Цей відокремлений вілла розташований у приморському районі Больнуево, Мурсія. Збудований у 1982 році, об'єкт пропонує 143 м² житлової площі на ділянці 195 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Зовсім недавно відремонтований, має приватний басейн та повністю мебльований. Об'єкт розташований безпосередньо біля моря, з виглядом на море та басейн, ідеально підходить для тих, хто шукає постійне проживання або відпочинок на узбережжі Коста Каліда.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться у прибережній зоні Больнуево, у міському середовищі з необхідними послугами в межах пішої доступності. Розташована на відстані всього 116 метрів від пляжу Плая-де-Больнуево, що забезпечує прямий доступ до узбережжя. Наявність супермаркету за 113 метрів та аптеки за 430 метрів сприяє зручності щоденного життя без необхідності користування автомобілем для основних потреб.
Об'єкт відповідає потребам сімей або пар, що шукають просторе житло з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність приватного басейну, відкритої тераси та сонячної тераси задовольняє потреби у відпочинку та розвагах на свіжому повітрі. Повністю мебльований стан дозволяє негайно вселитися, що є перевагою для тих, хто не бажає витрачати час на облаштування.
Цей об'єкт не є новобудовою, а було завершено у 1982 році. Водночас, нещодавній ремонт оновив внутрішні приміщення та зовнішні простори, включаючи зовнішню кухню-бар з кам'яними стінами та Patio. Хоча будівля має історію, сучасне оновлення забезпечує сучасні стандарти комфорту та функціональності, включаючи систему кондиціювання повітря для підтримки комфорту протягом усього року.
Об'єкт не пропонує спільних зручностей, таких як спільні басейни або охоронювані комплекси, оскільки це окрема вілла. Відсутність ліфта може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Відстань до лікарні (27 км) та аеропорту (999 км) вимагає планування для отримання медичної допомоги або подорожей. Незважаючи на близькість до пляжу, об'єкт не має власного прямого виходу на пляж.
Цей об'єкт підходить для сімей або пар, які шукають постійне проживання в Іспанії з можливістю легкої інтеграції в місцеву спільноту завдяки міському розташуванню. Він також ідеально підходить для людей пенсійного віку, які цінують близькість до медичних послуг (хоча лікарня знаходиться на відстані 27 км) та пішу доступність до щоденних потреб. Для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду, привабливість полягає в приморському розташуванні та наявності трьох спальня, що робить його придатним для сімейного відпочинку. Тим, хто працює віддалено, може сподобатися комбінація домашнього офісного простору, близькості до моря та розумної відстані до більших міст для випадкових зустрічей або ділових поїздок.
Об'єкт нещодавно пройшов капітальний ремонт, що відображається у сучасному стані внутрішніх приміщень та зовнішніх зон. Вітальня та їдальня виконані у відкритому плануванні, що створює відчуття простору та світла. Спальні оснащені вбудованими шафами, що забезпечує достатньо місця для зберігання. Ванна кімната має сучасне оздоблення з якісними матеріалами. Особливою увагою відрізняється зовнішня зона з кам'яними стінами, що створює атмосферу середземноморського шику. Наявність зовнішньої кухні-бару та обладнання для барбекю підкреслює увагу до деталей у плануванні зовнішніх розважальних просторів.
Цей об'єкт пропонується за ціною від €409,000, що є конкурентоспроможним для окремої вілли з приватним басейном у приморському розташуванні. Ціна включає повне меблювання, що усуває додаткові витрати на облаштування. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, такими як GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькарасес (від €539,900), ця вілла представляє відносну доступність. Потенційним покупцям слід враховувати, що це об'єкт 1982 року, хоча й нещодавно відремонтований, що може вплинути на довгострокове планування витрат на технічне обслуговування.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує прибережний спосіб життя з пішою доступністю до основних послуг. Ранок може початися з кави на закритій терасі з видом на приватний басейн, після чого можна здійснити коротку прогулянку до пляжу всього за кілька хвилин. День може проходити між відпочинком біля басейну, дослідженням місцевих пляжів чи відвідуванням місцевих магазинів за 113 метрів. Ввечері зовнішня кухня-бар забезпечує можливість приготування страв на свіжому повітрі, насолоджуючись вечірнім сонцем, що заходить над морем. Близькість до місцевих ресторанів та барів додає соціального аспекту до життя, не вимагаючи тривалих поїздок.
