Ова градска кућа, смештена у заједници Ломас де Марбеља Клуб Пуебло, представља реновирану некретнину на Златној Миљи у Малаги. Пројекат је завршен и нуди могућност за непосредно усељење. Објекат је интегрисан у урбано окружење са објектима на пешачкој удаљености, укључујући плажу на око 517 метара. Дизајн је инспирисан андалузијским стилом, са фокусом на спој традиционалне естетике и савременог комфора. Некретнина обухвата 217 м² стамбеног простора, три спаваће собе и четири купатила, као и приступ заједничком базену и приватном паркингу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази на Златној Миљи, престижној локацији у Марбељи. Смештена је у урбаном окружењу које омогућава лак приступ свакодневним потребама. Плажа је удаљена око 517 метара, а супермаркет 276 метара. Присуство станице за пуњење електричних возила на 160 метара указује на развијену инфраструктуру. Ова позиција омогућава становницима да многе активности обављају пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила.
Овај објекат је намењен купцима који траже некретнину спремну за усељење, која комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним комфором. Погодан је за оне који цене приступ градским садржајима и плажи на пешачкој удаљености. Посебно је атрактиван за оне који желе приватност и сигурност, с обзиром на приватни паркинг у подземној гаражи. Са три спаваће собе и четири купатила, одговара потребама породица или оних који траже пространији животни простор.
Ова градска кућа је завршена и спремна за усељење. То значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, нити за бригом о кашњењима у пројекту. Некретнина је недавно реновирана до високог стандарда, што омогућава купцима да одмах уживају у савременом животном простору. Купци могу одмах да се уселе и започну живот на Златној Миљи, без фазе планирања или изградње.
Пројекат нуди заједнички базен и поглед на улицу, што можда не одговара купцима који траже приватни базен или панорамски поглед на море. Кухиња је делимично опремљена, што може захтевати додатна улагања за комплетно опремање према индивидуалним жељама. Иако је наведено приватно паркинг место у подземној гаражи, у листи карактеристика стоји 'заједнички паркинг', што може указивати на одређена ограничења у власништву или приступу. Ове карактеристике су важне за разумевање пуног обима понуде.
Ова градска кућа може одговарати појединцима или породицама које траже некретнину спремну за усељење у престижном делу Марбеље. Посебно је погодна за оне који цене удобност модерног реновирања у комбинацији са шармом традиционалне андалузијске архитектуре. Ако је приоритет приступ плажи и градским садржајима на пешачкој удаљености, ова локација нуди значајне предности. Такође, одговара купцима који желе да избегну фазу изградње и одмах уживају у свом новом дому. Некретнина је погодна и за оне који траже квалитетну инвестицију у Марбељи, као и за оне који желе луксузан дом за одмор или стални боравак. Присуство приватног паркинга и заједничког базена доприноси практичности и квалитету живота.
Живот у Ломас де Марбеља Клуб Пуебло одвија се у окружењу које подсећа на традиционално андалузијско село, са белим фасадама и калдрмисаним улицама, пружајући осећај мира и аутентичности. Дневни ритам овде може укључивати јутарње шетње до плаже, која је удаљена нешто више од 500 метара, или посету локалном супермаркету који се налази на мање од 300 метара. За друштвене активности, у радијусу од 2 км налази се 69 ресторана и 10 кафића, што омогућава разноврсне могућности за ручавање и дружење. Становници могу уживати у заједничком базену смештеном у бујним, одржаваним вртовима, што представља мирно уточиште током целе године. Близина Златне Миље и Марбеље омогућава лак приступ луксузним садржајима, док се истовремено одржава мирна стамбена атмосфера. Ово окружење је погодно за оне који траже спој урбане погодности и мирног, традиционалног амбијента.
Мапа пружа визуелни контекст локације, приказујући близину плаже, Златне Миље и различитих садржаја. Помаже у разумевању како се некретнина уклапа у урбано и природно окружење. Омогућава да се процени практичност свакодневног живота и лакоћа приступа кључним тачкама интересовања, што је важно за оне који желе да се у потпуности уживе у медитерански начин живота.
Ова некретнина је стратешки позиционирана на Златној Миљи, једном од најпрестижнијих делова Коста дел Сола. Ова локација се налази између центра Марбеље и луксузне марине Пуерто Банус, што је чини централном тачком за приступ врхунским садржајима. У поређењу са Естепоном, која често нуди новије развоје са потенцијално нижим ценама, Златна Миља представља етаблирану луксузну дестинацију са вишим ценама и непосредним приступом ексклузивним услугама. Беналмадена, која се налази источније, има другачији, породичнији амбијент. Позиција на Златној Миљи обезбеђује лак приступ главним саобраћајницама, повезујући је са остатком региона.
Локација нуди одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 517 метара, док су Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Сан Педро такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је на око 45 км, што омогућава лак приступ за међународне путнике. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф Лас Бризас и Голф Лос Наранхос су удаљени око 2,4 км, односно 2,5 км. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус је на само 0,2 км, што је погодно за власнике пловила или оне који уживају у морским активностима. Оваква концентрација садржаја доприноси високом квалитету живота.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова градска кућа се налази на надморској висини од 14 метара, што доприноси пријатном амбијенту без екстремних висинских разлика. Клима у региону је медитеранска, са просечним годишњим температурама од 19,2°Ц. Просечне температуре се крећу између 12-27°Ц, што омогућава благе зиме и топла лета. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око 5 месеци. Ови климатски услови погодују животу на отвореном, омогућавајући становницима да максимално искористе терасе и околне плаже током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Плажа де Пуерто Банус је удаљена само 517 метара, док су Плаја Канина Вентура дел Мар (1,7 км) и Плаја де Сан Педро (2,9 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе престижни терени попут Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2,4 км) и Голф Лос Наранхос (2,5 км), као и Магна Марбеља Голф (3,0 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,4 км) и КросФит Марбеља (3,4 км) пружају могућности за активни живот. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус, удаљена само 0,2 км, нуди могућности за наутичке спортове и уживање поред мора.
Izvor: OpenStreetMap
Ова некретнина је стратешки позиционирана на Златној Миљи, једном од најпрестижнијих делова Коста дел Сола. Ова локација се налази између центра Марбеље и луксузне марине Пуерто Банус, што је чини централном тачком за приступ врхунским садржајима. У поређењу са Естепоном, која често нуди новије развоје са потенцијално нижим ценама, Златна Миља представља етаблирану луксузну дестинацију са вишим ценама и непосредним приступом ексклузивним услугама. Беналмадена, која се налази источније, има другачији, породичнији амбијент. Позиција на Златној Миљи обезбеђује лак приступ главним саобраћајницама, повезујући је са остатком региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL532080
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција на Златној Миљи издваја ову некретнину од пројеката попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, као и Алба Беналмадена у Беналмадени. Док Естепона и Беналмадена нуде разноврсније опције, често са фокусом на новију градњу и нешто приступачније цене, Златна Миља је синоним за етаблирани луксуз и ексклузивност. Пројекти у Естепони, иако модерни, често захтевају већу зависност од аутомобила за приступ врхунским садржајима. Беналмадена, са својим породичним амбијентом, привлачи другачији профил купаца. Ова градска кућа на Златној Миљи, са својом реновираном природом и близином Пуерто Бануса и Марбеље, нуди непосредни приступ високом квалитету живота и услуга. Цена од 1.990.000 евра одражава премију за локацију и спремност за усељење, разликујући је од почетних цена у другим регионима. Она представља избор за оне који траже престиж, удобност и непосредну доступност свих погодности које Коста дел Сол може да понуди, без чекања на изградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
