Tento nový projekt sa nachádza v obci Mazarrón v provincii Murcia na juhovýchode Španielska. Ide o oblasť, ktorá sa môže pýšiť jedným z najnižších zrážok v krajine a viac ako 3000 slnečnými hodinami ročne. Projekt predstavuje moderné bývanie v rezidenčnej štvrti, ktorá ponúka pokojný život v blízkosti mora. Kombinácia súkromia, dostupnosti vybavenia a príjemného podnebia robí z tejto lokality zaujímavú voľbu pre tých, ktorí hľadajú dom na španielskom pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v mestskej zástavbe na úpätí kopcov, v nadmorskej výške približne 70 metrov. Táto poloha zabezpečuje prirodzené vetranie a výhľad na okolitú krajinu. Hoci nie je priamo na pláži, vzdialenosť k moriu je prijateľná – najbližšie pláže sú vzdialené približne 3,7 až 3,8 km vzdušnou čiarou. Okolie je kombináciou rezidenčných zón a prírody, čo poskytuje dostatok súkromia, no zároveň blízkosť k mestskému ruchu.
Dispozícia domu o rozlohe 93 m² je navrhnutá pre pohodlný život 3 až 4 člennej rodiny. Tri spálne a dve kúpeľne ponúkajú dostatočný priestor pre súkromie. Hlavný obývaci priestor je otvorený do kuchyne, čo vytvára moderný a vzdušný priestor pre spoločenské chvíle. Samostatná práčovňa a skladovací priestor prispievajú k poriadku v domácnosti. Vlastná záhrada a terasa sú predĺžením obývacieho priestoru vonkraj.
Ide o novostavbu, čo znamená, že budova spĺňa najnovšie štandardy energetickej účinnosti a stavebných noriem. Dvojité zasklenie okien znižuje hlučnosť a tepelné straty. V dome je predinštalovaná klimatizácia, ktorá umožňuje jednoduchú montáž klimatizačných jednotiek pre chladenie aj kúrenie. Na ohrev vody sa využíva solárna energia, čo je ekologické a ekonomické riešenie. Vlastný bazén v záhrade je súčasťou štandardnej výbavy.
Lokalita nieje na prvej línii pri mori; cesta na pláž vyžaduje auto alebo dlhšiu prechádzku. Vzdialenosť k najbližšej nemocnici je približne 39 km, čo treba zvážiť v prípade častých zdravotných potrieb. Okolie je kopcovité, takže prechádzky môžu byť miestami náročnejšie. V blízkosti nie sú veľké nákupné centrá, iba základné obchody.
Ref: VL476188
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú viac priestoru než ponúka byt, a zároveň chcú súkromie. Tiež je ideálny pre dôchodcov, ktorí hľadajú útulné miesto na dôchodok v teplejšom podnebí. Ak máte radi golf alebo plávanie, ale vyhýbate sa veľkým hotelovým komplexom, táto vila je skvelou voľbou. Vhodná je aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť na prenájom v oblasti s stabilnou poptávkou.
Kvalita spracovania zodpovedá modernej výstavbe. Kúpeľne sú vybavené súčasnými zariadeniami a materiálmi, ktoré zaručujú dlhú životnosť. Kuchyňa je spojená s obývačkou, čo je žiadaný trend v modernom bývaní. Dvojité zasklenie a predpríprava na klimatizáciu svedčia o dôraze na energetickú úspornosť a komfort. Záhrada je pripravená na osadenie vegetáciou, čo umožní novým majiteľom vytvoriť si vlastný oázu.
Cena začína na 299 900 €. Táto cena zahŕňa pozemok o veľkosti 355 m², dom s 3 spálňami a súkromný bazén. Ponuka zahŕňa iba jeden typ dispozície, takže nebudete musieť vyberať z rôznych variantov. Vzhľadom na to, že ide o novostavbu s väčším pozemkom a bazénom, je cena v regióne Murcia konkurenčná. Kúpna cena nezahŕňa nábytok, pokiaľ nie je dohodnuté inak.
Život na tomto mieste predstavuje kompromis medzi tichom vonkajšieho vonkajšieho sveta a dostupnosťou služieb. Deň môžete začať raňajkami na terase s výhľadom do záhrady a pokračovať kúpaním v súkromnom bazéne. Ak potrebujete niečo v obchode, supermarket je len kúsok pešo (516 m). Večer môžete vyraziť do jednej z miestnych reštaurácií na miestne špeciality. Mazarrón je mesto s dlhou históriou, ale nie je preplnené turistom, takže si tu zachováva autentický španielsky charakter.
