Този нов проект се намира в община Мазарон, провинция Мурсия, югоизточна Испания – регион, известен с мекия си климат и богатата си история. Проектът предлага съвременни жилища, разположени в тиха област с удобства, близки до градския живот. Това е място, където слънчевите дни са над 3800 годишно, а достъпът до морето и планините е лесен. Имотът е подходящ за тези, които търсят втори дом или постоянно пребиваване в район с по-спокоен ритъм в сравнение с по-натоварените курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в равнинен район на около 70 метра над морското равнище, което осигурява проветривост и гледки към околността. Намира се в урбанизирана зона (urbanization), което означава, че има други жилища наблизо, но същевременно запазва известна степен на приватност. Разстоянието до брега е около 3,7 – 3,8 км (по права линия), което предлага баланс между близостта до морето и спокойствието на вътрешността. Пътната мрежа е добре развита, което позволява лесно придвижване по региона.
Вилата е с площ от 93 кв.м. и е проектирана да отговори на съвременните нужди за живот. Разпределението включва три спални и две бани, което го прави подходящо за семейства или двойки. Отворената концепция за дневна и трапезария с кухнята създава усещане за пространство и улеснява комуникацията между членовете на семейството. Вътрешният двор и терасата предлагат допълнително пространство за почивка на открито. Наличието на собствен паркинг и складово помещение допринася за комфорта и реда в ежедневието.
Проектът е ново строителство, което означава, че всички сгради отговарят на актуалните строителни норми и стандарти за енергийна ефективност. Инсталирани са двойни стъклопакети за по-добра звуко- и топлоизолация. Предвидена е инсталация за климатизация, което позволява контрол на температурата през всички сезони. За отопление на водата се използва слънчева енергия – екологично и икономично решение. Собственият басейн и гаражът са част от стандартното оборудване на новите жилища.
Проектът не се намира директно на плажа; разстоянието до морето изисква превоз или по-дълга разходка (около 3,7 км). Тъй като районът е хълмист на места, някои разходки могат да включват наклони. Въпреки наличието на основни магазини наблизо, за по-големи пазарувания или специализирани услуги може да се наложи пътуване до по-големи градове. Налице е по-голямо разстояние до големите международни летища (над 100 км), което трябва да се вземе предвид при често пътуване със самолет.
Ref: VL476188
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които искат повече пространство и приватност, отколкото предлагат апартаментите. Също така е добър избор за двойки, които търсят ваканционен дом или място за пенсиониране в слънчева Испания, но без цените и тълпите по Коста дел Сол. Ако разполагате с кола и не ви е проблем да пътувате известно разстояние до летището, това предложение може да бъде идеално. Това е добра опция и за тези, които се интересуват от гольф, тъй като първото игрище е на кратко разстояние.
Качеството на изпълнение е в съответствие със съвременните стандарти за ново строителство в Испания. Баните са оборудвани с качествени арматури и материали. Кухнята е интегрирана с хола, модерно решение, което е високо ценено. Двойните стъклопакети осигуряват安静 и изолация. Прединсталираната климатизация е важно предимство, особено през летните месеци. Използването на соларна енергия за гореща вода е индикатор за съвременен подход към енергийната ефективност.
Цените започват от 299 900 евро. Тази цена включва както самата сграда (93 кв.м.), така и парцела от 355 кв.м., което е значителна площ за региона. Няма вариации в планировките – всички жилища са идентични по размер и конфигурация. Цената е конкурентна за ново строителство в този район, особено предвид наличието на собствен басейн и гараж. Покупната цена обикновено не включва мебели и допълнително оборудване, освен ако не е уговорено друго.
Това е място за хора, които ценят баланса между уединението и достъпа до удобства. Животът тук е по-спокоен, с възможност за сутрешно кафе на собствения тераса и късни следобеди около басейна, далеч от тълпите. В същото време, супермаркетът е на по-малко от 10 минути пеша, а аптеката е още по-близо. Мазарон като град предлага всичко необходимо за ежедневието, като същевременно е близо до по-големите курортни центрове по крайбрежието. Климатът е благоприятен за целогодишно живеене, с меки зими и горещи, но не задушаващи лета.
Околността на Мазарон е богата на възможности за отдих. Близките плажове (напр. Playa de Bolnuevo) са носители на Син флаг, което гарантира тяхната чистота и безопасност. Наличието на голф игрища (Camposol Golf) на 8,5 км предлага алтернатива за плажа. Районът е исторически важен, с остатъци от минно минало и крепости, които могат да бъдат посетени. Пейзажът е комбинация от хълмове и крайбрежни равнини, предлагайки гледки и възможности за туризъм.
Картата показва местоположението на проекта в Мазарон, в близост до градските удобства и на кратко разстояние от морето. Визуализирани са и близките плажове и основни пътни артерии.
Мазарон е част от региона Коста Калда („Горещият бряг“) в провинция Мурсия. Този район е по-малко познат от Коста дел Сол, но предлага по-спокоен и автентичен испански начин на живот. Той е добре разположен между по-големите градове Картагена и Аликанте, предлагайки достъп до техните услуги, когато е необходимо. Цените на имотите тук обикновено са по-ниски от тези в по-южните региони.
Основните услуги са на крачка: супермаркетът е на 516 м, а аптеката – само на 357 м. За по-специализирани медицински услуги най-близката болница е на 39 км, което е важно съображение при хронични здравни проблеми. За любителите на голфа, Camposos Golf Club е на около 8,5 км. Летището в Аликанте (ALC) е най-близкото международно летище, на около 101 км по права линия (около 1 час и 15 минути с кола). Автомобилът е силно препоръчителен за удобство в региона.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е сух и умерен, със средна годишна температура от 18,3°C. Районът се гордее с над 3800 слънчеви часа годишно. Периодът за плаж (водна температура ≥20°C) продължава около 4 месеца, от май до октомври. Липсата на интензивна влажност прави жегата по-поносима в сравнение с други части на испанското крайбрежие. Разположението на 70 м над морското равнище допринася за по-добра вентилация на жилищата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de Piedra Mala и Playa de Bolnuevo, разположени на около 3,8 км разстояние. Те са пясъчни и подходящи за семейства. В региона има общо 9 плажа със Син флаг, което е доказателство за високото качество на морската вода и услугите. Освен плаж, районът предлага възможности за голф, като Camposos Golf Club е най-близкият. Релефът е подходящ и за разходки сред природата, особено в близките хълмове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мазарон е част от региона Коста Калда („Горещият бряг“) в провинция Мурсия. Този район е по-малко познат от Коста дел Сол, но предлага по-спокоен и автентичен испански начин на живот. Той е добре разположен между по-големите градове Картагена и Аликанте, предлагайки достъп до техните услуги, когато е необходимо. Цените на имотите тук обикновено са по-ниски от тези в по-южните региони.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с Коста дел Сол, районът на Мазарон е значително по-спокоен и по-достъпен финансово. Тук няма масов туризъм в такъв мащаб, а имотите предлагат повече площ за парите си. Климатът е сходен, но с по-малко дъждове през зимата. Основното неудобство е по-голямото разстояние до големите международни летища – най-близкото е Аликанте. Ако човек търси нощен живот и постоянно вълнение, това не е мястото. Но ако целта е спокойствие, истинска Испания и по-добро съотношение цена-качество, Мазарон е сериозна алтернатива.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
