Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, siūlo 75 m² ploto butą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Būstas yra pilnai renovuotas ir paruoštas gyventi. Jo kaina prasideda nuo 485 000 €. Projektas pasižymi modernia apdaila ir patogia strategine lokacija, artima uostui ir miesto centrui, todėl tai patrauklus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto Saulės pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalucía, urbanistinėje zonoje, užtikrinančioje patogų priėjimą prie visų būtinų paslaugų pėsčiomis. Jo artumas prie Puerto Banús uosto ir paplūdimių suteikia išskirtinį gyvenimo stilių, suderinant miesto patogumus su pajūrio teikiamais privalumais.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie vertina komfortą, modernumą ir patogią lokaciją. Pilnai įrengtas ir renovuotas butas su balkonu bei vaizdu į miestą ar kalnus, atitinka poreikius ieškantiems paruošto gyventi būsto, nereikalaujančio papildomų investicijų.
Nors pastatas nėra naujausias, šis konkretus butas yra neseniai pilnai renovuotas ir yra puikios būklės. Visi baldai ir įrenginiai yra nauji. Bendras pastato kompleksas („Conjunto Casaño“) yra saugomas, su bendrais baseinais ir sutvarkyta aplinka.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar didelio privataus sodo. Kadangi tai butas urbanistinėje zonoje, jis gali būti labiau veikiamas miesto šurmulio. Nors artimiausias paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis, tai nėra pirmoje linijoje prie jūros.
Šis būstas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Saulės pakrantėje, kur galėtų mėgautis Viduržemio jūros stiliumi su visais patogumais šalia. Jis puikiai tiks tiems, kurie vertina galimybę įsikelti iš karto, nes butas yra pilnai renovuotas ir apstatytas baldais. Pora ar nedidelė šeima, norinti gyventi aktyviai, arti jūros, restoranų ir pramogų, ras čia savo vietą. Taip pat tai gali būti patraukli investicija dėl nuomos potencialo, atsižvelgiant į strateginę vietą šalia populiarių lankytinų vietų ir Puerto Banús uosto.
Šis butas yra neseniai pilnai renovuotas, kas užtikrina aukštą apdailos kokybę. Įrengtos modernios virtuvės ir vonios kambariai, panaudotos kokybiškos medžiagos. Sienos yra dažytos, grindys, tikėtina, plytelės arba laminatas, atitinkantys šiuolaikinius standartus. Langai gali būti aliumininiai arba PVC su dvigubu stiklu, užtikrinantys garso ir šilumos izoliaciją. Bute yra oro kondicionavimo sistema (šildanti ir šaldanti), todėl užtikrinamas komfortas ištisus metus. Integruotos spintos miegamuosiuose suteikia papildomos vietos daiktams. Bendrai, apdaila atitinka „puikios būklės“ kategoriją, orientuotą į šiuolaikinį gyvenimo stilių.
Buto kaina prasideda nuo 485 000 €. Tai 75 m² ploto būstas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, pilnai renovuotas ir apstatytas baldais. Ši kaina atspindi renovacijos kokybę ir patogią lokaciją arti Puerto Banús bei kitų svarbių objektų. Nors konkretaus projekto „Conjunto Casaño“ kainų diapazonas gali svyruoti priklausomai nuo konkretaus buto savybių (pvz., vaizdo, aukšto), dabartinė pasiūla yra konkurencinga regiono rinkoje, ypač atsižvelgiant į būklę ir vietą. Tai yra baigto statybos objektas, tad įsigijimas gali vykti greičiau.
Gyvenimas Nueva Andalucía, Marbella, siūlo dinamišką patirtį. Tai vieta, kur miesto patogumai susilieja su Viduržemio jūros regiono klimato teikiamais malonumais. Artimiausia vaistinė yra vos už 64 metrų, o didelis prekybos centras – už 353 metrų, kasdienius poreikius tenkina lengvai pasiekiami objektai. Daugiau nei 70 restoranų ir kavinių rajone leidžia mėgautis įvairia kulinarija. Tai apgyvendinta vietovė, tinkama tiems, kurie ieško aktyvaus gyvenimo ritmo su lengva prieiga prie pramogų, tokių kaip golfo aikštynai, kurie yra vos už 2 km, ir jachtų uostai, esantys netoliese. Būstas, esantis 7 metrus virš jūros lygio, siūlo malonų klimatą ištisus metus.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia galimybę kasdien mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir patogumais. Artimiausias prekybos centras yra vos už 353 metrų, o vaistinė – už 64 metrų, kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Rajone gausu kavinių (10) ir restoranų (70), siūlančių platų pasirinkimą nuo vietinės iki tarptautinės virtuvės. Tarptautinės mokyklos, kaip „British International School“, yra už 4,2 km, o sporto centrai, kaip „Polideportivo San Pedro“, pasiekiami per 2,5 km. Viešojo transporto stotelės yra netoliese, o 50 viešojo transporto linijų užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais.
Šiame žemėlapyje pažymėta Nueva Andalucía vieta, atskleidžianti jos artumą svarbiausiems objektams: Puerto Banús uostui, garsiems golfo aikštynams ir pajūrio zonai. Matyti, kaip gerai susijęs šis rajonas su pagrindiniais keliais ir jūros pakrante, pabrėžiant jo patogumą ir pasiekiamumą.
Nueva Andalucía yra strateginėje padėtyje Vakarų Marbeloje, Kosta del Sol regione. Ji įsikūrusi tarp jūros ir kalnų, siūlydama platų vaizdą ir priėjimą prie įvairių paslaugų. Ši vietovė yra arti kitų svarbių miestų: Marbella yra vos už kelių kilometrų į rytus, o San Pedro de Alcántara – į vakarus. Tai leidžia lengvai pasiekti regiono kultūrines ir istorines vietas, taip pat mėgautis skirtingomis pajūrio gyvenimo stiliaus variacijomis, kurias siūlo gretimi kurortai.
Šis nekilnojamasis turtas yra labai gerai pasiekiamas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra už maždaug 300 metrų. Kiti paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra pasiekiami per 2,2 km. Nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP) objektas nutolęs apie 45 km, o Gibraltarą (GIB) pasieksite per maždaug 52 km. Supermarketas yra vos už 353 metrų, o ligoninė – už 1,9 km. Be to, regionas garsėja golfo aikštynais; artimiausi, tokie kaip „Golf Los Naranjos“, yra vos už 2 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra pasiekiama per 368 metrus, o vaistinė – už 64 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19,1°C. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis – apie 3 856 valandas, todėl galimybės mėgautis lauke yra beveik nuolat. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Objektas yra vos 7 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra plokščias (0,0%), kas palengvina priėjimą ir suteikia malonų vaizdą į aplinką. Aukštis virš jūros lygio užtikrina komfortišką aplinką be ekstremalių klimato sąlygų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo daugybę laisvalaikio ir rekreacijos galimybių. Artimiausias paplūdimys „Playa de Puerto Banús“ yra vos už 301 metro. Kiti gražūs paplūdimiai, tokie kaip „Playa Canina Ventura del Mar“ (2,2 km) ir „Playa de Nagüeles“ (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas yra žinomas dėl savo aukščiausios klasės golfo aikštynų, tokių kaip „Golf Los Naranjos“ (2,0 km), „The Range golf lessons“ (2,0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,1 km). Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo San Pedro“ (2,5 km), bei jachtų uostai, tarp jų „Puerto Deportivo José Banús“ (0,7 km), suteikiantys galimybes vandens sportui ir pramogoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje padėtyje Vakarų Marbeloje, Kosta del Sol regione. Ji įsikūrusi tarp jūros ir kalnų, siūlydama platų vaizdą ir priėjimą prie įvairių paslaugų. Ši vietovė yra arti kitų svarbių miestų: Marbella yra vos už kelių kilometrų į rytus, o San Pedro de Alcántara – į vakarus. Tai leidžia lengvai pasiekti regiono kultūrines ir istorines vietas, taip pat mėgautis skirtingomis pajūrio gyvenimo stiliaus variacijomis, kurias siūlo gretimi kurortai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL711333
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Nueva Andalucía, Marbella, siūlo unikalią lokaciją tarp garsiojo Puerto Banús ir golfo slėnio, kas yra reta. Lyginant su Esteponos projektais, kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ar Aby Upper (nuo 320 000 €), šis būstas yra brangesnis, bet tai lemia jo prestižinė ir labiau išvystyta lokacija Marbella. Kaina nuo 485 000 € yra aukštesnė nei Esteponos alternatyvų, bet atitinka Marbelos nekilnojamojo turto kainas, ypač tokioje vietoje. Lyginant su Alba Benalmadena (nuo 598 000 €), šis projektas yra prieinamesnis, bet siūlo panašų patogumą ir gyvenimo būdą, artimą uostams ir aukštos kokybės paslaugoms. Visi šie projektai yra Kosta del Sol regione, bet Nueva Andalucía siūlo artumą prie tarptautinio elito traukos centrų, tokių kaip Puerto Banús, ko nėra Esteponoje ar Benalmadenoje, nors šie siūlo savo išskirtinius privalumus, pvz., didesnius paplūdimius ar ramesnę aplinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
