Samostojna vila v Bolnuevoju, regija Murcia, z neposrednim dostopom do obale. Objekt iz leta 1982 ponuja 143 m² bivalne površine na 195 m² zemljišča, s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Vila ima zasebni bazen in je opremljena s klimatsko napravo. Lega omogoča enostaven dostop do bližnjih plaž in osnovnih storitev, kar je značilno za obalno življenje v jugovzhodni Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja neposredno ob obali v mestnem predelu Bolnuevo v regiji Murcia. Oddaljena je le 116 metrov od plaže Playa de Bolnuevo. V neposredni bližini so trgovine, lekarna in restavracije. Regija je znana po blažnem sredozemskem podnebju s približno 300 sončnimi dnevi na leto, kar ugodno vpliva na življenjski ritem prebivalcev.
Vila ponuja funkcionalno 143 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, primerno za družino ali par z dodatnim prostorom za goste. Zasebni bazen in terasa omogočata prostorn bivalni prostor na prostem. Oddaljenost od večjih mest (27 km do bolnišnice) omogoča mirno okolje z dostopom do nujnih storitev. Neposredna bližina plaže ustreza željam po obalnem življenjskem slogu.
Vila je bila zgrajena leta 1982 in trenutno predstavlja zaključeno stanje brez dodatnih gradbenih aktivnosti. Posodobitve so bile izvedene, kar se kaže v odličnem stanju objekta in nedavni prenovi. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje bivanje brez potrebe po dodatnih investicijah v gradbena dela. Leto izgradnje pomeni, da struktura že dolgo časa obstaja in je preizkušena različnim vremenskim vplivom.
Objekt ne ponuja dostopa do skupnih objektov ali storitev, ki bi jih zagotavljala večja stanovanjska skupnost. Oddaljenost do večjih letališč (999 km) zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Vila nima dvorišča za parkiranje večjega števila vozil. Omejena velikost zemljišča (195 m²) ne omogoča širitve ali dodatnih gradbenih intervention brez posebnih dovoljenj.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo sekundarno bivališče v toplem sredozemskem podnebju. Primerna je za upokojence, ki želijo preživeti del leta ali celo leto pri morju. Dobra dostopnost do osnovnih storitev (supermarket 113 m, lekarna 430 m) jo naredi primerno za tiste, ki želijo samostojno življenje brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne potrebe. Zaradi bližine plaže in zunanjih površin za sprostitev je primerna tudi za ljudi, ki uživajo v sproščenem obalnem življenjskem slogu. Oddaljenost od večjih centrov jo naredi primerno za tiste, ki iščejo mirno okolje brez mestnega hrupa. Pomanjkanje skupnih objektov pomeni, da je primerna za tiste, ki raje uživajo v zasebnosti namesto v skupnih aktivnostih.
Vila je v odličnem stanju z nedavno izvedeno prenovo, kar se kaže v sodobnih kopalnicah in dobro ohranjenih notranjih površinah. Materiali uporabljeni v notranjosti so trajni in praktični za obalno okolje. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparatemi za vsakodnevno uporabo. Spalnice imajo vgradene omare, kar omogoča učinkovito shranjevanje. Zunanje površine so oblikovane z uporabo odpornih materialov, primernih za sredozemsko podnebje. Klima naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Terase so prekrite in nudijo zaščito pred soncem med poletnimi meseci. Zasebni bazen dobro ohranja temperaturo vode zaradi zahodne orientacije. Kvaliteta obdelave je vidna v podrobnostih, kot so barilne naprave in shramba za gospodinjske aparate.
Vila je na voljo za ceno od 409.000 evrov, kar predstavlja povprečno ceno za samostojno vilo s tremi spalnicami v tej obalni regiji Murcie. Cena vključuje 143 m² bivalne površine, 195 m² zemljišča in zasebni bazen. V primerjavi z podobnimi objekti v regiji, kot so Golden Green Villas v Los Alcazaresu (z začetno ceno 539.900 evrov), je ta nepremičnina cenovno ugodnejša. Vila je popolnoma opremljena, kar pomeni, da dodatna investicija v pohištvo ni potrebna.
Bolnuevo predstavlja mirno obalno naselje, kjer življenjski ritm poteka v okviru sredozemskih navad. Jutranje ure so pogosto namenjene sprehodom ob plaži ali kavah v lokalnih kavarnah. Zaradi neposredne bližine morja so poletni dnevi primerni za plavanje in vodne športe. Zasebni bazen vili omogoča sproščanje brez odhoda z doma. Popoldne so namenjene počitku ali aktivnostim na prostem. Večerje lahko potekajo na terasi z razgledom na morje. Zaradi majhne velikosti naselja so vmesni razredi med sosedami poznavalski in prijetni. Zima je zmerna, kar omogoča bivanje skozi vse leto. Tedenec običajno vključuje obiske trgovin in gostiln, ki se nahajajo v peš oddaljenosti od vile.
Življenje v okolici vile je zaznamovano z neposrednim dostopom do obalnih znamenitosti in storitev. V peš oddaljenosti je več plaž, od katerih je Playa de Bolnuevo najbližja (samo 116 m). Regijska bolnišnica se nahaja 27 km stran, kar zahteva načrtovanje za zdravstvene storitve. Za vsakodnevne potrebe so v bližini trgovine (113 m) in lekarna (430 m). Regija nudi različne možnosti za prosti čas, vključno z golfom (najbližje igrišče Camposol Golf Club 12 km stran) in različnimi športnimi aktivnostmi. Lokacija ponuja ugodno ravnotežje med dostopnostjo do storitev in ohranjanjem mirnega okolja. Bližina večjih mest, kot sta Murcia in Cartagena, omogoča dostop do širše ponudbe kulturnih in zabavnih dogodkov.
