Deze geschakelde woning met 3 slaapkamers en 4 badkamers in Nagüeles, Málaga, is een goed ingeburgerde woning in een gewilde stedelijke omgeving. Gebouwd in 1990 en goed onderhouden, biedt de woning 132 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en toegang tot gemeenschappelijke zwembaden. Gelegen in een omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert de woning een verbonden levensstijl met de rust van een woonwijk. De vaste vraagprijs van € 685.000 weerspiegelt de ingeburgerde aard en de toplocatie.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000), is deze geschakelde woning in Nagüeles een gevestigde woning met een vaste vraagprijs van € 685.000. De prijs weerspiegelt de ligging in een topgebied van de Golden Mile van Marbella en de specifieke kenmerken, zoals 3 en-suite slaapkamers en een goede staat sinds de voltooiing in 1990. Hoewel nieuwbouw vaak moderne ontwerpen en energie-efficiëntie biedt, biedt deze bestaande woning directe beschikbaarheid en een volwassen woonomgeving. Het prijsniveau plaatst de woning in een ander marktsegment, doorgaans gericht op kopers die specifieke locaties en gevestigde woningen zoeken in plaats van off-plan aankopen met toekomstige opleveringsdata.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De geschakelde woning ligt in Nagüeles, een omgeving bekend om zijn stedelijke gemak direct aan de kust. Het bevindt zich in een woonzone die directe toegang biedt tot dagelijkse voorzieningen, maar toch dicht bij de kustattracties ligt. Deze locatie biedt een praktische omgeving voor bewoners die nabijheid van diensten op prijs stellen en toch dicht bij de Middellandse Zee willen zijn.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een functioneel huis zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving. Met drie slaapkamers, elk met en-suite badkamer, en in totaal vier badkamers, biedt de woning een comfortabele levensstijl. Kenmerken zoals een eigen parkeerplaats, gemeenschappelijke zwembaden en een zuidwestelijke oriëntatie zijn ideaal voor wie gemak en buitenleven waardeert.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1990. Als sleutelklaar huis is er geen sprake van een nieuwbouwtijdlijn. Kopers kunnen de woning direct na aankoop betrekken of gebruiken, zonder te wachten op bouw- of opleveringsfasen. De bouwdatum van 1990 duidt op een volwassen woning binnen het stedelijke landschap van Nagüeles.
Deze woning biedt niet vanuit alle kamers direct zeezicht, en de perceeloppervlakte van 43 m² is compact, wat duidt op beperkte privé-buitenruimte buiten de terrassen. Hoewel de locatie gunstig is, betekent de stedelijke omgeving dat de woning niet geïsoleerd ligt, en wegafstanden kunnen afwijken van hemelsbrede metingen. Daarnaast is er een vaste vraagprijs, niet onderhandelbaar op basis van een 'vanaf'-prijs.
Deze geschakelde woning is geschikt voor personen of gezinnen die een gevestigde woonomgeving zoeken in een ingeburgerd stedelijk kustgebied. Het sluit aan bij de behoeften van wie direct beschikbare woonruimte wil, met 3 en-suite slaapkamers voor privacy en gemak. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en internationale scholen (British International School op 1,6 km) maakt het een praktische keuze voor permanent wonen of als goed gelegen vakantieverblijf. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen op korte afstand. De stedelijke omgeving spreekt ook aan wie diensten op loopafstand wil, waardoor de afhankelijkheid van een voertuig voor dagelijkse boodschappen afneemt, hoewel een auto nog steeds nuttig is voor bredere verkenning van de regio.
Tot de kenmerken van de geschakelde woning behoren marmeren vloeren, wat duidt op een duurzame en klassieke afwerking. De keuken wordt omschreven als volledig uitgerust, wat suggereert dat deze direct gebruiksklaar is. Klimaatbeheersing gebeurt via airconditioning en een open haard, met opties voor zowel koeling als verwarming. De woning beschikt over privéterrassen op het zuidwesten, die buitenruimte en zonneschijn bieden. En-suite badkamers bij elke slaapkamer verhogen het comfort en de privacy. Hoewel de bouw dateert uit 1990, suggereren kenmerken zoals een barbecue en optionele meubels een focus op praktisch wonen en mogelijkheden voor personalisatie. De staat wordt als goed omschreven, wat duidt op een goed onderhouden woning.
