Denne penthouselejlighed i to plan med fire soveværelser ligger på The Golden Mile, et af de mest etablerede boligområder langs Marbella-kysten i provinsen Málaga. Boligen tilbyder 176 m² boligareal, tre badeværelser, en 50 m² terrasse og en sydvestlig orientering med udsigt over havet, bjergene, haverne og den fælles pool. Færdiggjort i 2000 og leveret indflytningsklar udgør hjemmet en del af et lukket boligområde med døgnvagt, parkeringskælder og elevator. Udbudsprisen er €1.200.000 som et fast beløb. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger ca. 1,3 km væk i fugleflugtslinje.
I Costa del Sol-markedet indtager denne penthouse et andet segment end de nybyggerier, der ofte annonceres langs kysten. Aquamar i Torre del Mar åbner fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000, alle østlige eller vestlige kystbyer, hvor grundværdier og etableret infrastruktur-tæthed er lavere end på The Golden Mile. Den faste udbudspris på €1.200.000 her afspejler tre ting, som de projekter på indgangsniveau ikke tilbyder: en adresse med Marbella lige ved døren ca. 7 km fra den gamle bydel, etableret lukket boligområde med løbende vagt og et penthouseformat i to plan med 176 m² plads og en 50 m² privat terrasse. Afvejningen er alderen. En færdiggørelse i 2000 betyder, at køberen overtager en bygning i mellemgenerationsstandard, solid konstruktion, marmorgulve, dobbeltglas, men uden energiydelsen, de moderne isoleringsniveauer og byggers garantier fra et nybyggeri fra 2024. Beliggenheden kompenserer med servicetæthed: 130 restauranter, 28 apoteker og 5 sundhedscentre inden for 2 km, 41 grundskoler og 28 gymnasier i området samt to internationale skoler 3,0 km og 7,7 km væk i fugleflugt. Transaktionsvolumener på 4.743 om året lokalt signalerer et likvidt marked for brugte boliger, relevant for fremtidig fleksibilitet ved videresalg. Sammenlignet med Mijas og Estepona betaler Golden Mile-køberen for umiddelbarhed, faciliteter i gåafstand, etableret beplantning og et modent lokalmiljø, frem for nybyggeri. Købere, der afvejer denne bolig mod de nybyggialternativer, bør derfor sammenligne to forskellige propositioner: en etableret premium-adresse kontra en moderne enhed i et udviklingsområde, med indgangspriser på en brøkdel af denne, men med længere afstande til Marbellas kerneydelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger på The Golden Mile, kystkorridoren mellem Marbellas centrum og Puerto Banús. Selve Marbella ligger ca. 7 km væk i lige linje, mens Málaga by ligger ca. 54 km fra lokaliteten. Det nære område kombinerer boligkomplekser med hoteller, restauranter og butikker. De angivne afstande er direkte målinger i lige linje; de faktiske afstande ad vej er længere.
Planløsningen huser husstande, der har brug for fire soveværelser og tre badeværelser, herunder et eget badeværelse til hovedsoveværelset. Et bryggers, indbyggede skabe og et fuldt indrettet køkken understøtter helårsbeboelse frem for korte ophold. Den 50 m² private terrasse og den fælles pool dækker udendørs brug. Aircondition og dobbeltglas regulerer indetemperaturen på tværs af årstiderne.
Dette er ikke et nybyggeri. Komplekset blev færdiggjort i 2000, og penthouselejligheden tilbydes indflytningsklar i god stand. Der er ingen byggefase eller leveringsplanlægning; køberen kan indflytte direkte efter gennemførelse af købsprocessen. Eventuel renovering, hvis ønsket, vil være køberens eget ansvar og for køberens egen regning.
Boligen sælges umøbleret. Parkering er begrænset til en plads i parkeringskælderen i komplekset; boligen har ingen privat have, da haver og pool er fælles. Terrassen måler 50 m², så omfattende udendørs spiseplads er begrænset af dette areal. Der er ikke inkluderet privat pool, solariepool eller separat gæstelejlighed i specifikationen.