Lokacija vile v Bolnuevoju ponuja strateško lego z neposrednim dostopom do morja in bližnjimi storitvami. Vila se nahaja v stavnem delu naselja, ki omogoča peš dostop do plaže in osnovnih storitev. Lega združuje prednosti obalnega življenja z dostopnostjo do večjih mestnih središč v regiji Murcia.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Bolnuevo se nahaja v jugovzhodnem delu regije Murcia, ob obali Costa Cálida. Nahaja se približno 70 km od glavnega mesta Murcia in 30 km od Cartagene. Oddaljen je približno 30 km od regionalnega letališča Región de Murcia. Obalna lega regije ponuja zaščito pred močnimi vetrovi, kar prispeva blažjemu podnebju. V primerjavi s severnejšimi obalnimi območji, kot so Costa Blanca ali Costa del Sol, je to območje manj poseljeno, kar zagotavlja mirnejše okolje. Regija je znana po svoji kmetijski proizvodnji, predvsem sadju in zelenjavi, ki jih lahko najdete na lokalnih trgih.
Vila ima odlično dostopnost do ključnih storitev. Najbližja plaža Playa de Bolnuevo je oddaljena le 116 metrov, medtem ko so druge plaže dosegljive v razdalji 1-1,1 km. Supermarket je na voljo v 113 metrih od vile, lekarna pa v 430 metrih. Golf igrišča so bolj oddaljena: Camposol Golf Club (12 km), Condado de Alhama (19 km) in Corvera Golf (32 km). Regijsko letališče Región de Murcia je oddaljeno približno 30 minut vožnje, medtem ko je mednarodno letališče Alicante oddaljeno približno eno uro. Električni polnilci za vozila so dosegljivi na 3,4 km oddaljenosti. Bolnišnične storitve so na voljo v 27 km oddaljeni bolnišnici.
Regija Murcia ima sredozemsko podnebje s približno 300 sončnimi dnevi na leto. Poletja so topla in suha s povprečnimi temperaturami med 25-30°C, medtem ko so zime mile s temperaturami, ki redko padejo pod 10°C. Plavalna sezona traja od maja do oktobra, zaradi ugodnih temperature morja. Bolnuevo leži na nizki nadmorski višini ob obali, kar prispeva blažjemu podnebju brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Oblačnost je nizka, predvsem poleti. Padavine so zmerna in se pojavljajo predvsem jeseni in pozimi. Podnebje omogoča celoletno bivanje in uporabo zunanjih površin, kot so terase in bazen. Zahodna orientacije vile zagotavlja sončne popoldneve na terasi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bolnuevo in okolica ponujajo dostop do več kakovostnih plaž, vključno s Playa de Bolnuevo (116 m), Playa del Rincón (1,0 km) in Playa de las Moreras (1,1 km). Te plaže so znane po svoji naravni lepoti in čistem pesku. Regija ni znana po modri zastavah za plaže, vendar pa nudijo vse potrebne storitve. Športne možnosti vključujejo vodne športe poleti in pohodništvo po obalnih poteh skozi vse leto. Regija Murcia ima številna golf igrišča, od katerih je najbližje Camposol Golf Club (12 km), sledita pa mu Condado de Alhama (19 km) in Corvera Golf (32 km). Ta športna ponudba dopolnjuje rekreacijske možnosti za prebivalce. V neposredni bližini vile je možno sprehajati, teči ali voziti kolesariti po obalnih poteh.
Vir: OpenStreetMap
Bolnuevo se nahaja v jugovzhodnem delu regije Murcia, ob obali Costa Cálida. Nahaja se približno 70 km od glavnega mesta Murcia in 30 km od Cartagene. Oddaljen je približno 30 km od regionalnega letališča Región de Murcia. Obalna lega regije ponuja zaščito pred močnimi vetrovi, kar prispeva blažjemu podnebju. V primerjavi s severnejšimi obalnimi območji, kot so Costa Blanca ali Costa del Sol, je to območje manj poseljeno, kar zagotavlja mirnejše okolje. Regija je znana po svoji kmetijski proizvodnji, predvsem sadju in zelenjavi, ki jih lahko najdete na lokalnih trgih.
Ref: VL035846
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v Bolnuevoju ponuja ugodnejšo ceno (od €409.000) v primerjavi z podobnimi objekti v sosednjih obalnih območjih. Na primer, Golden Green Villas v Los Alcazaresju se začnejo pri €539.900, kar je okoli 32% višje. Bolnuevo je manj turistično območje kot primerljivi obalni deli Costa Blance ali Costa del Sol, kar se odraža v nižjih cenah nepremičnin in manjši gneči. Regija Murcia ponuja podobne klimatske pogoje kot bolj znana obalna območja, vendar z dodatno prednostjo daljših jesenskih in pomladnih obdobij prijetnih temperatur. V primerjavi z notranjimi deli regije, kot so mesta Murcia ali Lorca, ponuja Bolnuevo prednosti obalnega življenjskega sloga z enostavnim dostopom do plaže in morskih aktivnosti. Regija je tudi znana po nižjih življenjskih stroških v primerjavi z bolj poseljenimi turističnimi destinacijami v Španiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID