Этот полностью отремонтированный апартамент с 2 спальнями расположен в жилом комплексе Conjunto Casaño в Нуэва Андалусия, Малага. Объект площадью 75 м² был недавно обновлен до высокого стандарта и предлагает современное жилое пространство. Комплекс находится в урбанизированной среде с прямым доступом к городской инфраструктуре и недалеко от побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Нуэва Андалусия обеспечивает близость к основным удобствам и прибрежным зонам. Объект находится в непосредственной близости от Пуэрто Банус и пляжей, что делает его привлекательным для тех, кто ценит доступ к морским развлечениям и прибрежной инфраструктуре. Городская застройка района способствует удобному доступу ко всем необходимым сервисам.
Данный апартамент ориентирован на покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье в оживленном районе. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также полностью оборудованной кухни и новой мебели, соответствует потребностям тех, кто ищет комфортное и функциональное пространство для постоянного проживания или сдачи в аренду. Частная терраса предлагает дополнительное пространство для отдыха.
Объект находится в состоянии завершенной реконструкции. Все работы по обновлению были выполнены недавно, включая установку новой кухни и приобретение новой мебели. Это означает, что апартамент полностью готов к немедленному заселению или сдаче в аренду без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ.
Данный объект не предлагает вид на море или горы, поскольку ориентирован на городскую среду. В комплексе нет собственного ресторана или спа-центра. Также отсутствуют частные спортивные или развлекательные объекты, кроме общих зон отдыха.
Этот апартамент идеально подходит для лиц, ищущих готовое к проживанию жилье в оживленном прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Он будет интересен покупателям, которые ценят возможность пеших прогулок до пляжа, ресторанов и магазинов, а также близость к известной пристани Пуэрто Банус. Пара или небольшая семья, желающие вести активный образ жизни, связанный с морем и гольфом, найдут здесь комфортное место. Покупатели, рассматривающие недвижимость для сдачи в аренду, оценят преимущества полностью меблированного и отремонтированного объекта, готового к приему арендаторов. Инвесторы, ищущие актив, который можно начать использовать немедленно, также могут найти этот вариант привлекательным, учитывая его состояние и местоположение.
Данный апартамент прошел полную реконструкцию, что подразумевает использование современных материалов и технологий. Описание указывает на 'высокий стандарт' отделки, включая новую, полностью оборудованную кухню. Окна, вероятно, выполнены из современных материалов, обеспечивающих хорошую тепло- и звукоизоляцию. Система климат-контроля (кондиционирование воздуха) обеспечивает комфортную температуру круглый год. Встроенные шкафы предлагают функциональные решения для хранения. Полы, вероятно, выполнены из керамической плитки или ламината, что типично для жилья в этом регионе. Ванные комнаты, скорее всего, оснащены современной сантехникой. Частная терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Общий уровень отделки соответствует ожиданиям от недавно отремонтированного жилья в данном ценовом сегменте.
Представленный апартамент с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагается по цене от 485 000 евро. Площадь объекта составляет 75 м². Этот ценовой диапазон соответствует аналогичным объектам в районе Нуэва Андалусия, особенно учитывая недавнюю полную реконструкцию и включенную в стоимость мебель. Стоит отметить, что цены на недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения в комплексе, этажа и дополнительных характеристик. Готовность объекта к немедленному заселению является важным фактором, влияющим на его привлекательность и цену.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой динамичный жилой район, который сочетает в себе городские удобства с близостью к побережью. Этот апартамент находится в жилом комплексе Conjunto Casaño, который обеспечивает безопасную и ухоженную среду проживания. Близость к Пуэрто Банус (700 м) и пляжу (301 м) делает его привлекательным для любителей морского образа жизни. В радиусе 1-2 км расположены многочисленные рестораны (70), магазины, аптеки (4) и медицинские учреждения (1.9 км), что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Доступность общественного транспорта (50 остановок) и близость к ключевым объектам, таким как супермаркет (353 м) и зарядная станция для электромобилей (368 м), подчеркивают удобство расположения для ежедневной жизни. Окружение характеризуется умеренной застройкой и наличием зеленых зон в рамках жилых комплексов.
Проживание в Нуэва Андалусия означает погружение в динамичную городскую среду с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Апартамент расположен в Conjunto Casaño, закрытом жилом комплексе с круглосуточным видеонаблюдением, двумя бассейнами и ухоженными садами, что обеспечивает безопасное и комфортное проживание. Расстояние до ближайшего пляжа (Playa de Puerto Banús) составляет всего 301 метр, что позволяет легко наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе (10), магазины и аптеки (4), а также банки (4). Супермаркет расположен всего в 353 метрах, что делает повседневные покупки удобными. Близость к спортивным центрам и международным школам (в радиусе 2-7 км) также является преимуществом для семей. Жилой комплекс предлагает общую парковку, что решает вопрос с размещением автомобилей.
Данный объект расположен в Нуэва Андалусия, известном жилом районе на побережье Коста-дель-Соль. Карта показывает его близость к пляжам, Пуэрто Банус и основным дорогам, что подчеркивает удобство расположения для доступа к инфраструктуре и отдыху.
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага на юге Испании. Этот жилой район находится к западу от центра Марбельи и к востоку от Сан-Педро-де-Алькантара. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям, связывающим его с другими городами побережья Коста-дель-Соль, такими как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке. Расположение вблизи престижной пристани Пуэрто Банус добавляет району эксклюзивности и привлекательности, предлагая доступ к высококлассным ресторанам, магазинам и ночной жизни.
Расположение объекта обеспечивает отличную доступность как к прибрежным зонам, так и к городским центрам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Близость к Пуэрто Банус (0.7 км) и центру Марбельи (5.7 км) позволяет легко добраться до яхтенных марин, ресторанов и магазинов. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа, поля, такие как Los Naranjos Golf (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), расположены неподалеку. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в районе дополнительно улучшает мобильность, позволяя легко перемещаться по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется средиземноморским влиянием, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 19.1°C, с колебаниями от 12°C до 27°C в течение года. Количество солнечных часов составляет впечатляющие 3,856 часов в год, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота объекта над уровнем моря составляет всего 7 метров, что подтверждает его близость к побережью. Отсутствие значительного уклона к пляжу (0.0%) облегчает доступ к морскому побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре от объекта. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны. Для любителей гольфа, район является одним из ведущих центров с многочисленными полями мирового класса, включая Los Naranjos, Las Brisas и Magna Marbella Golf, все в пределах 3 км. Для активного отдыха имеются спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км), и скалодромы (Rocodromo, 3.2 км). Близость к яхтенным маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), предоставляет дополнительные возможности для морских развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага на юге Испании. Этот жилой район находится к западу от центра Марбельи и к востоку от Сан-Педро-де-Алькантара. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям, связывающим его с другими городами побережья Коста-дель-Соль, такими как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке. Расположение вблизи престижной пристани Пуэрто Банус добавляет району эксклюзивности и привлекательности, предлагая доступ к высококлассным ресторанам, магазинам и ночной жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL711333
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В районе Нуэва Андалусия и его окрестностях на Коста-дель-Соль представлен широкий спектр жилой недвижимости. Апартаменты, подобные этому, часто расположены в закрытых урбанизациях, предлагающих дополнительные удобства, такие как бассейны и сады. По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), данный апартамент находится в более престижном и оживленном районе, что отражается в его цене. Близость к Пуэрто Банус и гольф-полям делает его более ориентированным на люксовый сегмент по сравнению с некоторыми предложениями в Эстепоне, которые могут быть ближе к пляжу, но с меньшей инфраструктурой поблизости. Проект Alba Benalmadena (от €598,000) расположен восточнее, в Бенальмадене, и, вероятно, предлагает иные характеристики, возможно, с более прямым видом на море или в другом типе застройки. Цены на апартаменты в Нуэва Андалусия, особенно после полной реконструкции, как в данном случае, обычно выше, чем в менее развитых или более отдаленных районах Коста-дель-Соль, что делает цену в €485,000 сопоставимой с рыночными предложениями для полностью готового к проживанию жилья в этой эксклюзивной локации.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
