Esta villa de construção nova está situada no Country Club de Mazarrón, na região de Múrcia. O imóvel dispõe de 93 m² de área habitável distribuídos por dois pisos, com três quartos e duas casas de banho. A casa situa-se num terreno de 355 m² e inclui um solarium privado no terraço. A localização combina uma residência privada com a proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a curta distância a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado numa área urbanizada perto de serviços como restaurantes e cafés. As praias mais próximas, como Playa de Piedra Mala, encontram-se a cerca de 3,7 km de distância em linha reta. O campo de golfe Camposol é acessível a cerca de 8,5 km.
A propriedade satisfaz a necessidade de espaços habitáveis bem distribuídos graças a uma planta aberta que une a sala e a cozinha em estilo americano. A presença de três quartos e duas casas de banho, incluindo uma suite, torna-a adequada para famílias ou para quem recebe regularmente hóspedes.
Sendo uma construção nova, a villa inclui acabamentos modernos como janelas de vidro duplo e roupeiros embutidos. O sistema de ar condicionado está pré-instalado e o aquecimento de água é solar, em conformidade com as atuais normas energéticas.
Esta propriedade não faz parte de um complexo de apartamentos, mas sim uma villa independente que requer manutenção exterior do jardim privado. A localização não é diretamente à beira-mar, pelo que é necessário um veículo para chegar à praia.
Ref: VL476188
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução adapta-se a quem procura uma residência estável na região de Múrcia em vez de um destino puramente turístico. A configuração com três quartos e a proximidade a serviços como o supermercado e a farmácia tornam a propriedade prática para a vida familiar durante todo o ano. É também adequada para quem deseja uma segunda casa com espaços exteriores privados, evitando as restrições de uma comunidade de condomínios. A presença de uma zona de lavandaria independente e de um arrumos adiciona um elemento prático para estadias prolongadas.
As especificações técnicas da villa indicam um foco na eficiência e funcionalidade moderna. A cozinha está integrada com a zona de estar, criando um ambiente aberto. As casas de banho têm acabamentos contemporâneos. A eficiência energética é abordada através do aquecimento de água solar e da pré-instalação de ar condicionado, enquanto os vidros duplos reduzem a dispersão térmica e acústica. Materiais duradouros foram utilizados para os roupeiros embutidos e acabamentos interiores.
O preço de partida para estas villas está fixado em 299.900 €. A este preço, a propriedade inclui uma construção de 93 m² num lote de 355 m². Não foram reportadas variações de preço ou unidades com características diferentes neste lote específico de desenvolvimento, indicando uma oferta uniforme em termos de dimensões e acabamentos.
Viver aqui oferece um ritmo de vida que equilibra a privacidade residencial com a acessibilidade aos serviços diários. A zona urbana circundante permite a realização de tarefas a pé, visto que a farmácia e o supermercado estão respetivamente a 357 metros e 516 metros. A presença de uma piscina privada e de um solarium no terraço cria espaços exteriores dedicados ao relaxamento ao ar livre, aproveitando o clima local com cerca de 3.895 horas de sol por ano. A orientação a nordeste da estrutura favorece uma luz natural difusa nas zonas de estar durante a manhã. A proximidade com Puerto de Mazarrón, alcançável de carro em menos de 20 minutos, estende as opções para o lazer e navegação.
O bairro é definido como uma urbanização, ou seja, uma zona residencial planeada. O ambiente circundante oferece uma mistura de residências privadas e serviços básicos. Com um supermercado a menos de 600 metros e três farmácias num raio de 2 km, a dependência do carro para compras diárias é reduzida. A atmosfera é a de uma comunidade estável, em vez de uma localidade de férias sazonal, facilitando a integração no tecido social local de Mazarrón.
O mapa evidencia a posição da villa dentro do Country Club de Mazarrón. As anotações mostram a proximidade às praias da costa e aos campos de golfe, bem como o acesso via autoestrada.
Mazarrón situa-se na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. A localização é estratégica em relação às principais vias de comunicação, permitindo ligações rápidas a Puerto de Mazarrón e Cartagena. Ao contrário das localidades da Costa del Sol, Mazarrón oferece um acesso mais direto ao Mar Menor e às zonas do campo do interior murciano.
A mobilidade é favorecida pelo uso de automóvel pessoal, considerando que o aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, fica a cerca de 101 km. Para as necessidades diárias, a rede de serviços é local: a praia mais próxima fica a 3,7 km, enquanto o campo de golfe Camposol Golf Club está a 8,5 km. A rede de transporte público inclui 7 linhas e 7 paragens nas imediações, ligando a área aos centros urbanos maiores.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mazarrón desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,3°C e cerca de 3.895 horas de sol por ano. A posição a 70 metros acima do nível do mar oferece uma ventilação natural. A temporada de banho, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de quatro meses, permitindo o uso de piscinas e praias locais durante uma grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa acessível compreende várias praias, incluindo Playa de Piedra Mala e Playa del Rincón, ambas a cerca de 3,8 km. A região ostenta várias Bandeiras Azuis, incluindo Alamillo e Bahía – La Reya. Para os entusiastas de golfe, o Camposol Golf Club representa a opção mais próxima a menos de 9 km. A infraestrutura recreativa local é completada por áreas verdes e piscinas privadas dentro das propriedades.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón situa-se na província de Múrcia, no sudeste de Espanha. A localização é estratégica em relação às principais vias de comunicação, permitindo ligações rápidas a Puerto de Mazarrón e Cartagena. Ao contrário das localidades da Costa del Sol, Mazarrón oferece um acesso mais direto ao Mar Menor e às zonas do campo do interior murciano.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparado com outras zonas da Costa Blanca ou da Costa del Sol, Mazarrón oferece um ambiente mais local e menos internacionalizado. Os preços de partida de 299.900 € para uma villa com piscina privada são competitivos se comparados com localidades mais turísticas onde os espaços exteriores são muitas vezes partilhados. A distância ao aeroporto de Alicante é de cerca de 101 km, uma viagem de carro necessária a considerar, em relação a residências situadas perto de Málaga ou Valência. A presença de serviços como um supermercado a 500 metros torna esta localização mais prática para residência permanente do que muitos projetos isolados no interior.
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