यह प्रोजेक्ट Nueva Andalucía, Málaga में स्थित एक 2-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट है। 75 वर्ग मीटर का यह रेडी-टू-मूव-इन फ़्लैट €485,000 की कीमत पर उपलब्ध है। इसे हाल ही में उच्च मानकों के साथ नवीनीकृत किया गया है और यह एक सुरक्षित, सामुदायिक परिसर का हिस्सा है। इसकी शहरी स्थिति का मतलब है कि कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जबकि कोस्टा डेल सोल की जीवनशैली का आनंद लेने के अवसर भी नज़दीक हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट Nueva Andalucía के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे स्थानीय सुविधाओं औरPuerto Banús के मरीना के करीब लाता है। इसका मतलब है कि दैनिक ज़रूरतें और अवकाश गतिविधियाँ आसानी से सुलभ हैं, जो इसे एक व्यावहारिक स्थान बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक नवीनीकृत, सुसज्जित निवास की तलाश में हैं जहाँ से वे स्थानीय शहरी जीवन का अनुभव कर सकें। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम इसे छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयोगी बनाते हैं जिन्हें अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता होती है।
यह एक 'गरेड' (Gereed) निर्माण स्थिति वाला प्रोजेक्ट है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने या किराए पर देने के लिए तैयार है। इसमें कोई भविष्य की निर्माण अवधि या प्रतीक्षा शामिल नहीं है।
यह प्रोजेक्ट समुद्र तट पर सीधी पहुंच प्रदान नहीं करता है, बल्कि समुद्र तट से कुछ दूरी पर स्थित है। इसमें कोई निजी पूल या उद्यान नहीं है, लेकिन सामुदायिक सुविधाओं का लाभ मिलता है। व्यक्तिगत पार्किंग की कोई जानकारी नहीं दी गई है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक पूरी तरह से नवीनीकृत और सुसज्जित घर की तलाश में हैं, जहाँ से वे तुरंत कोस्टा डेल सोल की जीवनशैली का आनंद लेना शुरू कर सकें। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ से आप पैदल चलकर समुद्र तट, मरीना, रेस्तरां और दुकानें तक पहुँच सकें, तो यह एक आकर्षक विकल्प हो सकता है। यह उन खरीदारों के लिए भी प्रासंगिक है जो एक 'टर्नकी' समाधान चाहते हैं, जहाँ फर्नीचर शामिल है और कोई अतिरिक्त लागत या प्रयास की आवश्यकता नहीं है। साथ ही, सुरक्षित समुदाय, सामुदायिक पूल और पर्वत दृश्य जैसी सुविधाएं उन लोगों को आकर्षित कर सकती हैं जो आराम और सुरक्षा को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी प्रासंगिक है जो गोल्फ के शौकीन हैं, क्योंकि कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं।
यह अपार्टमेंट हाल ही में उच्च मानकों के साथ पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। इसमें 2 विशाल बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। इसमें एक उज्ज्वल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र शामिल है जो एक निजी छत की ओर जाता है। एक ब्रांड-नई, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर भी प्रॉपर्टी का हिस्सा है। सभी फर्नीचर ब्रांड-न्यू हैं और कीमत में शामिल हैं, जो इसे 'टर्नकी' प्रॉपर्टी बनाते हैं। 'कवर्ड टेरेस' (Covered Terrace) और 'फिटेड वार्डरोब्स' (Fitted Wardrobes) जैसी सुविधाएँ अतिरिक्त कार्यक्षमता प्रदान करती हैं। एक पूर्व-उन्मुख (East-orientation) यह सुनिश्चित करता है कि सुबह की धूप का आनंद लिया जा सके। "उत्कृष्ट" (Excellent) स्थिति और "हाल ही में नवीनीकृत" (Recently Renovated) जैसी विशेषताएँ इसकी आधुनिक और अच्छी तरह से बनाए रखी गई स्थिति को दर्शाती हैं।
इस 2-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €485,000 है। यह एक 'गरेड' (Gereed) प्रॉपर्टी है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत उपलब्ध है। वर्तमान बाजार में, कोस्टा डेल सोल पर, विशेष रूप से इस तरह के नवीनीकृत गुणों के लिए, यह कीमत क्षेत्र के प्रीमियम स्थानों में एक मध्यम-से-उच्च रेंज का प्रतिनिधित्व करती है। उपलब्ध इकाइयों की संख्या और विशिष्ट विन्यास के बारे में अधिक जानकारी के लिए सीधे संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
Nueva Andalucía का यह हिस्सा शहरी सुविधा और तटीय जीवनशैली का मिश्रण प्रदान करता है। दैनिक जीवन में, आप सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी आवश्यक सेवाओं तक आसानी से पहुँच सकते हैं, जो सब कुछ पैदल दूरी पर है। इस क्षेत्र में 70 से अधिक रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो एक जीवंत माहौल का संकेत देते हैं। इसके अलावा, Puerto Banús का मरीना केवल 700 मीटर दूर है, जो शाम की सैर या नौका विहार के अवसरों के लिए एक लोकप्रिय स्थान है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थानीय जीवन का अनुभव करना चाहते हैं और साथ ही समुद्र तट और मनोरंजन स्थलों से बहुत दूर नहीं रहना चाहते। 3,856 घंटे की औसत वार्षिक धूप और 5 महीने के स्विमिंग सीज़न के साथ, यह क्षेत्र साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