Denne bolig passer til en køber, der søger en etableret, sikkerhedsstyret base på Marbella-kysten med plads til en familie eller regelmæssige gæster. Fire soveværelser og tre badeværelser, herunder et eget badeværelse, rummer en husstand på fem eller seks personer, eller et par, der ofte har gæster. Den egner sig også til købere, der flytter permanent til Costa del Sol: skoler i området omfatter 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler, med British International School ca. 3,0 km væk og English International College ca. 7,7 km væk, begge målt i lige linje. Fem lægehus-/sundhedscentre findes i området, hvilket er relevant for fastboende. Boligen egner sig mindre til købere, der ønsker en lås og rejs-fergielejlighed med minimal plads, planløsningen i to plan og terrassens størrelse peger på længere ophold frem for weekendbrug. Købere, der ønsker privat pool eller privat have, bør bemærke, at begge er fælles her. Dem, der ønsker nybyggeri med udviklergarantier, bør også kigge andre steder, da bygningen stammer fra 2000. En bil er ikke strengt nødvendig for dagligdagen i betragtning af det offentlige transportnet, men er praktisk til golfbaner 6,6 til 8,9 km væk og til lufthavnstransport. Den umøblerede stand betyder, at køberen budgetterer separat til møblering. For en husstand, der værdsætter sikkerhed, gangafstand til faciliteter og en sydvestlig aftenterrasse i et modent kystdistrikt, passer specifikationen godt; for købere, der prioriterer en privat grund eller moderne energipræstation, gør den ikke.
Hjemmet blev færdiggjort i 2000 og er opført i god stand, hvilket placerer det i den midterste aldersgruppe på The Golden Mile, hvor bestanden spænder fra lejligheder fra 1980'erne til moderne byggerier. Interiørmaterialerne omfatter marmorgulve overalt og indbyggede skabe, med et spejlskab i hovedsoveværelset. Vinduerne er dobbeltglasede, og airconditionanlæg giver køling; der er ikke angivet gulvvarme eller varmepumpe, så vintervarmen afhænger af aircondition og eventuel supplerende varme, som køberen installerer. Køkkenet er fuldt indrettet, og et separat bryggers holder vaskefunktioner ude af opholdsarealet. Hovedsoveværelset har eget badeværelse; de øvrige to badeværelser betjener de andre soveværelser og gæster. Fotogennemgangen viser en stue med sofa, lænestol og reol, et soveværelse med trægavl og lænestol samt en fliset tagterrasse med skorstensblokke, i overensstemmelse med en spansk penthouselejlighed fra denne periode, hvor tagplansarealer ligger over boligen. Den 50 m² private terrasse er delvist overdækket, hvilket forlænger de brugbare timer om sommeren og giver ly for vinden. En elevator betjener bygningen, og parkeringen ligger i kælderen. Som en brugt bolig fra 2000 bør købere forvente en professionel teknisk byggesagkyndig-inspektion for at vurdere installationernes stand, VVS, el og airconditionanlæggene, da disse typisk har en levetid på 15 til 25 år og kan være originale eller delvist udskiftede. Ingen renoveringsarbejder er inkluderet i udbudsprisen; boligen leveres i sin nuværende gode stand.
Udbudsprisen er €1.200.000, fast, for hele boligen: 176 m² boligareal, fire soveværelser, tre badeværelser, en 50 m² terrasse og en parkeringsplads i kælderen. Dette er en eksisterende bolig færdiggjort i 2000, ikke et nybyggeri, så der er ingen prisliste eller enhedsvariation. Sammenlignelige nybyggerier andre steder på kysten, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000, starter på markant lavere indgangsniveauer, hvilket afspejler forskelle i placering, størrelse og segment. The Golden Mile placerer denne bolig i et premium, etableret marked, hvor udbuddet af brugte bolige er begrænset. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, underlagt den sædvanlige købsproces.
