Esta casa adosada de 3 dormitorios y 4 baños en Nagüeles, Málaga, es una propiedad consolidada en un entorno urbano muy demandado. Construida en 1990 y mantenida en buen estado, ofrece 132 m² de superficie habitable. La propiedad incluye aparcamiento privado y acceso a piscinas comunitarias. Situada en una zona con servicios a pocos minutos a pie, equilibra un estilo de vida conectado con la tranquilidad de un barrio residencial. Su precio de venta fijo de €685,000 refleja su carácter consolidado y su ubicación privilegiada.
En comparación con obras nuevas como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €269,000), esta casa adosada en Nagüeles es una propiedad consolidada con un precio de venta fijo de €685,000. El precio refleja su ubicación en una zona privilegiada del Golden Mile de Marbella y sus características específicas, como 3 dormitorios con baño en suite y un buen estado desde su terminación en 1990. Mientras que las obras nuevas suelen ofrecer diseños modernos y eficiencias energéticas, esta vivienda existente ofrece disponibilidad inmediata y un entorno de barrio consolidado. Su precio la sitúa en un segmento de mercado diferente, dirigido típicamente a compradores que buscan ubicaciones concretas y propiedades consolidadas en lugar de compras sobre plano con fechas de entrega futuras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra en Nagüeles, una zona conocida por su comodidad urbana directamente en la costa. Está situada en una zona residencial que proporciona acceso inmediato a las necesidades diarias, pero permanece cerca de los atractivos costeros. Esta ubicación ofrece un entorno práctico para residentes que valoran la proximidad a los servicios sin dejar de estar cerca del Mediterráneo.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan un hogar funcional en un entorno urbano consolidado. Con tres dormitorios, cada uno con baño en suite, y cuatro baños en total, permite un estilo de vida cómodo. Características como el aparcamiento privado, las piscinas comunitarias y la orientación suroeste satisfacen a quienes desean comodidad de vida y disfrute al aire libre.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1990. Como vivienda llave en mano, no implica plazos de obra nueva. Los compradores pueden ocuparla o utilizarla inmediatamente tras la compra, sin esperar fases de construcción o finalización. La fecha de construcción de 1990 indica una propiedad madura dentro del paisaje urbano de Nagüeles.
Esta propiedad no ofrece vistas al mar directamente desde todas las estancias, y la superficie de parcela de 43 m² es compacta, lo que indica un espacio exterior privado limitado más allá de las terrazas. Aunque cómoda, la ubicación urbana significa que no está aislada, y las distancias por carretera pueden diferir de las medidas en línea recta. Además, tiene un precio de venta fijo, no sujeto a negociación basada en un precio 'desde'.
Esta casa adosada es adecuada para personas o familias que buscan una residencia establecida en una zona costera urbana consolidada. Se ajusta a las necesidades de quienes desean una vivienda de disponibilidad inmediata, ofreciendo 3 dormitorios con baño en suite para privacidad y comodidad. La proximidad de la propiedad a servicios como supermercados, farmacias y colegios internacionales (British International School a 1,6 km) la convierte en una opción práctica para residencia permanente o como base vacacional bien ubicada. Para los aficionados al golf, varios campos están a poca distancia. Su entorno urbano también atrae a quienes prefieren tener servicios a pocos minutos a pie, reduciendo la dependencia del vehículo para los recados diarios, aunque un coche sigue siendo útil para explorar la región más amplia.
Las características de la casa adosada incluyen suelos de mármol, lo que indica un acabado duradero y clásico. La cocina se describe como totalmente equipada, lo que sugiere que está lista para su uso inmediato. El control del clima se gestiona mediante aire acondicionado y chimenea, ofreciendo opciones tanto de refrigeración como de calefacción. La propiedad cuenta con terrazas privadas orientadas al suroeste, que proporcionan espacio exterior y sol. Los baños en suite de cada dormitorio mejoran la comodidad y la privacidad. Aunque la construcción data de 1990, características como una barbacoa y muebles opcionales sugieren un enfoque en la vida práctica y el potencial de personalización. El estado se indica como bueno, lo que implica una propiedad bien mantenida.
La casa adosada se ofrece a un precio de venta fijo de €685,000. Este precio corresponde a toda la propiedad y no se presenta como punto de partida para negociar. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para su ocupación o uso inmediato. Como vivienda existente, su precio se basa en su estado actual, ubicación y valor de mercado, en lugar de una estructura de precios escalonada típica de las obras nuevas. El precio único indica una valoración específica para esta residencia en particular.
