Apartament z dwiema sypialniami, położony w renomowanym kompleksie mieszkalnym Conjunto Casaño w Nueva Andalucía, na wybrzeżu Costa del Sol. Nieruchomość przeszła gruntowny remont, oferując nowoczesne wykończenie i funkcjonalny układ. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaży, mariny Puerto Banús, sklepów i restauracji, co czyni ją atrakcyjną opcją zarówno dla celów wypoczynkowych, jak i inwestycyjnych. Projekt uwzględnia potrzeby osób poszukujących komfortowego życia w dynamicznym, nadmorskim otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na zachód od Marbelli, charakteryzującej się bliskością do plaży i mariny Puerto Banús. Otoczenie oferuje bogactwo udogodnień, które są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru, co podnosi komfort codziennego życia i dostępność do miejskich atrakcji.
Apartament spełnia potrzeby osób ceniących sobie nowoczesny styl życia, komfort i wygodę. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Bliskość plaży i infrastruktury miejskiej odpowiada na pragnienie łatwego dostępu do rekreacji i codziennych potrzeb.
Projekt został ukończony, a apartament przeszedł niedawno gruntowny remont. Oznacza to, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu, bez konieczności dalszych inwestycji w stan techniczny czy wykończenie. Wszystkie meble są nowe i wliczone w cenę.
Obecny projekt nie oferuje widoku na morze z poziomu apartamentu, chociaż znajduje się w bliskiej odległości od plaży. Nie zawiera również prywatnego basenu; dostępne są baseny wspólne dla mieszkańców. Nie jest to nowo wybudowany obiekt, a nieruchomość po remoncie.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokum w tętniącej życiem części Costa del Sol. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób, które pragną mieć plażę w zasięgu spaceru (301 m do Playa de Puerto Banús) oraz dostęp do bogatej oferty gastronomicznej i rozrywkowej Marbelli i Puerto Banús. Para lub mała rodzina znajdzie tu komfortowe warunki do zamieszkania na stałe lub jako drugi dom. Dla inwestorów, gotowość nieruchomości do wynajmu (turnkey property) oraz lokalizacja w atrakcyjnej turystycznie strefie stanowią kluczowe atuty. Osoby zainteresowane aktywnym stylem życia docenią bliskość centrów sportowych, pól golfowych i możliwości uprawiania sportów wodnych.
Apartament przeszedł kompleksowy, niedawny remont, co przekłada się na jego doskonały stan techniczny i estetyczny. Jest w pełni umeblowany, a wszystkie meble są nowe, co pozwala na natychmiastowe użytkowanie. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użycia. Łazienki również zostały odnowione. Okna i drzwi zostały zmodernizowane, zapewniając izolację termiczną i akustyczną. Zainstalowano system klimatyzacji (ciepło/zimno), co podnosi komfort użytkowania przez cały rok. Zainstalowane szafy wnękowe oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Projekt został wykonany z dbałością o detale, co jest widoczne w zastosowanych materiałach wykończeniowych.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 485 000 euro. Jest to oferta w pełni umeblowana, gotowa do wprowadzenia się lub wynajmu od razu po zakupie. Nieruchomość jest już ukończona, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. W ramach kompleksu mieszkalnego dostępne są dwa baseny wspólne oraz wspólne miejsca parkingowe. Lokalizacja w popularnej dzielnicy Nueva Andalucía w pobliżu Puerto Banús zapewnia potencjalną atrakcyjność inwestycyjną, zarówno pod kątem wynajmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego.
Apartament w Nueva Andalucía stanowi bazę wypadową do korzystania z uroków Costa del Sol. Położenie w kompleksie mieszkalnym Conjunto Casaño, z dostępem do dwóch basenów wspólnych i zadbanych ogrodów, zapewnia spokojną atmosferę. Codzienne życie koncentruje się wokół łatwego dostępu do plaży (301 m do Playa de Puerto Banús), portu jachtowego Puerto Banús (700 m) oraz centrum miasta Marbella. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i supermarkety, co eliminuje potrzebę posiadania samochodu do codziennych sprawunków. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2 km), zaspokoi potrzeby miłośników tego sportu. Jest to miejsce dla osób ceniących sobie połączenie miejskiego komfortu z nadmorskim stylem życia.
