Ovaj renovirani stan s 2 spavaće sobe nalazi se u poznatom stambenom kompleksu Conjunto Casaño u srcu Nueva Andaluzije, Marbella. Projekt nudi nedavno renovirane prostore s modernim završnim obradama i uključenim namještajem, što ga čini idealnim za useljenje ili iznajmljivanje. Kompleks pruža sigurnost i zajedničke sadržaje, uključujući bazene i vrtove, u neposrednoj blizini gradskih i obalnih atrakcija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u dinamičnom okruženju Nueva Andaluzije, strateški pozicionirana unutar pješačke udaljenosti od marine Puerto Banús, plaža i raznih gradskih sadržaja. Blizina ključne infrastrukture, poput supermarketa i ljekarni, osigurava udobnost svakodnevnog života.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za modernim životnim prostorom s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, nedavno renoviran do visoke razine. Uključeni namještaj i potpuno opremljena kuhinja nude rješenje 'ključ u ruke' za one koji traže praktičnost i udobnost bez odgode.
Iako se radi o gotovom projektu, stan je u potpunosti renoviran, nudeći suvremene standarde i dizajnerska rješenja. Očekuje se da će nedavna renovacija osigurati dugoročnu vrijednost i smanjiti potrebu za hitnim popravcima, omogućujući bezbrižno useljenje.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more, iako je smješten u blizini obale. Također, iako se radi o renoviranom stanu, ne nudi potpuno nove građevinske karakteristike kao novogradnja. Dodatno, zajedničko parkiralište može predstavljati izazov u vršnim sezonama.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže životni prostor u srcu obalnog života Costa del Sol, s naglaskom na udobnost i pristup. Idealno je rješenje za one koji cijene blizinu marine, plaža, restorana i trgovačkih centara, a preferiraju pješačku dostupnost većine potrebnih usluga. Kupci koji traže 'ključ u ruke' nekretninu, gdje je renoviranje i namještanje već obavljeno, pronaći će ovaj stan atraktivnim. Također, zbog blizine poznatih golf terena i sportskih sadržaja, odgovara ljubiteljima aktivnog načina života. Konačno, kao potpuno namješten stan spreman za iznajmljivanje, predstavlja zanimljivu opciju za investitore koji žele ostvariti prihod od najma na popularnoj destinaciji.
Po cijeni od 485.000 €, ovaj stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice predstavlja opciju na tržištu nekretnina u Marbelli. Cijena odražava lokaciju u traženom području Nueva Andaluzije, neposrednu blizinu Puerto Banúsa i nedavnu renovaciju stana. S obzirom na to da je stan potpuno namješten i spreman za useljenje, cijena uključuje i vrijednost namještaja. Dostupnost je trenutna, budući da je objekt završen i spreman za kupnju.
Nova Andaluzija, popularna rezidencijalna četvrt zapadno od Marbelle, nudi kosmopolitski način života. Ovaj stan, smješten u kompleksu Conjunto Casaño, idealan je za one koji žele biti u središtu zbivanja. Pješačka udaljenost do marine Puerto Banús, plaže, restorana i trgovina znači da se mnogi dnevni zadaci i aktivnosti mogu obavljati bez automobila. Urbano okruženje je dinamično, s brojnim restoranima, kafićima i trgovinama u blizini, dok su golf tereni i sportski centri lako dostupni za ljubitelje aktivnog odmora. Blizina međunarodnih škola također ga čini prikladnim za obitelji.
Život u Nueva Andaluziji znači uživanje u mediteranskom načinu života s lakoćom pristupa svim potrebnim sadržajima. Pješačka udaljenost do supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) čini svakodnevne kupovine jednostavnim. Brojni restorani (70) i kafići (10) u blizini nude raznolike mogućnosti objedovanja i druženja. Blizina marine Puerto Banús (700 m) pruža pristup luksuznim jahtama, ekskluzivnim restoranima i trgovinama. Urbano okruženje, iako živahno, nudi i mirnije kutke unutar stambenog kompleksa. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kavu na terasi, šetnju do plaže, ručak u marini i večernje opuštanje uz bazen.
Ovaj stan se nalazi u srcu popularne četvrti Nueva Andaluzija u Marbelli. Karta prikazuje njegovu blizinu ključnim točkama kao što su marina Puerto Banús, plaže i razni golf tereni, naglašavajući njegovu urbanu i obalnu lokaciju s lakim pristupom svim sadržajima.
Nueva Andaluzija je prestižna rezidencijalna četvrt smještena zapadno od centra Marbelle, poznata po svom luksuzu i blizini marine Puerto Banús. Pozicioniranje stana u ovom području pruža izravan pristup živopisnom gradskom životu Marbelle, ali i mirnijim predjelima obale. Udaljenost od 45 km od zračne luke Málaga osigurava dobru prometnu povezanost s ostatkom Europe. Regija je dio Costa del Sol, poznata po svojoj klimi, plažama i golf terenima, a Nueva Andaluzija se ističe kao središte aktivnosti i usluga.
Ovaj stan nudi iznimnu povezanost s ključnim točkama. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km, što omogućuje relativno brz pristup za međunarodne putnike. Supermarket je na samo 353 metra, a bolnica na 1.9 km. Ljubitelji golfa uživat će u blizini poznatih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Infrastruktura za električna vozila također je dostupna na 368 metara.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u tipičnom mediteranskom klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i značajnim brojem sunčanih sati, povijesno 3,856 sati godišnje. To omogućuje dugo razdoblje za uživanje na otvorenom, s plivačkom sezonom koja traje oko 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih promjena. Blagi nagib terena prema plaži (0.0%) doprinosi lakoći pristupa obali. Prosječne temperature kreću se između 12°C zimi i 27°C ljeti, pružajući ugodno okruženje tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko stana nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a slijede je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Iako nisu sve plaže izričito navedene kao Blue Flag, obala je poznata po svojoj kvaliteti. Za golfere, nekoliko vrhunskih golf terena nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) zadovoljavaju potrebe za sportskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija je prestižna rezidencijalna četvrt smještena zapadno od centra Marbelle, poznata po svom luksuzu i blizini marine Puerto Banús. Pozicioniranje stana u ovom području pruža izravan pristup živopisnom gradskom životu Marbelle, ali i mirnijim predjelima obale. Udaljenost od 45 km od zračne luke Málaga osigurava dobru prometnu povezanost s ostatkom Europe. Regija je dio Costa del Sol, poznata po svojoj klimi, plažama i golf terenima, a Nueva Andaluzija se ističe kao središte aktivnosti i usluga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL711333
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj stan u Nueva Andaluziji nudi cijenu od 485.000 € za 2 spavaće sobe, što ga pozicionira u srednji cjenovni rang, ali s ključnom prednosti izravne blizine prestižne marine Puerto Banús i nedavne potpune renovacije. Alba Benalmadena, s početnom cijenom od 598.000 €, nudi viši cjenovni razred, vjerojatno s drugačijim tipom nekretnine ili lokacijom. Dok projekti u Esteponi nude dobru vrijednost, lokacija u srcu Zlatne Milje s pješačkom dostupnošću do luksuznih sadržaja i plaža daje ovom stanu u Nueva Andaluziji jedinstvenu prednost za one koji traže dinamičan životni stil.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
