Dette rækkehus med 3 soveværelser og 4 badeværelser i Nagüeles, Málaga, er en veletableret bolig i et eftertragtet bymiljø. Opført i 1990 og velholdt tilbyder det 132 m² boligareal. Boligen omfatter privat parkering og adgang til fælles pools. Beliggende i et område med faciliteter i gåafstand kombinerer den et forbundet liv med roen i et boligkvarter. Den faste udbudspris på €685,000 afspejler dens etablerede karakter og fornemme beliggenhed.
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (pris fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (pris fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (pris fra €269.000) er dette rækkehus i Nagüeles en etableret bolig med en fast udbudspris på €685.000. Prisen afspejler dens beliggenhed i et fornemt område ved Marbellas Golden Mile og dens specifikke træk, såsom 3 soveværelser med eget badeværelse og en god stand siden færdiggørelsen i 1990. Mens nybyggerier ofte tilbyder moderne design og energieffektivitet, giver denne eksisterende bolig øjeblikkelig tilgængelighed og et modent naboområde. Prisniveauet placerer den i et andet markedssegment, typisk henvendt til købere, der søger specifikke beliggenheder og etablerede boliger frem for projektsalg med fremtidige leveringsdatoer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Nagüeles, et område kendt for sin bymæssige beliggenhed direkte ved kysten. Det er beliggende i en boligzone med øjeblikkelig adgang til dagligdags fornødenheder og samtidig tæt på kystens seværdigheder. Beliggenheden tilbyder en praktisk ramme for beboere, der værdsætter nærhed til service, mens Middelhavet stadig er tæt på.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger et funktionelt hjem i et etableret bymiljø. Med tre soveværelser, hver med eget badeværelse, og i alt fire badeværelser rummer den et komfortabelt liv. Faciliteter som privat parkering, fælles pools og sydvestvendt orientering henvender sig til dem, der ønsker let levevis og udeliv.
Dette er en eksisterende bolig, færdigbygget i 1990. Som en indflytningsklar bolig er der ingen ventetid på et nybyggeri. Købere kan flytte ind eller bruge boligen straks efter køb uden at vente på bygge- eller afslutningsfaser. Byggeåret 1990 vidner om en moden bolig i Nagüeles' bybillede.
Denne bolig har ikke havudsigt direkte fra alle rum, og grundarealet på 43 m² er kompakt, hvilket indebærer begrænset privat uderum ud over terrasser. Beliggenheden er praktisk, men bymiljøet betyder, at den ikke er isoleret, og vejlængder kan afvige fra luftlinjeafstande. Prisen er desuden en fast udbudspris, der ikke kan forhandles ud fra en "pris fra"-angivelse.
Dette rækkehus egner sig til personer eller familier, der søger en fast bolig i et etableret urban kystområde. Det matcher behovene hos dem, der ønsker en bolig med øjeblikkelig tilgængelighed, med 3 soveværelser med eget badeværelse for privatliv og bekvemmelighed. Boligens nærhed til faciliteter som supermarkeder, apoteker og internationale skoler (British International School 1,6 km væk) gør den til et praktisk valg til permanent bosættelse eller som velbeliggende feriebase. For golfentusiaster ligger flere baner på kort afstand. Bybeliggenheden tiltaler også dem, der foretrækker service i gåafstand, hvilket reducerer afhængigheden af bil til daglige ærinder, selvom en bil stadig er nyttig til udforskning af den bredere region.
Rækkehusets faciliteter omfatter marmorgulve, hvilket vidner om en holdbar og klassisk finish. Køkkenet beskrives som fuldt installeret og er dermed klar til brug. Klimastyring sker via aircondition og en pejs, hvilket giver muligheder for både køling og opvarmning. Boligen har sydvestvendte private terrasser, der tilbyder uderum og solskin. Eget badeværelse til hvert soveværelse øger komfort og privatliv. Selvom byggeriet stammer fra 1990, antyder elementer som en grill og valgfri møblering fokus på praktisk levevis og muligheder for personlig tilpasning. Standen er angivet som god, hvilket tyder på en velholdt bolig.
Rækkehuset tilbydes til en fast udbudspris på €685,000. Denne pris gælder hele boligen og er ikke et udgangspunkt for forhandling. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan benyttes straks. Som en eksisterende bolig er prisen baseret på dens nuværende stand, beliggenhed og markedsværdi frem for den trinvise prisstruktur, der er typisk for nybyggerier. Den enkelte prisangivelse indikerer en konkret værdiansættelse af netop denne bolig.
