Denne penthusleiligheten i to plan ligger på The Golden Mile, et av de mest etablerte boligstrøkene langs Marbella-kysten i provinsen Málaga. Boligen har 176 m² bruksareal, tre bad, en terrasse på 50 m² og sørvestvendt beliggenhet med utsikt over havet, fjellene, hagene og fellesbassenget. Bygningen ble fullført i 2000 og leveres innflyttingsklar, og boligen inngår i et lukket boligområde med døgnvakt, parkeringskjeller og heis. Prisantydningen er €1 200 000 som et fast beløp. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger omtrent 1,3 km unna i luftlinje.
Innenfor Costa del Sol-markedet befinner denne toppleiligheten seg i et annet segment enn nybyggprosjektene som vanligvis markedsføres langs kysten. Aquamar i Torre del Mar åpner fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, alle kystbyer i øst eller vest der tomteverdier og tettheten av etablert infrastruktur er lavere enn på The Golden Mile. Den faste prisantydningen på €1 200 000 her gjenspeiler tre ting som de nevnte inngangsnivåprosjektene ikke tilbyr: en adresse rett ved Marbella omtrent 7 km fra gamlebyen, et etablert lukket boligområde med kontinuerlig bemanning, og en toppleilighet over to plan med 176 m² og en privat terrasse på 50 m². Avveiningen er alderen. Ferdigstillelse i 2000 betyr at kjøperen arver en bygning av middels generasjons standard, solid konstruksjon, marmorgulv, doble glassruter, men uten energiytelse, moderne isolasjonsnivåer og utviklergarantier som et nybygg fra 2024 gir. Beliggenheten kompenserer med tjenestetetthet: 130 restauranter, 28 apotek og 5 helsesentre innenfor 2 km, 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i området, og to internasjonale skoler 3,0 km og 7,7 km unna i luftlinje. Omsetningsvolum på 4 743 per år lokalt signaliserer et likvid marked for bruktboliger, noe som er relevant for fremtidig fleksibilitet ved videresalg. Sammenlignet med Mijas og Estepona betaler kjøperen på Golden Mile for umiddelbarhet, gangavstand til fasiliteter, etablert grøntanlegg og et modent nabolag, snarere enn for nybygg. Kjøpere som veier denne boligen mot de nybyggalternativene, bør derfor sammenligne to ulike tilbud: en etablert eksklusiv adresse versus en moderne enhet i et område under utvikling, til inngangspriser som er en brøkdel av denne, men med lengre avstander til Marbellas kernetjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger på The Golden Mile, kystkorridoren mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. Selve Marbella ligger rundt 7 km unna i luftlinje, mens Málaga by ligger omtrent 54 km fra stedet. Nærområdet kombinerer boligkomplekser med hoteller, restauranter og butikker. Oppgitte avstander er direkte målt i luftlinje; faktiske kjøreavstander er lengre.
Planløsningen passer for husholdninger som trenger fire soverom og tre bad, inkludert eget bad tilknyttet hovedsoverommet. Vaskerom, innbygde skap og et fullt utstyrt kjøkken støtter helårsbosetting fremfor korte opphold. Den private terrassen på 50 m² og fellesbassenget dekker utendørsbruk. Klimaanlegg og dobbeltglass regulerer innetemperaturen gjennom året.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Komplekset ble fullført i 2000, og penthouseleiligheten tilbys innflyttingsklar i god stand. Ingen byggefase eller leveringsplanlegging gjelder; kjøper kan ta boligen i bruk umiddelbart etter at kjøpsprosessen er fullført. Eventuell renovering, hvis ønskelig, er kjøpers eget ansvar og for kjøpers egen regning.
Boligen selges umøblert. Parkering er begrenset til en plass i parkeringskjelleren i komplekset; boligen har ingen privat hage, ettersom hager og basseng er felles. Terrassen måler 50 m², så omfattende uteplass for utendørs servering er begrenset av dette arealet. Privat basseng, takterrassebasseng og separat gjesteleilighet inngår ikke i den oppgitte spesifikasjonen.