De geschakelde woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 685.000. Deze prijs geldt voor de gehele woning en wordt niet gepresenteerd als startpunt voor onderhandeling. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor bewoning of gebruik. Als bestaande woning is de prijs gebaseerd op de huidige staat, locatie en marktwaarde, in plaats van een gelaagde prijsstructuur die typisch is voor nieuwbouwprojecten. De enkele prijs wijst op een specifieke waardering voor deze woning.
Nagüeles biedt een mix van woonrust en stedelijke bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële diensten, met restaurants en een apotheek binnen een straal van 2 km. De directe kustlocatie betekent dat de zee altijd nabij is, met meerdere stranden in de buurt, waaronder Playa de Nagüeles op slechts 212 meter hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1,3 km afstand. Hoewel een auto wordt aanbevolen voor het verkennen van de bredere regio, duidt de aanwezigheid van 12 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes op een zekere verbondenheid voor lokaal verkeer. De ligging op 87 meter hoogte biedt een stabiele basis boven zeeniveau. Deze omgeving is geschikt voor wie de gemakken van het stedelijk leven waardeert, gecombineerd met eenvoudige toegang tot de kust en vrijetijdsactiviteiten zoals golf.
Nagüeles biedt een dynamische stedelijke kustlevensstijl. Bewoners hebben talloze restaurants binnen handbereik (10 binnen 2 km) en essentiële diensten zoals apotheken (1 binnen 2 km). De directe omgeving omvat parken en openbaar vervoerhaltes, wat lokaal verkeer vergemakkelijkt. De nabijheid van de zee is een bepalend kenmerk, met Playa de Nagüeles op korte afstand. Naast stedelijk gemak biedt de omgeving ook toegang tot natuurlijke uitkijkpunten en vormt ze een toegangspoort tot de bredere Costa del Sol. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 11-26°C, met een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, kenmerkend voor een Middellands zeeklimaat dat gunstig is voor buitenactiviteiten.
De kaart toont de locatie van de woning binnen Nagüeles, met nadruk op de stedelijke omgeving en directe kustnabijheid. Het illustreert het netwerk van nabije stranden, golfbanen en essentiële diensten, en plaatst de geschakelde woning in een context van gemak en vrije tijd. De kaart toont ook de relatie met grotere stedelijke centra zoals Marbella, wat de bereikbaarheid binnen de regio Costa del Sol bepaalt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze geschakelde woning ligt in Nagüeles, een district binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het biedt een positie die nabijheid van de voorzieningen van Marbella (4 km) combineert met toegang tot de bredere Andalusische kust. Hoewel Marbella een prominente regionale hub is, biedt de locatie ook handige toegang tot Málaga (51 km), de hoofdstad van de regio met de belangrijkste luchthaven. Het gebied maakt deel uit van een goed ontwikkelde kuststrook die bekendstaat om zijn levensstijlaanbod, wat het tot een strategisch punt maakt om de attracties van de Costa del Sol te ervaren.
De geschakelde woning beschikt over een uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en verbindingen. Stranden zoals Playa de Nagüeles liggen zeer dichtbij (212 m). Essentiële diensten zoals een apotheek (874 m) en laadpunten voor elektrische auto's (450 m) zijn in de buurt. Voor gezondheidszorg ligt een ziekenhuis op 2,7 km afstand. Golfliefhebbers hebben meerdere banen binnen een straal van 4 km, waaronder Golf Los Naranjos (2,9 km). De woning ligt op 42 km van Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). Hoewel een auto nuttig is voor bredere verkenning, bieden 12 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes lokale mobiliteitsopties. Grotere steden zoals Marbella (4 km) en Málaga (51 km) zijn bereikbaar voor bredere voorzieningen en culturele ervaringen.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nagüeles profiteert van een Middellands zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 11°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. De omgeving kent overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. Gelegen op een hoogte van 87 meter boven zeeniveau, ligt de woning op een gematigde helling (4,2%) richting het dichtstbijzijnde strand. Het klimaat ondersteunt een op buitenleven gerichte levensstijl gedurende een groot deel van het jaar, met duidelijke warme en milde seizoenen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kustligging. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, is gemakkelijk bereikbaar (212 m hemelsbreed). Andere nabije stranden zijn Playa de la Fontanilla en Playa de Casablanca. Twee Blauwe Vlag-stranden, Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante, bevinden zich in de bredere omgeving. Golf is een belangrijke attractie, met verschillende banen zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club op minder dan 4 km afstand. Sportvoorzieningen, waaronder tennis- en padelclubs, zijn ook toegankelijk. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen vergroot de vrijetijdsopties verder.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL130131
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
SV
ZH
KO
HI
UK
EL
LV