Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v komplexe Conjunto Casaño v Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Projekt je dokončený a ponúka moderné bývanie v mestskej lokalite s dobrým prístupom k pláži a prístavu Puerto Banús. Byt prešiel kompletnou renováciou a je plne zariadený, čo z neho robí možnosť „kľúč v ruke“ pre okamžité bývanie alebo prenájom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v obývanej urbanizácii v Nueva Andalucía, s výhľadom na hory a mesto. V pešej vzdialenosti sú prístupné rôzne mestské vybavenia, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko prístavu a pláže, čo poskytuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné a pohodlné bývanie v blízkosti pláže a mestských služieb. Je ideálny pre tých, ktorí si cenia pohodlie „kľúč v ruke“, úplné vybavenie a prístup k spoločným bazénom a záhradám v rámci bezpečnej komunity.
Projekt je dokončený („Gereed“), čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Renovácia bola vykonaná na vysokej úrovni, pričom boli zohľadnené moderné štandardy bývania. Nejde o novostavbu v klasickom zmysle, ale o kompletne rekonštruovanú nehnuteľnosť.
Apartmán sa nenachádza priamo na pláži, ale v jej blízkosti (2,2 km). Výhľad je primárne na mesto a hory, nie na priamy výhľad na more. Parkovanie je komunitné, nie sú k dispozícii súkromné garáže ani parkovacie miesta. Projekt neponúka priamy výhľad na more ani súkromné bazény.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžite obývateľnú nehnuteľnosť v prosperujúcej lokalite na Costa del Sol. Je to atraktívna voľba pre investorov, ktorí chcú prenajímať nehnuteľnosť na krátkodobé alebo dlhodobé báze, vzhľadom na jej kompletné vybavenie a blízkosť k turistickým atrakciám ako Puerto Banús a pláže. Pár alebo malá rodina, ktorá si želá druhý domov alebo trvalé bydlisko, ocení pohodlie mestského života s prístupom k pláži a športovým aktivitám, ako je golf. Tí, ktorí uprednostňujú nákupné centrá a reštaurácie na dosah, nájdu v tejto lokalite ideálne prostredie. Tiež je vhodný pre tých, ktorí oceňujú bezpečnosť uzavretej komunity s dohľadom a spoločnými zariadeniami.
Apartmán prešiel kompletnou a vysokokvalitnou renováciou, čo potvrdzujú aj fotografie interiéru. Moderný dizajn je viditeľný v celom priestore, od otvoreného obývacieho priestoru až po novo vybavenú kuchyňu. Kuchyňa je kompletne vybavená, pripravená na okamžité použitie. Kúpeľne sú tiež modernizované, zodpovedajúce celkovému štandardu nehnuteľnosti. V celom apartmáne sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Podlahové krytiny a povrchové úpravy sú súčasťou renovácie, ktorá zaisťuje moderný a svieži vzhľad. Klimatizácia (teplá a studená) zaisťuje komfort po celý rok. Orientácia na východ a zariadená terasa prispievajú k celkovej kvalite bývania.
Cena tohto apartmánu s 2 spálňami je stanovená na 485 000 €. Táto cena zahŕňa kompletné zariadenie, čo predstavuje hodnotu „kľúč v ruke“ pre kupujúceho. Vzhľadom na nedávnu renováciu a vybavenie je cena v súlade s modernizovanými nehnuteľnosťami v tejto vyhľadávanej oblasti. Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt, je byt okamžite dostupný na kúpu. Nie sú uvedené informácie o variáciách cien na základe iných dispozícií alebo vlastností v rámci tohto konkrétneho projektu, čo naznačuje, že ide o jedinú dostupnú jednotku s týmito špecifikáciami.
Tento apartmán v Conjunto Casaño predstavuje moderný mestský životný štýl na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v živej štvrti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k prístavu Puerto Banús a pláži. Každodenný život tu znamená mať na dosah ruky širokú škálu služieb: od obchodov a reštaurácií po lekárne a banky, všetko v pešej vzdialenosti. Komplex ponúka súkromie a relaxáciu prostredníctvom dvoch spoločných bazénov a dobre udržiavaných záhrad, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov. Orientácia na východ naznačuje ranné slnečné svetlo na terase, ideálne na začiatok dňa. Blízkosť medzinárodných škôl a golfových ihrísk dopĺňa ponuku pre rôzne životné štýly, od rodín po golfových nadšencov.
