يقع هذا السكن المجدد بالكامل في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة تابعة لماربييا، ويقدم نمط حياة حضري يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والأنشطة الترفيهية. تم تجديد الشقق بالكامل وتقدم خيارات إقامة جاهزة للسكن الفوري أو التأجير، مع الاستفادة من مجتمع مسور يوفر أمنًا ووسائل راحة مشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي في نويفا أندلوسيا، بالقرب من ميناء بويرتو بانوس الشهير والشواطئ، ويوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات. يقع على مسافة قريبة من ملاعب الغولف الراقية، مما يجعله جذابًا لعشاق الرياضة.
تلبي هذه الشقق احتياجات المقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعصري في بيئة حضرية. تصميمها المجدد بالكامل، بما في ذلك الأثاث الجديد، يجعلها خيارًا جاهزًا للسكن. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الضرورية والترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع وتجديده بالكامل، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال إليها. تضمن حالة "الجاهزية" هذه عدم وجود فترات انتظار طويلة مرتبطة بالبناء، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع بمنازلهم على الفور.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الوحدات، ولا يقع مباشرة على الشاطئ. على الرغم من قربه من المرافق، إلا أن بعض الأنشطة قد تتطلب وسائل نقل. لا يقدم المشروع مرافق رياضية خاصة مثل ملاعب التنس أو الصالات الرياضية الخاصة.
يعد هذا السكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح جاهز للانتقال في موقع حضري نابض بالحياة. إنه جذاب للمشترين الذين يقدرون القرب من المرافق، بما في ذلك الشواطئ والمطاعم والمتاجر، وكذلك لأولئك الذين يهتمون بالأنشطة الترفيهية مثل الغولف والإبحار. يعد خيارًا جيدًا لأولئك الذين يفضلون تجنب مشاريع البناء الجديدة ويحتاجون إلى عقار يمكنهم الانتقال إليه فورًا أو بدء تأجيره بسرعة. مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار دون الحاجة إلى تجديدات إضافية. كما أن الموقع والخدمات تجعله جذابًا لمن يسعى لتغيير نمط الحياة والاستمتاع بالطقس المشمس والأنشطة الخارجية.
تم تجديد هذه الشقق بالكامل وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن مستوى ممتاز من الجودة والتشطيب. تشمل التجديدات تركيب مطبخ جديد بالكامل ومجهز بالكامل، بالإضافة إلى تحديثات للحمامات وغرف النوم. تم الانتهاء من الشقق بأثاث جديد بالكامل، مما يوفر مساحات معيشة عصرية وجذابة. تشتمل الميزات على تراسات خاصة، وخزائن مدمجة، ونظام تكييف هواء للمناخ البارد والساخن. تصميم المساحات مفتوح وعصري، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية. تعكس حالة "ممتازة" و "تم تجديدها مؤخرًا" الاهتمام بالتفاصيل والجودة في جميع أنحاء العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقق المجددة بالكامل من 485,000 يورو. يتضمن هذا السعر جميع الأثاث الجديد، مما يجعل الوحدات جاهزة للانتقال إليها أو تأجيرها مباشرة. مع وجود غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 75 مترًا مربعًا، تقدم هذه الشقق قيمة مقابل سعرها في سوق عقاري تنافسي. يوفر توافر الوحدات المكتملة إمكانية الشراء الفوري، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على عوامل مثل الموقع الدقيق داخل المجمع والإطلالة.
تمثل نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بكونها غرب ماربييا، وجهة سكنية راقية. يوفر هذا السكن، الذي يقع ضمن مجمع مسور، بيئة معيشية آمنة مع مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق المصممة. يتيح القرب من بويرتو بانوس الوصول إلى الواجهة البحرية والمطاعم والمحلات التجارية. الحياة اليومية هنا تتسم بالحيوية، مع سهولة الوصول إلى البقالة والصيدليات والعيادات، مما يدعم نمط حياة عملي ومريح. كما أن وجود العديد من ملاعب الغولف الشهيرة القريبة يضيف إلى جاذبيتها كمنطقة سكنية متكاملة.
