Стан са две спаваће собе и два купатила смештен у престижном стамбеном комплексу Цунјунто Цасано у Нуевој Андалузији, Малага. Овај недавно реновирани дом нуди савремен живот у урбаном окружењу, са погодностима на пешачкој удаљености и близином медитеранске обале. Пројекат комбинује удобност урбаног живљења са приступом рекреативним садржајима, што га чини атрактивном опцијом за различите купце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, у подручју познатом по близини луксузних марина и голф терена. Ово позиционирање омогућава лак приступ обали, али и урбаним центрима попут Марбеље и Пуерто Бануса, нудећи баланс између мирнијег становања и лако доступних садржаја.
Овај стан задовољава потребе за модерним и функционалним простором за живот. Са две спаваће собе и два купатила, нуди комфор за парове или мале породице. Близина различитих садржаја, попут продавница, ресторана и плажа, подржава лагодан начин живота, а комплетно реновирање гарантује одржавање без додатних улагања.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње и доступности. Стан је недавно комплетно реновиран, што значи да су све унутрашње инсталације и завршни радови ажурирани. Ово елиминише потребу за додатним радовима након куповине, омогућавајући брзо усељење или изнајмљивање.
Иако се налази близу обале, овај стан није директно на првој линији мора. Упркос урбаном окружењу, није предвиђен директан поглед на море са свих позиција у стану. Такође, иако су спортски садржаји у близини, пројекат сам по себи не поседује приватне спортске објекте попут базена или теретане, већ користи општинске.
Овај стан је посебно погодан за појединце или парове који траже стално или привремено пребивалиште у динамичном подручју Коста дел Сол, са акцентом на модеран начин живота и лак приступ садржајима. Купци који желе да се брзо уселе без додатних улагања у реновирање, због потпуно новог ентеријера и намештаја, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Особе које су активне и желе да буду у близини голф терена, плажа и луке Пуерто Банус, где се нуде бројне могућности за рекреацију и забаву, наћи ће ову локацију оптималном. Такође, инвеститори који траже имовину с потенцијалом за издавање, због популарности локације међу туристима, могу размотрити ову некретнину. Са друге стране, купци који траже апсолутну тишину и изолацију, или велики приватни простор на отвореном, можда ће морати да размотре друге опције, иако ово подручје нуди и мирније углове.
Стан је прошао кроз комплетно реновирање, што подразумева да су материјали и завршна обрада уграђени савремени стандарди. Кухиња је у потпуности опремљена новом техником и елементима, док купатила такође одражавају модеран дизајн и функционалност. Подови и зидне облоге вероватно су замењене квалитетним материјалима, а инсталације (електрична, водоводна) су ажуриране. Укључени намештај је такође нов, што додатно доприноси утиску свежине и спремности за употребу. Систем климатизације (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године. Овај ниво завршне обраде указује на пажњу посвећену детаљима и функционалности, са циљем да се пружи удобно и модерно животно искуство.
Почетна цена овог стана од 485.000 евра позиционира га у средњи ценовни ранг за некретнине у овој реномираној области Коста дел Сол. С обзиром на локацију у Нуевој Андалузији, познатој по близини Пуерто Бануса и голф терена, ова цена одражава тражњу за имовином у овом делу Малаге. Тренутно је имовина спремна за усељење, што елиминише дужи временски период чекања на изградњу. Потпуно је реновиран и укључује намештај, што може додатно повећати његову привлачност за купце који траже опцију "кључ у руке". Варијације у цени могу зависити од специфичне позиције стана у оквиру комплекса, као и од коначног договора око укљученог намештаја или додатних погодности.
Нуева Андалузија, смештена западно од Марбеље, представља урбано насеље које нуди баланс између живописне медитеранске обале и погодности савременог живота. Као стамбени простор, ово подручје је популарно због близине чувене луке Пуерто Банус, али и због лаког приступа бројним голф теренима, што га чини привлачним за различите demographic grupe. Дневни ритам у овој области обично подразумева мирније јутарње сате, са могућношћу шетње до оближњих кафића или пијаце. Поподневи су често посвећени рекреацији, било на плажи, у оближњим спортским центрима или на теренима за голф. Вече нуди разнолике опције, од опуштених шетњи дуж марине до посете ресторанима са локалном и интернационалном кухињом. Упркос урбаној природи, подручје задржава медитерански осећај, са обиљем сунца и пријатним температурама током већег дела године.
