Dit instapklaar appartement, gelegen in de residentiële wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt 75 m² woonoppervlak met twee slaapkamers en twee badkamers. Het volledig gerenoveerde pand bevindt zich op 7 meter boven zeeniveau en beschikt over een oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor ochtendzon op het private terras. De woning maakt deel uit van een afgesloten residentie met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, en is gereed voor onmiddellijke bewoning of verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk westelijk van Marbella, die bekend staat om haar nabijheid tot Puerto Banús en de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en een apotheek op minder dan honderd meter afstand.
Dit appartement is functioneel ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een instapklare woning met alle comfort. Met twee slaapkamers en twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken en gemeubileerde inrichting, is het pand geschikt voor wie op zoek is naar een zorgeloze residentie, zowel voor permanente bewoning als voor verhuurdoeleinden.
De woning betreft een bestaand appartement binnen de residentie Conjunto Casaño dat recentelijk volledig werd gerenoveerd. De bouwfase is afgerond, en de renovaties zijn voltooid, waardoor het pand zich in uitstekende staat bevindt. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling; de woning is direct beschikbaar.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht en is niet gelegen aan het strand, hoewel diverse stranden op korte afstand bereikbaar zijn. Het is geen vrijstaande villa, maar een appartement binnen een grotere residentie. De woning is niet voorzien van een privézwembad; er zijn wel gemeenschappelijke zwembaden beschikbaar.
Dit appartement is geschikt voor diverse kopersprofielen die op zoek zijn naar een zorgeloze residentie aan de Costa del Sol. Geïnteresseerden die een instapklare woning verkiezen, zullen de recente, volledige renovatie en de inbegrepen meubilering waarderen. Het pand is direct bewoonbaar of te verhuren, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of voor wie een tweede verblijf zoekt zonder bijkomende renovatiekosten. Personen die een actieve levensstijl prefereren, zullen de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, diverse stranden en golfbanen waarderen. De ligging in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, maakt het ook een praktische keuze voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. De afgesloten gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden biedt een comfortabele leefomgeving die buiten het hoogseizoen ook aantrekkelijk blijft.
Het appartement onderging een volledige renovatie, waarbij de nadruk lag op een moderne afwerking en een hoog niveau van afwerking. Er werden hoogwaardige materialen gebruikt, wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De keuken is volledig uitgerust met nieuwe apparatuur en de badkamers zijn eveneens vernieuwd volgens hedendaagse standaarden. De vloeren zijn vermoedelijk van duurzame materialen, passend bij de hedendaagse esthetiek. Dit alles draagt bij aan een comfortabele en esthetisch aangename woonomgeving. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De afwerking is gericht op zowel functionaliteit als visuele aantrekkelijkheid, met aandacht voor details zoals inbouwkasten.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €485.000. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw- en renovatiewerkzaamheden reeds zijn afgerond. De geadverteerde prijs is inclusief de volledige inrichting met gloednieuwe meubels, wat de instapklare aard van de residentie onderstreept. De prijsstelling positioneert het pand in het middensegment voor gerenoveerde appartementen in deze specifieke zone van Nueva Andalucía, die bekend staat om zijn aantrekkelijke ligging nabij jachthavens en golfbanen.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige woonwijk die fungeert als een gevestigde enclave nabij de kust van Marbella. De directe omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan eetgelegenheden op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en exclusieve winkels, bepaalt mede het karakter van het dagelijks leven. De ligging op 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling richting het strand, indiceert een comfortabele, toegankelijke woonomgeving. De residentie zelf, Conjunto Casaño, is een afgesloten complex dat zorgt voor een verhoogd gevoel van veiligheid en gemeenschap, met gemeenschappelijke zwembaden en aangelegde tuinen die bijdragen aan het wooncomfort. Het leven hier combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de ontspanning van de nabijgelegen kustlijn.
Het leven in Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken, 10 cafés en 1 tandarts, wat duidt op een rijk aanbod voor dagelijkse behoeften en ontspanning. De internationale school British International School ligt op 4,2 km afstand, wat relevant kan zijn voor gezinnen. De residentie zelf, Conjunto Casaño, biedt gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, die een verlengstuk vormen van de leefruimte. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0,7 km) en diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (0,3 km), creëert mogelijkheden voor recreatie en een maritieme levensstijl. De ligging in een stedelijke urbansiatie betekent dat de omgeving dynamisch is, maar de afgesloten aard van het complex zorgt voor een besloten sfeer.
Dit appartement is centraal gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, jachthavens en de stedelijke kern, alsook de toegankelijkheid tot belangrijke golfbanen en voorzieningen, wat de ligging in het bruisende hart van de Costa del Sol benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende residentiële wijk ten westen van Marbella. De ligging is strategisch ten opzichte van omliggende steden en belangrijke centra. Marbella stad ligt op een korte afstand, terwijl de luxueuze jachthaven van Puerto Banús direct toegankelijk is. Dit plaatst de woning in het hart van de Costa del Sol, met een uitstekende verbinding naar andere kustplaatsen en het achterland. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen. De wijk zelf is bekend om haar combinatie van residentiële rust, nabijheid tot golfbanen en de levendige sfeer van de kust.
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat een vlot transport garandeert voor internationale reizigers. Diverse stranden zijn op korte afstand gelegen: Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km en Playa de Nagüeles op 3,1 km. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van het appartement in Nueva Andalucía, op slechts 7 meter boven zeeniveau, garandeert een aangenaam mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,1°C, met een temperatuurvariatie tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren per jaar is met 3.856 hoog, wat lange periodes van zonnig weer mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden, wat voldoende tijd biedt voor watersport en ontspanning aan de kust. De directe omgeving is overwegend vlak met een helling van 0,0% naar het strand, wat bijdraagt aan een comfortabele en toegankelijke natuurbeleving zonder extreme hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement bevindt zich op een centrale locatie met een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De regio is een mekka voor golfers, met meerdere topbanen op maximaal 2,1 km afstand, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals Polideportivo San Pedro (2,5 km). De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0,7 km) biedt extra maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende residentiële wijk ten westen van Marbella. De ligging is strategisch ten opzichte van omliggende steden en belangrijke centra. Marbella stad ligt op een korte afstand, terwijl de luxueuze jachthaven van Puerto Banús direct toegankelijk is. Dit plaatst de woning in het hart van de Costa del Sol, met een uitstekende verbinding naar andere kustplaatsen en het achterland. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen. De wijk zelf is bekend om haar combinatie van residentiële rust, nabijheid tot golfbanen en de levendige sfeer van de kust.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL711333
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere residentiële projecten aan de Costa del Sol, positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich als een instapklare optie in een gevestigde en centrale locatie. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) bieden doorgaans nieuwbouw in een iets meer afgelegen kustzone, terwijl Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) zich richt op een lager prijssegment, mogelijk met minder luxueuze afwerking of op een minder centrale locatie. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) daarentegen, bevindt zich in een andere regio en impliceert een hoger prijsniveau, wellicht door een andere marktdynamiek of specifieke projectkenmerken. De specifieke waarde van dit appartement ligt in de combinatie van een recente, hoogwaardige renovatie, de directe beschikbaarheid en de zeer centrale ligging nabij Puerto Banús, wat in deze specifieke zone van Nueva Andalucía een premium met zich meebrengt. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een gerenoveerd appartement van deze omvang en kwaliteit in een gewilde urbanisatie zoals Conjunto Casaño, die bekend staat om haar voorzieningen en gemeenschapsgevoel.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
