Apartma v Nueva Andalucía, ki se nahaja v urejenem stanovanjskem naselju, ponuja sodobno bivalno izkušnjo v bližini prestižnega Puerto Banúsa. Objekt je bil v celoti prenovljen in ponuja dve spalnici, dve kopalnici ter zasebno teraso. Skupnost zagotavlja varnost, dva bazena in urejene vrtove, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost na območju Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Nueva Andalucía, z neposrednim dostopom do ključnih storitev in plaže v bližini. Središče Marbelle in marina Puerto Banús sta lahko dosegljiva, kar omogoča preprosto integracijo v lokalno življenje in uživanje v obalnih dejavnostih.
Ta prenovljen apartma je namenjen posameznikom ali parom, ki cenijo udobje sodobnega bivanja v bližini plaže in mestnih storitev. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter popolnoma opremljeno kuhinjo izpolnjuje potrebe po funkcionalnosti in pripravljenosti za takojšnje bivanje ali oddajanje.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Vsi objekti so dokončani, vključno s popolno prenovo apartmaja in skupnih prostorov naselja. To pomeni, da ni čakalnih dob za gradnjo ali dokončanje, kar omogoča takojšen prenos lastništva in uporabo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje. Čeprav je plaža blizu, je v bližini tudi urbana infrastruktura, kar lahko pomeni povečano raven hrupa. Parkiranje je skupno, ne zasebno, in projekt nima neposrednega dostopa do igrišč za golf znotraj naselja.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno, prenovljeno bivališče na strateški lokaciji z odlično dostopnostjo do plaže in mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo prednosti življenja v urbanem okolju, vendar želijo ostati blizu narave in rekreativnih dejavnosti, kot sta golf ali vodni športi. Ker je popolnoma opremljen in renoviran, je primeren za takojšnjo uporabo kot počitniška hiša, stalno bivališče ali kot naložba za oddajanje. Tisti, ki iščejo mirno oazo znotraj živahne soseske, bodo prav tako cenili skupnostne bazene in vrtove. Bližina letališča Malaga (45 km) ga čini dostopnim tudi za mednarodne kupce.
Apartma je bil v celoti prenovljen in je v odličnem stanju. Vključuje sodobno opremljeno kuhinjo, dve kopalnici ter dnevno-jedilni prostor z dostopom do pokrite terase. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Uporabljeni materiali in zaključni sloji odražajo sodoben dizajn, namenjen udobju in estetiki. Klima naprave (hladna in topla) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Orientacija na vzhod zagotavlja jutranje sonce na terasi. Pohištvo je popolnoma novo in vključeno v ceno, kar omogoča takojšnjo uporabo.
Cena apartmaja znaša 485.000 €. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo. Na voljo je eno stanovanje s 75 m² bivalne površine, ki vključuje dve spalnici in dve kopalnici. V ceno je vključeno pohištvo, kar omogoča takojšnjo vselitev ali oddajanje. Cena odraža lokacijo v priljubljenem območju Nueva Andalucía in nedavno prenovo nepremičnine.
Nueva Andalucía ponuja živahno urbano okolje z izjemno dostopnostjo do plaže in marine Puerto Banús. Dnevno življenje je zaznamovano z bližino trgovin, restavracij in storitev, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Popolnoma opremljen apartma z dvema spalnicama, ki je bil nedavno prenovljen, zagotavlja udobno bivališče. Skupnost z dvema bazenoma in urejenimi vrtovi ponuja možnosti za sprostitev, medtem ko bližina golf igrišč in plaž privablja ljubitelje športa in prostega časa. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo aktivno življenje v bližini obale in vseh urbanih udobij.
Nueva Andalucía je znana kot "vrt Marbelle" in ponuja mešanico urbanega življenja in bližine narave. V neposredni bližini apartmaja se nahajajo trgovine, supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in restavracije (70 v krogu 2 km). Bližina marine Puerto Banús (0,7 km) ponuja živahno večerno življenje in restavracije. Območje je dobro povezano z javnim prevozom (10 linij, 50 postaj), kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za lokalne aktivnosti. V krogu 2 km so tudi bolnišnica (1,9 km) in zobozdravnik (1), kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Kljub urbanemu okolju, je lokacija blizu golf igrišč in plaž.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaž, marine Puerto Banús, golf igrišč in urbanih centrov. Omogoča vizualni vpogled v povezanost projekta z okoliškimi znamenitostmi in ključno infrastrukturo, kar olajšuje razumevanje lokalnega okolja.
Nueva Andalucía je rezidenčno območje zahodno od Marbelle, ki se nahaja med gorami Sierra Blanca in obalo. To strateško lego omogoča enostaven dostop do Marbelle, Puerto Banúsa in drugih obalnih mest na Costa del Sol. Območje je znano po svojih golf igriščih, glamuroznih marinah in široki ponudbi restavracij ter trgovin. Položaj med gorami in morjem nudi raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, od kulinaričnih užitkov do aktivnosti na prostem.
Apartma je zelo dobro dostopen. Nahaja se le 45 km od letališča Malaga (AGP), kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, kar omogoča hiter dostop do obale. V bližini so številne golf igrišče, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in Las Brisas (2,1 km). V radiju 1 km najdemo razgledišče Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) in marino Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Vsa osnovna infrastruktura, kot so supermarketi, lekarne in javni prevoz, je dosegljiva peš.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19,1°C in minimalno nihanjem med 12°C in 27°C. Z 3.856 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja ravno lego proti plaži z blagim nagibom 0,0%. Ti podnebni pogoji in geografska lega prispevajo k prijetnemu bivanju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija ponuja odličen dostop do plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Območje je znano po golf igriščih; v radiju 2,1 km so trije pomembni klubi: Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje vodnih športov sta na voljo marini Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) in Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5,7 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je rezidenčno območje zahodno od Marbelle, ki se nahaja med gorami Sierra Blanca in obalo. To strateško lego omogoča enostaven dostop do Marbelle, Puerto Banúsa in drugih obalnih mest na Costa del Sol. Območje je znano po svojih golf igriščih, glamuroznih marinah in široki ponudbi restavracij ter trgovin. Položaj med gorami in morjem nudi raznolike možnosti za preživljanje prostega časa, od kulinaričnih užitkov do aktivnosti na prostem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL711333
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta apartma v Nueva Andalucía nahaja v bolj uveljavljeni in živahni coni, ki je znana po bližini luksuzne marine Puerto Banús in prestižnih golf igrišč. Medtem ko so projekti v Esteponi lahko bolj cenovno dostopni ali usmerjeni v novejše gradnje z drugačnim naborom skupnih vsebin, ta nepremičnina ponuja prednost popolne renovacije in lokacije v srcu zgoščenega življenja. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je dražja, kar nakazuje na razpon cen v regiji, ki je odvisen od lokacije, velikosti in statusa projekta. Ta apartma se pozicionira kot možnost srednjega cenovnega razreda v ekskluzivnem območju, ki ponuja takojšnjo vseljivost in visoko raven udobja zaradi nedavne prenove.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