Живот у Нуевој Андалузији нуди урбану динамику са лаким приступом свим потребним садржајима. На пешачкој удаљености налазе се супермаркети (353 м), апотеке (64 м) и разни угоститељски објекти попут ресторана (70 у радијусу од 2 км) и кафића (10 у радијусу од 2 км). Близина болнице (1.9 км) и зубара (1 у радијусу од 2 км) пружа додатну сигурност. Ово подручје је такође добро повезано саобраћајно, са 50 аутобуских стајалишта у близини (у радијусу од 2 км), што олакшава кретање без потребе за аутомобилом. Међународне школе, попут Британске међународне школе (4.2 км), такође су у дохватљивом радијусу, што чини локацију погодном за породице са децом. Окружење је медитеранско, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и великим бројем сунчаних сати.
Карта приказује локацију овог стана у Нуевој Андалузији, Малага, истичући његову близину кључним тачкама попут Пуерто Бануса, плажа и голф терена. Омогућава визуелно разумевање урбаног окружења и доступности различитих садржаја и рекреационих зона унутар овог дела Коста дел Сол.
Пројекат се налази у Нуевој Андалузији, препознатој стамбеној зони на Коста дел Сол, која је стратешки позиционирана западно од Марбеље. Ова локација омогућава блискост главној градској инфраструктури и садржајима Марбеље (7 км), док је истовремено ближа и другим значајним градовима попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км). Близина аутопута А-7 и медитеранског коридора обезбеђује добру транспортну повезаност са целим регионом. Окружење је познато по својим луксузним маринама, голф теренима и висококвалитетним стамбеним комплексима, што чини Нуеву Андалузију атрактивном дестинацијом како за становање, тако и за инвестирање.
Пројекат се одликује одличном доступношћу кључних локација. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су друге плаже попут Плаја Цанине Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 45 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру повезаност са остатком Европе и света. За љубитеље голфа, реномирани терени попут Голф Лос Наранхос (2.0 км), Тхе Ранге голф лесонс (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) налазе се у непосредној близини. Урбана средина подразумева близину супермаркета (353 м), апотека (64 м) и осталих свакодневних потреба. Пуерто Депортиво Хосе Банус, значајна марина, удаљена је свега 700 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалузија ужива у карактеристичном медитеранском климату, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуг период топлих дана, са просечним температурама које варирају између 12°C зими и 27°C лети. Због своје близине обали, на надморској висини од само 7 метара, подручје има благу климу без екстремних температурних осцилација. Ово погодује продуженом периоду за активности на отвореном, укључујући и пливање, са угодном температуром воде која се одржава изнад 20°C током око 5 месеци. Благо нагнут терен ка мору (0.0% нагиба) додатно доприноси лакоћи приступа обали и пружа угодно окружење за рекреацију током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Нуеве Андалузије нуди богатство рекреативних садржаја, посебно за љубитеље водених спортова и голфа. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а следе је Плаја Цанине Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км), од којих неке поседују ознаку Плава застава. За голфере, подручје је познато као "Голф долина" са више врхунских терена у радијусу од 2-3 километра, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и разни центри за спортске активности. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) нуди могућности за активности везане за пловидбу и поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Нуевој Андалузији, препознатој стамбеној зони на Коста дел Сол, која је стратешки позиционирана западно од Марбеље. Ова локација омогућава блискост главној градској инфраструктури и садржајима Марбеље (7 км), док је истовремено ближа и другим значајним градовима попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км). Близина аутопута А-7 и медитеранског коридора обезбеђује добру транспортну повезаност са целим регионом. Окружење је познато по својим луксузним маринама, голф теренима и висококвалитетним стамбеним комплексима, што чини Нуеву Андалузију атрактивном дестинацијом како за становање, тако и за инвестирање.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL711333
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) или Аби Уппер (од 320.000 евра), овај стан у Нуевој Андалузији нуди атрактивну цену од 485.000 евра за локацију која је директно повезана са гламуром Пуерто Бануса и престижним голф теренима. Док су пројекти у Естепони често позиционирани као мирније алтернативе, овај стан се истиче урбаном погодност и близином луке. Алба Беналмадена (од 598.000 евра) представља скупљу опцију, обично нудећи више ексклузивности или поглед на море, што овај стан, иако веома добро позициониран, не истиче примарно. Чињеница да је овај стан комплетно реновиран и намештен, чини га конкурентним у односу на нове градње где ови елементи могу довести до додатних трошкова. Локација у Нуевој Андалузији, позната по високом квалитету живота и туристичкој атрактивности, пружа стабилну основу за вредност имовине, што га чини разноврсном опцијом за становање или инвестицију у поређењу са другачијим карактером локација у Естепони или Беналмадени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
