立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マサロンのカントリークラブと呼ばれる住宅地内に位置し、店舗や飲食店が徒歩圏内にある都市的な環境にあります。市街地の喧騒から離れつつ、必要なインフラが近接するバランスの取れた立地です。
3つの寝室とユーティリティルームを備えたレイアウトは、家族での居住や長期滞在に対応します。プライベートなプールと庭は、屋外での余暇を重視するニーズに応え、オープンプランのキッチンは現代的な生活スタイルをサポートします。
新築工事として建設されるこの物件は、 contemporary な設備と高い断熱性を持つ二重窓を採用しています。北東向きの配置は、夏季の暑さを和らげつつ、室内に明るい光を取り込むことを可能にします。太陽熱温水システムを備え、エネルギー効率も考慮されています。
このプロジェクトは都市部の住宅地にあるため、広大な自然の中での完全な孤立感は得られません。また、立地の特性上、海までの直線距離は約3.7kmありますが、車での移動を前提としたエリアとなります。
Ref: VL476188
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの第二の拠点として安定した生活環境を求める家族や、退職後の生活を検討している層に適しています。海岸へのアクセスを維持しつつ、観光地の喧騒から離れた静かな環境での生活を希望する場合、特にその利点が発揮されます。また、新築物件の品質やメンテナンス性を重視する purchaser にとっても魅力的な選択肢です。ゴルフやマリンスポーツを楽しむ機会を探りつつ、都市部の利便性も必要とするライフスタイルに対応します。
この新築住宅は、現代的な基準に基づいて施工されています。リビングエリアはオープンプラン設計で、アメリカンスタイルのキッチンと統合されており、家族が集まる空間として機能します。バスルームには高品質な設備が取り付けられ、ユーティリティルームは家事動線をスムーズにします。快適性を高めるためにエアコンの設備準備がなされており、二重窓による断熱性も確保されています。プライベートテラスやソラリウムは、屋外でのリラクゼーションを重視した設計思想を反映しています。
価格は299,900ユーロからとなっており、このエリアの新築戸建住宅として標準的な範囲に位置します。93平方メートルの居住空間と355平方メートルの土地を考慮すると、コストパフォーマンスのバランスが取れた価格設定と言えます。
マサロンのこの地域は、日常的な快適さと地中海のライフスタイルが融合した場所です。朝は自宅のプライベートプールで過ごし、午後には近くの海岸へ出かけるというルーティンが可能です。約500mにスーパーマーケットがあり、日常の買い物には車を必要としません。地域内にはレストランやカフェも点在しており、隣人との交流や気軽な食事の場所として機能します。北東向きのテラスは、スペインの強い日差しの中でも、涼しい風を感じながら読書や食事を楽しむのに適しています。冬場も穏やかな気候を活かし、屋外のソラリウムで過ごす時間が長く取れます。
物件は市街地に近く、生活に必要なサービスへのアクセスが良好です。直線距離で500m以内にスーパーマーケットがあり、徒歩での買い物が可能です。また、最寄りの海岸（Playa de Piedra Malaなど）までは約3.7km～3.8kmの距離にあり、車で約10分から15分の範囲に位置します。医療施設はマサロン市内やカラバガ（Cartagena）方面にあり、必要なサービスを受けやすい環境です。
地図は、マサロンの住宅地内におけるプロジェクトの位置を示しており、海岸線や市街地との関係性を確認できます。最寄りのインフラ（スーパーマーケット、薬局）や、直線距離で約4kmの距離にある海岸へのアクセスルートもお分かりいただけます。
マサロンはムルシア州南東部の海岸沿いに位置する自治体です。コスタ・カルマ（Costa Cálida）と呼ばれるこの地域は、より観光化されたコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカとは異なり、よりスペインらしい静けさと伝統を残しています。カラバガへのアクセスも良好で、都市部の文化や歴史的な観光地を訪れる際の拠点としても機能します。
主要な空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約101km、バレンシア空港まで約222km、マラガ空港まで約300kmです。海岸線へは車で短時間で移動可能であり、ゴルフ好きにはCamposol Golf Club（約8.5km）が近隣にあります。公共交通機関は地域内で運行されており、自家用車がなくても基本的な移動は可能ですが、エリア全体を探索するには車がある方が便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マサロンは年間平均気温18.3°C、約3,895時間の日照時間を誇る温暖な気候です。水温が20度以上になるシーズンは4ヶ月間続き、屋外での水泳やマリンスポーツを楽しむことができます。海抜70mという高度は、海からの湿った空気を和らげつつ、新鮮な風を建物に取り込む役割を果たしています。北東向きの配置は、強い西日を避け、夏場の室内の温度上昇を抑える効果があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣には「Blauwvlag（Blue Flag）」を受賞したビーチが複数あり、水質やサービスの高さが保証されています。Playa de BolnuevoやPlaya del Rincónなどが約4km圏内に位置し、海水浴や散歩に出かけられます。また、Camposol Golf Clubをはじめとするゴルフコースも近く、アクティブなレジャーを支えるインフラが整っています。地域内にはプールやレストランなどの共用施設もあり、自宅近くで余暇を過ごすことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マサロンはムルシア州南東部の海岸沿いに位置する自治体です。コスタ・カルマ（Costa Cálida）と呼ばれるこの地域は、より観光化されたコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカとは異なり、よりスペインらしい静けさと伝統を残しています。カラバガへのアクセスも良好で、都市部の文化や歴史的な観光地を訪れる際の拠点としても機能します。
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
マサロン周辺の物件と比較すると、このプロジェクトは都市部へのアクセスと静寂のバランスが際立っています。カラバガの海岸沿いにある物件は観光客が多く騒がしい傾向がありますが、ここではより生活に根差した落ち着いた雰囲気が得られます。また、コスタ・デル・ソルの主要都市と比較して、単価が抑えられているのが一般的であり、同価格帯でより広い土地やプールを確保できるケースが多くなっています。気候の面では、冬場の冷え込みが少ないため、一年を通して過ごしやすい環境です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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