בית צמוד-גג למכירה באזור ה-Golden Mile היוקרתי במרבייה, מחוז מלאגה. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומציע חמש סוויטות שינה, חמישה חדרי רחצה ושטח מחיה של 220 מ"ר על מגרש של 200 מ"ר. הבית, שנבנה בסטנדרטים גבוהים, עבר שיפוץ מודרני ומציע חווית מגורים יוקרתית באחד האזורים המבוקשים ביותר בריביירה הספרדית, עם גישה נוחה למתקנים ושירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הפרויקט ב-The Golden Mile, קרוב לחוף הים, מעניק יתרון של גישה נוחה לטיילת ולחופים כמו Playa de Puerto Banús (517 מטר). בסביבה עירונית זו, מרבית הצרכים היומיומיים, כולל סופרמרקטים ובתי חולים, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, מה שמבטיח נוחות תפעולית.
הבית מתאים לדרישות של משפחות או קונים המחפשים בית נופש יוקרתי. עם חמש סוויטות שינה, חללים מרווחים ועיצוב מודרני, הוא מספק נוחות ופרטיות. האפשרות להשקעה בשוק ההשכרות היוקרתי מובנית גם היא, הודות למיקום המרכזי והמתקנים.
הנכס הושלם ונבנה בסטנדרטים עכשוויים, ולאחר מכן עבר שיפוץ מודרני. הבנייה מצביעה על מבנה חדש יחסית או מחודש לחלוטין, המבטיח שהדיירים ייהנו ממתקנים עדכניים ועיצוב עכשווי ללא צורך בעבודות תחזוקה משמעותיות.
הפרויקט אינו מציע נוף לים או נוף פנורמי מפסגות הרים, כפי שניתן למצוא בנכסים אחרים באזור. כמו כן, אין בו גינה פרטית נרחבת, שכן המגרש הוא בגודל 200 מ"ר, והדגש הוא על שטחי חוץ פונקציונליים ומרפסות.
הבית מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים ים-תיכוני יוקרתי, הכולל קירבה לחוף, למסעדות ולחיי העיר, אך מעוניינים גם בפרטיות ובמתקנים קהילתיים. הוא אידיאלי למשפחות הזקוקות למספר חדרי שינה מרווחים, לזוגות המחפשים בית נופש אלגנטי, או למשקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל השכרה גבוה באזור מבוקש. הקירבה למוקדי תרבות, ספורט וקניות, יחד עם האווירה השלווה של ה-Golden Mile, הופכים אותו לבחירה מצוינת למי שמחפש את האיזון בין עיר לחוף.
הבית הושלם ועבר שיפוץ מודרני, מה שמבטיח רמת גימור גבוהה ועכשווית. העיצוב כולל שימוש בחומרים איכותיים, עם דגש על תאורה טבעית ומרחבים פתוחים. המטבח מצויד במכשירי חשמל מודרניים, וחדרי השינה והרחצה מעוצבים בסטנדרטים גבוהים. הבית נמכר כשהוא מרוהט במלואו, מה שמקל על המעבר ומבטיח חווית מגורים מיידית ונוחה, תוך שימת דגש על אלגנטיות ופונקציונליות.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 2,420,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי באזור ה-Golden Mile, את גודל הבית (220 מ"ר בנוי על 200 מ"ר מגרש), ואת מספר החדרים (5 סוויטות שינה). קיימת זמינות מיידית מכיוון שהבנייה הושלמה. המחיר מייצג את פלח השוק היוקרתי, ומתאים לרוכשים המחפשים נכס מוכן למגורים באזור מבוקש עם פוטנציאל השבחה.
The Golden Mile הוא אזור המשלב יוקרה, קירבה לים ושפע של שירותים. המגורים כאן מתאפיינים בסגנון חיים מודרני ונוח, עם אפשרויות בילוי מגוונות במרחק נגיעה. הגישה הנוחה לטיילת, למסעדות ולחנויות, יחד עם קרבה למתקני ספורט כמו מגרשי גולף, יוצרת סביבה דינמית. סביבה זו מתאימה למי שמחפש את השילוב בין נופש פעיל, חיי חברה עשירים ונגישות לכל צרכיו היומיומיים, מבלי לוותר על פרטיות ואיכות חיים.
