تقع هذه الفيلا الجديدة في بلدية ماثارون في منطقة مرسية. صممت العقار كمنزل عصري يوفر الخصوصية وقرب المرافق. تبلغ مساحة قطعة الأرض 355 مترًا مربعًا، ومساحة المعيشة 93 مترًا مربعًا. تحتوي الفيلا على ثلاث غرف نوم وحمامين. مساحة المعيشة بتصميم مفتوح تربط بين غرفة المعيشة والمطبخ. يتمتع العقار بمسبح خاص وسطح علوي خاص. الموقع حضري، لكنه قريب من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ماثارون، على ارتفاع 70 مترًا فوق مستوى سطح البحر. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي بيدرا مالا وبلايا ديل رينكون، تبعد حوالي 3.7-3.8 كم. البيئة حضرية، والخدمات قريبة؛ أقرب السوبر ماركت والصيدليات تبعد أقل من كيلومتر واحد. يقع نادي كامبوسول للغولف على بعد حوالي 8.5 كم. أقرب مطار هو أليكانت إلش، على بعد حوالي 101 كم.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يقدرون المساحة والحديقة الخاصة مع المسبح. يوفر السطح العلوي الخاص مساحة إضافية للاسترخاء. تخطيط المنزل عملي، وهناك غرفة غسيل منفصلة. السيارة مفيدة للتسوق والذهاب إلى الشاطئ، على الرغم من أن الخدمات الأساسية في مسافة مشي.
هذا مشروع جديد قيد التطوير. نظام تكييف الهواء مثبت مسبقًا. يستخدم البناء زجاجًا مزدوجًا وتسخين المياه بالطاقة الشمسية. الداخلية مضيئة بسبب توجيه المبنى نحو الشمال الشرقي.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الشاطئ، بل يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة أو ركوب الدراجة لمدة 4 كم تقريبًا. نظرًا لأنها منطقة سكنية حضرية، فإن القطعة ليست معزولة تمامًا، وقد يكون هناك ضوضاء من الجيران. النقل العام متاح، لكن امتلاك سيارة يمنح المزيد من الحرية.
Ref: VL476188
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل最适合 للعائلات التي تبحث عن سكن دائم أو إيجار طويل الأجل في منطقة مشمسة. إنه مناسب أيضًا للمتقاعدين الذين يريدون مساحة وخصوصية أكثر من الشقة، ولكنهم لا يرغبون في الحفاظ على ممتلكات كبيرة. لأولئك الذين يحبون السباحة والغولف، الموقع عملي.
تتميز الفيلا بمطبخ مفتوح حديث وغرفة معيشة مصممة لنمط الحياة الحديث. التشطيبات متينة، والمواد مختارة لضمان المساحة. الحمامات مجهزة بأثاثات حديثة. توجد غرفة غسيل منفصلة، مما يزيد من عملية المعيشة. السطح العلوي هو منطقة استرخاء إضافية.
الأسعار تبدأ من 299,900 يورو. لم يتم الإعلان عن تكوينات متعددة علنًا، لذا هذا السعر ثابت لهذا النموذج. يشمل السعر 93 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وقطعة أرض بمساحة 355 مترًا مربعًا. تشمل تكاليف الصيانة استهلاك المياه والكهرباء والرسوم المجتمعية.
توفر منطقة ماثارون مزيجًا من الحياة الحضرية وقرب الطبيعة الساحلية. يمكن بدء الصباح بأشعة الشمس على التراس الخاص. خلال النهار، يمكن الذهاب بسهولة إلى المتجر القريب الذي يبعد حوالي 500 متر. الأمسيات مثالية للاستمتاع بالمسبح الخاص أو السطح العلوي. تقام المنطقة 32 عطلة محلية كل عام، مما يثرى الحياة الثقافية. الحصن التاريخي على الطريق إلى قرطاجنة هو معلم بارز.
تتميز منطقة ماثارون بنمط حياة حضري. توجد عدة مطاعم ومقاهي قريبة. يمكن القيام بتسوق البقالة سيرًا على الأقدام. بلغت كثافة السكان 13,307 نسمة، مما يوفر الخدمات ولكن ليس مزدحمًا للغاية. يقع ملعب الغولف والشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة.
تظهر هذه الخريطة موقع المشروع في منطقة ماثارون. أقرب شاطئ على بعد حوالي 3.7 كم. تُظهر الخريطة أيضًا ملاعب الغولف والمطارات القريبة بالنسبة للمشروع.
يقع ماثارون في جنوب غرب مرسية، بالقرب من حدود مقاطعة أليكانتي. إنه جزء من كوستا كاليدا. الموقع أكثر عزلة قليلاً من مراكز السياحة الكبرى، لكنه يتميز باتصالات جيدة بالطرق.
يقع أقرب شاطئ على بعد حوالي 3.7 كم. يمكن لعب الغولف في نادي كامبوسول للغولف (8.5 كم). تقع منطقة بويرتو دي ماثارون على بعد أقل من 20 دقيقة بالسيارة. أقرب مطار كبير هو أليكانت إلش، على بعد حوالي 101 كم. ننصح بسيارة خاصة.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة مشمسة لما يقرب من 3,900 ساعة في السنة. الصيف حار وجاف. تكون درجة حرارة الماء مناسبة للسباحة (أكثر من 20 درجة مئوية) لمدة 4 أشهر تقريبًا في السنة. الشتاء معتدل، متوسط درجة الحرارة 18.3 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ تحمل علم الأزرق القريبة، مثل ألاميو وباهيا – لا ريا. الشواطئ رملية ومناسبة للعائلات. لهواة الغولف، توجد عدة ملاعب قريبة. توفر المنطقة المحيطة أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة في الجبال.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع ماثارون في جنوب غرب مرسية، بالقرب من حدود مقاطعة أليكانتي. إنه جزء من كوستا كاليدا. الموقع أكثر عزلة قليلاً من مراكز السياحة الكبرى، لكنه يتميز باتصالات جيدة بالطرق.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
ماثارون أكثر هدوءًا وأقل تكلفة من مراكز كوستا ديل سول الكبرى مثل توريملينوس. هذا يوفر مزيدًا من الهدوء والحياة الإسبانية الأصيلة. بالمقارنة مع مدينة قرطاجنة المجاورة، ماثارون أصغر وأكثر استرخاءً. بالمقارنة مع كوستا بلanca، هنا عدد أقل من السياح الأجانب، ولكن مناخ مشمس بنفس القدر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
