Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, prestižní lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Lokalita kombinuje městskou vybavenost s blízkostí pláží a golfových hřišť. Projekt je kompletně zrekonstruován a nabízí moderní bydlení s veškerým komfortem. Jeho strategická poloha zajišťuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům a turistickým atrakcím regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v rezidenčním komplexu Conjunto Casaño v Nueva Andalucía, v pěší vzdálenosti od Marbellly a přístavu Puerto Banús. V bezprostředním okolí jsou obchody, restaurace a služby, což zajišťuje pohodlné každodenní žití. Jeho poloha v rámci urbanizace nabízí klidné bydlení s výhledem na okolní zástavbu a částečně na hory.
Tento apartmán je vhodný pro zájemce hledající plně vybavené a moderní bydlení v žádané lokalitě. Nabízí dva pokoje a dvě koupelny, prostorný obývací prostor s terasou a novou kuchyni. Kompletně zařízený stav znamená možnost okamžitého nastěhování nebo pronájmu, což uspokojí potřeby jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Projekt představuje kompletně zrekonstruovaný apartmán v existujícím rezidenčním komplexu. Dle dostupných informací je stavba dokončena a byt je připraven k okamžitému užívání. Není se tedy jedná o novostavbu v klasickém slova smyslu, ale o modernizovanou nemovitost v zavedené lokalitě.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází přímo na pláži, ačkoliv je v její blízkosti. Vzhledem k urbanizované povaze okolí a blízkosti k centru města nemusí poskytovat absolutní klid. Projekt také neobsahuje soukromé parkovací stání v garáži, ale nabízí společné parkování v rámci komplexu.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost k okamžitému nastěhování v populární destinaci na Costa del Sol. Hodí se pro páry nebo malé rodiny, které ocení blízkost k pláži, přístavu a veškeré občanské vybavenosti, aniž by musely investovat další čas a peníze do rekonstrukce. Je také atraktivní pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem, díky plnému vybavení a lokalitě v turisticky vyhledávané oblasti. Ti, kteří preferují aktivní životní styl s možností snadného přístupu ke golfovým hřištím, restauracím a nákupním možnostem, zde najdou své zázemí. Poloha v uzavřeném komunitním komplexu s bazény osloví i zájemce hledající bezpečné a pohodlné bydlení.
Apartmán prošel kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí, která se dotkla všech jeho částí. Dle popisu byly použity kvalitní materiály a moderní standardy. Kuchyně je nově vybavena a plně funkční, stejně jako obě koupelny. Podlahy, stěny a instalace byly modernizovány. Součástí prodeje je i veškerý nábytek, který je rovněž nový a odpovídá současným trendům. Krytá terasa poskytuje venkovní prostor pro relaxaci. V celém apartmánu je instalována klimatizace pro teplý i studený vzduch. Okna a dveře byly pravděpodobně v rámci rekonstrukce také vyměněny, aby splňovaly moderní požadavky na izolaci a bezpečnost.
Cena za tento kompletně zrekonstruovaný apartmán s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je stanovena na 485 000 EUR. Tato cena zahrnuje veškeré vybavení a nábytek, což činí z nemovitosti připravené řešení pro okamžité užívání nebo pronájem. Vzhledem k lokalitě a stavu nemovitosti se jedná o konkurenceschopnou nabídku. V rámci komplexu Conjunto Casaño se mohou vyskytovat i jiné jednotky s odlišnou dispozicí, výhledem nebo cenou, nicméně tato konkrétní nabídka představuje standardní cenu pro plně vybavený a modernizovaný byt v této oblasti.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „údolí golfu“, je dynamická oblast západně od Marbellly, která uspokojí širokou škálu životních stylů. Tento apartmán se nachází v urbanizaci Conjunto Casaño, která nabízí klidnější prostředí uprostřed živé zástavby. Denní rytmus zde určuje blízkost k přístavu Puerto Banús, kde se nachází mnoho restaurací, obchodů a nočních klubů, a zároveň k centru Marbellly s jeho historickým jádrem a moderní infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety, lékárny a další nezbytné služby, což činí každodenní život velmi pohodlným. Pro milovníky golfu je k dispozici několik prestižních hřišť. Přímořská promenáda a pláže jsou snadno dostupné, což umožňuje spojení městského života s relaxací u moře. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci aktivního života a snadného přístupu k občanské vybavenosti.
Život v Nueva Andalucía, konkrétně v komplexu Conjunto Casaño, je charakterizován kombinací pohodlí a dostupnosti. Všechny základní potřeby, jako jsou potraviny, léky a bankovní služby, jsou vzdáleny jen několik set metrů. V okruhu 2 km se nachází nemocnice a široká škála restaurací a kaváren, což zajišťuje plnou občanskou vybavenost. Blízkost přístavu Puerto Banús (700 m) nabízí nejen rekreační a nákupní možnosti, ale také živou atmosféru. Vzdálenost 2 km ke golfovým hřišťům jako Los Naranjos nebo Las Brisas potěší milovníky tohoto sportu. Veřejná doprava je dobře dostupná s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu, ačkoliv EV nabíječka je rovněž nedaleko.
Tento apartmán se nachází v srdci Nueva Andalucía, dobře etablované rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, přístavu Puerto Banús a k významným golfovým hřištím, což zdůrazňuje atraktivitu lokality pro různé životní styly a zájmy.
Tento apartmán se nachází v prestižní oblasti Nueva Andalucía, která je přímým předměstím Marbellly. Je strategicky umístěn mezi turisticky atraktivním přístavem Puerto Banús na jihu a světoznámým golfovým údolím na severu. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městským centrům, jako je Marbella (cca 5-7 km), a zároveň poskytuje klidnější rezidenční atmosféru. Blízkost dálnice A-7 zajišťuje rychlé spojení s dalšími pobřežními městy, jako je Estepona na západě a Benalmádena na východě.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jsou v dojezdové vzdálenosti do 3 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování. V okruhu 1 km se nachází supermarket a lékárna, což zajišťuje pohodlný přístup k denním potřebám. Pro golfisty je k dispozici několik prestižních hřišť, přičemž nejbližší jsou vzdálena jen 2 km. Dobrá dostupnost veřejné dopravy doplňuje celkovou dopravní infrastrukturu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v rovinaté oblasti s minimálním sklonem k pláži, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Klimatické podmínky jsou typické pro středomořské pobřeží, s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Oblast se pyšní vysokým počtem slunečních hodin, přibližně 3 856 ročně, a příjemným koupacím sezónou trvající 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Toto klima podporuje venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí apartmánu nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km. V regionu se nachází několik pláží s oceněním Blue Flag. Pro milovníky golfu je k dispozici řada prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V blízkosti jsou také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a možnosti pro vodní sporty v přístavech jako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v prestižní oblasti Nueva Andalucía, která je přímým předměstím Marbellly. Je strategicky umístěn mezi turisticky atraktivním přístavem Puerto Banús na jihu a světoznámým golfovým údolím na severu. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městským centrům, jako je Marbella (cca 5-7 km), a zároveň poskytuje klidnější rezidenční atmosféru. Blízkost dálnice A-7 zajišťuje rychlé spojení s dalšími pobřežními městy, jako je Estepona na západě a Benalmádena na východě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL711333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nabízený apartmán v Nueva Andalucía se odlišuje od projektů v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens a Aby Upper, především svou centrálnější polohou na Costa del Sol a bezprostřední blízkostí luxusního přístavu Puerto Banús. Zatímco Estepona nabízí novější výstavbu a často s výhledem na moře v klidnějším prostředí, Nueva Andalucía poskytuje jedinečnou kombinaci městského života, plážového přístupu a prestižních golfových hřišť. Cena 485 000 EUR je vyšší než u projektů v Esteponě, což odráží výhodnější lokalitu v blízkosti Marbellly a jejího mezinárodně uznávaného přístavu. V porovnání s Albou v Benalmádeně, která je na východním konci pobřeží, nabízí Nueva Andalucía odlišnou atmosféru, bližší k tradičnímu pojetí luxusního života na západní Costa del Sol. Tento apartmán, s důrazem na kompletní rekonstrukci a plné vybavení, cílí na kupující, kteří hledají okamžitě obyvatelnou nemovitost v dynamické a dobře zavedené lokalitě, na rozdíl od projektů nabízejících spíše budoucí rozvoj nebo novostavby v méně centrálních oblastech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