מגורים ב-The Golden Mile מציעים סגנון חיים אורבני-יוקרתי. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים: 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים, 10 בתי קפה ומרפאת שיניים אחת נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. קרבה ל-41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 5 מרכזי בריאות, מדגישה את הפונקציונליות של האזור למגורי קבע. הנוכחות של 52 מלונות ו-12,781 מיטות מצביעה על פוטנציאל תיירותי גבוה, אך גם על סביבה תוססת לאורך כל השנה.
המיקום על מפת האזור מציג את הקרבה הייחודית לים ולשתי נקודות עניין מרכזיות: העיר מרבייה והנמל המפורסם פוארטו באנוס. הסימון על המפה מדגיש את הנגישות לשירותים עירוניים, חופי ים ומסלולי גולף, וממחיש את היתרון של מיקום זה באזור ה-Golden Mile.
The Golden Mile ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה (Marbella) לפוארטו באנוס (Puerto Banús), שניים מהיעדים היוקרתיים ביותר בק. הפרויקט נהנה מקרבה לשתי הערים הללו, המציעות שילוב של חנויות יוקרה, מסעדות גורמה, חיי לילה תוססים ואירועים תרבותיים. המיקום מספק גישה נוחה לכל האטרקציות של קו החוף המרכזי של קוסטה דל סול, תוך שמירה על סביבה שלווה יותר בהשוואה למרכזי הערים.
הפרויקט נהנה ממיקום מרכזי המבטיח נגישות גבוהה. נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. החוף נמצא במרחק הליכה (Playa de Puerto Banús, 517 מטר), וכן סופרמרקט (276 מטר) ובית חולים (1.5 ק"מ). לוחמי גולף מובילים כמו Real Club de Golf Las Brisas ו-Golf Los Naranjos נמצאים במרחק של כ-2.5 ק"מ. בנוסף, קיימת תשתית תחבורה ציבורית ענפה עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,856, והופכת אותו לאחד האזורים שטופי השמש באירופה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. גובהו של האזור, 14 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח ולרוחות קלות מהים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם Playa de Puerto Banús במרחק של 517 מטר. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ) זמינים גם הם. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף מובילים, כולל Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ומתקני פנאי נוספים, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
The Golden Mile ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה (Marbella) לפוארטו באנוס (Puerto Banús), שניים מהיעדים היוקרתיים ביותר בק. הפרויקט נהנה מקרבה לשתי הערים הללו, המציעות שילוב של חנויות יוקרה, מסעדות גורמה, חיי לילה תוססים ואירועים תרבותיים. המיקום מספק גישה נוחה לכל האטרקציות של קו החוף המרכזי של קוסטה דל סול, תוך שמירה על סביבה שלווה יותר בהשוואה למרכזי הערים.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL666159
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) באסטפונה, הפרויקט הנוכחי ב-Golden Mile, במחיר של 2,420,000 אירו, ממוקם בפלח שוק גבוה יותר, המשקף מיקום פרימיום וגודל נכס רב יותר. בעוד שאסטפונה מציעה אפשרויות נדל"ן מגוונות יותר מבחינת טווחי מחיר, ה-Golden Mile מייצג את פסגת היוקרה והאקסקלוסיביות בקוסטה דל סול. הפרויקט בבנאלמדנה (Alba Benalmadena, החל מ-€598,000) נמצא בטווח מחירים ביניים, אך עדיין נמוך משמעותית מהנכס הנדון, ומדגיש את הפער במחירי הנדל"ן באזורים השונים. מיקום הפרויקט, בין מרבייה לפוארטו באנוס, מבטיח גישה לסביבה אורבנית תוססת ועשירה בשירותים, לעומת אזורים כמו אסטפונה המציעים לעיתים קרובות סביבה רגועה יותר ופחות אורבנית. הבית המוצג, עם 5 חדרי שינה ומתקנים קהילתיים, מתאים למשפחות או לקבוצות גדולות יותר, בניגוד לדירות קטנות יותר המוצעות בפרויקטים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
