Ovaj renovirani apartman sa 2 spavaće sobe nudi moderan život u srcu Nove Andaluzije, poznatog rezidencijalnog područja zapadno od Marbelle. Smešten u ograđenoj zajednici Conjunto Casaño, ovaj apartman pruža udobnost i praktičnost u neposrednoj blizini obale i svih potrebnih sadržaja. Kompletno renoviran i potpuno opremljen, spreman je za useljenje ili izdavanje, nudeći mirnu atmosferu unutar urbane sredine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija je ključna prednost, sa plažama i marinom Puerto Banús na pješačkoj udaljenosti. Blizina gradskih centara, prodavnica i restorana osigurava da su svi svakodnevni sadržaji lako dostupni. Okruženje nudi kombinaciju priobalnog života i urbane pogodnosti, sa dobrom povezanošću ka drugim delovima Costa del Sol.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže dom spreman za useljenje, sa svim nameštajem i renoviranim enterijerom. Nudi praktično rešenje za pojedince ili parove kojima je potreban udoban životni prostor sa lakim pristupom plaži, ugostiteljskim objektima i rekreativnim aktivnostima, idealan kao drugi dom ili investicija.
Ovaj projekat se sastoji od renoviranog apartmana u postojećem stambenom kompleksu, Conjunto Casaño. Zgrada je u potpunosti završena i apartman je nedavno renoviran, što ga čini spremnim za useljenje. Nema faze izgradnje u toku, fokus je na trenutnoj raspoloživosti i stanju nekretnine.
Ovaj apartman ne nudi panoramski pogled na more sa svake prostorije, niti direktan izlaz na plažu. Nije novogradnja u klasičnom smislu, već renovirana nekretnina u etabliranoj zajednici. Takođe, nudi zajedničke bazene i parking, a ne privatne garaže ili individualne bašte.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže potpuno renoviran i namešten dom, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Idealno je za one koji žele da žive blizu mora i svih gradskih pogodnosti, uključujući restorane, prodavnice i marine. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu prestižnih golf terena. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže nekretninu za izdavanje na popularnoj destinaciji kao što je Costa del Sol, zahvaljujući svojoj lokaciji i stanju. Savršen je za one koji preferiraju urbani život sa lakim pristupom plaži i lukama, nudeći balans između mirnog rezidencijalnog života i dinamične obalske atmosfere.
Apartman je prošao kroz potpuno renoviranje i odlikuje se visokim standardom završne obrade. Uključuje 2 prostrane spavaće sobe i 2 kupatila, sa modernim elementima i funkcionalnim rasporedom. Dnevni boravak je svetao i otvorenog koncepta, sa direktnim pristupom privatnoj terasi. Kuhinja je potpuno nova i opremljena svim potrebnim uređajima, dizajnirana za udobnost i efikasnost. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za skladištenje. Materijali korišćeni u renoviranju su odabrani sa ciljem da pruže dugotrajnost i estetsku privlačnost, uz klima uređaje za kontrolu temperature tokom cele godine. Sveukupni kvalitet odaje utisak modernog i udobnog doma.
Cena za ovaj renovirani apartman sa 2 spavaće sobe iznosi 485.000 €. Cena uključuje sav novi nameštaj, što doprinosi vrednosti i spremnosti nekretnine za useljenje. Trenutno je dostupna jedna jedinica sa ovim karakteristikama. Veličina apartmana je 75 m², nudeći prostran životni prostor za svoju kategoriju. Lokacija u popularnom području Nove Andaluzije, blizu Puerto Banúsa, opravdava cenu, posebno imajući u vidu nedavna renoviranja i opremljenost.
Conjunto Casaño je ograđena stambena zajednica koja pruža sigurno i mirno okruženje, upotpunjeno video nadzorom, uređenim vrtovima i dva zajednička bazena. Apartman nudi udoban životni ritam, sa jutarnjom kafom na privatnoj terasi ili opuštanjem pored bazena. Blizina marine Puerto Banús i obale omogućava brojne aktivnosti na otvorenom i večernje šetnje. Urbano okruženje nudi obilje restorana, prodavnica i drugih sadržaja na dohvat ruke, dok je istorijski centar Marbelle udaljen samo nekoliko minuta vožnje. Položaj u Novoj Andaluziji pozicionira stanare blizu poznatih golf terena, čineći ga atraktivnim za ljubitelje golfa.