Okolie Mazarrónu je bohaté na prírodné aj kultúrne krásy. Blízkosť Modrej vlajky pláží (napr. Playa de Bolnuevo) zaručuje vysokú kvalitu vody a čistotu. Golfový areál Camposol Golf Club je vzdialený len 8,5 km, čo je výhodou pre nadšencov tohto športu. Krajina okolo je kopcovitá, s horami v pozadí, čo dáva príležitosti na turistiku a objavovanie. Historické pamiatky, ako je pevnosť z 30. rokov 20. storočia, pridávajú lokalite historický kontext.
Mapa zobrazuje polohu projektu vzhľadom na hlavné cesty, blízke pláže (Playa de Bolnuevo) a infraštruktúru. Vyznačená je aj vzdialenosť k letiskám v Alicante a Valencii.
Mazarrón sa nachádza v regióne Costa Cálida, v provincii Murcia. Táto oblasť je menej známa než Costa del Sol, ale ponúka podobné podnebie za nižšie ceny. Je to strategická lokalita medzi Alicante a Cartagenou. Mazarrón nie je typické prímorské stredisko, skôr funkčné mesto s prístavom, čo mu dodáva iný charakter ako čistý turistické zóny.
Dostupnosť služieb je na vysokej úrovni pre bežné potreby. Supermarket je vzdialený 516 m, lekáreň ešte bližšie (357 m). Prípadné zdravotné ošetrenie v nemocnici vyžaduje cestu do vzdialenejšieho mesta (39 km). Pre cestovateľov je kľúčové letisko Alicante-Elche (ALC), ktoré je vzdialené približne 101 km (asi 1 hod 15 minút jazdy). Vlastná doprava je odporúčaná, hoci v oblasti fungujú autobusové linky.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je významným predajným bodom tejto lokality. Ročne tu svieti slnko približne 3895 hodín. Priemerná ročná teplota je 18,3°C, pričom obdobie, kedy je teplota vody vhodná na kúpanie (nad 20°C), trvá až štyri mesiace. Letá sú horúce a suché, zimy mierna. Výška 70 m nad morom prispieva k príjemnému vetru a nižšej vlhkosti, čo zvyšuje komfort byvania.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vzdialenosť k moru je približne 3,7 až 3,8 km. Pláže sú predovšetkým piesočné, vhodné pre rodiny. V regióii je celkovo 9 pláží ocenených Modrou vlajkou. Okrem pláže a golfu sa v okoli dá venovať turistike v horských terénoch. Miestna infraštruktúra pre šport a rekreáciu je dostatočná na aktívny životný štýl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mazarrón sa nachádza v regióne Costa Cálida, v provincii Murcia. Táto oblasť je menej známa než Costa del Sol, ale ponúka podobné podnebie za nižšie ceny. Je to strategická lokalita medzi Alicante a Cartagenou. Mazarrón nie je typické prímorské stredisko, skôr funkčné mesto s prístavom, čo mu dodáva iný charakter ako čistý turistické zóny.
Mazarrón is a municipality in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain. The municipality has an area of 318.7 square kilometres (123.1 mi2), and a population of 31,562 inhabitants in 2019. A military fort which was built between 1930 and 1936 during the reign of Alfonso XIII of Spain and the Second Spanish Republic exists as a tourist attraction on the old road between Mazarrón and Cartagena, and although it is accessible from the Bay of Mazarrón it is not in the municipality itself.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Porovnanie s obľúbenou Costa del Sol ukazuje, že Murcia a Costa Cálida ponúkajú viac súkromia za nižšiu cenu. Kým Costa del Sol môže byť preplnená a drahá, Mazarrón si zachováva pokojnejšie tempo života. Zároveň je tu viac priestoru na vonkajšie aktivity a príroda je divokejšia. Nevýhodou je menšia dostupnosť medzinárodných letísk; najbližšie je v Alicante, čo môže byť obmedzením pre častých cestovateľov. Avšak, ak je prioritou kvalita života a hodnota za peniaze, je táto lokalita výbornou voľbou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
