يقع هذا المسكن المنفصل بشكل متميز في قرية بولنييفو الساحلية، وهو يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. تم تصميم المنزل المرتفع للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام، مع تراسات مشمسة وبركة سباحة خاصة. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة واسعة مع أربع غرف نوم، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة مورسيا، مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بسعر يبدأ من 539,900 يورو)، يوفر هذا المسكن المنفصل في بولنييفو خيارًا بأسعار معقولة، خاصة بالنظر إلى موقعه الساحلي المباشر. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد تقدم مرافق مجمعة أو تصميماً حديثًا، فإن مسكن بولنييفو يتميز بخصوصية الفيلا المنفصلة وإطلالاته الفريدة. تقع لوس ألكازاريس في منطقة مختلفة قليلاً، وهي معروفة بشواطئها الطويلة والمسطحة، بينما توفر بولنييفو بيئة أكثر تلالًا وريفية مع قرية صيد تقليدية. عادةً ما تتميز العقارات في بولنييفو بتركيزها على الحياة في الهواء الطلق، مع تراسات واسعة وإطلالات بانورامية، وهو ما يتجلى في هذا المسكن. تختلف أسعار العقارات في منطقة مورسيا بشكل كبير بناءً على الموقع والقرب من البحر وحالة العقار. تقدم بولنييفو، كموقع ساحلي أصيل، قيمة مختلفة عن المناطق الأكثر تطورًا تجاريًا، مما يوفر نمط حياة متوسطي أكثر هدوءًا وأصالة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في مرتفعات بولنييفو، مما يوفر إطلالات بحرية وجبلية واسعة. القرب من الساحل يعني سهولة الوصول إلى الشواطئ، بينما تضمن البيئة الحضرية المحيطة توافر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة.
يوفر المسكن توازناً بين الحياة الهادئة على الساحل وراحة الوصول إلى المرافق. تصميم المنزل متعدد الطوابق مع أربع غرف نوم يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو المكاتب المنزلية.
لا ينطبق هذا المشروع على فئة المباني الجديدة. تم وصف العقار الحالي بأنه ذو حالة جيدة، مع إمكانية لإجراء تحديثات أو تعديلات لتناسب المتطلبات الحديثة.
لا يوفر هذا المسكن المرافق التي قد توجد في المجمعات السكنية الكبيرة، مثل المناطق المشتركة أو الأنشطة الترفيهية الجماعية. كما أن المسافة إلى المطارات الرئيسية قد تتطلب تخطيطًا للسفر.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على الساحل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. إنه خيار جيد لمن يقدرون الإطلالات البحرية والمساحات الخارجية الواسعة، ويستمتعون بالأنشطة في الهواء الطلق مثل السباحة والاسترخاء في الشمس. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة المتوسطية، مع إمكانية الترفيه في الهواء الطلق وتناول الطعام في الخارج على مدار العام. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يوفر هذا العقار فرصة لتأجيره نظرًا لموقعه الجذاب وقربه من مناطق الجذب السياحي. كما أنه يعتبر مناسبًا لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة ثاني في منطقة ذات مناخ معتدل وشواطئ جميلة.
يتميز المسكن بحالة جيدة، مع تصميم داخلي يجمع بين الراحة والطابع الخاص. تتدفق الإضاءة الطبيعية عبر المنزل بفضل موقعه المرتفع، مما يخلق أجواءً مشرقة ومرحبة. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية، وغرفة مرافق لزيادة الراحة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف لضمان الراحة في الأشهر الأكثر دفئًا، ونظام تدفئة مركزية لتوفير الدفء في الأوقات الباردة. توفر التراسات الخاصة إمكانيات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. يعتبر الأثاث المفروش بالكامل ميزة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه.
يُعرض هذا المسكن المنفصل بسعر يبدأ من 349,000 يورو. يتميز المشروع بأربع غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 155 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المميز على الساحل والإطلالات المفتوحة. نظرًا لطبيعة العقار، قد تختلف التفاصيل الداخلية والمواصفات قليلاً، ويُنصح بالتحقق من التفاصيل المحددة لكل وحدة متاحة. الأسعار قابلة للتغيير وقد لا تشمل أي تكاليف إضافية مثل الضرائب ورسوم التسجيل.
يقع المشروع في قرية الصيد الساحرة بولنييفو، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. يوفر الموقع المرتفع للمنزل إطلالات بحرية وجبلية خلابة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة. تم تصميم المسكن للاستفادة القصوى من المناخ المعتدل، مع تراسات واسعة وبركة سباحة خاصة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تتيح إمكانية تصميم منطقة مطبخ خارجية أو شواء إنشاء تدفق سلس بين المساحات الداخلية والخارجية. توفر المنطقة المحيطة نمط حياة مريح، حيث تقع العديد من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز الشعور بالاندماج في المجتمع المحلي.