Життя в цьому будинку поєднує зручності міського середовища з перевагами приморського розташування. Щоденні потреби, такі як покупки в супермаркеті (всього 113 метрів) або відвідування аптеки (430 метрів), легко вирішуються пішки. Ресторани та бари знаходяться в безпосередній близькості, що сприяє активному соціальному життю. Для активного відпочинку доступні кілька пляжів у межах 1,1 км, включаючи Плая-де-Больнуево, Плая-дель-Рінкон та Плая-де-лас-Морерас. Гольф-любителі можуть скористатися кількома гольф-клубами в межах 19 км, включаючи Camposol Golf Club. Проте, для спеціалізованих медичних послуг чи широкого вибора магазинів знадобиться автомобіль.
Карта демонструє вигідне прибережне розташування вілли в Больнуево, з безпосередньою близькістю до пляжу Плая-де-Больнуево. Розташування в міській зоні забезпечує легкий доступ до місцевих послуг, показаних на карті, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани. Також чітко видно відносну близькість до гольф-клубів та основних транспортних артерій, що з'єднують цей район з більшими містами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Больнуево розташоване в регіоні Мурсія на південному сході Іспанії, уздовж узбережжя Коста Каліда. Це частина муніципалітету Масаррон, яка історично була рибальським селищем, а тепер є популярним приморським курортом. У порівнянні з більш відомими курортами на Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка, цей регіон зберігає більш автентичний іспанський характер. Географічно, це розташування пропонує легкий доступ як до прибережних зон, так і до внутрішніх сільськогосподарських районів, відомих своїми фруктовими садами та овочевими плантаціями.
Будинок має виключно зручне розташування щодо пляжів - найближчий пляж Плая-де-Больнуево знаходиться всього за 116 метрів, а два інші популярні пляжі - в межах 1,1 км. Основні щоденні послуги, такі як супермаркет (113 метрів) та аптека (430 метрів), знаходяться в пішій доступності. Для гольф-любителів доступні кілька опцій, найближча - Camposol Golf Club (12 км), а також Condado de Alhama (19 км). Проте, до аеропорту Регіон Мурсія (999 км) та великих міст, таких як Мурсія та Картахена, потрібен автомобіль або громадський транспорт.
Розташування в Больнуево забезпечує типовий середземноморський клімат з понад 300 сонячних днів на рік. Літо тепле та сухе, а зима м'яка, що дозволяє насолоджуватися відкритими просторами протягом усього року. Купальний сезон зазвичай триває з травня по жовтень, коли температура води досягає комфортних показників. Західна орієнтація будинку забезпечує денне сонце на терасах та басейні, особливо вдень та вдень. Близькість до моря створює природну систему охолодження влітку, зменшуючи відчуття спеки порівняно з внутрішніми районами регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Больнуево славиться своїми природними пляжами, особливо Плая-де-Больнуево, розташованим всього за 116 метрів від будинку. Цей пляж відомий своєю унікальною геологічною формацією "Болудерос де Еспунья", що створює мальовничий ландшафт. Плая-дель-Рінкон (1,0 км) та Плая-де-лас-Морерас (1,1 км) пропонують додаткові можливості для водних видів спорту та відпочинку. Хоча в безпосередній близькості немає гольф-полів, протягом короткої поїздки можна дістатися до Camposol Golf Club (12 км). Район також пропонує можливості для водних видів спорту, включаючи плавання, серфінг та вітрильний спорт.
Джерело: OpenStreetMap
Больнуево розташоване в регіоні Мурсія на південному сході Іспанії, уздовж узбережжя Коста Каліда. Це частина муніципалітету Масаррон, яка історично була рибальським селищем, а тепер є популярним приморським курортом. У порівнянні з більш відомими курортами на Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка, цей регіон зберігає більш автентичний іспанський характер. Географічно, це розташування пропонує легкий доступ як до прибережних зон, так і до внутрішніх сільськогосподарських районів, відомих своїми фруктовими садами та овочевими плантаціями.
Ref: VL035846
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, ця вілла в Больнуево пропонує унікальне поєднання безпосередньої близькості до моря та міських зручностей за відносно доступною ціною. Наприклад, GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькарасес пропонується від €539,900, що значно вище за ціну цієї вілли (€409,000). На відміну від закритих житлових комплексів у таких місцях, як Ла-Манга-дель-Мар-Менор, цей об'єкт пропонує більшу автономію та приватність без обов'язкових спільних витрат. Регіон Больнуево зберігає більш аутентичний іспанський характер порівняно з більш інтернаціоналізованими курортами, що може бути привабливим для тих, хто шукає автентичний досвід.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID