Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, completamente renovado, se encuentra en Nueva Andalucía, Málaga. Con una superficie habitable de 75 m², la propiedad ofrece un espacio moderno y listo para habitar. Ubicado en una urbanización cerrada con vigilancia, piscinas comunitarias y jardines, proporciona seguridad y comodidades. Su estratégica localización permite acceder a pie a servicios esenciales, Puerto Banús y la playa, consolidando su atractivo en la codiciada Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Nueva Andalucía, el apartamento se beneficia de una proximidad inmediata a la vida urbana. A poca distancia se encuentran supermercados, farmacias y centros de ocio, facilitando la vida diaria. La cercanía a Puerto Banús y a la costa subraya su privilegiada ubicación en una de las zonas más dinámicas de Marbella.
Este inmueble responde a la necesidad de un hogar funcional y de calidad. Sus dos dormitorios y dos baños, junto con un salón-comedor luminoso y una cocina moderna, están diseñados para el confort. La terraza privada añade un espacio exterior para el disfrute, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la practicidad.
Aunque la construcción del edificio data de tiempo anterior, este apartamento ha sido sometido a una renovación completa. Los acabados son recientes y de alta calidad, presentando un estado excelente. La propiedad está lista para ser ocupada o alquilada de inmediato, sin necesidad de reformas adicionales.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias. Tampoco dispone de jardín privado ni piscina individual. La orientación principal es este, lo que puede limitar la luz solar directa durante la tarde. No se incluyen plazas de aparcamiento privadas ni trasteros designados en la descripción facilitada.
Esta propiedad resulta adecuada para quienes buscan un punto de partida listo para usar en la Costa del Sol, ya sea como residencia principal, vacacional o como inversión para alquiler. La renovación completa y el mobiliario incluido minimizan la necesidad de gestiones post-adquisición, permitiendo una mudanza o puesta en alquiler rápida. Es una opción a considerar para compradores que valoran la proximidad a Puerto Banús, la playa y una amplia oferta de servicios y ocio a pie. Familias jóvenes o parejas encontrarán en los dos dormitorios un espacio confortable, mientras que los profesionales que trabajan en la zona o buscan un retiro vacacional apreciarán la conectividad y las facilidades del entorno urbano. La seguridad de la urbanización cerrada y las piscinas comunitarias aportan tranquilidad para aquellos que buscan un lugar donde relajarse sin estar aislados.
El apartamento ha sido objeto de una renovación integral, lo que asegura un alto estándar de acabados y modernidad. Se destaca la instalación de una cocina completamente equipada y baños renovados, integrando elementos funcionales y estéticos actuales. Los suelos, paredes y sistemas de climatización (aire acondicionado frío/calor) se presumen actualizados para ofrecer confort y eficiencia. La propiedad incluye además un mobiliario nuevo y completo, lo que facilita su uso inmediato. Las características como armarios empotrados sugieren una optimización del espacio de almacenamiento. La terraza privada y los acabados generales en excelente estado apuntan a una inversión en calidad y diseño contemporáneo.
El precio de salida para este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños es de 485.000 €. Dado que la propiedad ha sido completamente renovada y se vende amueblada, este precio refleja un producto 'llave en mano' en una ubicación demandada. La superficie habitable de 75 m² proporciona una base para evaluar el valor por metro cuadrado. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad se encuentra en estado de construcción finalizado y lista para su ocupación. No se especifican diferentes tipologías o precios para otras unidades dentro del mismo complejo en la información proporcionada.
Nueva Andalucía se presenta como una zona residencial vibrante, conocida por su estilo de vida cosmopolita y sus servicios de alta gama. Este apartamento se sitúa en una urbanización consolidada, Conjunto Casaño, que combina la tranquilidad de un entorno vigilado con la conveniencia de tenerlo todo a mano. El ritmo de vida aquí es dinámico, con fácil acceso a restaurantes, tiendas y ocio. La proximidad a Puerto Banús, con su ambiente náutico y comercial, y a playas como Playa de Puerto Banús (a 301 m), define el día a día. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta la farmacia o el supermercado, seguidos de tiempo en las piscinas comunitarias o disfrutando de la terraza. Las tardes pueden dedicarse a explorar la marina, disfrutar de la gastronomía local o relajarse en la playa. La zona también es un centro neurálgico para los amantes del golf, con varios campos de renombre a escasos minutos.
