Dette rekkehuset med 3 soverom og 4 bad i Nagüeles, Málaga, er en veletablert bolig i et etterspurt urbant strøk. Bygget i 1990 og holdt i god stand, og tilbyr 132 m² bruksareal (BRA). Boligen inkluderer privat parkering og tilgang til fellesbasseng. Beliggenheten gir fasiliteter i gangavstand og kombinerer et tilknyttet liv med roen i et boligstrøk. Den faste prisantydningen på €685,000 gjenspeiler boligens etablerte karakter og førsteklasses beliggenhet.
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar (priser fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (priser fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (priser fra €269,000), er dette rekkehuset i Nagüeles en etablert bolig med en fast prisantydning på €685,000. Prisen gjenspeiler beliggenheten i et førsteklasses område på Marbellas Golden Mile og boligens spesifikke egenskaper, som 3 soverom med eget bad og god stand siden ferdigstillelsen i 1990. Mens nybygg ofte tilbyr moderne design og energieffektivitet, gir denne eksisterende boligen umiddelbar tilgjengelighet og et modent nabolag. Prisnivået plasserer den i et annet markedssegment, typisk for kjøpere som leter etter bestemte beliggenheter og etablerte boliger, snarere enn kjøp på tegning med fremtidige overleveringsdatoer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Nagüeles, et område kjent for urban nærhet rett ved kysten. Det ligger i en boligsone med umiddelbar tilgang til dagligvarer og nødvendigheter, men likevel tett på kystens attraksjoner. Denne beliggenheten gir en praktisk ramme for beboere som verdsetter nærhet til tjenester, samtidig som Middelhavet er like i nærheten.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller familier som ønsker et funksjonelt hjem i et etablert bymiljø. Med tre soverom, hvert med eget bad, og totalt fire bad, muliggjør den et komfortabelt liv. Funksjoner som privat parkering, fellesbasseng og sørvendt orientering tilfredsstiller de som ønsker enkelhet i hverdagen og glede av uteliv.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1990. Som en innflyttingsklar bolig er det ingen nybygg-tidslinje involvert. Kjøpere kan ta boligen i bruk umiddelbart etter kjøpet, uten å måtte vente på bygging eller ferdigstillelse. Byggeåret 1990 indikerer en moden bolig i det urbane landskapet i Nagüeles.
Denne boligen har ikke havutsikt direkte fra alle rom, og tomtearealet på 43 m² er kompakt, noe som indikerer begrenset privat uteareal utover terrassene. Selv om beliggenheten er praktisk, betyr det urbane miljøet at boligen ikke ligger isolert, og veiavstander kan avvike fra luftlinjeavstander. Prisantydningen er også fast, og ikke gjenstand for forhandling basert på en «fra»-pris.
Dette rekkehuset passer for enkeltpersoner eller familier som ønsker en fast bolig i et etablert urbant kystområde. Det møter behovene til de som ønsker en bolig med umiddelbar tilgjengelighet, med 3 soverom med eget bad for privatliv og komfort. Boligens nærhet til fasiliteter som supermarkeder, apotek og internasjonale skoler (British International School 1,6 km unna) gjør den til et praktisk valg for permanent bosetting eller som et godt plassert feriested. For golfentusiaster ligger flere baner på kort avstand. Det urbane miljøet appellerer også til de som foretrekker tjenester i gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil til daglige ærender, selv om bil fortsatt er nyttig for utforskning av regionen for øvrig.
Rekkehuset har blant annet marmorgulv, noe som vitner om en holdbar og klassisk finish. Kjøkkenet er beskrevet som fullt utstyrt, hvilket tyder på at det er klart til bruk umiddelbart. Klimastyringen skjer via klimaanlegg og peis, med muligheter for både kjøling og oppvarming. Boligen har private, sørvestvendte terrasser som gir uteareal og sol. Eget bad til hvert soverom øker komforten og privatlivet. Selv om boligen er bygget i 1990, tyder funksjoner som grill og valgfrie møbler på fokus på praktisk bosetting og potensial for personlig tilpasning. Standen er oppgitt som god, noe som indikerer en godt vedlikeholdt bolig.
Rekkehuset tilbys til en fast prisantydning på €685,000. Denne prisen gjelder hele boligen og fremvises ikke som et utgangspunkt for forhandling. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar bruk eller bosetting. Som en eksisterende bolig baseres prisen på dagens stand, beliggenhet og markedsverdi, snarere enn en trinnvis prismodell som er typisk for nybygg. Den enkelte prisen indikerer en konkret verdsettelse av akkurat denne boligen.
