Situata nella prestigiosa Golden Mile di Marbella, questa villetta a schiera semi-indipendente offre un'esperienza abitativa di lusso a pochi passi dal mare. Con una superficie abitativa di 220 m² su un terreno di 200 m², la proprietà, recentemente ristrutturata, dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, garantendo comfort e spazio. La sua posizione privilegiata la rende un'opportunità notevole per chi cerca uno stile di vita mediterraneo esclusivo, combinando vicinanza alla spiaggia con l'accesso a servizi di alto livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana consolidata, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e da numerose strutture. La vicinanza alla promenade collega direttamente Marbella e Puerto Banús, facilitando l'accesso a negozi, ristoranti e opzioni di svago. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano ben servito, con servizi essenziali a portata di mano.
Questa residenza è pensata per chi desidera uno stile di vita che bilanci tranquillità e accesso a servizi urbani. Le cinque camere da letto con bagno privato offrono flessibilità per famiglie numerose o per ospitare visitatori. La vicinanza al mare e alle attività ricreative soddisfa le esigenze di chi cerca una vita attiva e soleggiata, con la possibilità di utilizzo come residenza principale o secondaria.
Lo stato di costruzione indica che l'immobile è già completato e recentemente ristrutturato. Questo significa che non ci sono attese legate alla costruzione, permettendo un trasferimento immediato. L'assenza di una fase di cantiere in corso assicura che l'ambiente circostante rimanga tranquillo e godibile fin da subito.
L'immobile non offre un'ampia vista panoramica sul mare, essendo situato in un contesto urbano con affaccio sulla strada. Non dispone di un giardino privato esteso, ma beneficia di terrazze. Inoltre, sebbene sia una comunità chiusa, non si tratta di un complesso residenziale con servizi esclusivi come campi da golf o centri benessere integrati, ma piuttosto di un'area residenziale ben posizionata.
Questa proprietà si adatta a individui o famiglie che cercano una residenza principale o una casa vacanza di alto livello in una delle zone più ambite della Costa del Sol. È ideale per chi apprezza la comodità di avere la spiaggia a pochi passi, unitamente alla facilità di accesso a servizi urbani come negozi, ristoranti e centri sanitari. La disposizione con cinque camere da letto e bagni en-suite la rende adatta anche a famiglie numerose o a chi desidera spazio extra per ospiti o per creare zone dedicate, come uno studio o una palestra. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità in un mercato immobiliare di lusso, data la forte domanda di proprietà di alta gamma nella regione.
La proprietà, recentemente ristrutturata, si distingue per l'attenzione ai dettagli e l'uso di materiali di pregio. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano completamente elaborati, la descrizione 'contemporary design, natural brightness, and refined elegance' suggerisce finiture moderne e di alta gamma. Le cucine sono state descritte come 'state-of-the-art fully equipped', indicando elettrodomestici moderni e un design funzionale. I bagni en-suite contribuiscono al comfort e alla privacy. I sistemi moderni, tra cui l'aria condizionata, assicurano un elevato standard di vivibilità. La vendita completa di arredi con 'designer outdoor pieces' aggiunge un ulteriore livello di finitura e prontezza all'uso.
Il prezzo di partenza per questa villetta a schiera semi-indipendente è di €2.420.000. Questo posizionamento di prezzo riflette la natura di lusso dell'immobile, la sua posizione privilegiata sulla Golden Mile di Marbella e le sue caratteristiche, tra cui 5 camere da letto e 5 bagni, oltre a una recente ristrutturazione. Data la tipologia di proprietà e la zona, questo prezzo si allinea con il segmento di mercato di fascia alta. La disponibilità è immediata dato lo stato di 'Gereed' (pronto per l'abitare).
La Golden Mile di Marbella è un'area nota per la sua esclusività e l'alta concentrazione di servizi di lusso. Vivere qui significa avere a portata di mano ristoranti rinomati, boutique di alta moda e campi da golf di fama mondiale. La vicinanza immediata alla spiaggia, con la possibilità di passeggiate lungo il mare che collegano Marbella a Puerto Banús, definisce il ritmo quotidiano. L'ambiente urbano circostante, pur essendo ben servito da supermercati, farmacie e centri sanitari, mantiene un'atmosfera sofisticata. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce una buona connettività, sebbene la mobilità a piedi e in bicicletta sia enfatizzata dalla vicinanza alle attrazioni.
