Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στην αστική περιοχή της Nueva Andalucía στη Μάλαγα. Με εσωτερικό χώρο 75 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει μια άνετη διαβίωση σε μια ζωντανή κοινότητα. Η άμεση γειτνίαση με το λιμάνι και τις παραλίες, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε ανέσεις, το καθιστούν μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, σε άμεση γειτνίαση με την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, όπως παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να είναι κοντά σε δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν άνετο και σύγχρονο χώρο διαβίωσης στην Costa del Sol. Με πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό και ανακαινισμένες εγκαταστάσεις, προσφέρει μια έτοιμη λύση για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή ενοικίαση.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Παρόλο που δεν είναι νεόδμητο, οι ανακαινίσεις του προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και φινίρισμα, καθιστώντας το ανταγωνιστικό στην τρέχουσα αγορά ακινήτων.
Το ακίνητο προσφέρει περιορισμένη ιδιωτική εξωτερική έκταση, με κύριο υπαίθριο χώρο μια ιδιωτική βεράντα. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν έτοιμο χώρο διαβίωσης σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την ευκολία μιας πλήρως επιπλωμένης και ανακαινισμένης κατοικίας, ιδανικής για προσωπική χρήση ή για ενοικίαση. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδο γκολφ και την Puerto Banús το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του ήλιου, της θάλασσας και του αθλητισμού. Η αστική τοποθεσία εξυπηρετεί επίσης όσους προτιμούν να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση σε υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με νέες συσκευές, και τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονα είδη υγιεινής. Τα έπιπλα είναι καινούργια και περιλαμβάνονται στην τιμή, προσφέροντας ένα 'turnkey' πακέτο. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, ενώ ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ανατολική του προσανατολισμός υπόσχεται πρωινό φως στην ιδιωτική βεράντα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι €485.000. Η τιμή αντανακλά την ανακαίνιση, την πλήρη επίπλωση και την προνομιακή τοποθεσία εντός της αστικοποιημένης κοινότητας Conjunto Casaño. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης, το καθιστά μια έτοιμη επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν ή να ενοικιάσουν άμεσα.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στη θάλασσα. Η γειτονιά είναι γνωστή για την ποικιλία των εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει επίσης εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης στις ανέσεις, ενώ η παρουσία κοινόχρηστων πισινών και κήπων στην κοινότητα Conjunto Casaño ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και της χαλάρωσης.
Η ζωή στη Nueva Andalucía προσφέρει έναν μεσογειακό ρυθμό, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή συγκέντρωση εστιατορίων, μπαρ και καταστημάτων, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες, όπως η Puerto Banús, ενισχύει τις επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών με 10 γραμμές και 50 στάσεις εξασφαλίζει καλή κινητικότητα, ενώ η εγγύτητα σε νοσοκομείο (1.9 χλμ) και φαρμακείο (64 μ) προσφέρει αίσθηση ασφάλειας.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, το τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στην ακτή, το λιμάνι Puerto Banús και διάφορες ανέσεις όπως καταστήματα και εστιατόρια, υπογραμμίζει την αστική και παράκτια φύση της περιοχής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και την ευρεία διαθεσιμότητα υπηρεσιών.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Η γειτνίαση με τη δημοφιλή Puerto Banús, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, καθιστά αυτήν την περιοχή ελκυστική. Η υπόλοιπη Costa del Sol, με πόλεις όπως η Μάλαγα (45 χλμ) και το Εστεπόνα (28 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμη, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ, παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ). Επιπλέον, υπεραγορές (353 μ) και φαρμακεία (64 μ) είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και λιγότερες από 27°C τους ζεστούς μήνες. Με περίπου 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς τη θάλασσα (0.0%) υποδηλώνουν μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη παραλιακή περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús, ένα παραλιακό σημείο, βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2.2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) είναι σημαντική. Το λιμάνι Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Η γειτνίαση με τη δημοφιλή Puerto Banús, γνωστή για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, καθιστά αυτήν την περιοχή ελκυστική. Η υπόλοιπη Costa del Sol, με πόλεις όπως η Μάλαγα (45 χλμ) και το Εστεπόνα (28 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμη, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL711333
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Nueva Andalucía προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Σε σύγκριση με το Estepona, όπου βρίσκονται τα Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000), η Nueva Andalucía εστιάζει περισσότερο στην εγγύτητα με δημοφιλή τουριστικά κέντρα όπως η Puerto Banús και τα γήπεδα γκολφ. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται σε άλλη περιοχή, προσφέροντας διαφορετική ατμόσφαιρα. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €485.000, τοποθετείται στην κατηγορία των ανακαινισμένων ακινήτων σε προνομιακές τοποθεσίες, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα. Σε αντίθεση με ορισμένα νεόδμητα έργα που απαιτούν χρόνο για ολοκλήρωση, αυτό το διαμέρισμα είναι έτοιμο, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής για τον αγοραστή. Η Νueva Andalucía, σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, προσφέρει υψηλότερη πυκνότητα ανέσεων και δραστηριοτήτων, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση και την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