تقع بولنييفو في منطقة ساحلية تتميز ببيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. توفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي بولنييفو على بعد 116 مترًا، فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. كما أن وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (113 مترًا و 430 مترًا على التوالي) يعزز الراحة اليومية. تتوفر خيارات التنقل المتنوعة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع المستشفى على بعد 27 كم، وهو يوفر رعاية صحية قريبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة فرصًا للترفيه مثل ملاعب الجولف، حيث يبعد أقربها 12 كم، مما يجعلها موقعًا جذابًا لمحبي هذه الرياضة. تعد البنية التحتية المتوفرة، بما في ذلك محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.4 كم، مؤشرًا على الحداثة والتطور في المنطقة.
يقع هذا المسكن المنفصل في قرية بولنييفو الساحلية بمنطقة مورسيا. توضح الخريطة الموقع المرتفع للمسكن بالقرب من الساحل، مع إطلالات بانورامية على البحر. كما تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف والمناطق الحضرية.
يقع مشروع بولنييفو في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة ذات تنوع جغرافي وثقافي. يتميز الموقع بقربه من الساحل، ولكنه يبعد نسبيًا عن المراكز الحضرية الكبرى مثل مورسيا (حوالي 50 كم) وقرطاجنة (حوالي 40 كم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى مدن أكبر للترفيه والتسوق والخدمات. تقع مدينة مازارون، وهي مركز حضري إقليمي، على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والمطاعم والخدمات. تتيح شبكة الطرق السريعة AP-7 ربطًا فعالًا بالمدن والمناطق المحيطة، مما يعزز إمكانية الوصول إلى الوجهات السياحية الأخرى في مقاطعة مورسيا والمناطق المجاورة.
يوفر هذا المسكن سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق والخدمات. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا دي بولنييفو، على مسافة قصيرة جدًا (116 مترًا). تتوفر مرافق تسوق أساسية، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 113 مترًا وصيدلية على بعد 430 مترًا، مما يسهل الاحتياجات اليومية. لمحبي رياضة الجولف، توجد عدة ملاعب متاحة في نطاق 12-32 كم. يقع المستشفى على بعد 27 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 3.4 كم، مما يدعم التنقل المستدام. على الرغم من أن المسافة إلى المطار الرئيسي تبدو كبيرة (999 كم)، إلا أن قرب الميناء والمراكز الحضرية مثل ميناء مازارون (على بعد 5 دقائق بالسيارة) يوفر خيارات سفر بديلة ووصولاً إلى خدمات إضافية. كما أن شبكة الطرق السريعة AP-7 توفر اتصالات ممتازة مع مدن مثل مورسيا وقرطاجنة.
تتمتع منطقة بولنييفو بمناخ متوسطي نموذجي، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يؤدي القرب من الساحل إلى تلطيف درجات الحرارة، مع نسيم بحري منعش خلال الأشهر الحارة. تضمن وفرة أشعة الشمس على مدار العام، والتي تزيد عن 300 يوم مشمس سنويًا، إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة عادةً من مايو إلى أكتوبر، مع درجات حرارة مياه البحر المريحة. يقع المسكن على ارتفاع يسمح بإطلالات بانورامية، ولكنه يظل قريبًا من مستوى سطح البحر، مما يعني تجنب الظروف المناخية القاسية التي قد تواجه المناطق المرتفعة جدًا. يؤثر الموقع على سفح الجبل أيضًا على أنماط الطقس المحلية، حيث يمكن أن يوفر بعض الحماية من الرياح القوية. بشكل عام، يوفر المناخ المحلي بيئة مثالية لنمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة ببولنييفو بساحل غني بالشواطئ الجميلة. يقع بلايا دي بولنييفو على بعد 116 مترًا فقط، وهو شاطئ شهير يوفر سهولة الوصول للاستمتاع بالبحر. تمتد الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل رينكون وبلايا دي لاس مورeras على مسافات معقولة (1.0 كم و 1.1 كم على التوالي)، مما يوفر تنوعًا في خيارات الاستجمام الساحلي. حصلت بعض الشواطئ في المنطقة على علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية من حيث النظافة والسلامة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب ذات شهرة في المنطقة، بما في ذلك كامبوسول جولف كلوب (12 كم) وكوندادو دي ألاما (19 كم). يوفر القرب من بورت دي مازارون، الذي يزخر بالحياة البحرية والمحلات التجارية، المزيد من خيارات الترفيه والأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع بولنييفو في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة ذات تنوع جغرافي وثقافي. يتميز الموقع بقربه من الساحل، ولكنه يبعد نسبيًا عن المراكز الحضرية الكبرى مثل مورسيا (حوالي 50 كم) وقرطاجنة (حوالي 40 كم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى مدن أكبر للترفيه والتسوق والخدمات. تقع مدينة مازارون، وهي مركز حضري إقليمي، على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والمطاعم والخدمات. تتيح شبكة الطرق السريعة AP-7 ربطًا فعالًا بالمدن والمناطق المحيطة، مما يعزز إمكانية الوصول إلى الوجهات السياحية الأخرى في مقاطعة مورسيا والمناطق المجاورة.
Ref: VL342915
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