Vivere sulla Golden Mile significa immergersi in un ambiente dinamico e sofisticato. La vicinanza a numerosi ristoranti (69 nel raggio di 2 km), farmacie (3), banche (4) e caffè (10) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. L'ambiente è animato dalla presenza di 52 hotel e un elevato numero di posti letto turistici, indicando un'area vivace tutto l'anno. La prossimità a scuole (41 primarie, 28 secondarie) e centri sanitari (5) la rende adatta anche a famiglie. La presenza di marina come Puerto Deportivo José Banús (0.2 km) e Marina la Bajadilla (7.4 km) sottolinea un'atmosfera legata al mare e alla nautica.
Questa mappa mostra la posizione del progetto sulla Golden Mile di Marbella, evidenziando la sua vicinanza al mare e ai principali punti di interesse come Puerto Banús. L'area è caratterizzata da un'elevata densità di servizi e attività ricreative, tipica di una zona residenziale e turistica di lusso.
Situata sulla celebre Golden Mile, la proprietà si posiziona strategicamente tra Marbella e Puerto Banús. Questa ubicazione la colloca nel cuore di una delle zone più prestigiose della Costa del Sol, nota per l'eleganza e i servizi di alta gamma. La vicinanza a Marbella (6.1 km) e al porto turistico di Puerto Banús (0.2 km) offre un facile accesso a entrambe le località, ognuna con la propria offerta di intrattenimento, ristorazione e shopping di lusso.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. Si trova a 45 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), un tragitto di circa 45 minuti in auto. Le spiagge più vicine sono Playa de Puerto Banús (517 m) e Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km), raggiungibili a piedi. La presenza di un supermercato (276 m) e di una farmacia (514 m) a breve distanza a piedi semplifica la vita quotidiana. Per gli appassionati di golf, club prestigiosi come Real Club de Golf Las Brisas e Golf Los Naranjos si trovano a meno di 3 km. La mobilità è ulteriormente facilitata dalla vicinanza a punti di ricarica per veicoli elettrici (160 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, e una media generale di 19.2°C. L'area beneficia di un elevato numero di ore di sole all'anno, pari a 3.856, che favoriscono un lungo periodo di attività all'aperto. Il nuoto è piacevole per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare, combinata con la vicinanza alla costa, assicura un clima mite e piacevole, influenzato dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre un accesso diretto a diverse opzioni balneari. Playa de Puerto Banús, a soli 517 metri, è una delle spiagge più prossime. Altre opzioni includono Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) e Playa de San Pedro (2.9 km), note per la loro accessibilità. Per gli amanti del golf, la zona è un vero paradiso con club come Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) e Golf Los Naranjos (2.5 km) nelle immediate vicinanze. Le strutture sportive includono il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e centri dedicati come il Rocodromo (3.1 km).
Fonte: OpenStreetMap
Situata sulla celebre Golden Mile, la proprietà si posiziona strategicamente tra Marbella e Puerto Banús. Questa ubicazione la colloca nel cuore di una delle zone più prestigiose della Costa del Sol, nota per l'eleganza e i servizi di alta gamma. La vicinanza a Marbella (6.1 km) e al porto turistico di Puerto Banús (0.2 km) offre un facile accesso a entrambe le località, ognuna con la propria offerta di intrattenimento, ristorazione e shopping di lusso.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL666159
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo progetto con Acqua Gardens (Estepona, da €418.800), Aby Upper (Estepona, da €320.000) e Alba Benalmadena (Benalmadena, da €598.000), emergono differenze significative in termini di posizionamento e prezzo. Mentre i progetti ad Estepona e Benalmádena offrono opzioni con prezzi di ingresso notevolmente inferiori, questo immobile sulla Golden Mile si posiziona nel segmento di lusso, riflettendo la sua ubicazione esclusiva e le sue dimensioni. La Golden Mile è sinonimo di un mercato immobiliare di fascia alta, distinto dalle aree circostanti che, pur offrendo qualità, tendono ad avere prezzi più accessibili. La vicinanza immediata alla spiaggia e la presenza di servizi di lusso, campi da golf di fama mondiale e una vivace vita notturna sono caratteristiche distintive di questa zona che giustificano il prezzo più elevato rispetto alle alternative proposte. L'offerta di 5 camere da letto e 5 bagni contribuisce inoltre a posizionare questa proprietà in una nicchia di mercato differente, orientata a famiglie numerose o a chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole in una località di primo piano.
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