立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの象徴的な「ゴールデン・マイル」地区に位置し、地中海までの近さが特徴です。周辺には、主要なビーチやマリーナがあり、都会的な便利さとリゾートのような環境が融合しています。この立地は、アクティブなライフスタイルを求める居住者に最適です。
5つの広々としたエンスイート・ベッドルームを備え、家族連れや高級賃貸市場への投資を検討する方々に、快適性とプライバシーを提供します。全室に最高品質の素材と細部へのこだわりが施され、贅沢な居住空間が実現されています。
このレジデンスは、最新の建設基準に沿って設計・建築されており、最近の改修により、現代的な快適さとスタイルがさらに向上しています。物件は、即入居可能な状態で提供され、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、プライベートなガーデンとコミュニティ施設を備えた高級レジデンスですが、広大な敷地や海に直接面した立地を求める方には、必ずしも合致しない可能性があります。また、都市部に近いため、静寂を最優先する場合には、周辺の騒音レベルを考慮する必要があります。
この物件は、地中海沿岸での新しい生活を求める個人や家族、あるいは魅力的な投資機会を探している投資家に適しています。特に、ビーチへの近さを重視し、洗練されたライフスタイルを享受したい方におすすめです。5つのベッドルームは、大家族、ゲスト、あるいはホームオフィスとしての利用に十分なスペースを提供します。また、最近改修されたモダンな設備と、コミュニティの充実したアメニティ（プール、テニスコート）は、快適でアクティブな生活をサポートします。マルベージャの「ゴールデン・マイル」というロケーションは、高級志向のライフスタイル、優れたレストラン、ショッピング、そして良好な交通アクセスを求める人々に最適です。即入居可能であるため、早期の移住や投資の開始を希望する方にも適しています。
このレジデンスでは、細部にまでこだわった高品質な仕上がりが特徴です。内装には、現代的な美学と耐久性を兼ね備えた厳選された素材が使用されています。床材には、洗練された印象を与える素材が採用され、壁は落ち着いた色調で統一され、空間に広がりを与えています。キッチンは、最新の電化製品を備えた、機能的かつスタイリッシュなデザインです。バスルームは、高級感のあるタイルド、モダンな洗面台、そして快適なバスタブやシャワーを完備しています。照明計画も、各空間の雰囲気を高めるように工夫されています。建材は、断熱性や遮音性にも配慮されており、快適な居住環境を提供します。全体として、この物件は、現代的な快適さと洗練された美学を追求する、質の高いライフスタイルを求める居住者に応える仕上がりとなっています。
この5ベッドルーム、5バスルームのデュプレックス・パンションは、2,420,000ユーロから提供されています。220平方メートルの居住面積と200平方メートルの敷地面積があり、広々とした空間が特徴です。物件は、最近改修された新築同様の状態で、即入居可能です。この価格帯は、「ゴールデン・マイル」という高級エリアに位置することを反映しています。この地域では、近年の不動産取引件数が4,743件に達しており、高い需要が伺えます。多様なライフスタイルに対応するため、複数の間取りが用意されている場合があり、価格は、広さ、立地、眺望などによって変動します。
「ゴールデン・マイル」に位置するこの邸宅は、洗練されたライフスタイルと地中海への近さが魅力です。物件の周囲には、69軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行、10軒のカフェがあり、日常生活に必要な施設が至近に揃っています。また、プレイヤ・デ・プエルト・バヌースまで約517メートルの距離にあり、ビーチへのアクセスも容易です。物件は、2つの共用スイミングプール、テニス、パデルコートを備えた、美しく手入れされたコミュニティ内にあります。マルベーリャの遊歩道は、プエルト・バヌースまで繋がっており、徒歩や自転車で、多様なレジャー施設、高級ブティック、レストランへのアクセスが可能です。この立地は、都会の便利さとリゾートの快適さを兼ね備えた、活気あふれる環境を求める人々に適しています。
マルベーリャの「ゴールデン・マイル」に位置するこの物件は、活気ある都市環境と地中海のリラックスした雰囲気を融合させたライフスタイルを提供します。物件から276メートルという近さにはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。1.5キロメートル圏内には病院が、514メートルでは薬局があり、医療・健康面での安心感も得られます。周辺には69軒のレストラン、10軒のカフェがあり、多様な食体験が楽しめます。また、徒歩圏内にはプライベート・ガーデンや共用施設があり、リラックスした時間を過ごせます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と11の路線が利用可能です。この地域は、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させた、充実した生活環境を提供します。
この地図は、マルベーリャの「ゴールデン・マイル」という、コスタ・デル・ソルでも特に洗練されたエリアにおける物件の位置を示しています。周辺の主要なビーチ、マリーナ、ゴルフコース、および都市部の施設への近さが視覚的に理解できます。