Nagüeles ofrece una mezcla de calma residencial y accesibilidad urbana. La zona se caracteriza por su proximidad a servicios esenciales, con restaurantes y una farmacia en un radio de 2 km. La ubicación costera directa significa que el mar está siempre presente, con varias playas cercanas, incluida Playa de Nagüeles a solo 212 metros en línea recta. Para las necesidades diarias, hay un supermercado a 1,3 km. Aunque se recomienda un coche para explorar la región más amplia, la presencia de 12 líneas de transporte público y 50 paradas sugiere un grado de conectividad para los desplazamientos locales. La elevación de 87 metros proporciona una base estable sobre el nivel del mar. Este entorno es adecuado para quienes aprecian la comodidad de la vida urbana combinada con fácil acceso a la costa y actividades de ocio como el golf.
Nagüeles ofrece un estilo de vida costero urbano y dinámico. Los residentes tienen a su alcance numerosos restaurantes (10 en un radio de 2 km) y servicios esenciales como farmacias (1 en un radio de 2 km). Las inmediaciones incluyen parques y paradas de transporte público, facilitando los desplazamientos locales. La proximidad al mar es una característica definitoria, con Playa de Nagüeles a poca distancia. Además de la comodidad urbana, la zona también ofrece acceso a miradores naturales y es una puerta de entrada a la amplia Costa del Sol. La temperatura media mensual oscila entre 11 y 26 °C, con una temporada de baño de aproximadamente 5 meses, indicativa de un clima mediterráneo favorable para actividades al aire libre.
El mapa destaca la ubicación de la propiedad en Nagüeles, enfatizando su entorno urbano y su proximidad directa a la costa. Ilustra la red de playas cercanas, campos de golf y servicios esenciales, situando la casa adosada en un contexto de comodidad y ocio. El mapa también muestra su relación con centros urbanos mayores como Marbella, definiendo su accesibilidad dentro de la región de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta casa adosada está situada en Nagüeles, un distrito del municipio de Marbella en la Costa del Sol. Ofrece una posición que equilibra la proximidad a los servicios de Marbella (4 km) con el acceso a la amplia costa andaluza. Aunque Marbella es un importante centro regional, la ubicación también proporciona acceso cómodo a Málaga (51 km), la capital de la región y su principal aeropuerto. La zona forma parte de una franja costera bien desarrollada conocida por su oferta de estilo de vida, lo que la convierte en un punto estratégico para disfrutar de los atractivos de la Costa del Sol.
La casa adosada cuenta con una excelente accesibilidad a servicios clave y conexiones de transporte. Playas como Playa de Nagüeles están muy cerca (212 m). Servicios esenciales como una farmacia (874 m) y puntos de recarga para vehículos eléctricos (450 m) están cerca. Para la salud, un hospital está a 2,7 km. Los aficionados al golf tienen varios campos en un radio de 4 km, incluido Golf Los Naranjos (2,9 km). La propiedad está situada a 42 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Aunque un coche es beneficioso para una exploración más amplia, la presencia de 12 líneas de transporte público y 50 paradas ofrece opciones de movilidad local. Ciudades importantes como Marbella (4 km) y Málaga (51 km) son accesibles para mayores servicios y experiencias culturales.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nagüeles goza de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre 11 °C y 26 °C y una temperatura media anual de 18,7 °C. La zona disfruta de abundante sol, lo que contribuye a una temporada de baño de unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20 °C o más. Situada a una elevación de 87 metros sobre el nivel del mar, la propiedad está en una pendiente moderada (4,2%) hacia la playa más cercana. El clima favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, con estaciones cálidas y suaves bien diferenciadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona ofrece amplias oportunidades recreativas, especialmente centradas en su entorno costero. La playa más cercana, Playa de Nagüeles, está al alcance (212 m en línea recta). Otras playas cercanas incluyen Playa de la Fontanilla y Playa de Casablanca. Dos playas con Bandera Azul, Los Monteros (Adelfas) y Puerto Banús-Levante, se encuentran en las inmediaciones más amplias. El golf es un gran atractivo, con varios campos como Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club a menos de 4 km. También hay instalaciones deportivas, incluidos clubes de tenis y pádel. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen amplía aún más las opciones de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 94 mm |
| Febrero | 11.7°C | 97 mm |
| Marzo | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Mayo | 17.5°C | 43 mm |
| Junio | 21.6°C | 11 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octubre | 18.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL130131
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
FR
ES
SV
ZH
KO
HI
UK
EL
LV