Dagligdagen på denne adresse præges af dens placering mellem kystvejen og boligbæltet på The Golden Mile. Komplekset er lukket og bemandet døgnet rundt, hvilket skaber en klar adskillelse mellem de private omgivelser og den offentlige gade. Inden for ca. 2 km tæller området omkring 130 restauranter, 24 caféer, 28 apoteker og 20 bankfilialer, så daglige ærinder, en tur på apoteket, en kop kaffe, en tur i supermarkedet, foregår inden for kort køretid eller, for mange destinationer tæt på kyststrøget, til fods. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger ca. 1,3 km væk i fugleflugtslinje, med en moderat hældning på lige under 5% mellem komplekset og kysten. To lystbådehavne, Marina la Bajadilla og Marina Marbella, ligger begge ca. 1,4 km væk i lige linje og tilbyder bothavnsliv, fiskerestauranter og gåture langs strandpromenaden. Selve penthouselejligheden fungerer som et hjem i to plan: stue og køkken på et plan, soveafdelingen fordelt over boligen, med hovedsoveværelset betjent af et eget badeværelse og indbyggede spejlskabe. Den sydvestlige orientering betyder, at den 50 m² terrasse får eftermiddags- og aftensol, relevant for enhver, der værdsætter udendørs aftensmad sent på dagen, men værd at bemærke for dem, der foretrækker morgensol. Et tagterrasseområde med flisegulv udvider udendørsarealene. Bryggerset og det fuldt indrettede køkken vidner om et hjem, der er klar til permanent beboelse. Med 50 offentlige stoppesteder og 11 linjer i området fungerer lokaliteten uden bil for mange daglige ture, selvom en bil forbliver praktisk til golf, større indkøb og ture til lufthavnen. Området er travlt efter indenlandske standarder: turismedataene registrerer 52 hoteller og næsten 12.800 senge lokalt, så sommermånederne bringer markant mere trafik og fodgængerstrøm end vinteren.
The Golden Mile fungerer som en af kystens mest servicetætte boligzoner. Inden for en radius på 2 km tæller datasættet 130 restauranter, 24 caféer, 28 apoteker, 20 banker og 2 tandlægeklinikker, hvilket betyder, at næsten alle daglige behov dækkes inden for kort køretid eller en gåtur langs kyststrøget. Turismetilstedeværelsen, 52 hoteller og 12.781 senge, indikerer et distrikt, der forbliver aktivt hele året, med hotel- og servicevirksomheder, der holder åbent uden for sommersæsonen, i modsætning til mere sæsonprægede byer øst for Málaga. Sportsfaciliteterne klumper sig sammen i nærheden: Pabellón de Gimnasia Rítmica på 0,6 km, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima på 0,9 km og Supera Miraflores-centret med sin kommunale pool på 1,0 km, alle afstande i lige linje. Golfspillere når The Range på 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas på 8,1 km og Magna Marbella Golf på 8,9 km, en kort biltur snarere end en gåtur. Offentlig transport dækker distriktet med 11 linjer og 50 stop, med forbindelse til Marbella centrum ca. 7 km væk. En ladestation til elbiler, Marbella Supercharger, ligger 4,3 km væk. Højden er et beskedent 81 m over havets overflade, og hældningen på 4,9% ned til stranden gør gåturen til Playa de la Bajadilla overkommelig til fods for de fleste beboere.