「ゴールデン・マイル」は、マルベーリャ市とプエルト・バヌースのマリーナを結ぶ、コスタ・デル・ソル沿いの象徴的なエリアです。この地域は、高級プロパティ、一流レストラン、ブティック、そして美しいビーチで知られています。物件からは、プエルト・バヌースまで徒歩圏内で、活気あるマリーナライフやナイトライフを楽しむことができます。また、マルベーリャの歴史的な旧市街へも車で短時間でアクセス可能です。この立地は、洗練された都市生活と、リラックスしたビーチリゾートの雰囲気を両立させたい方にとって、絶好の拠点となります。
この物件は、マルベーリャの「ゴールデン・マイル」に位置し、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチ、プレイヤ・デ・プエルト・バヌースまで約517メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。他のビーチ、プレイヤ・カニナ・ヴェンチュラ・デル・マル（1.7km）やプレイヤ・デ・ザン・ペドロ（2.9km）へも容易にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは約46km（空路）と、国内外への移動も便利です。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.4km）やゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）など、複数の有名ゴルフコースが近接しています。EV充電スペースも160メートルという近さにあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃、年間3,856時間という豊富な日照時間が特徴の、温暖な地中海性気候です。この気候は、年間を通して快適な屋外活動を可能にします。特に、5ヶ月間続く水温20℃以上のスイミングシーズンは、ビーチやプールを存分に楽しむ機会を提供します。物件は海抜14メートルに位置し、穏やかな海風の影響を受けやすい立地です。この地域は、年間を通じて比較的安定した気候が保たれており、冬でも平均気温が12℃を下回ることは少なく、夏は27℃前後で推移します。この快適な気候は、地中海沿岸でのライフスタイルを最大限に満喫するために理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、ビーチリゾートとしてのコスタ・デル・ソルの中核に位置しています。最も近いビーチはプレイヤ・デ・プエルト・バヌースで、約517メートルの距離にあります。さらに、プレイヤ・カニナ・ヴェンチュラ・デル・マル（1.7km）、プレイヤ・デ・ナグーレス（3.5km）など、複数の美しいビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、清掃や安全管理が行き届いており、快適なレクリエーションが楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.4km）、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.5km）など、世界的に有名なゴルフコースが至近にあります。さらに、ポリティ゙ポルティ゙ボ・サン・ペドロ（2.4km）などのスポーツセンターも複数あり、多様なアクティビティが可能です。
出典: OpenStreetMap
「ゴールデン・マイル」は、マルベーリャ市とプエルト・バヌースのマリーナを結ぶ、コスタ・デル・ソル沿いの象徴的なエリアです。この地域は、高級プロパティ、一流レストラン、ブティック、そして美しいビーチで知られています。物件からは、プエルト・バヌースまで徒歩圏内で、活気あるマリーナライフやナイトライフを楽しむことができます。また、マルベーリャの歴史的な旧市街へも車で短時間でアクセス可能です。この立地は、洗練された都市生活と、リラックスしたビーチリゾートの雰囲気を両立させたい方にとって、絶好の拠点となります。
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL666159
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル、特にマルベージャとその周辺エリアは、多様な不動産オファーを提供しています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロ〜）や「Aby Upper」（320,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯で、ビーチやアメニティへのアクセスが魅力的な物件です。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロ〜）は、異なる海岸線に位置し、家族向けの施設やビーチへの近さが特徴です。本物件、マルベージャの「ゴールデン・マイル」にある2,420,000ユーロの物件は、これらの例と比較して、より高価格帯に位置しますが、それはその立地の排他性、高級な仕上げ、そしてプライベートなアメニティの充実度に反映されています。このエリアは、洗練されたライフスタイル、一流のレストラン、ゴルフコース、そして国際的な空港への良好なアクセスを求める層に特にアピールします。価格帯は、エル・ロメディアル（€1.2M〜）やラ・セスタ（€1.5M〜）のような、より内陸部のヴィラや、カボピノ（€800K〜）のような、よりファミリー向けのレジデンスとも比較されますが、「ゴールデン・マイル」というブランド価値と、ビーチへの近さ、そして高度なサービスへのアクセスは、この価格設定を正当化する要因となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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