Nueva Andalucía में स्थित यह अपार्टमेंट शहरी जीवन और तटीय आकर्षण का एक उत्कृष्ट संतुलन प्रदान करता है। यह परिसर 'गेटेड कम्युनिटी' (Gated Community) का हिस्सा है, जो वीडियो निगरानी, दो सामुदायिक स्विमिंग पूल और भू-भाग वाले बगीचों के साथ सुरक्षा और गोपनीयता प्रदान करता है। दैनिक जीवन के लिए, सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां (70 से अधिक 2 किमी के दायरे में) जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। Puerto Banús मरीना (700 मीटर) शाम की सैर के लिए एक जीवंत स्थान है, जबकि Playa de Puerto Banús (301 मीटर) जैसे समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। इस क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन के 10 मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो स्थानीय स्तर पर घूमने-फिरने को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह मानचित्र Nueva Andalucía, Marbella में इस अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह तटीय सुविधाओं, मरीना, गोल्फ कोर्स और आवश्यक शहरी सेवाओं की निकटता को उजागर करता है। यह क्षेत्र भूमध्य सागर के करीब होने के बावजूद, अपने हरे-भरे गोल्फ कोर्स और पहाड़ी दृश्यों के लिए भी जाना जाता है।
Nueva Andalucía, Marbella के पश्चिम में स्थित एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह प्रोजेक्ट Puerto Banús मरीना और Marbella के प्रसिद्ध 'गोल्डन माइल' के करीब स्थित है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, उच्च-स्तरीय रेस्तरां, बुटीक दुकानों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। मलागा हवाई अड्डा (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (52 किमी) दोनों तक आसान पहुँच इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुलभ बनाती है। यह स्थान तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधाओं का एक आकर्षक मिश्रण प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय उड़ानों के लिए अच्छी तरह से जोड़ता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, और Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 2.0 किमी, The Range golf lessons 2.0 किमी, और Real Club de Golf Las Brisas 2.1 किमी जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। इसके अलावा, एक EV चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी सिर्फ 64 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन को और भी सुविधाजनक बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह प्रोजेक्ट समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे तटीय क्षेत्र के करीब लाता है। कोस्टा डेल सोल का जलवायु साल भर सुखद रहता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 धूप के घंटे होते हैं, और ≥20°C पानी का तापमान वाला स्विमिंग सीज़न 5 महीने तक चलता है, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए आदर्श है। इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जो इसे आरामदेह बनाने के लिए बहुत अधिक या बहुत कम नहीं है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस प्रोजेक्ट से निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) भी आसानी से पहुँच योग्य हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल और मनोरंजन के लिए, Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) और CrossFit Marbella (3.5 किमी) जैसे खेल केंद्र भी उपलब्ध हैं। Puerto Deportivo José Banús (0.7 किमी) मरीना पानी की गतिविधियों और सैर के लिए एक आकर्षण है।
स्रोत: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella के पश्चिम में स्थित एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह प्रोजेक्ट Puerto Banús मरीना और Marbella के प्रसिद्ध 'गोल्डन माइल' के करीब स्थित है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, उच्च-स्तरीय रेस्तरां, बुटीक दुकानों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। मलागा हवाई अड्डा (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (52 किमी) दोनों तक आसान पहुँच इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुलभ बनाती है। यह स्थान तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधाओं का एक आकर्षक मिश्रण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL711333
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía में स्थित यह नवीनीकृत 2-बेडरूम अपार्टमेंट, €485,000 की कीमत पर, कोस्टा डेल सोल पर समान संपत्तियों की तुलना में एक मजबूत प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, Estepona में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट, समान या बड़े आकार की संपत्तियों की पेशकश कर सकते हैं, लेकिन वे अक्सर थोड़ी अधिक दूरी पर स्थित होते हैं या उनका नवीनीकरण स्तर भिन्न हो सकता है। Benalmádena में Alba Benalmádena (€598,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट उच्च मूल्य बिंदु पर हैं, जो संभवतः अधिक प्रीमियम सुविधाओं या स्थान की पेशकश करते हैं। इस प्रोजेक्ट का लाभ इसकी 'टर्नकी' स्थिति (पूर्णतः सुसज्जित और नवीनीकृत) और Puerto Banús और Marbella के प्रमुख स्थानों से इसकी निकटता है। जबकि अन्य क्षेत्रों में कम कीमत वाले विकल्प हो सकते हैं, Nueva Andalucía में यह प्रॉपर्टी शहरी सुविधा, तटीय पहुंच और उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का एक सिद्ध संयोजन प्रदान करती है। इस क्षेत्र में 'गेटेड कम्युनिटी' और सामुदायिक सुविधाओं की उपलब्धता भी इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है जो सुविधा और सुरक्षा को महत्व देते हैं।
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