Vivir en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús, significa estar inmerso en un entorno cosmopolita con acceso a una vida social activa y a múltiples servicios. La proximidad a la playa de Puerto Banús (301 m) y a otras como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) permite disfrutar del litoral con facilidad. La oferta de ocio es extensa, con restaurantes, bares y tiendas a poca distancia. La presencia de 70 restaurantes y 10 cafés en un radio de 2 km indica una gran variedad gastronómica. Para las familias, la cercanía a colegios internacionales como la British International School (a 4.2 km) es un factor relevante. La infraestructura urbana incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 368 m y una farmacia a 64 m, lo que subraya la conveniencia del día a día. Las opciones de transporte público con 10 líneas y 50 paradas cercanas facilitan la movilidad dentro de la zona.
Esta ubicación en Nueva Andalucía, a las afueras de Marbella, sitúa el proyecto en una zona residencial consolidada y de alta demanda. La proximidad a puntos de interés como Puerto Banús, playas y campos de golf se refleja en la densidad de servicios y ocio del área, ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y conectado.
Nueva Andalucía se ubica estratégicamente al oeste de Marbella, conformando un área residencial de prestigio conocida como el 'Valle del Golf'. Esta posición la sitúa en un punto intermedio clave en la Costa del Sol, con fácil acceso tanto a la vitalidad de Marbella como a la tranquilidad de otras localidades costeras. Su proximidad a Puerto Banús la conecta con un núcleo de ocio y glamour, mientras que su cercanía a la autopista A-7 y AP-7 facilita desplazamientos hacia Málaga, Estepona y otras ciudades de la provincia.
La ubicación del apartamento ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a solo 301 metros de la Playa de Puerto Banús y a 2.2 km de la Playa Canina Ventura del Mar, facilitando el acceso al mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km por carretera, lo que permite viajes nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Los Naranjos y Las Brisas se encuentran a 2.0 km y 2.1 km respectivamente. Los servicios esenciales como supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie, mientras que el hospital general más cercano se sitúa a 1.9 km. El acceso a Puerto Deportivo José Banús está a tan solo 0.7 km, ideal para quienes disfrutan del ambiente marítimo.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta zona de la Costa del Sol se caracteriza por temperaturas agradables durante todo el año, con promedios que oscilan entre 12°C y 27°C, y una media anual de 19.1°C. La región disfruta de una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,856 horas de sol al año, lo que posibilita un amplio período para actividades al aire libre. El 'núcleo' del verano, donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, se extiende aproximadamente durante 5 meses, invitando al disfrute de las playas. La altitud de la propiedad es de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un entorno cercano a la costa y con una ligera brisa marina. La ausencia de pendientes significativas hacia la costa (0.0%) facilita el acceso a pie a las playas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo principal, con la Playa de Puerto Banús a tan solo 301 metros. Otras playas cercanas incluyen Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km). Para los entusiastas del golf, la zona es un paraíso, contando con campos de renombre mundial como Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a poca distancia. La oferta deportiva se complementa con centros como el Polideportivo San Pedro (2.5 km). La cercanía a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) añade opciones para actividades náuticas y recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se ubica estratégicamente al oeste de Marbella, conformando un área residencial de prestigio conocida como el 'Valle del Golf'. Esta posición la sitúa en un punto intermedio clave en la Costa del Sol, con fácil acceso tanto a la vitalidad de Marbella como a la tranquilidad de otras localidades costeras. Su proximidad a Puerto Banús la conecta con un núcleo de ocio y glamour, mientras que su cercanía a la autopista A-7 y AP-7 facilita desplazamientos hacia Málaga, Estepona y otras ciudades de la provincia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL711333
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía presenta características distintivas. Mientras que Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800) ofrece nuevas construcciones con enfoques similares en servicios comunitarios, y Aby Upper en Estepona (desde €320.000) se posiciona en un rango de precios más accesible, este proyecto destaca por su renovación integral y ubicación consolidada. Alba Benalmádena (desde €598.000) representa una oferta en una localidad cercana pero con un perfil de precios superior. La ventaja de este apartamento reside en su estado listo para usar, combinando modernidad con la conveniencia de estar en una zona establecida como Nueva Andalucía, cerca de la infraestructura de Marbella y el glamur de Puerto Banús. La cercanía a múltiples campos de golf y la alta densidad de servicios a pie marcan una diferencia frente a ubicaciones más aisladas o de nueva urbanización que aún carecen de esta madurez urbana.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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