تقع نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية نشطة، ضمن منطقة ماربييا الكبرى. يوفر هذا السكن بيئة معيشية تتميز بالراحة والوصول السهل إلى وسائل الراحة. تقع المتاجر الكبرى والصيدليات والعيادات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية مريحة. تسمح الطبيعة الحضرية للمنطقة بالوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما أن القرب من بويرتو بانوس، وهو ميناء شهير، يضيف إلى الحيوية، حيث يوفر أجواءً نابضة بالحياة مع العديد من الأنشطة الترفيهية. يضمن وجود 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات قريبة سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا السكن في منطقة نويفا أندلوسيا الحضرية، غرب مدينة ماربييا الرئيسية. توضح الخريطة القرب من بويرتو بانوس، والمرافق الساحلية، وشبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن المحيطة ومطار مالاغا.
يقع هذا السكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة غرب ماربييا، ويستفيد من قربه من المدينة الشهيرة والواجهة الساحلية. تقع المنطقة ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها وملاعب الغولف. يبعد حوالي 45 كم عن مالاغا، العاصمة الإقليمية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدينة أكبر بها مطار دولي ومرافق ثقافية. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى على طول كوستا ديل سول، مما يسمح باستكشاف المناطق المجاورة بسهولة.
يتمتع هذا السكن بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 45 كيلومترًا عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو مطار دولي رئيسي. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إليها. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس برايس على بعد حوالي 2 كيلومتر. توفر شبكة النقل العام المحلية، مع 10 خطوط و 50 محطة، بدائل للتنقل بالسيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة الأوسع.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.1 درجة مئوية. يوفر الموقع الذي يقع على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر إطلالات سهلة ووصولًا إلى المناطق الساحلية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,856 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يتسم المنحدر إلى الشاطئ بأنه مسطح بنسبة 0%، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا السكن على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). تقع العديد من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس برايس على بعد حوالي 2 كيلومتر، مما يوفر فرصًا ممتازة لرياضة الغولف. تتوفر مرافق رياضية أخرى، مثل المراكز الرياضية ومواقع التسلق، ضمن دائرة نصف قطرها 3.5 كيلومتر. يوفر القرب من الموانئ مثل بويرتو ديportivo خوسيه بانوس (0.7 كم) فرصًا للأنشطة المائية والمشي على الواجهة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا السكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة غرب ماربييا، ويستفيد من قربه من المدينة الشهيرة والواجهة الساحلية. تقع المنطقة ضمن كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها وشواطئها وملاعب الغولف. يبعد حوالي 45 كم عن مالاغا، العاصمة الإقليمية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدينة أكبر بها مطار دولي ومرافق ثقافية. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من مدن ساحلية أخرى على طول كوستا ديل سول، مما يسمح باستكشاف المناطق المجاورة بسهولة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL711333
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في مناطق مثل إيستيبونا أو بنالمادينا، تقدم هذه الشقة في نويفا أندلوسيا موقعًا حضريًا مركزيًا ضمن منطقة كوستا ديل سول المرموقة. يضع السعر المبدئي البالغ 485,000 يورو هذه الشقة في شريحة سعرية متوسطة إلى مرتفعة مقارنة بخيارات إيستيبونا المذكورة (Acqua Gardens و Aby Upper)، ولكنه أقل من خيار بنالمادينا (Alba Benalmadena). تكمن ميزة هذا المشروع في حالته المجددة بالكامل وجاهزيته للسكن، بالإضافة إلى القرب المباشر من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية الرئيسية مثل بويرتو بانوس وملاعب الغولف، والتي قد لا تكون بنفس القرب في بعض المناطق الأخرى. بينما توفر بعض المشاريع في إيستيبونا قربًا أكبر من الشاطئ أو أسعارًا أقل، فإن نويفا أندلوسيا تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية الفاخرة والوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والمرافق التي تجذب شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة وسهل الوصول إليه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
