Dit duplexpenthouse met vier slaapkamers ligt aan The Golden Mile, een van de meest gegroeide woongebieden aan de kust van Marbella in de provincie Málaga. De woning biedt 176 m² bebouwde oppervlakte, drie badkamers, een terras van 50 m² en een zuidwestelijke oriëntatie met uitzicht op zee, de bergen, de tuinen en het gemeenschappelijke zwembad. Voltooid in 2000 en sleutelklaar opgeleverd, maakt de woning deel uit van een afgesloten complex met 24-uursbeveiliging, ondergrondse parkeergarage en een lift. De vraagprijs is €1.200.000 als vast bedrag. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt hemelsbreed circa 1,3 km verwijderd.
Binnen de markt van de Costa del Sol neemt dit penthouse een ander segment in dan de nieuwbouwprojecten die doorgaans langs de kust worden aangeboden. Aquamar in Torre del Mar start vanaf € 269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf € 205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf € 321.000, allemaal kustplaatsen in het oosten of westen waar de grondwaarden en de dichtheid aan gevestigde infrastructuur lager liggen dan op The Golden Mile. De vaste vraagprijs van € 1.200.000 hier weerspiegelt drie dingen die die instapprojecten niet bieden: een adres aan de voordeur van Marbella op ongeveer 7 km van de oude binnenstad, een gevestigde afgesloten urbanisatie met continue beveiliging, en een penthouse over twee verdiepingen met 176 m² ruimte en een privéterras van 50 m². De keerzijde is de leeftijd. Een oplevering in 2000 betekent dat de koper een gebouw van middelste generatie erft, degelijke constructie, marmeren vloeren, dubbele beglazing, maar zonder de energieprestatie, hedendaagse isolatieniveaus en ontwikkelaarsgaranties van een nieuwbouwproject uit 2024. De locatie compenseert dat met voorzieningendichtheid: 130 restaurants, 28 apotheken en 5 medische centra binnen 2 km, 41 basisscholen en 28 middenscholen in de omgeving, en twee internationale scholen op 3,0 km en 7,7 km hemelsbreed. Transactievolumes van 4.743 per jaar lokaal wijzen op een liquide markt voor bestaande bouw, relevant voor toekomstige verkoopflexibiliteit. Vergeleken met Mijas en Estepona betaalt de koper op de Golden Mile voor directheid, voorzieningen op loopafstand, volgroeide beplanting en een volwassen gemeenschap, in plaats van voor nieuwbouw. Kopers die deze woning afwegen tegen die nieuwbouwalternatieven moeten daarom twee verschillende proposities vergelijken: een gevestigd premium adres versus een moderne unit in een ontwikkelend gebied, tegen instapprijzen die een fractie zijn van deze, maar met grotere afstanden tot de kernvoorzieningen van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt aan The Golden Mile, de kustcorridor tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús. Marbella zelf ligt ongeveer 7 km hemelsbreed, terwijl de stad Málaga ruwweg 54 km van de locatie verwijderd is. De directe omgeving combineert wooncomplexen met hotels, restaurants en winkels. Vermelde afstanden zijn directe, hemelsbrede metingen; werkelijke wegafstanden zijn langer.
De indeling is geschikt voor huishoudens die vier slaapkamers en drie badkamers nodig hebben, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. Een bijkeuken, ingebouwde kasten en een volledig ingerichte keuken ondersteunen het hele jaar door wonen in plaats van kort verblijf. Het privéterras van 50 m² en het gemeenschappelijke zwembad dekken het buitenleven af. Airconditioning en dubbel glas reguleren de binnentemperatuur gedurende alle seizoenen.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het complex werd voltooid in 2000 en het penthouse wordt sleutelklaar en in goede staat aangeboden. Er is geen sprake van een bouwfase of opleveringsplanning; de koper kan direct na afronding van het aankoopproces zijn intrek nemen. Eventuele renovatie, indien gewenst, is de eigen verantwoordelijkheid en voor rekening van de koper.
De woning wordt ongemeubileerd verkocht. Parkeren is beperkt tot een ondergrondse parkeerplaats in het complex; de woning heeft geen privétuin, aangezien tuinen en zwembad gemeenschappelijk zijn. Het terras meet 50 m², waardoor ruime buitenruimte voor het dineren beperkt wordt door die oppervlakte. Een privézwembad, een zwembad op het dakterras en een apart gastenappartement zijn niet inbegrepen in de specificatie.