Życie w Nueva Andalucía, szczególnie w kompleksie Conjunto Casaño, charakteryzuje się wysokim komfortem i dostępem do miejskiej infrastruktury. W odległości spaceru znajdują się liczne udogodnienia: apteka (64 m), supermarket (353 m), a także bogactwo restauracji (70 w promieniu 2 km) i kawiarni. Bliskość portu jachtowego Puerto Banús (700 m) oferuje dostęp do ekskluzywnych sklepów, restauracji i nocnego życia. Dostęp do plaży (301 m do Playa de Puerto Banús) umożliwia codzienne spacery i relaks nad Morzem Śródziemnym. Położenie zapewnia również łatwy dostęp do głównych dróg, co ułatwia poruszanie się po regionie.
Lokalizacja Nueva Andalucía, na zachód od centrum Marbelli, w pobliżu renomowanej mariny Puerto Banús. Obszar ten jest znany z połączenia życia miejskiego z nadmorską lokalizacją, oferując łatwy dostęp do plaż, pól golfowych i szerokiej gamy udogodnień, co czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowane na zachód od Marbelli, stanowiąc część dynamicznego pasa Costa del Sol. Położenie to zapewnia bliskość do wszystkich głównych atrakcji Marbelli, a jednocześnie oferuje spokojniejszą atmosferę rezydencjonalną. Jest to obszar ceniony za bliskość do plaż, pól golfowych i luksusowej mariny Puerto Banús, co czyni go atrakcyjnym miejscem zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Apartament jest doskonale skomunikowany. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest zaledwie o 301 metrów. W promieniu 2 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Supermarket jest dostępny w odległości 353 metrów, a szpital w odległości 1.9 km. Dostępnych jest 50 przystanków komunikacji publicznej obsługiwanych przez 10 linii, co ułatwia przemieszczanie się bez konieczności używania samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 7 metrów n.p.m. w Nueva Andalucía sprzyja śródziemnomorskiemu klimatowi. Średnia roczna temperatura wynosi 19.1°C, z wahaniami od 12°C do 27°C. Region cieszy się dużą ilością słońca, ze średnią liczbą 3,856 słonecznych godzin rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie blisko wybrzeża zapewnia łagodny klimat bez ekstremalnych temperatur. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 0.0%, co oznacza płaskie ukształtowanie terenu w okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja oferuje szerokie możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu. W promieniu 2.2 km dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar. Obszar ten jest rajem dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w zasięgu kilku minut jazdy, w tym Los Naranjos i Las Brisas. W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Marina Puerto Banús (0.7 km) stanowi centrum życia towarzyskiego i oferuje dostęp do sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowane na zachód od Marbelli, stanowiąc część dynamicznego pasa Costa del Sol. Położenie to zapewnia bliskość do wszystkich głównych atrakcji Marbelli, a jednocześnie oferuje spokojniejszą atmosferę rezydencjonalną. Jest to obszar ceniony za bliskość do plaż, pól golfowych i luksusowej mariny Puerto Banús, co czyni go atrakcyjnym miejscem zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL711333
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro), ten apartament w Nueva Andalucía, wyceniony na 485 000 euro, plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Wyróżnia się jednak doskonałą lokalizacją w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús, co podnosi jego atrakcyjność zarówno pod kątem stylu życia, jak i potencjału inwestycyjnego. Alba Benalmadena (od 598 000 euro) jest pozycjonowana jako bardziej ekskluzywna opcja, często z widokiem na morze i większym metrażem. Opisywany apartament oferuje gotowość do zamieszkania i pełne umeblowanie, co stanowi znaczącą wartość dodaną w porównaniu do niektórych projektów deweloperskich wymagających dalszych nakładów. Bliskość do mariny i bogatej oferty restauracyjnej w Nueva Andalucía jest kluczowym czynnikiem odróżniającym go od projektów zlokalizowanych w bardziej oddalonych częściach wybrzeża, takich jak Estepona.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