Nagüeles kombinerer boligro og urban tilgjengelighet. Området er kjennetegnet av nærhet til viktige tjenester, med restauranter og et apotek innen en radius på 2 km. Den direkte beliggenheten ved kysten gjør at havet alltid er nærværende, med flere strender i nærheten, blant annet Playa de Nagüeles bare 212 meter i luftlinje. For dagligvarer ligger et supermarked 1,3 km unna. Selv om bil anbefales for å utforske regionen for øvrig, tyder 12 kollektivlinjer og 50 holdeplasser på en viss grad av tilknytning for lokale reiser. Høyden på 87 meter gir en stabil posisjon over havnivået. Dette miljøet passer for de som setter pris på bylivets bekvemmelighet kombinert med enkel tilgang til kysten og fritidsaktiviteter som golf.
Nagüeles tilbyr et dynamisk urbant kystliv. Beboerne har kort vei til en rekke restauranter (10 innen 2 km) og viktige tjenester som apotek (1 innen 2 km). Nærmiljøet omfatter parker og kollektivholdeplasser, noe som letter lokal ferdsel. Nærheten til havet er definerende, med Playa de Nagüeles bare en kort tur unna. Området byr på urban bekvemmelighet, men gir også tilgang til naturlige utsiktspunkter og fungerer som porten til resten av Costa del Sol. Gjennomsnittlig månedstemperatur ligger mellom 11–26 °C, med en badesesong på omtrent 5 måneder, noe som indikerer et middelhavsklima egnet for uteliv.
Kartet fremhever boligens beliggenhet i Nagüeles, med vekt på det urbane miljøet og den direkte nærheten til kysten. Det viser nettverket av strender, golfbaner og viktige tjenester i nærheten, og plasserer rekkehuset i en sammenheng av bekvemmelighet og fritid. Kartet viser også forholdet til større bysentre som Marbella, og definerer tilgjengeligheten innen Costa del Sol-regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette rekkehuset ligger i Nagüeles, et distrikt i kommunen Marbella på Costa del Sol. Beliggenheten balanserer nærhet til Marbellas fasiliteter (4 km) med tilgang til resten av den andalusiske kysten. Mens Marbella er et fremtredende regionalt knutepunkt, gir beliggenheten også enkel tilgang til Málaga (51 km), regionens hovedstad og viktigste flyplass. Området er del av en velutviklet kyststripe kjent for sitt livsstiltilbud, noe som gjør det til et strategisk utgangspunkt for å oppleve Costa del Sols attraksjoner.
Rekkehuset har utmerket tilgjengelighet til viktige fasiliteter og transportforbindelser. Strender som Playa de Nagüeles ligger svært nær (212 m). Viktige tjenester som apotek (874 m) og ladepunkter for elbiler (450 m) er i nærheten. For helsevesen ligger et sykehus 2,7 km unna. Golfentusiaster har flere baner innen en radius på 4 km, inkludert Golf Los Naranjos (2,9 km). Boligen ligger 42 km fra flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP). Selv om bil er en fordel for utforskning av området for øvrig, gir 12 kollektivlinjer og 50 holdeplasser lokale transportmuligheter. Større byer som Marbella (4 km) og Málaga (51 km) er lett tilgjengelige for bredere fasiliteter og kulturelle opplevelser.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Nagüeles nyter godt av et middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 11 °C til 26 °C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C. Området har rikelig med sol, noe som bidrar til en badesesong på rundt 5 måneder der vanntemperaturen når 20 °C eller mer. Med en høyde på 87 meter over havet ligger boligen på en moderat helling (4,2 %) mot nærmeste strand. Klimaet støtter et utendørs liv gjennom store deler av året, med tydelige varme og milde sesonger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr omfattende fritidsmuligheter, særlig knyttet til kystbeliggenheten. Nærmeste strand, Playa de Nagüeles, er innen enkel rekkevidde (212 m i luftlinje). Andre strender i nærheten inkluderer Playa de la Fontanilla og Playa de Casablanca. To strender med Blå flagg, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, ligger i det videre nærområdet. Golf er en stor attraksjon, med flere baner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club under 4 km unna. Sportsfasiliteter, inkludert tennis- og padelklubber, er også tilgjengelige. Tilstedeværelsen av marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen forsterker fritidstilbudet ytterligere.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL130131
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
EL
LV