Deze woning past bij een koper die een gevestigde, veilig beheerde basis aan de kust van Marbella zoekt met ruimte voor een gezin of regelmatige gasten. Vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een en-suite, bieden plaats aan een huishouden van vijf of zes personen, of aan een stel dat vaak gasten ontvangt. Ook geschikt voor kopers die definitief naar de Costa del Sol verhuizen: scholen in de buurt omvatten 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, met de British International School op circa 3,0 km en het English International College op ongeveer 7,7 km, beide hemelsbreed gemeten. Er zijn vijf medische centra in de buurt actief, relevant voor permanente bewoners. De woning is minder geschikt voor kopers die een onderhoudsvrije vakantiewoning met minimale ruimte zoeken, de indeling op twee niveaus en de terrasgrootte wijzen op langere verblijven dan weekendgebruik. Kopers die een privézwembad of een privétuin willen, dienen er rekening mee te houden dat beide hier gemeenschappelijk zijn. Wie nieuwbouw met ontwikkelaarsgaranties wil, moet eveneens elders kijken, aangezien het gebouw uit 2000 dateert. Een auto is voor het dagelijks leven niet per se nodig gezien het openbaar vervoernetwerk, maar is praktisch voor golfbanen op 6,6 tot 8,9 km en voor luchthaventransfers. De ongemeubileerde staat betekent dat de koper apart budgetteert voor meubelering. Voor een huishouden dat veiligheid, loopafstand tot voorzieningen en een zuidwestelijk avondterras in een volwassen kustwijk belangrijk vindt, sluit de specificatie goed aan; voor kopers die een privéperceel of moderne energieprestatie vooropstellen, niet.
De woning werd voltooid in 2000 en staat te boek als in goede staat, wat hem in de middelste leeftijdscategorie van The Golden Mile plaatst, waar het aanbod varieert van appartementen uit de jaren 80 tot hedendaagse projecten. Interieurmateriaal omvat marmeren vloeren door heel de woning en ingebouwde kasten, met een spiegelkast in de hoofdslaapkamer. De ramen zijn van dubbel glas voorzien, en airconditioningseenheden zorgen voor verkoeling; er is geen vloerverwarming of warmtepompsysteem vermeld, dus winterse warmte is afhankelijk van de airconditioning en eventuele aanvullende verwarming die de koper installeert. De keuken is volledig ingericht, en een aparte bijkeuken houdt wasfuncties buiten de leefruimte. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer; de overige twee badkamers bedienen de andere slaapkamers en gasten. Fotobeschouwing toont een woonkamer met bank, fauteuil en boekenkast, een slaapkamer met houten hoofdeinde en fauteuil, en een tegelvloer op het dakterras met schoorstenen, consistent met een Spaans penthouse uit deze periode, waar de ruimte op dakniveau boven de woning ligt. Het privéterras van 50 m² is deels overdekt, wat het gebruik in de zomer verlengt en beschutting biedt tegen wind. Een lift bedient het gebouw, en parkeren is ondergronds. Als bestaande bouw uit 2000 moeten kopers rekening houden met een professionele technische inspectie om de staat van installaties te beoordelen, leidingwerk, elektriciteit en de airconditioningseenheden, aangezien deze doorgaans een levensduur van 15 tot 25 jaar hebben en mogelijk origineel of deels vervangen zijn. Er zijn geen renovatiewerken inbegrepen in de vraagprijs; de woning wordt in de huidige goede staat opgeleverd.
De vraagprijs is €1.200.000, vast, voor de volledige woning: 176 m² bebouwd, vier slaapkamers, drie badkamers, een terras van 50 m² en een ondergrondse parkeerplaats. Dit is een bestaande woning voltooid in 2000, geen nieuwbouwproject, dus er is geen prijslijst of unitvariatie van toepassing. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten elders aan de kust, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000, beginnen op aanzienlijk lagere instapprijzen, wat verschillen in locatie, grootte en segment weerspiegelt. The Golden Mile positioneert deze woning in een premium, gevestigde markt waar het aanbod in bestaande bouw beperkt is. Beschikbaarheid is direct, onder voorbehoud van het gebruikelijke aankoopproces.
Het dagelijks leven op dit adres wordt bepaald door de ligging tussen de kustweg en de woonzone van The Golden Mile. Het complex is afgesloten en wordt 24 uur per dag bemand, wat een duidelijke scheiding vormt tussen het privéterrein en de openbare straat. Binnen ongeveer 2 km telt de buurt circa 130 restaurants, 24 cafés, 28 apotheken en 20 bankfilialen, zodat gewonde boodschappen, een bezoek aan de apotheek, een kop koffie, een supermarktbezoek, binnen een korte rit of, voor veel bestemmingen nabij de kuststrook, te voet plaatsvinden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt hemelsbreed circa 1,3 km verwijderd, met een gematigd hoogteverschil van net geen 5% tussen het complex en de kust. Twee jachthavens, Marina la Bajadilla en Marina Marbella, liggen beide ongeveer 1,4 km hemelsbreed en bieden ligplaatsen, visrestaurants en wandelmogelijkheden aan zee. Het penthouse zelf functioneert als een woning op twee niveaus: leefruimtes en keuken op één niveau, slaapvertrekken verspreid over de woning, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en spiegelende ingebouwde kasten. De zuidwestelijke oriëntatie betekent dat het terras van 50 m² 's middags en 's avonds zon ontvangt, relevant voor wie waarde hecht aan dineren in de late uurtjes buiten, maar het vermelden waard voor wie liever ochtendzon heeft. Een dakterras met tegelvloer vergroot de buitenruimte. De bijkeuken en de volledig ingerichte keuken wijzen op een woning die geschikt is voor permanent bewoning. Met 50 haltes openbaar vervoer en 11 lijnen in de buurt functioneert de locatie voor veel dagelijkse ritten zonder auto, al blijft een auto praktisch voor golf, grotere boodschappen en ritten naar de luchthaven. De omgeving is druk naar binnenlandse maatstaven: het toerismedataset registreert 52 hotels en bijna 12.800 bedden lokaal, waardoor de zomermaanden merkbaar meer verkeer en voetgangers brengen dan de winter.
The Golden Mile fungeert als een van de dichtst beboste woongebieden van de kust. Binnen een straal van 2 km telt het dataset 130 restaurants, 24 cafés, 28 apotheken, 20 banken en 2 tandartspraktijken, wat betekent dat vrijwel elke dagelijkse behoefte binnen een korte rit of een wandeling langs de kuststrook wordt vervuld. De toeristische aanwezigheid, 52 hotels en 12.781 bedden, wijst op een wijk die het hele jaar door actief blijft, waarbij horeca en diensten openblijven buiten het zomerseizoen, in tegenstelling tot meer seizoensgebonden steden ten oosten van Málaga. Sportvoorzieningen clusteren in de buurt: Pabellón de Gimnasia Rítmica op 0,6 km, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 0,9 km en het Supera Miraflores-centrum met zijn gemeentelijk zwembad op 1,0 km, allemaal hemelsbrede afstanden. Golfers bereiken The Range op 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas op 8,1 km en Magna Marbella Golf op 8,9 km, een korte autorit in plaats van een wandeling. Openbaar vervoer dekt de wijk met 11 lijnen en 50 haltes, met verbindingen naar het centrum van Marbella op ongeveer 7 km. Een oplaadpunt voor elektrische auto's, de Marbella Supercharger, ligt 4,3 km verderop. De hoogte is een bescheiden 81 m boven zeeniveau, en de 4,9% helling naar het strand maakt de wandeling naar Playa de la Bajadilla voor de meeste bewoners goed te voet af te leggen.
De kaart toont de ligging van de woning op The Golden Mile tussen het centrum van Marbella en het jachthavengebied. Stranden, jachthavens, sportvoorzieningen en scholen verschijnen met hemelsbrede afstanden; wegroutes zijn langer. De kustautosnelwegen A-7 en AP-7 verbinden de locatie met de luchthaven van Málaga, hemelsbreed ongeveer 38 km verderop.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
The Golden Mile beslaat de kuststrook tussen de oude binnenstad van Marbella en Puerto Banús, hemelsbreed ongeveer 7 km van het stadscentrum. Binnen de Costa del Sol als geheel ligt de wijk aan de premium westkant van de markt, dichter bij de luchthaven van Málaga (ongeveer 38 km hemelsbreed) dan bij Gibraltar (59 km) en Algeciras (59 km). Het jaarlijkse aantal woningtransacties van 4.743 in de omgeving weerspiegelt een van de actiefste markten voor bestaande bouw aan de kust. Vergeleken met Mijas, Estepona en Torre del Mar verder naar het oosten ruilt deze positie lagere instapprijzen in voor directe nabijheid van de voorzieningen van Marbella en de corridor met internationale scholen.
