња са посебном просторијом за прање задовољава практичне потребе. Велики прозори пропуштају обиље природног светла, посебно са западном оријентацијом која пружа вечерње сунчеве зраке. Укључена су и два приватна подземна паркинг места и остава, што додатно повећава вредност некретнине.
Цена овог стана од 1.300.000 евра одређује га као премијум некретнину на престижној локацији Златног Миља. Ова цена одражава ексклузивност насеља Ломас дел Реј, велику површину стана (244 м² + 75 м² тераса) и висок квалитет завршних обрада. Пошто је изградња завршена, доступност је тренутна, што нуди брзо преузимање власништва. С обзиром на ограничен број јединица у овом сегменту тржишта и тражену локацију, цена је у складу са вредношћу коју нуди у погледу простора, локације и садржаја. Постоје два приватна подземна паркинг места и остава, што додатно оправдава инвестицију.
Овај стан на Златном Миљу нуди спој урбане погодности и опуштеног медитеранског начина живота. Смештен у оквиру затвореног насеља Ломас дел Реј, пружа сигурност и мир, али и лак приступ динамичном животу Марбеље. Почиње се са јутарњом кафом на пространој тераси, гледајући ка зеленилу, а затим следи шетња до оближње плаже или истраживање бутик продавница и ресторана у Пуерто Банусу, удаљеном само неколико минута. Затварање дана може укључивати вечеру у једном од многих оближњих ресторана, док се близина градских услуга попут супермаркета (276 м) и апотека (514 м) осигуравају свакодневну удобност. Ова локација је идеална за оне који траже живописну атмосферу са лаким приступом луксузним садржајима и обали.
Живот на Златном Миљу у Марбељи нуди јединствен спој луксузног одмаралишта и урбаног живљења. Ова локација је позната по својим прелепим плажама, врхунским ресторанима и близини реномираних голф терена. Близина Пуерто Бануса, са својом гламурозном марином и луксузним бутицима, додаје елемент експлозивности. Окружење је такође добро повезано са другим градовима на Коста дел Сол, што олакшава истраживање региона. Упркос близини садржаја, затворено насеље Ломас дел Реј обезбеђује миран и сигуран живот, са зрелим баштама и великим заједничким базеном, стварајући осећај приватности и спокоја.
Овај стан се налази у ексклузивном подручју познатом као Златни Миљ, између Марбеље и Пуерто Бануса. Ова локација пружа лак приступ плажама, луксузним трговинама, врхунским ресторанима и познатим голф теренима, чинећи га средиштем луксузног медитеранског начина живота.
Овај стан се налази на изузетно траженој локацији познатој као Златни Миљ, између Марбеље и Пуерто Бануса. Ова позиција га ставља у срце једне од најпрестижнијих области Коста дел Сол. Градови попут Марбеље (6.1 км) и Естепоне (7.1 км) су лако доступни, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Позициониран је тако да пружа баланс између мирног стамбеног окружења и лаког приступа живописним градским центрима и луксузним одмаралиштима.
Овај стан има одличну доступност до разних садржаја. Налази се на само 517 метара од Плаиа де Пуерто Банус и 1.7 км од Плаиа Цаниа Вентура дел Мар, што чини одлазак на плажу лаким. За свакодневне потрепштине, супермаркет је удаљен само 276 метара, а апотека 514 метара. Болница је на 1.5 км. За љубитеље голфа, чувени голф клубови попут Реал Цлуб де Голф Лас Брисас су на 2.4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Укупно 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшавају мобилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Златни Миљ ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, а пливачка сезона траје око 5 месеци са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатно окружење близу обале. Блага клима и дуги сунчани периоди чине га идеалним за живот на отвореном и рекреативне активности током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око овог стана нуди богатство плажа и рекреативних активности. Најближе плаже укључују Плаиа де Пуерто Банус (517 м), Плаиа Цаниа Вентура дел Мар (1.7 км) и Плаиа де Сан Педро (2.9 км). За љубитеље голфа, неколико престижних терена се налази у близини, укључујући Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.4 км) и Голф Лос Наранхос (2.5 км). За спортске активности, Полидепортиво Сан Педро је на 2.4 км. Постоје и спортски центри попут Роцодромо (3.1 км) и ЦроссФит Марбелла (3.4 км). Близина марина, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.2 км), додаје могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази на изузетно траженој локацији познатој као Златни Миљ, између Марбеље и Пуерто Бануса. Ова позиција га ставља у срце једне од најпрестижнијих области Коста дел Сол. Градови попут Марбеље (6.1 км) и Естепоне (7.1 км) су лако доступни, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Позициониран је тако да пружа баланс између мирног стамбеног окружења и лаког приступа живописним градским центрима и луксузним одмаралиштима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) или Алба Бенаделма у Бенаделмени (од 598.000 евра), овај стан на Марбеља Златном Миљу нуди знатно вишу почетну цену од 1.300.000 евра. Ова разлика у цени је објашњива локацијом у једном од најпрестижнијих региона Шпаније, познатом по ексклузивности и високом животном стандарду. Док пројекти у Естепони и Бенаделмени могу пружити добру вредност у другим ценама, овај стан се позиционира у горњем сегменту тржишта. Величина стана (244 м² + 75 м² тераса) је значајно већа од просека у понуђеним алтернативама, као и квалитет завршних обрада и директна близина луксузних садржаја попут Пуерто Бануса. За купце који траже врхунску локацију и простор, овај стан представља другачију категорију инвестиције у односу на јефтиније опције у суседним општинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