Kortet viser boligens position på The Golden Mile mellem Marbella centrum og lystbådehavnsområdet. Strande, lystbådehavne, sportsfaciliteter og skoler vises med fugleflugtsafstande; vejruter er længere. Kystmotorvejene A-7 og AP-7 forbinder beliggenheden med Málagas lufthavn, ca. 38 km væk i fugleflugt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
The Golden Mile udgør kyststrækningen mellem Marbellas gamle bydel og Puerto Banús, ca. 7 km fra byens centrum målt direkte. I Costa del Sol som helhed ligger området i den eksklusive vestlige ende af markedet, tættere på Málagas lufthavn (ca. 38 km i fugleflugt) end på Gibraltar (59 km) og Algeciras (59 km). Det årlige antal bolighandler på 4.743 i området afspejler et af kystens mest aktive markeder for brugte boliger. Sammenlignet med Mijas, Estepona og Torre del Mar længere mod øst bytter beliggenheden lavere indgangspriser ud med øjeblikkelig nærhed til Marbellas serviceydelser og korridoren med internationale skoler.
Nøgleafstande fra boligen, målt i fugleflugt: Playa de la Bajadilla-stranden 1,3 km, Playa de Casablanca 3,2 km, Playa de Nagüeles 3,9 km; Marina la Bajadilla og Marina Marbella hver 1,4 km; Marbella centrum 7 km; Málaga by 54 km. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 38 km væk, og Gibraltar Lufthavn (GIB) ca. 59 km, begge kan nås med bil, hvor de faktiske køretider er længere end lige linje-afstandene pga. kyststrækningen A-7/AP-7. Offentlig transport i området omfatter 11 linjer og 50 stoppesteder, tilstrækkeligt til lokale ture til Marbella og langs kysten uden bil, selvom en bil stadig er praktisk til golf, skolekørsel til de internationale skoler 3,0 km og 7,7 km væk samt transport til og fra lufthavnen. Parkeringsplads i parkeringskælder i det lukkede boligområde er inkluderet, og en Tesla Supercharger-station ligger 4,3 km væk. Vejafstande overstiger de ovenfor anførte fugleflugtsafstande.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger 81 m over havets overflade på den nedre kystslette under udløbere af Sierra Blanca, hvilket giver boligen de anførte bjergudsigter mod nord og havudsigt mod sydvest. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3°C, i overensstemmelse med Costa del Sols milde vinterklima, hvor frost er sjældent på denne højde og afstand fra havet. Badesæsonen løber ca. fire måneder med havtemperaturer på eller over 20°C, groft sagt juni til september, hvilket betyder, at den fælles pool og de nærliggende strande dækker et defineret varmt-vand-vindue frem for badning i havet hele året. Nedbør på denne kyst koncentreres mellem november og marts med lange tørkeperioder om sommeren. Udsigtspunkterne Mirador de los Gitanos (2,5 km) og Mirador de Ojén (4,8 km) markerer vandreruter og køreruter op i bakkerne bag Marbella og giver adgang til bakkelandskab inden for en kvart time fra boligen. Hældningen mellem boligen og havet er moderat på 4,9%, så terrænet forbliver gangbart i begge retninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for 4 km fra boligen. Playa de la Bajadilla, 1,3 km i fugleflugt, ligger ved siden af den arbejdende fiskerihavn med samme navn, hvor Puerto Pesquero ligger 1,5 km væk, en kombination af sand, fiskerestauranter og fortøjede både. Playa de Casablanca (3,2 km) og Playa de Nagüeles (3,9 km) udvider valget langs Marbellas kystlinje. Bademuligheder væk fra stranden omfatter den kommunale pool 0,9 km væk og poolen hos Supera Miraflores 1,0 km væk, nyttige uden for den ca. fire måneder lange varme havsæson. Golfspillere har tre baner inden for 9 km: The Range til undervisning 6,6 km væk, Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km væk og Magna Marbella Golf 8,9 km væk. Indendørs- og holdsport dækkes af gymnastikpavillonen 0,6 km væk og sportskomplekset Antonio Serrano Lima 0,9 km væk. De to lystbådehavne, hver 1,4 km væk, tilbyder spisning ved vandet og gåture langs promenaden og rundet af en fritidsprofil bygget omkring hav, sport og golf frem for vandreture i naturen, selvom udsigtspunkterne 2,5 km og 4,8 km væk åbner ruter op i de nærliggende bakker.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Marts | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL704473
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
DA
NO
FI