Dit instapklare appartement, gelegen in de levendige wijk Nueva Andalucía in Málaga, biedt een combinatie van stedelijk comfort en kustnabijheid. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is de woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie aan de Costa del Sol. De recente renovatie garandeert een moderne afwerking en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen dragen bij aan een aangename woonervaring. De directe nabijheid van voorzieningen en stranden maakt dit een praktische keuze voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische zone westelijk van Marbella, dicht bij de kust. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, wat zorgt voor een praktisch dagelijks leven zonder ver te hoeven reizen voor boodschappen of ontspanning.
De woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers is geschikt voor koppels of kleine gezinnen. De recent gerenoveerde staat en de gemeenschappelijke zwembaden spreken aan bij kopers die zoeken naar comfort en direct woonplezier, zonder de noodzaak van verdere aanpassingen.
Het appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning heeft een recente renovatie ondergaan die de actuele staat garandeert en klaar is voor onmiddellijke intrek.
Dit project biedt geen uitzicht op zee vanaf de terrassen en ligt niet direct aan het strand. De woning beschikt niet over een privé zwembad, maar wel over toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten. Er is geen specifieke informatie over parkeergelegenheid voor de lange termijn beschikbaar.
Dit appartement in Nueva Andalucía past bij kopers die een directe levensstijl aan de Costa del Sol zoeken, zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten of de noodzaak van ingrijpende renovaties. Het is een geschikte keuze voor diegenen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse stranden. Personen die een actieve levensstijl waarderen, zullen profiteren van de nabijheid van golfbanen, sportcentra en recreatieve faciliteiten. Het appartement is ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar pand met verhuurpotentieel, gezien de populaire locatie en de recente renovatie. De directe woonklaarheid maakt het een logische optie voor wie snel wil verhuizen of een vakantiewoning zoekt die direct te gebruiken is. Mensen die waarde hechten aan gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en goed onderhouden tuinen, zullen dit aanbod waarderen.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en modern comfort. De beschrijving vermeldt een 'bright living-dining area' en een 'brand-new fully fitted kitchen', wat wijst op de installatie van nieuwe, functionele keukenapparatuur en eigentijdse kasten. De slaapkamers en badkamers zijn eveneens gemoderniseerd, met aandacht voor detail en afwerking. De aanwezigheid van een privé terras, overdekt terras, en inbouwkasten draagt bij aan de praktische bruikbaarheid en de esthetische waarde van de woning. De algemene staat wordt omschreven als 'Excellent', wat suggereert dat er gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en installaties tijdens de renovatie. De oriëntatie op het oosten kan zorgen voor ochtendzon op het terras. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard benadrukt.
Het appartement in Nueva Andalucía is beschikbaar vanaf €485.000. De prijs is gebaseerd op de huidige staat van de woning, die recentelijk volledig is gerenoveerd en gemeubileerd wordt aangeboden. Gezien de locatie in een gewilde regio en de directe woonklaarheid, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare gerenoveerde woningen in de directe omgeving van Puerto Banús. Er zijn geen variaties in prijs op basis van slaapkamers of badkamers gespecificeerd voor dit specifieke aanbod, aangezien het om één appartement gaat. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project voltooid is.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een omgeving die stedelijk comfort combineert met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Dit appartement ligt in een gevestigde woonwijk, op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, nodigt uit tot strandwandelingen en watersport. De stedelijke omgeving betekent dat dagelijkse benodigdheden, van een supermarkt (353 m) tot een apotheek (64 m), gemakkelijk te bereiken zijn. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt verbetert de mobiliteit, hoewel de nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) en de goede autoverbindingen de voorkeur kunnen hebben voor langere reizen. De omgeving is levendig, met een ruime keuze aan restaurants en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een actief en sociaal leven. De woning zelf, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is recentelijk gerenoveerd en biedt een comfortabele leefruimte met een privé terras.