Nagüeles byder på en blanding af boligro og bynærhed. Området er præget af nærhed til væsentlige services, med restauranter og et apotek inden for en radius på 2 km. Den direkte kystbeliggenhed betyder, at havet er en konstant tilstedeværelse, med flere strande i nærheden, heriblandt Playa de Nagüeles blot 212 meter i luftlinje. Til daglige indkøb ligger et supermarked 1,3 km væk. Selvom en bil anbefales til udforskning af den bredere region, tyder de 12 offentlige transportlinjer og 50 stop på en vis lokal forbindelse. En højde på 87 meter giver en stabil grund over havets overflade. Dette miljø egner sig for dem, der værdsætter bylivets bekvemmelighed kombineret med nem adgang til kysten og fritidsaktiviteter som golf.
Nagüeles tilbyder et dynamisk urbant kystliv. Beboere har let adgang til talrige restauranter (10 inden for 2 km) og væsentlige services som apoteker (1 inden for 2 km). Nærområdet omfatter parker og offentlige transportstop, hvilket letter lokal trafik. Nærheden til havet er et definerende træk, med Playa de Nagüeles på kort afstand. Ud over bybekvemmelighed giver området også adgang til naturlige udsigtspunkter og fungerer som port til den bredere Costa del Sol. Den gennemsnitlige månedstemperatur ligger mellem 11-26°C, med en badesæson på ca. 5 måneder, hvilket vidner om et middelhavsklima velegnet til udendørs aktiviteter.
Kortet fremhæver boligens beliggenhed i Nagüeles og understreger dens bymæssige omgivelser og direkte kystnærhed. Det viser netværket af nærliggende strande, golfbaner og væsentlige services og placerer rækkehuset i en kontekst af bekvemmelighed og fritid. Kortet viser også dets forhold til større bycentre som Marbella og definerer dets tilgængelighed i Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette rækkehus ligger i Nagüeles, en bydel i kommunen Marbella på Costa del Sol. Det tilbyder en position, der balancerer nærhed til Marbellas faciliteter (4 km) med adgang til den bredere andalusiske kyst. Mens Marbella er et fremtrædende regionalt knudepunkt, giver beliggenheden også nem adgang til Málaga (51 km), regionens hovedstad og største lufthavn. Området er del af en veludviklet kyststrækning kendt for sit livsstilstilbud, hvilket gør det til et strategisk udgangspunkt for at opleve Costa del Sols attraktioner.
Rækkehuset har fremragende adgang til nøglefaciliteter og transportforbindelser. Strande som Playa de Nagüeles ligger meget tæt på (212 m). Væsentlige services som et apotek (874 m) og el-opladepunkter (450 m) er i nærheden. Til sundhedsvæsen ligger et hospital 2,7 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius på 4 km, heriblandt Golf Los Naranjos (2,9 km). Boligen ligger 42 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP). Selvom en bil er en fordel til bredere udforskning, giver 12 offentlige transportlinjer og 50 stop lokale mobilitetsmuligheder. Større byer som Marbella (4 km) og Málaga (51 km) er let tilgængelige for bredere faciliteter og kulturelle oplevelser.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Nagüeles nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 11°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C. Området oplever rigelig sol, hvilket bidrager til en badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne når 20°C eller derover. Beliggende 87 meter over havets overflade ligger boligen på en moderat hældning (4,2%) mod den nærmeste strand. Klimaet understøtter et udendørs orienteret liv gennem det meste af året, med tydelige varme og milde sæsoner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området tilbyder omfattende fritidsmuligheder, især med fokus på dets kystbeliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Nagüeles, er let tilgængelig (212 m i luftlinje). Andre nærliggende strande omfatter Playa de la Fontanilla og Playa de Casablanca. To Blue Flag-strande, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, ligger i det bredere område. Golf er en væsentlig attraktion, med flere baner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club mindre end 4 km væk. Sportsfaciliteter, herunder tennis- og padelklubber, er ligeledes tilgængelige. Tilstedeværelsen af lystbådehavne som Puerto Deportivo Virgen del Carmen forstærker yderligere fritidsmulighederne.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL130131
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
EL
LV