Denne boligen passer for en kjøper som søker et etablert og sikret utgangspunkt på Marbella-kysten med plass til en familie eller jevnlige gjester. Fire soverom og tre bad, inkludert eget bad, rommer en husholdning på fem eller seks personer, eller et par som ofte har gjester. Den passer også for kjøpere som flytter til Costa del Sol permanent: skoler i området omfatter 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler, med British International School omtrent 3,0 km unna og English International College rundt 7,7 km, begge målt i luftlinje. Fem helsentre er i drift i området, noe som er relevant for fastboende. Boligen passer mindre godt for kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri ferieleilighet med minimal plass, planløsningen over to plan og terrassestørrelsen peker mot lengre opphold fremfor helgebruk. Kjøpere som ønsker privat basseng eller privat hage bør merke seg at begge deler er felles her. De som ønsker nybygg med utbyggergaranti bør også se andre steder, ettersom bygningen er fra 2000. En bil er ikke strengt nødvendig for dagliglivet gitt kollektivtransportnettverket, men er praktisk for golfbaner 6,6 til 8,9 km unna og for transport til flyplassen. Den umøblerte tilstanden betyr at kjøper må budsjettlegge møblering separat. For en husholdning som verdsetter sikkerhet, gangavstand til fasiliteter og en sørvestvendt terrasse med kveldssol i et moden kystdistrikt, passer spesifikasjonen godt; for kjøpere som prioriterer en privat tomt eller moderne energiegenskaper, gjør den ikke det.
Boligen ble fullført i 2000 og er oppført i god stand, noe som plasserer den i den mellomste aldersgruppen på The Golden Mile, der boligmassen spenner fra leiligheter fra 1980-tallet til moderne utviklinger. Interiørmaterialene omfatter marmorgulv gjennomgående og innbygde skap, med en speilklesleskap i hovedsoverommet. Vinduene har dobbeltglass, og klimaanlegg gir kjøling; hverken gulvvarme eller varmepumpe er oppgitt, så vinteroppvarming avhenger av klimaanlegget og eventuell supplerende oppvarming kjøper installerer. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og et eget vaskerom holder vask og tørk utenfor stueområdet. Hovedsoverommet har eget bad; de øvrige to badene betjener de andre soverommene og gjester. Fotogjennomgangen viser en stue med sofa, lenestol og bokhylle, et soverom med treheadboard og lenestol, og en flisbelagt takterrasse med skorstenspiper, i tråd med en spansk penthouseleilighet fra denne perioden, der området på taknivå ligger over selve boligen. Den private terrassen på 50 m² er delvis overdekket, noe som forlenger bruken utover sommeren og gir ly mot vind. En heis betjener bygningen, og parkeringen ligger i kjeller. Som en bruktbolig fra 2000 bør kjøpere regne med en fagmessig tilstandsrapport for å vurdere installasjonenes stand, VVS, elektro og klimaanleggene, ettersom disse vanligvis har en levetid på 15 til 25 år og kan være originale eller delvis skiftet. Ingen renoveringsarbeider inngår i prisantydningen; boligen leveres i sin nåværende god stand.
Prisantydningen er €1 200 000, fast, for hele boligen: 176 m² bruksareal, fire soverom, tre bad, en terrasse på 50 m² og en parkeringsplass i parkeringskjeller. Dette er en eksisterende bolig fullført i 2000, ikke et nybygg, så ingen prisliste eller enhetsvariasjon gjelder. Sammenlignbare nybyggprosjekter andre steder på kysten, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, har betydelig lavere inngangspriser, noe som gjenspeiler forskjeller i beliggenhet, størrelse og segment. The Golden Mile plasserer denne boligen i et premium, etablert marked der tilbudet av bruktboliger er begrenset. Tilgjengeligheten er umiddelbar, under forutsetning av den vanlige kjøpsprosessen.