Het leven in Nueva Andalucía draait om toegankelijkheid en een actieve levensstijl, verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit appartement profiteert van een stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, wat dagelijkse verplaatsingen vereenvoudigt. De supermarkt bevindt zich op 353 meter en de apotheek op slechts 64 meter, wat het gemak van de dagelijkse boodschappen onderstreept. Voor ontspanning en vermaak is de jachthaven van Puerto Banús met zijn winkels en restaurants slechts 700 meter verderop. De stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op een korte hemelsbrede afstand van 301 meter, ideaal voor ochtendwandelingen of avondlijke strandbezoekjes. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Het openbaar vervoer is met 10 lijnen en 50 haltes goed vertegenwoordigd, wat het reizen naar omliggende gebieden vergemakkelijkt, alhoewel de 45 km naar de luchthaven van Málaga een auto of taxi waarschijnlijk wenselijk maakt voor aankomst en vertrek.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, direct grenzend aan de bekende jachthaven Puerto Banús. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, stranden en een stedelijke concentratie van winkels en restaurants, wat de gemakkelijke toegang tot voorzieningen onderstreept.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk die direct grenst aan de exclusieve jachthaven Puerto Banús en op korte afstand van Marbella stad ligt. Het maakt deel uit van de Costa del Sol, een populaire kustregio in Andalusië, bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide faciliteiten. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De verbindingen met omliggende steden zoals Estepona (circa 20 km west) en Fuengirola (circa 35 km oost) zijn goed, mede dankzij de nabijheid van de AP-7 snelweg. De internationale luchthaven van Málaga, een belangrijk toegangspunt tot de regio, bevindt zich op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers bevordert.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit appartement is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en ook Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd inhoudt voor internationale vluchten. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, beide op loopafstand. Golfers kunnen hun hart ophalen met golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat de meeste voorzieningen binnen een straal van 2 km te vinden zijn, waaronder ziekenhuizen (1.9 km), banken en diverse restaurants.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gunstig gelegen op slechts 7 meter boven zeeniveau, geniet dit appartement van een klimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De regio telt historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, wat veel mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden, wat ideaal is voor strandliefhebbers. De ligging is vlak, met een helling van 0.0% richting het strand, wat wandelen en fietsen verder vergemakkelijkt. De lokale feestdagen, 32 per jaar, bieden culturele inkijkjes en mogelijkheden voor lokale vieringen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt volop recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter hemelsbreed, is een van de dichtstbijzijnde stranden, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Deze stranden, samen met andere in de omgeving zoals Playa de Nagüeles (3.1 km), bieden ruimte voor ontspanning aan zee. De omgeving is een mekka voor golfers, met diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) voor wie actief wil blijven. De jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt niet alleen recreatieve mogelijkheden zoals boottochten, maar ook een levendige promenade met winkels en restaurants.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk die direct grenst aan de exclusieve jachthaven Puerto Banús en op korte afstand van Marbella stad ligt. Het maakt deel uit van de Costa del Sol, een populaire kustregio in Andalusië, bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide faciliteiten. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De verbindingen met omliggende steden zoals Estepona (circa 20 km west) en Fuengirola (circa 35 km oost) zijn goed, mede dankzij de nabijheid van de AP-7 snelweg. De internationale luchthaven van Málaga, een belangrijk toegangspunt tot de regio, bevindt zich op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers bevordert.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL711333
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. Dit is te verklaren door de directere nabijheid tot de exclusieve jachthaven van Puerto Banús en de volwassen, stedelijke infrastructuur van Nueva Andalucía, die meer voorzieningen op loopafstand biedt dan de meer op zichzelf staande urbanisaties in Estepona. Het project Alba Benalmadena (vanaf €598.000) is duurder, wat kan wijzen op een andere locatievoorkeur (meer naar het oosten richting Benalmádena) of mogelijk op een ander type ontwikkeling, zoals nieuwbouw met meer exclusieve faciliteiten. De prijs van €485.000 voor dit specifieke appartement, dat volledig gerenoveerd en gemeubileerd is, reflecteert de waarde van een instapklare woning in een zeer gewilde en centrale locatie aan de Costa del Sol, waar de vraag naar dit soort woningen constant is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