Život u Novoj Andaluziji, u kompleksu Conjunto Casaño, nudi spoj mirnog rezidencijalnog života i urbane dinamike. Sa obližnjim plažama kao što je Playa de Puerto Banús (301 m) i marinom, svakodnevni život može uključivati šetnje obalom ili uživanje u morskim aktivnostima. U radijusu od samo 353 metra nalaze se supermarketi, a apoteka je udaljena svega 64 metra, što osigurava da su osnovne potrebe lako zadovoljene. Blizina restorana (70 u radijusu od 2km) i kafića (10) omogućava bogat društveni život. Takođe, blizina golf terena kao što je Los Naranjos (2.0 km) čini ovo područje privlačnim za ljubitelje ovog sporta. Infrastruktura javnog prevoza sa 10 linija i 50 stanica dodatno olakšava kretanje.
Ova nekretnina se nalazi u živopisnom rezidencijalnom delu Nove Andaluzije, na samo nekoliko koraka od prestižne marine Puerto Banús. Karta prikazuje njenu blizinu plažama, golf terenima i raznovrsnim sadržajima, naglašavajući urbanu lokaciju sa izvanrednim pristupom rekreativnim i svakodnevnim potrebama.
Nova Andaluzija je strateški pozicionirana zapadno od Marbelle, pružajući stanovnicima jednostavan pristup svim sadržajima ovog poznatog grada, kao i mirnije okruženje. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta. Blizina Puerto Banús marine, centra luksuznog života i jahtinga, dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije. Područje je poznato po svojim golf terenima, koji se nalaze u neposrednoj blizini. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Nova Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju blizine mora, urbanih sadržaja i vrhunskih sportskih objekata.
Apartman je izuzetno dobro povezan sa ključnim tačkama na Costa del Sol. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 45 km, što omogućava laku dostupnost za međunarodne putnike. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (353 m i 64 m redom), a bolnica na 1.9 km. Golf entuzijasti imaju izbor između više terena, uključujući Golf Los Naranjos na samo 2.0 km. Postoji i dobra mreža javnog prevoza sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Novoj Andaluziji uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Petomesečno kupališne sezone, kada je temperatura vode 20°C ili više, doprinosi priobalnom načinu života. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine, uz ravan teren do plaže (0.0% nagiba), čini ovo područje lako dostupnim i prijatnim. Klima je blaga, sa minimalnim ekstremima, što doprinosi udobnosti života tokom svih godišnjih doba.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi obilje plaža i rekreativnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km i Playa de Nagüeles na 3.1 km. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude mogućnosti za rekreaciju i vežbanje. Marina Puerto Banús (0.7 km) je centar nautičkog života i luksuznih jahti, a nudi i razne vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je strateški pozicionirana zapadno od Marbelle, pružajući stanovnicima jednostavan pristup svim sadržajima ovog poznatog grada, kao i mirnije okruženje. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost sa ostatkom sveta. Blizina Puerto Banús marine, centra luksuznog života i jahtinga, dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije. Područje je poznato po svojim golf terenima, koji se nalaze u neposrednoj blizini. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Nova Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju blizine mora, urbanih sadržaja i vrhunskih sportskih objekata.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL711333
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Novoj Andaluziji, sa cenom od 485.000 €, nudi bolju lokaciju u smislu blizine prestižne marine Puerto Banús i većeg broja sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Dok su projekti u Esteponi fokusirani na nove gradnje sa modernim sadržajima, ovaj apartman se ističe kao renovirana nekretnina u etabliranom području, što može biti prednost za kupce koji traže uspostavljenu zajednicu. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je u višem cenovnom rangu, verovatno nudeći drugačije karakteristike ili lokaciju. Ovaj apartman se pozicionira kao konkurentna opcija za one koji traže životni stil visoke klase u srcu Zlatne milje, sa prednostima koje donosi neposredna blizina poznatih destinacija i obilje rekreativnih aktivnosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