Hverdagen på denne adressen preges av beliggenheten mellom kystveien og boligbeltet på The Golden Mile. Komplekset er lukket og bemannet døgnet rundt, noe som skaper en tydelig grense mellom det private arealet og det offentlige gatemiljøet. Innom en radius på rundt 2 km finnes omtrent 130 restauranter, 24 kaféer, 28 apotek og 20 bankkontorer, så daglige ærend, et apotekbesøk, en kaffe, en tur til supermarkedet, skjer innenfor kort kjøretid eller, for mange destinasjoner nær kyststripen, til fots. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger omtrent 1,3 km unna i luftlinje, med en moderat stigning på like under 5 % mellom komplekset og stranden. To marinaer, Marina la Bajadilla og Marina Marbella, ligger begge rundt 1,4 km unna i luftlinje og tilbyr båtplasser, fiskerestauranter og sjøfrontpromenade. Penthouseleiligheten fungerer som en bolig over to plan: stue og kjøkken på ett plan, soveromsplass fordelt utover boligen, med hovedsoverommet betjent av eget bad og innbygde skap med speil. Den sørvestvendte orienteringen betyr at terrassen på 50 m² får ettermiddags- og kveldssol, relevant for alle som setter pris på utendørs servering sent på dagen, men verdt å merke seg for de som foretrekker morgensollys. Et takterrasseområde med flisbelagt gulv utvider utearealet. Vaskerommet og det fullt utstyrte kjøkkenet tyder på en bolig klargjort for fast bosetting. Med 50 kollektivtransportholdeplasser og 11 ruter i området fungerer beliggenheten uten bil for mange daglige turer, men en bil er fortsatt praktisk for golf, større handle turer og turer til flyplassen. Området er travel etter innlandsstandard: turistdatasettet registrerer 52 hoteller og nesten 12 800 senger lokalt, så sommermånedene bringer merkbart mer trafikk og folkeliv enn vinteren.
The Golden Mile fungerer som en av kystens mest tettbetjente boligsone. Innom en radius på 2 km registrerer datasettet 130 restauranter, 24 kaféer, 28 apotek, 20 banker og 2 tannklinikker, noe som betyr at nesten alle daglige behov dekkes innenfor kort kjøretid eller en spasertur langs kyststripen. Turistnærværet, 52 hoteller og 12 781 senger, indikerer et distrikt som holder seg aktivt hele året, med serverings- og servicevirksomhet som holder åpent utenom sesongen, i motsetning til mer sesongpregede byer øst for Málaga. Sportsfasiliteter ligger samlet i nærheten: Pabellón de Gimnasia Rítmica på 0,6 km, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på 0,9 km og senteret Supera Miraflores med kommunalt basseng på 1,0 km, alle avstander i luftlinje. Golfspillere når The Range på 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km og Magna Marbella Golf på 8,9 km, en kort biltur snarere enn en spasertur. Kollektivtransport dekker distriktet med 11 ruter og 50 holdeplasser, med forbindelse til Marbella sentrum omtrent 7 km unna. En ladeepunkt for elbiler, Marbella Supercharger, ligger 4,3 km unna. Høyden er en beskjeden 81 m over havet, og den 4,9 % stigningen ned til stranden gjør turen til fots til Playa de la Bajadilla overkommelig for de fleste beboere.
Kartet viser boligens plassering på The Golden Mile mellom Marbella sentrum og marinaområdet. Strender, marinaer, idrettsanlegg og skoler vises med luftlinjeavstander; veiruter er lengre. Kystmotorveiene A-7 og AP-7 knytter beliggenheten til Málaga flyplass, omtrent 38 km unna i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
The Golden Mile utgjør kyststripen mellom Marbellas gamleby og Puerto Banús, omtrent 7 km fra bysentrum målt direkte. Innenfor Costa del Sol som helhet ligger området mot den eksklusive vestlige enden av markedet, nærmere Málaga flyplass (ca. 38 km i luftlinje) enn Gibraltar (59 km) og Algeciras (59 km). Det årlige tallet på boligomsetninger på 4 743 i området gjenspeiler et av de mest aktive markedene for bruktboliger på kysten. Sammenlignet med Mijas, Estepona og Torre del Mar lenger øst, bytter posisjonen lavere inngangspriser mot umiddelbar nærhet til Marbellas tjenester og korridoren med internasjonale skoler.