Belangrijke afstanden vanaf de woning, hemelsbreed gemeten: strand Playa de la Bajadilla 1,3 km, Playa de Casablanca 3,2 km, Playa de Nagüeles 3,9 km; Marina la Bajadilla en Marina Marbella elk 1,4 km; centrum van Marbella 7 km; stad Málaga 54 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 38 km en Luchthaven Gibraltar (GIB) op ongeveer 59 km, beide per auto bereikbaar, waarbij de werkelijke rijtijd langer is dan de rechte lijn doet vermoeden vanwege de kustroute over de A-7/AP-7. Het openbaar vervoer in de omgeving bestaat uit 11 lijnen en 50 haltes, voldoende voor lokale ritten naar Marbella en langs de kust zonder auto, al blijft een auto praktisch voor de golfbaan, schoolritten naar de internationale scholen op 3,0 km en 7,7 km, en luchthaventransfers. Ondergrondse parkeergarage binnen de afgesloten urbanisatie is inbegrepen en een Tesla Supercharger-station bevindt zich op 4,3 km. Wegafstanden zijn langer dan de hierboven genoemde hemelsbrede afstanden.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 81 m boven zeeniveau op de lagere kustvlakte onder de uitlopers van de Sierra Blanca, waardoor de woning het vermelde uitzicht op de bergen naar het noorden en het zeezicht naar het zuidwesten heeft. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,3°C, in lijn met het milde winterklimaat van de Costa del Sol, waar vorst op deze hoogte en afstand tot de zee zelden voorkomt. Het zwemseizoen loopt ongeveer vier maanden met zeetemperaturen van 20°C of hoger, ruwweg juni tot en met september, waardoor het gemeenschappelijke zwembad en de nabijgelegen stranden een duidelijk warmwaterseizoen bedienen in plaats van het hele jaar door zezwemmen. Neerslag op deze kust concentreert zich tussen november en maart, met lange droge periodes in de zomer. Uitzichtspunten bij Mirador de los Gitanos (2,5 km) en Mirador de Ojén (4,8 km) markeren wandel- en rijroutes de heuvels achter Marbella in, met toegang tot heuvelachtig landschap binnen een kwartier van de woning. Het hoogteverschil tussen woning en zee is gematigd met 4,9%, zodat het terrein in beide richtingen te voet begaanbaar blijft.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Drie stranden liggen binnen 4 km van de woning. Playa de la Bajadilla, op 1,3 km hemelsbreed, ligt naast de werkende vissershaven met dezelfde naam, waar Puerto Pesquero op 1,5 km actief is, een combinatie van zand, visrestaurants en afgemeerde boten. Playa de Casablanca (3,2 km) en Playa de Nagüeles (3,9 km) vergroten het aanbod langs de Marbella-kustlijn. Zwemopties buiten het strand zijn het gemeentelijke zwembad op 0,9 km en het zwembad bij Supera Miraflores op 1,0 km, nuttig buiten het ruwweg vier maanden durende warme zee seizoen. Golfers hebben drie banen binnen 9 km: The Range voor lessen op 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas op 8,1 km en Magna Marbella Golf op 8,9 km. Indoor- en teamsporten zijn gedekt door de turnhal voor ritmische gymnastiek op 0,6 km en het sportcomplex Antonio Serrano Lima op 0,9 km. De twee jachthavens op elk 1,4 km bieden waterfrontrestaurants en wandelmogelijkheden langs de promenade, wat een recreatieprofiel afrondt dat draait om zee, sport en golf in plaats van plattelandswandelen, hoewel de uitzichtspunten op 2,5 km en 4,8 km routes openen naar de nabijgelegen heuvels.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Maart | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mei | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL704473
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
DA
NO
FI