Život v Nueva Andalucía znamená byť v centre diania na Costa del Sol. Táto štvrť, ktorá sa nachádza západne od historického centra Marbelly, je známa svojou blízkosťou k luxusnému prístavu Puerto Banús, kde sa nachádzajú módne obchody, reštaurácie a nočný život. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) nájdete 70 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, čo zaisťuje, že všetky základné potreby sú na dosah ruky. Poloha „v blízkosti mesta“ a „v blízkosti prístavu“ znamená, že mnohé aktivity, ako aj nákupy, sú dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Pre rodiny sú k dispozícii medzinárodné školy, ako napríklad British International School, vzdialená približne 4,2 km. Komplex Conjunto Casaño sám o sebe poskytuje prostredie pre pokojné bývanie s komunitnými bazénmi a záhradami, ktoré sú v kontraste s rušným okolitým prostredím.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Jeho poloha v rámci širšieho regiónu Costa del Sol je ideálna pre prístup k pláži, golfovým ihriskám a mestským službám. Mapa zobrazuje blízkosť k hlavným dopravným tepnám a rekreačným zariadeniam, ktoré oblasť ponúka.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, známej rezidenčnej štvrti na západ od Marbelly, v provincii Málaga. Je to súčasť širšej oblasti Costa del Sol, ktorá je obľúbená medzi medzinárodnými kupujúcimi pre svoje slnečné počasie a životný štýl. Poloha Nueva Andalucía umiestňuje rezidentov blízko centra Marbelly, ale zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s priamo mestským centrom. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup k Marbelle, ako aj k ďalším mestám na pobreží, ako je Estepona na západe a Benalmádena na východe.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti Nueva Andalucía, kde sú mnohé vybavenia na dosah. Najbližší supermarket je vzdialený 353 metrov a lekáreň len 64 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k denným potrebám. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Los Naranjos Golf Club, sú vo vzdialenosti 2 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo je pohodlná vzdialenosť pre cestujúcich. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí, čo znižuje závislosť od súkromnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 27 °C v lete, čo umožňuje dlhé obdobie vonkajších aktivít. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí si užívajú slnečné počasie. Päťmesačné obdobie, počas ktorého priemerná teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C, robí z pobrežia atraktívne miesto na kúpanie a vodné športy. Nadmorská výška 7 metrov nad morom a nulové stúpanie k najbližšiemu pláži naznačujú rovinatý terén v okolí, čo prispieva k pohodliu a dostupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. K ďalším plážam v okruhu 3,4 km patria Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 2,1 km nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk, vrátane Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas. Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km). Prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponúkajú možnosti pre námorné aktivity a voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, známej rezidenčnej štvrti na západ od Marbelly, v provincii Málaga. Je to súčasť širšej oblasti Costa del Sol, ktorá je obľúbená medzi medzinárodnými kupujúcimi pre svoje slnečné počasie a životný štýl. Poloha Nueva Andalucía umiestňuje rezidentov blízko centra Marbelly, ale zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s priamo mestským centrom. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup k Marbelle, ako aj k ďalším mestám na pobreží, ako je Estepona na západe a Benalmádena na východe.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL711333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), sa tento apartmán v Nueva Andalucía nachádza za cenu 485 000 €. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať nižšiu vstupnú cenu, poloha v Nueva Andalucía, v blízkosti luxusného prístavu Puerto Banús a známeho golfového údolia, predstavuje prémiovú lokalitu. Alba Benalmádena, ktorá sa predáva od 598 000 €, je v inom cenovom segmente, často s inými typmi nehnuteľností alebo lokalitami. Tento apartmán v Conjunto Casaño sa umiestňuje v strede cenového spektra, s výhodou okamžitej dostupnosti a kompletného vybavenia po renovácii, čo znižuje počiatočné náklady a čas potrebný na prípravu na bývanie. Priemerná ročná teplota 19,1 °C a 3 856 slnečných hodín potvrdzujú atraktivitu celého regiónu Costa del Sol, ale Nueva Andalucía vyniká koncentráciou luxusných služieb a športových zariadení.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