Viktige avstander fra boligen, målt i luftlinje: Playa de la Bajadilla-stranden 1,3 km, Playa de Casablanca 3,2 km, Playa de Nagüeles 3,9 km; Marina la Bajadilla og Marina Marbella begge 1,4 km; Marbella sentrum 7 km; Málaga by 54 km. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 38 km unna, og Gibraltar flyplass (GIB) rundt 59 km, begge er nåbare med bil, der faktisk kjøretid er lenger enn luftlinjen antyder på grunn av kystruten A-7/AP-7. Kollektivtilbudet i området består av 11 linjer og 50 holdeplasser, tilstrekkelig for lokale turer til Marbella og langs kysten uten bil, selv om en bil fortsatt er praktisk for golf, skolekjøring til de internasjonale skolene 3,0 km og 7,7 km unna, samt transport til flyplassen. Parkeringskjeller innenfor det lukkede anlegget er inkludert, og en Tesla Supercharger-stasjon ligger 4,3 km unna. Veiavstander er lengre enn luftlinjeavstandene oppgitt ovenfor.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger 81 m over havet på den nedre kystsletten under foten av Sierra Blanca, noe som gir boligen sine oppførte fjellutsikter mot nord og havutsikt mot sørvest. Gjennomsnittstemperaturen for året er 18,3 °C, i tråd med Costa del Sols milde vinterregime, der frost er sjelden på denne høyden og avstanden fra havet. Badesesongen varer omtrent fire måneder med vanntemperaturer på 20 °C eller høyere, omtrent fra juni til september, noe som betyr at fellesbassenget og strendene i nærheten dekker et definert varmvannsvindu snarere enn badging i havet hele året. Nedbøren på denne kysten konsentrerer seg mellom november og mars, med lange tørre perioder om sommeren. Utsiktspunktene Mirador de los Gitanos (2,5 km) og Mirador de Ojén (4,8 km) markerer gang- og kjøreruter inn i åsene bak Marbella, og gir tilgang til åslandskap innen en kvart time fra boligen. Stigningen mellom boligen og havet er moderat på 4,9 %, så terrenget er fortsatt gangbart i begge retninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor 4 km fra boligen. Playa de la Bajadilla, 1,3 km i luftlinje, ligger ved den aktive fiskerihavnen med samme navn, der Puerto Pesquero ligger 1,5 km unna, en kombinasjon av sand, fiskerestauranter og fortøyde båter. Playa de Casablanca (3,2 km) og Playa de Nagüeles (3,9 km) utvider valget langs Marbella-kysten. Bademulighetene utenfor strendene omfatter det kommunale bassenget 0,9 km unna og bassenget hos Supera Miraflores 1,0 km unna, nyttige utenfor den omtrent fire måneder lange varme havsesongen. Golfspillere har tre baner innenfor 9 km: The Range for trening 6,6 km unna, Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km unna og Magna Marbella Golf 8,9 km unna. Innendørs- og lagsport dekkes av turnhallen for rytmisk gymnastikk 0,6 km unna og idrettsanlegget Antonio Serrano Lima 0,9 km unna. De to marinaene, begge 1,4 km unna, tilbyr spisesteder ved vannet og havnepromenader, som rund av et fritidsprofil bygget rundt hav, sport og golf snarere enn landlig fotturisme, selv om utsiktspunktene 2,5 km og 4,8 km unna åpner ruter inn i åsene i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL704473
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
DA
NO
FI